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Montag, 7. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Wilhelmsburg
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
1.004
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusive Angebot befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Hamburg-Wilhelmsburg. Die aktuelle Bebauung mit einer Doppelhaushälfte kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig frei geliefert werden. Die Bebaubarkeit des
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Grundstücks richtet sich nach dem Bebauungsplan Wilhelmsburg 63 von 1955. Link: https://beteiligung.hamburg/iba/sites/default/files/public/downloads/Baustufenplan_Wilhelmsburg.pdf Planungsunterlagen für einen Neubau vom Architekten können auf Anfrage bereitgestellt werden. Die optimale Lage und großzügige Bebaubarkeit machen dieses Grundstück zu einer herausragenden Kaufoption. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.004 m² bietet dieses Grundstück ein hervorragendes Potenzial zur individuellen Bebauung in einem Stadtteil mit sehr gutem Entwicklungspotenzial. Die Festsetzungen werden im Einzelnen wie folgt geregelt: Bauplatz: - WR1o: reines Wohngebiet, offene Bauweise - 1 Vollgeschoss + Staffel - 1 bis 2 Wohneinheiten - Einzelhaus und Doppelhaus Das Grundstüc
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1/2
1.490.000,00 €
809
m2
21109 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück: Mit Altbestand (Abriss) und Gewerbehalle - Grundstück nach B-Plan für Baufirmen und Anleger für Wohn und Geschäftshaus. - B Plan zur Einsicht online: https://www.hamburg.de/mitte/bplaene-im-verfahren/12751272/wilhelmsburg-99-1/ -
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Grundstückspreis wurde wie folgt kalkuliert: pro m2 Wohnfläche / Nutzfläche 1150,-€. Aktuell sollen dort im Erdgeschoss eine gewerbliche Nutzung und in den oberen 4+ Dach Wohnnutzung nach B-Plan beschlossen werden (die Endgültige Erlaubnis wieviel m2 Wohn und Nutzfläche bebaut werden können erhöht oder mindert den Kaufpreis um 1000,-€ m2 Wohn und Nutzfläche.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wilhelmsburg:
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1/6
225.000,00 €
516
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in Rönneburg befindet sich im hinteren Bereich und bietet somit eine ruhige Lage abseits des Straßenverkehrs. Es besteht ein Bauvorbescheid, der die Bebauung von Einfamilienhäusern ermöglicht. Dies eröffnet Ihnen die
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Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten (auch hier können wir Sie gerne unterstützen). Für weitere Information zum Grundstück kontaktieren Sie uns gerne.
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1/8
549.000,00 €
1.008
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
- Am höchsten Punkt Hamburgs gelegen - ebene Topographie (kein Hanggrundstück) - vollständig erschlossen - sehr schön eingewachsen - gewachsenes Wohngebiet - die Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung - es gibt keinen Bebauungsplan
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- mit Altbaubestand Das Grundstück ist wirklich besonders, es liegt in einer absolut ruhigen Anliegerstraße mit attraktiven älteren und neuen Einfamilien- oder Doppelhäusern, der Garten grenzt an Pferdekoppeln und hat einen freien Blick über das angrenzende, teils bewaldete Landschaftsschutzgebiet. In Hamburg würde man sagen, "Mit Blick ins Tal!"
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
1.276
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
RESERVIERT ! Investoren und Projektentwickler aufgepasst! Baugrundstück mit Altbestand in Hamburg Rönneburg. Geeignet für Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus Bebauung. Zwei real geteilte Flurstücke 727m² und 549m²,
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gesamt 1276m² Es gilt der B-Plan Wilstorf 8, WAII, GFZ 0,45. Es lag ein positiver Bauvorbescheid aus 4/22 für ein MFH mit 12 WE und 12 Tiefgaragenplätzen mit ca. 1006 m² BGF vor. Der Altbestand muss vom Erwerber abgerissen werden.