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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
1.083
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Alternativ bieten wir dieses Grundstück auch als Bestandsimmobilie an. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/10
750.000,00 €
1.118
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Die Vorzüge des Grundstücks: Traumhafte ruhige Lage, Licht und Privatsphäre. Die Möglichkeiten des Bebauungsplanes und die Größe des Grundstückes bieten optimale Voraussetzungen für alle - Bauherren und Architekten. Bei einer
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Grundstücksgröße von ca. 1.115 m2 muss hier niemand Kompromisse eingehen. Durch die perfekte Ost-West-Ausrichtung und die niedrige Bebauung in der Nachbarschaft öffnet sich zum Garten nach Südwesten ein perfektes Sonnenfenster, das man sowohl auf der Terrasse als auch im Haus genießen kann. Eine lichtdurchflutete Architektur auf mehreren Ebenen mit spannenden Blickachsen bietet sich in dieser Lage förmlich an.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
1.128
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses besondere, sich seit Generationen in Familienhand befindliche, Baugrundstück kommt nun zum Verkauf und eröffnet Ihnen eine großzügige Bebauungsmöglichkeit mit einem Panoramblick in ehrwürdigen Baumbestand. Bitte haben Sie Verständnis
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dafür, dass wir für die nachfolgenden Angaben keine Gewähr übernehmen können. Wir dürfen Ihnen dieses Grundstück ohne Bauträgerbindung vorstellen. Entscheiden Sie, mit welchem Bauträger oder Architekten Sie Ihr neues Zuhause realisieren möchten und erfüllen Sie sich Ihren Wohnwunsch. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan von Wohldorf-Ohlstedt von 1955 ist das Wohngebiet als "WIo" für einen Baukörper ausgeschrieben. "WIo "steht für ein "Wohngebiet mit einer eingeschossigen, offenen Bauweise". Das Wohngebiet ist bereits mit überwiegend Einfamilienhäusern bebaut und wird nach §34 BauGB beurteilt. Das neue Gebäude sollte sich nach Art und Maß an der Nachbarbebauung orientieren. Dies vorausgesetzt, ist eine individuelle eingeschossige Bebauung gemäß der Nachb
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1/10
1.150.000,00 €
1.800
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses Neubauprojekt suchen wir Architektur begeisterte Bauherren, welche mit uns in eine individuelle Planung einsteigen. Unsere Architekten, entwerfen Ihr Haus, ganz nach Ihren Wünschen. Verschiedene Architekturstile sind hier umsetzbar. Bei
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einer maximalen Grundflächenüberbauung von ca. 200 m² inkl. Terrassen und einer Ausnutzung von 4 Etagen, offenes Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, sind Wohn. und Nutzflächen von bis zu bis zu ca. 530m² umsetzbar.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
2.059
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wohldorf-Ohlstedt am nördlichen Stadtrand zählt zu den für ihren hohen Freizeitwert bekannten Walddörfern. Hier bieten wir Ihnen ein rd. 2.059 m² großes "Ausnahme"-Grundstück, das mit einem großzügigen Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen (max. 2
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Wohneinheiten) bebaut werden kann. Der rückwärtige Grundstücksteil ist als Grünfläche ausgewiesen und eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet entlang der Bredenbek. Hier haben Sie Ihren kleinen privaten Wald. Die Naturschönheit entschädigt dafür, dass der Bahndamm der U1 hinter Bäumen oberhalb des Nachbargrundstückes verläuft und man im Garten die U-Bahn hören kann. Das derzeit unbebaute Grundstück ist ausgewiesen im Bebauungsplan Wohldorf-Ohlstedt 17 mit WR 2 o, GRZ 0,2 (private Grünflächen ausgenommen). Zulässig sind demnach Wohnhäuser mit bis zu 2 Vollgeschossen nebst Dachgeschoss. Abstandsflächen richten sich nach der HBauO. Dieses attraktive Grundstück in exponierter Lage kann in freier Planung bebaut werden. Allerdings unterbreiten wir Ihnen
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1/4
780.000,00 €
1.200
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück liegt in Toplage von Hamburg Wohldorf-Ohlstedt, eine der begehrtesten Lagen von Hamburg. Die ruhige Lage in einer 30-Zone trifft hier auf eine sehr gute Infrastruktur. Die U-Bahnhaltestelle "Ohlstedt" ist lediglich 850m vom
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Grundstück entfernt. Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Westausrichtung -Ca. 1.200 m² groß inkl. 1/2 Anteil an der Zuwegung -Ca. 20 m breit -Das Grundstück wird ohne Altbestand verkauft (die Kosten des Abrisses trägt der Verkäufer) -Bebaubar nach B-Plan 17 von Wohldorf-Ohlstedt WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
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839.000,00 €
1.010
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.010 m2 große Grundstück liegt in Hamburgs Norden, dem grünen Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Brook und zum gemütlichen Ohlstedter Ortskern. Dieser Stadtteil zeichnet sich vor allem durch seine hohe
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Wohnqualität und eine überwiegend repräsentative Villenbebauung aus. Das Grundstück ist mit einer dichten Buchenhecke eingefriedet und zur Straße abgeschirmt. Das Gelände hat einen alten Baumbestand, so dass ein überaus grünes Erscheinungsbild entsteht. Einer zeitnahen Übergabe steht nichts im Wege. Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus welches im Jahre 1948 errichtet wurde. Der Abriss des Hauses geht zu Lasten des Käufers.
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1/2
520.000,00 €
808
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück verfügt über ca. 808 m² inkl. Zuwegung. Das Pfeifenstiel-Grundstück bietet eine Südwestausrichtung und wurde kürzlich gerodet. Das Grundstück ist bebaubar nach dem Baustufenplan BSWohldorf-Ohlstedt in der geltenden
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Fassung. Der Baustufenplan legt für das Grundstück W1o fest. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit des Grundstücks muss mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück ist aktuell noch mit einer Immobilie bebaut, welche vollständig geräumt ist. Im Falle eines Abrisses hat der Käufer die Abrisskosten zu tragen. Das Grundstück ist an zwei Seiten frei von einer Bebauung: Richtung Norden liegt ein Waldknick, Richtung Osten ein Feld. Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich der behördlichen Prüfung und Genehmigung.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
950
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen zwei exklusive Grundstücke in einer reizvollen und naturnahen Umgebung direkt am Wohldorfer Wald in Hamburg-Ohlstedt anbieten zu können. Beide Grundstücke bestechen durch ihre großzügige Grundfläche von jeweils ca. 950 m²
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und sind zu einem Kaufpreis von jeweils 1.050.000,- EUR erhältlich. Grundstück 1 Dieses Grundstück ist mit einer Lagerhalle bebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Bebauung kann nach Bedarf genutzt oder entfernt werden, um Platz für neue Bauprojekte zu schaffen. Grundstück 2 Auf diesem Grundstück befindet sich eine Leichtbau-Reiterhalle bzw. ein Leichtbaustallgebäude aus Holz. Auch hier bestehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es im bestehenden Zustand oder durch Neubauten. Bebauungsmöglichkeiten Beide Grundstücke bieten eine bebaubare Fläche von jeweils 2/10 der gesamten Grundstücksfläche. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus (EFH), ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder eine Doppelhaushälfte (DHH) zu errich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.840.000,00 €
2.798
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieser beeindruckend schöne ca. 2.798 qm große Bauplatz mit einer Straßenfront von ca. 95 m befindet sich im alten Ortskern von Lemsahl-Mellingstedt, direkt an ein Feld angrenzend und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, welches sich durch
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eine hochwertige Nachbarschaftsbebauung auszeichnet. Die Bebauung richtet sich nach dem Baustufenplan von Lemsahl-Mellingstedt - WIo (Wohngebiet, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), veröffentlicht am 14.01.1955. Das Grundstück ist frei lieferbar. Der Käufer trägt die Abrisskosten des Altbestandes (EFH aus den 50er Jahren). Der Verkauf erfolgt ohne Baubindung. Sie haben somit die Möglichkeit, mit einem Architekten oder Bauträger Ihrer Wahl zu planen und zu bauen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne einen sehr erfahrenen Architekten mit hervorragendem Netzwerk, der Sie kompetent bei der Planung und Umsetzung begleiten kann. Besichtigung in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma SCHAARSCHMIDT IMMOBILIEN. Bitte vereinbaren Sie Ihren individuellen B
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
947.000,00 €
1.566
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieser beeindruckend schöne ca. 1.566 qm große Bauplatz befindet sich im alten Ortskern von Lemsahl-Mellingstedt, direkt an ein Feld angrenzend und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, welches sich durch eine hochwertige
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Nachbarschaftsbebauung auszeichnet. Die Bebauung richtet sich nach dem Baustufenplan von Lemsahl-Mellingstedt - WIo (Wohngebiet, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), veröffentlicht am 14.01.1955. Bebaubar ist dieses Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder zwei freistehenden Einzelhäusern. Das Grundstück ist frei lieferbar. Der Käufer trägt die Abrisskosten des Altbestandes (EFH aus den 50er Jahren). Der Verkauf erfolgt ohne Baubindung. Sie haben somit die Möglichkeit, mit einem Architekten oder Bauträger Ihrer Wahl zu planen und zu bauen. Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne einen sehr erfahrenen Architekten mit hervorragendem Netzwerk, der Sie kompetent bei der Planung und Umsetzung begleiten kann. Besichtigung in Begleitung eines Mitarbeiters d
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
446.000,00 €
615
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieser beeindruckend schöne ca. 615 qm große Bauplatz (B) befindet sich in einer idyllischen Südlage im alten Ortskern von Lemsahl-Mellingstedt, direkt an ein Feld angrenzend und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, welches sich durch eine
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hochwertige Nachbarschaftsbebauung auszeichnet. Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit der Grundfläche 9 m x 9 m liegt vor, eine größere Grundfläche kann erstellt werden. Die Bebauung richtet sich nach dem Baustufenplan von Lemsahl-Mellingstedt - WIo (Wohngebiet, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), veröffentlicht am 14.01.1955. Die auf diesem Grundstück realisierbare Wohnfläche beträgt bei einem Putzbau ca. 177 qm und bei einem Verblendbau ca. ca. 166 qm. Das Grundstück ist frei lieferbar und wird im Rahmen des Verkaufs noch real geteilt. Die hierfür entstehenden Teilungskosten übernimmt der Verkäufer. Der Verkauf erfolgt ohne Baubindung. Sie haben somit die Möglichkeit, mit einem Architekten oder Bauträger Ih
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
447.000,00 €
617
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieser beeindruckend schöne ca. 617 qm große Bauplatz (A) befindet sich in einer idyllischen Südlage im alten Ortskern von Lemsahl-Mellingstedt, direkt an ein Feld angrenzend und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, welches sich durch eine
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hochwertige Nachbarschaftsbebauung auszeichnet. Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit der Grundfläche 9 m x 9 m liegt vor. Eine größere Grundfläche kann erstellt werden. Die Bebauung richtet sich nach dem Baustufenplan von Lemsahl-Mellingstedt - WIo (Wohngebiet, 1 Vollgeschoss, offene Bauweise), veröffentlicht am 14.01.1955. Die auf diesem Grundstück realisierbare Wohnfläche beträgt bei einem Putzbau ca. ca. 178 qm, bei einem Verblendbau ca. 167 qm. Das Grundstück ist frei lieferbar und wird im Rahmen des Verkaufs noch real geteilt. Die hierfür entstehenden Teilungskosten übernimmt der Verkäufer. Der Verkauf erfolgt ohne Baubindung. Sie haben somit die Möglichkeit, mit einem Architekten oder Bauträger Ihrer