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Dienstag, 22. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Hannover
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1/8
489.000,00 €
929
m2
30459 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Ruhige und gefragte Lage in der vollständig erneuerten Bartold-Knaust-Straße. Doppelhaushälfte von 80 m² + Keller (Haus-Nr. 26a). 929 m² zu kaufen (+60 m² von der Stadt sehr günstig zu pachten. Im Lageplan grün gekennzeichnete Fläche). -
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Verkauf von Privat! Keine Maklercourtage - Es besteht ein sehr großes Baufenster, das nicht nur eine Einfamilienhaus-, sondern auch ein Mehrfamilienhausbebauung zulässt - Sie haben bei der Baugestaltung viel Spielraum, da kein Bebauungsplan besteht (unbeplanter Innenbereich, § 34 BauGB) - Der Altbestand ist funktionsfähig, aber kernsanierungsbedürftig. Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser sind vorhanden und voll funktionsfähig. - Keine zusätzlichen Kosten für eine qualifizierte Grundstücksvermessung erforderlich. Diese wurde für das Grundstück sowie den Altbestand inkl. Lage- und Höhen- und Mauerlagenplan bereits durchgeführt und ist im Kaufpreis enthalten. - Keine zusätzlichen Kosten für ein Bodengrundgutachten erforderlich. Dieses wurde bereits erste
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
408
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, auf einem 404 m² großen Grundstück in einer begehrten und ruhigen Lage Hannovers Ihr Traumhaus zu realisieren. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 213 m² Wohn- und
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Nutzfläche inklusive Keller, bietet dieses sofort bebaubare Grundstück die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Gestalten Sie Ihr Haus nach eigenen Wünschen, ohne Bauträgerbindung, und wählen Sie Ihren Baupartner selbst aus. Das Grundstück ist voll erschlossen, mit allen Vorarbeiten inklusive Abriss eines Bestandsgebäudes abgeschlossen und im Kaufpreis enthalten, was einen schnellen Baustart ermöglicht. Verwirklichen Sie Ihre architektonischen Träume, sei es ein modernes Haus im Bauhausstil oder eine individuelle Planung nach Ihrem Geschmack. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und detaillierte Kostenkalkulation mit unseren erfahrenen Baupartnern. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer attraktiven Lage von Hannover, wo stä
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1/3
439.000,00 €
510
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
428.000,00 €
780
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives, bebaubares Grundstück in solider Lage von Kirchrode. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und ist über eine noch zu schaffende Zufahrt zugänglich. Diese exklusive Lage bietet Ihnen ein naturnahes und
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dennoch zentrales Wohnumfeld, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Ein gültiger Bebauungsplan liegt vor, der die Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben gewährleistet. Das noch zu vermessende Grundstück bietet Ihnen inkl. Zufahrt eine Größe von ca. 780 m² (keine Gewähr). Die Vermessung sowie die Grundstücksfreimachung obliegt dem Erwerber. - Bebaubarkeit: Einfamilienhäuser und Doppelhäuser - Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 - Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3 - Anzahl Vollgeschoss: 1 Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Bauplatz in einer der besten Lagen Hannovers zu sichern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.922
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen zwei aneinandergrenzende Grundstücke, die mit einer Gesamtgröße von 4.922 m² viel Platz und individuelle Möglichkeiten für ein exklusives Zuhause in bester Lage bieten. Das vordere und an die Straße angrenzende Grundstück
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ist 1.385 m² groß und über eine Toreinfahrt zu erreichen. Es ist eine geringfügige Bebauung in Form einer Doppelgarage vorhanden. Der restliche Grundstücksteil besteht aus einer Zufahrt und einer Gartenfläche mit Baumbestand. Das dahinterliegende Grundstück verfügt über eine Größe von 3.537 m² und es ist im Wesentlichen mit einem Bungalow aus den 1950/60er Jahren und einem Schwimmbecken bebaut, die sich beide in einem abrissreifen Zustand befinden. Die Grundstücke wurden in der Vergangenheit als ein Grundstück genutzt. Angaben zum Bebauungsplan (Nr. 455, vom 25.11.1981): - Reines Wohngebiet WR - Zahl der Vollgeschosse I - Grundflächenzahl, GRZ 0,3 - Geschossflächenzahl, GFZ (0,3) - offene Bauweise o Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung übergeben
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Neu
1/7
260.000,00 €
365
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Ein "Besichtigungstermin" ist aufgrund der Einsehbarkeit vom Gehweg nicht notwendig, machen sie sich bitte in Ruhe ein eigenes Bild von der Weichselstr.4 in Hannover Stadtteil Anderten! Sie erhalten hier eine der wenigen Möglichkeiten in Hannover
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ein bauträgerfreies, baureifes Grundstück in direkter Straßenanbindung zu erhalten, ohne die Nachteile einer Hinterliegerbebauung oder aufwändiger Abrissarbeiten. Durch die vorgeschriebene Grenzbebauung (ohne vorh./erforderl. Nachbarbebauung) und die im Rahmen der Gartenhofbebauung mit 50% statt nur 30% überdurchschnittlich hohe Grundstücksausnutzung, können sie auf kompakter Grundstücksfläche eine qualitätvolle, ebenerdige Wohnfläche umsetzen. Barrierefreiheit mit bodentiefen Fenstertüren und Austritt von jedem Aufenthaltsraum in einen nicht einsehbaren Außenbereich ermöglichen eine flexible Nutzung bis ins hohe Alter. Durch die sehr gute Anbindung an das S-Bahnnetz, den dadurch von der Haustür nur ca. 15min entfernten HBF, sowie die Nähe zum
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399.000,00 €
641
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück in der Vogelsiedlung. Dieses ist noch momentan mit einem Haus bebaut, dass abgerissen werden sollte. Die Abrisskosten sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
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1/4
590.000,00 €
633
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Grundstück in ruhiger und doch zentraler Lage von Hannover-Kirchrode. Die Grundschule und der "Dorfkern" sind ca. 500 Meter fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist unbebaut und bereits erschlossen.
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1.050.000,00 €
1.534
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Objekt ist für Projektentwicklungen wg. des Grundstückes interessant. Lt. unserer Recherche wäre ein Neubau gemäß §34 BauGB möglich.
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489.000,00 €
30459 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Ruhige und gefragte Lage in der vollständig erneuerten Bartold-Knaust-Straße.
Doppelhaushälfte von 80 m² + Keller (Haus-Nr. 26a).
929 m² zu kaufen (+60 m² von der Stadt sehr günstig zu pachten. Im Lageplan grün gekennzeichnete Fläche).
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Verkauf von Privat! Keine Maklercourtage
- Es besteht ein sehr großes Baufenster, das nicht nur eine Einfamilienhaus-, sondern auch ein Mehrfamilienhausbebauung zulässt
- Sie haben bei der Baugestaltung viel Spielraum, da kein Bebauungsplan besteht (unbeplanter Innenbereich, § 34 BauGB)
- Der Altbestand ist funktionsfähig, aber kernsanierungsbedürftig. Anschlüsse für Strom, Gas und Wasser sind vorhanden und voll funktionsfähig.
- Keine zusätzlichen Kosten für eine qualifizierte Grundstücksvermessung erforderlich. Diese wurde für das Grundstück sowie den Altbestand inkl. Lage- und Höhen- und Mauerlagenplan bereits durchgeführt und ist im Kaufpreis enthalten.
- Keine zusätzlichen Kosten für ein Bodengrundgutachten erforderlich. Dieses wurde berei
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2.950.000,00 €
7.058
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Beste Lage Steuerndieb... Einmalige Gelegenheit! Ca. 7000 m² Grundstück (davon ca. 2480 m² Bauland) mit großer, renovierungsbedürftiger 60er Jahre Villa bebaut!
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1/2
695.000,00 €
630
m2
30177 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche, voll erschlossene Grundstück bietet auf 630 m² eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Gewerbetreibende. Die Lage direkt am Mittellandkanal im gefragten Stadtteil Hannover-List schafft eine attraktive Verbindung
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aus urbaner Nähe und naturnahem Ambiente. Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet, das eine flexible Nutzung ermöglicht – ideal für den Bau von gewerblichen Immobilien wie Bürogebäuden, Pensionsbetrieben, Praxen oder auch Wohn- und Geschäftshäusern. Mit einer zulässigen geschlossenen Bauweise und der Möglichkeit, bis zu 2 Vollgeschosse zu errichten, sind zahlreiche Bauoptionen gegeben. Die GRZ von 0,4 erlaubt eine Grundflächenbebauung von 252 m², während die GFZ von 0,8 eine maximale Geschossfläche von 504 m² ermöglicht. Diese Parameter bieten ausreichend Spielraum, um sowohl gewerbliche als auch gemischte Nutzungen umzusetzen und eine hohe Rentabilität sicherzustellen.
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1.550.000,00 €
1.900
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Grundstück in bester Lage von Isernhagen-Süd! mit Altbestand zur Bebauung in Isernhagen-Süd.
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2.900.000,00 €
3.813
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Beste Lage in Isernhagen-Süd! Traumhaft großes Grundstück... mit Altbestand zur Bebauung in Isernhagen-Süd.
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1/2
Preis auf Anfrage
8.228
m2
30165 Hannover
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Gärtnereigrundstück mit einer Größe von 8.228 m² Im vorderen Zufahrtsbereich des Grundstückes steht ein kleines unbewohntes Einfamilienhaus, welches seit November letzten Jahres leer steht. Dahinter reihen sich
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drei Gewächshäuser auf. Im weiteren Verlauf des Grundstückes befinden sich zwei weitere Gebäude älteren Baujahres plus Garagen. Aktuell sind zwei Mieter auf dem Grundstück ansässig: Der eine Mieter ist der Werbeschildaufsteller an der Hauptstraße, der andere Mieter nutzt zwei Gewächshäuser sowie die miteinander verbundene Freifläche von rund 700 m². Bei Bedarf kann ein direkt angrenzendes rund 450 m² großes Grundstück mit erworben werden. Es ist mit einem Wohnhaus von rund 110 m² Grundfläche bebaut. Dieses ist unterkellert und beinhaltet im Dachgeschoss eine weitere Wohnung mit rund 80 m².