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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Holzkirchen
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
420
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das bezeichnete Grundstück befindet sich in der Kiem-Pauli-Straße, einer der bevorzugten Lagen von Holzkirchen. Es liegt sonnig und umfasst insgesamt ca. 854m². Bebaut ist das Flurstück mit einem unbewohnten Einfamilienhaus, welches ca. 1959
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errichtet wurde. Dieses befindet sich in einem renovierungsbedürften Zustand. Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölheizung aus dem Jahr 1993 mit einem unterirdisch verbauten Öltank. Der Bauvorbescheid sowie das gemeindliche Einvernehmen wurden bereits erteilt. Ein Teilverkauf für das Grundstück einer Doppelhaushälfte ist somit möglich jeweils ca. 420m² - 430 m². Zur Bebauung: Der Vorbescheid bestätigt eine Bebaubarkeit mit einem Doppelhaus oder einem Reihenhaus mit drei Parteien. Eine Doppelhaushälfte umfasst zwei Vollgeschossen (je ca. 66 m² Grundfläche) und folgenden Maßen 14m x 9,50m (je DHH 7m x 9,5m) + pro Doppelhaushälfte eine Doppelgaragen. Die Bebauung mit UG, EG, OG und offenem Dachgeschoss wäre somit gegeben. Der Plan umfasst eine Wa
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
854
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das bezeichnete Grundstück befindet sich in einer der bevorzugten Lagen von Holzkirchen. Es liegt sonnig und umfasst 854m². Bebaut ist das Flurstück mit einem unbewohnten Einfamilienhaus, welches ca. 1959 errichtet wurde. Dieses befindet sich in
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einem renovierungsbedürften Zustand. Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölheizung aus dem Jahr 1993 mit einem unterirdisch verbauten Öltank. Einem Bauvorbescheid wurde bereits das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Die Genehmigung des Landratsamtes Miesbach ist aktuell noch ausstehend. Ein Teilverkauf für das Grundstück einer Doppelhaushälfte ist voraussetzend einer Genehmigung möglich. Zur Bebauung: Das gemeindliche Einvernehmen bestätigt eine Bebaubarkeit mit einem Doppelhaus oder einem Reihenhaus mit drei Parteien. Das Doppelhaus umfasst zwei Vollgeschossen (ca. je 133m² Grundfläche, pro DHH ca. 66 m² Grundfläche) und folgenden Maßen 14m x 9,50m + zwei Doppelgaragen. Die Bebauung mit UG; EG, OG und Speicher/offenen Dachgeschoss wäre som
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
430
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das bezeichnete Grundstück befindet sich in der Kiem-Pauli-Straße, einer der bevorzugten Lagen von Holzkirchen. Es liegt sonnig und umfasst insgesamt ca. 854m². Bebaut ist das Flurstück mit einem unbewohnten Einfamilienhaus, welches ca. 1959
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errichtet wurde. Dieses befindet sich in einem renovierungsbedürften Zustand. Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölheizung aus dem Jahr 1993 mit einem unterirdisch verbauten Öltank. Der Bauvorbescheid sowie das gemeindliche Einvernehmen wurden bereits erteilt. Ein Teilverkauf für das Grundstück einer Doppelhaushälfte ist somit möglich jeweils ca. 420m² - 430 m². Zur Bebauung: Der Vorbescheid bestätigt eine Bebaubarkeit mit einem Doppelhaus oder einem Reihenhaus mit drei Parteien. Eine Doppelhaushälfte umfasst zwei Vollgeschossen (je ca. 66 m² Grundfläche) und folgenden Maßen 14m x 9,50m (je DHH 7m x 9,5m) + pro Doppelhaushälfte eine Doppelgaragen. Die Bebauung mit UG, EG, OG und offenem Dachgeschoss wäre somit gegeben. Der Plan umfasst eine Wa
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1/5
5.395.000,00 €
4.905
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Bauträger aufgepasst - Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Das besondere Baugrundstück ist ein Teilgrundstück mit einer Größe von ca. 4.905 m². Es befindet sich in zentraler Lage von Holzkirchen und ist eines der letzten freien
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Bauträgergrundstücke im Ort. Auf dem oben genannten Grundstück befinden sich keine Bestandsgebäude. Bei einer ersten Objektbesichtigung finden Sie lediglich eine schöne Wiese mit anteiliger (50%) Privatstraße vor. Die Erschließung des Teilgrundstücks erfolgt über die öffentliche Straße "Tegernseer Straße'". Eine zusätzliche Erschließung zum Baugrundstück bietet die anliegende Privatstraße. Diese dient ebenfalls dem nebenanliegenden Wohn- und Geschäftshaus mit Bio-Fachmarkt. (Das Wohn- und Geschäftshaus mit Bio-Fachmarkt und zusätzlichem Baurecht kann optional auch erworben werden.) Das Baurecht des Teilgrundstücks ist gesichert und richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 50 (Markt Holzkirchen). Es liegen unverbindliche Bebauungskonzepte für eine Pflegeimm
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1/6
1.195.000,00 €
875
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene ca. 875 m² große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend im südlichen Ortsrand von Holzkirchen. Die angrenzende Privatstraße mit einer Fläche von ca. 117m² wird
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zusätzlich mit dem Grundstück verkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück kann nach §34 BauGB bebaut werden. Eine genehmigte Bauvoranfrage über einen 4-Spänner liegt bereits vor. Ein Altbestand (Holz-Schuppen) befindet sich derzeit noch auf dem Grundstück. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße (mit eingetragenem Geh- und Fahrtecht) und der eigenen, oben genannten Straße. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
2.490.000,00 €
1.405
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück mit traumhaften Blick in zentraler Bestlage von Holzkirchen:
Gesamt-Grundstücksgröße: 1405m²
Das Grundstück ist teilbar in 2 bis 4 Grundstücke (siehe pdfs im Anhang):
Bei 2 Grundstücken:
(1) 780m²
(2) 625m²
bebaubar mit
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jeweils einem EFH
Bei 4 Grundstücken:
(1) 281,05m²
(2) 271,97m²
(3) 437,63m²
(4) 415,18m²
nur bebaubar mit 4 DHH - 2 Doppelhäusern
Generelle Bebaubarkeit nach Nachbarbebauung (§34 BauGB) möglich.
Für das Gesamtgrundstück liegt ein Bebauungsvorbescheid für 2 Doppelhäuser vor:
- genehmigte Maße der beiden Doppelhäuser: 13m x 10,5m.
- Gesamt-Wohnfläche ca. 600m²
- WH: 6,58 m; SD; DN 28°
- Grundfläche: 417 m²
- Geschossfläche: 834m²
- Grundflächenzahl: 0,3
- Geschossflächenzahl: 0,49
Verkauf als Gesamtgrundstück etwas unter dem Bodenrichtwert 2024 für Wohngebiete in Holzkirchen. Der Bodenrichtwert berücksichtigt aber nicht die außergewöhnliche, gute Lage dieses Grundstücks.
Nach Vereinbarung kann auch ein Teilgrundstück erworben werden. Die P
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1.195.000,00 €
875
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene ca. 875 m² große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend im südlichen Ortsrand von Holzkirchen. Die angrenzende Privatstraße mit einer Fläche von ca. 117m² wird
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zusätzlich mit dem Grundstück verkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück kann nach §34 BauGB bebaut werden. Eine genehmigte Bauvoranfrage über einen 4-Spänner liegt bereits vor. Ein Altbestand (Holz-Schuppen) befindet sich derzeit noch auf dem Grundstück. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße (mit eingetragenem Geh- und Fahrtecht) und der eigenen, oben genannten Straße. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
1.114
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
genehmigter Vorbescheid für 2 Wohnhäuser 1 Doppelhaus (15 m x 9 m), 1 Mehrfamilienhaus mit 5 WE (18 m x 10 m) 2 Vollgeschosse ..oder individuell nach eigenen Bedürfnissen und Wünschen überplanen ! Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand
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der sich wie folgt beschreiben lässt: Gleich beim Betreten des Hauses werden Sie merken, dass es sich hier um ein absolut einmaliges und unvergleichbares Unikat handelt. Entworfen, gebaut und bewohnt von einem Architektenpaar strahlt dieses Haus eine unglaubliche Atmosphäre aus die man selbst erlebt haben muss. Die außergewöhnliche, großzügige und helle Raumaufteilung, ein offen gestalteter Wohnbereich mit großer Galerie, ein Atelier zur individuellen Nutzung, beeindruckende Raumhöhen und viele kleine, mit Liebe zum Detail eingebrachte Ideen, 2 Bäder, Hobby- und Speicherräume mit Ausbaupotential, ein toller Wintergarten mit traumhaftem Panoramablick - einfach nur umwerfend! Ein Nebengebäude mit großzügiger Doppelgarage, einer kleinen Werkstatt u
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Grundstück
VORANKÜNDIGUNG Nahe Holzkirchen: Baugrundstück für eine repräsentative Einfamilien-Landhausvilla - Grundstücksgröße gesamt ca. 600 m² - Sonnige Ausrichtung - Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage - Attraktive Nachbarbebauung - Ideal für
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berufstätige Pendler nach München Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit nahe der Marktgemeinde Holzkirchen im Landkreis Miesbach. Das herrliche Grundstück in sehr guter Wohnlage besticht durch seine Ruhe und die attraktive Nachbarschaftsbebauung. Auf Grund der attraktiven Lage bietet Ihnen dieses sehr ruhige und sonnige Grundstück beste Voraussetzungen zur Realisierung Ihrer Wohnträume. Durch die direkte Anbindung an die fußläufig erreichbare S-Bahnhaltestelle erreichen berufstätige Pendler den Münchner Ostbahnhof in ca. 25 Minuten. Sie haben bei der Wahl Ihres Bauunternehmens freie Hand. Es besteht keinerlei Bindung an einen speziellen Anbieter. Gerne können wir Ihnen hier vertrauensvoll