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Samstag, 19. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Itzehoe
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1/8
Preis auf Anfrage
896,69
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges und voll erschlossenes Grundstück in der charmanten Stadt Itzehoe. Mit einer Fläche von 896,69 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Errichtung eines komfortablen Zweifamilienhauses. Eine
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Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt bereits vor. Es liegen bereits notwendige Genehmigungen und Unterlagen vor, was den Bauprozess erheblich erleichtert und beschleunigt. Die durchdachte vor-Planung berücksichtigt sowohl moderne als auch funktionale Aspekte, um ein komfortables Wohnen zu ermöglichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Abwasser. Dies bedeutet, dass sofort mit den Bauarbeiten begonnen werden kann, ohne zusätzliche Erschließungskosten. Das Grundstück befindet sich in einer freundlichen und gepflegten Nachbarschaft. Die Umgebung ist ideal für Familien, die eine ruhige und sichere Wohnlage suchen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeite
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1/10
599.000,00 €
5.896
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Einmalige Investitionschance in strategischer Lage Entdecken Sie dieses großzügige Baugrundstück in Itzehoe, das sich über eine beeindruckende Fläche von 5896 qm erstreckt. Gelegen im Bereich des Bebauungsplans Nr. 23, bietet dieses Grundstück
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eine seltene Gelegenheit für visionäre Investoren und Bauträger, die nach einem Standort mit enormem Potenzial suchen. Bereit für Ihre Vision - Mit bestehender Baugenehmigung Im Kaufpreis enthalten ist eine gültige Baugenehmigung bis September 2026 für den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Diese Konfiguration ist ideal für ein renditestarkes Investment. Jedes Gebäude ist geplant mit vier Wohnungen, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und bietet eine genehmigte Wohnfläche von insgesamt 528,04 qm. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Terrassen geplant, während die im Dachgeschoss über attraktive Balkone verfügen. Zusätzlich sind Stellplätze auf dem Grundstück vorgesehen, was den Wohnkomfort erhöht. Flexibilität für Ih
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
974
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige, südausgerichtete Baugrundstück in begehrter Lage von Itzehoe-Edendorf bietet vielseitige Möglichkeiten für Bauherren und Investoren. Auf einer Gesamtfläche von ca. 974 m² präsentiert sich ein bereits erschlossenes
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Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1907. Alternativ besteht die Option eines Abrisses und einer individuellen Neubebauung nach eigenen Vorstellungen (Bauvoranfrage erforderlich). Das vorhandene Bestandsgebäude verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, sowie einen Teilkeller mit ca. 11 m² Nutzfläche. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage, zwei weitere Stellplätze sowie ein separates Nebengebäude mit zwei Abstellräumen. Das Haus befindet sich im Rohbauzustand, da es bereits vollständig entkernt wurde. Dadurch bietet es eine ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung oder den Neubau eines modernen Wohnhauses. Für den Abriss sowie die Neubebauung ist eine Bauvoranfrage beim Bauamt d
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169.000,00 €
868
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 868 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Itzehoe, der Kreisstadt des Landkreises Steinburg in Schleswig-Holstein. Die Stadt zeichnet sich
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durch eine hervorragende Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und eine gute Erreichbarkeit aus, wodurch das Grundstück sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger und Bauherren interessant ist. Das eben gelegene und voll erschlossene Grundstückbietet optimale Bedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines Mehrfamilienhauses - abhängig von den örtlichen Bauvorschriften. Die rechteckige Zuschnittform erlaubt eine flexible Bebauung und optimale Nutzung der Fläche. Dank der großzügigen Grundstücksgröße sind auch individuell gestaltbare Garten- und Außenbereiche problemlos realisierbar. Das Grundstück liegt in einer gepflegten Wohngegend, die durch eine Mischung aus Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist. Eine an
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99.000,00 €
416
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Herzen von Itzehoe! Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung, welche überwiegend aus Mehrfamilienhäusern besteht! Das Grundstück weist eine Größe von 416 m² auf, ist
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Vollerschlossen und frei lieferbar. Es existieren bereits Planungsunterlagen wie z.B. Flächenberechnungen, Grundrisse, Ansichten sowie Baukostenkalkulationen für ein 2-Geschossiges Mehrfamilienhaus mit Staffelgeschoss bestehend aus 3 Einheiten und einer Wohnfläche von ca. 260,00 m². Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!