- Immobilienmarktplatz
- München
- München-Aubing-Lochhausen-Langwied
- 23 Ergebnisse
Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in München-Aubing-Lochhausen-Langwied
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
500
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Grundstückgröße von genau 500 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Aubing, in der Brachvogelstraße, eine wirklich schöne LAGE Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet! Die Bebaubarkeit
...
richtet sich nach der umliegenden Bebauung (§34 BauGB). Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus und mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Wir werden die Baugenehmigung beantragen und Sie erhalten eine genehmigte Planung. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
Top
Premium
1/10
650.000,00 €
260
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Grundstückgröße von ca. 260 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Aubing, in der Brachvogelstraße, eine wirklich schöne LAGE Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung (§34
...
BauGB). Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Wir werden die Baugenehmigung beantragen und Sie erhalten eine genehmigte Planung. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
Top
Premium
1/10
700.000,00 €
240
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Grundstückgröße von ca. 240 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München Aubing, in der Brachvogelstraße, eine wirklich schöne LAGE Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung (§34
...
BauGB). Das Grundstück kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Wir werden die Baugenehmigung beantragen und Sie erhalten eine genehmigte Planung. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
Top
Premium
Neu
1/10
1.495.000,00 €
1.019
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit Altbestand (Bungalow, unterkellert) ist ca. 1.019 m² groß, befindet sich in einer Sackgasse in Aubing und ist nach Süden ausgerichtet. Für das Gebiet liegt KEIN rechtskräftiger Bebauungsplan (§30 BauGB) vor.
...
Demnach richtet sich die Bebauung nach der Nachbarbebauung (§34 BauGB Abs.1). Die Art der baulichen Nutzung richtet sich entsprechend tatsächlich vorhandener Nutzungen. Nach erster Bebauungsanalyse ist ein Bau eines Mehrfamilienhauses mit einer Gebäudegrundfläche (GR) von ca. 205,00 m² möglich. Die Anzahl der Vollgeschosse beträgt II (=E+I+D). Voraussichtlich lässt sich eine Wohnfläche (ohne Terrassen, Balkone, KG Flächen, Erker u. Gauben, inkl. Flächen im DG) von ca. 400 m² realisieren. (Alle Angaben ohne Gewähr) Alternativ könnte auch ein Doppelhaus oder ein Einfamilienhaus gebaut werden. Der Altbestand ist bereits mieterfrei. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Top
Premium
Neu
1/7
759.000,00 €
420
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Wohnbaugrundstück in München - Langwied. Ruhige Wohnlage mit perfekter Ausrichtung des Grundstücks. Bitte beachten Sie unser Planungsbeispiel, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Wichtig: Wir haben für Sie alle relevanten Schritte
...
im Vorfeld geklärt. Unter Anderem wird der Bestand auf Kosten der Grundstücksverkäufer abgebrochen und entsorgt. Die Baugrube wird entsprechend vorbereitet.
Top
Premium
1/10
1.250.000,00 €
8 Zi.
790
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Zentral und wirklich sehr ruhig liegt das interessante Einfamilienhaus aus den 20/50er Jahren. Ein idyllischer Garten mit einem Nebengebäude und Freisitz wartet darauf, nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Wenn Sie ein solide
...
gebautes Haus mit Altbau-Flair suchen, sind Sie hier genau richtig! Mit den original erhaltenen Details können Sie hier nach ihren Wünschen zauberhaften Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort verbinden. Aufgrund notwendiger Renovierungen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die neue Ausstattung Ihren persönlichen Wohnansprüchen anpassen. In der Nachbarschaft finden sich schöne ähnliche, teilweise modernisierte Ein-/Zweifamilienhäuser, von denen Sie sich inspirieren lassen können. Das unterkellerte Gebäude hat ca. 167 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen mit acht Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC sowie einer Küche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Zum Haus gehört eine Einzelgarage,
Top
Premium
1/3
700.000,00 €
600
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Ein neues Zuhause, das ganz Ihren Wünschen entspricht - auf einem Grundstück, das Ihnen Raum für Träume bietet! Hier können Sie Ihr perfektes Einfamilienhaus mit ca. 65 m² Grundfläche pro Etage errichten und auf zwei Vollgeschossen eine
...
großzügige Wohnfläche von etwa 150 m² schaffen. Genießen Sie den Luxus eines wunderschönen Südwestgartens von rund 450 m², der Ihnen nicht nur Sonne, sondern auch viel Platz für Entspannung und kreative Gartengestaltung bietet. Ob für die Familie, Freunde oder einfach für sich selbst - hier wird Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens. Ergreifen Sie jetzt die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Es ist wichtig zu wissen, dass auf diesem Grundstück kein Doppelhaus auf nur einer Grundstückshälfte errichtet werden kann. Der hintere Teil des Grundstücks fällt unter Gartenland, was bedeutet, dass dort keine Bebauung erlaubt ist. Diese Regelung sorgt dafür, dass der grüne Charakter des Grundstücks erhalten bleibt und ein angenehmes Wohnumfeld gewä
Top
Premium
Neu
1/4
1.300.000,00 €
771
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück mit Altbestand inmitten einer ruhigen Wohngegend in Lochhausen. Das Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und Geradlinigkeit. Es ist sowohl eine Bebaung im EFH, DHH und RH als auch
...
Geschosswohnungsbau denkbar. Es besteht kein Bebauungsplan, somit wird auf den §34 BauGB verwiesen. Referenzbaukörper finden sich innerhalb des Gevierts. Als Referenzbaukörper wurde ein MFH mit den Maßen 15,5m x 12,5m zurande gezogen. Aufgrund der Dachkonstruktion kann in der Planung mit zwei Vollgeschossen gerechnet werden. Somit ist eine Geschossfläche von ca. 500 m² inkl. Dachgeschoss denkbar, was zu mindestens ca. 400 m² erstellbarer Wohnfläche führt. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
582
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Altbestand! Zum Verkauf steht ein ruhiges, gut gelegenes Grundstück in Aubing. Das Grundstück wird mit einer Beplanung für ein Doppelhaus mit ca. 370qm Wohnfläche angeboten. Es gilt § 34 BauGB! Bitte kontaktieren Sie uns für
...
weitere Fragen und Details! - Baugrundstück mit Altbestand in Aubing - Grundstücksgröße: ca. 580 qm - § 34 BauGB
Top
Premium
1/3
1.050.000,00 €
537
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in einer der gefragten Wohngegenden Münchens bietet eine einmalige Chance für Bauträger und private Bauherren. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 540 m² steht derzeit ein Altbestand, der Platz für eine
...
moderne Neubebauung schafft. Das Grundstück ist voll erschlossen und nach den Vorgaben des bereits erteilten Baugenehmigungsbescheids sofort bebaubar. Die aktuelle Baugenehmigung erlaubt die Errichtung eines hochwertigen Dreispänners (Reihenhaus mit drei Wohneinheiten), das modernen Wohnkomfort mit funktionaler Architektur verbindet. Das genehmigte Baukonzept umfasst zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die geplanten Wohnflächen variieren zwischen ca. 125 m² und ca. 129 m² und ergeben insgesamt eine Gesamtwohnfläche von ca. 382 m². Jedes der drei Reihenhäuser verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, die optimal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer konz
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
602
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 602 m² großes Grundstück in einer gefragten und verkehrsgünstigen Wohnlage von Aubing. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung, bestehend aus Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern, Doppelhäusern
...
sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Diese attraktive Bebauungsmöglichkeit bietet eine hohe Gestaltungsmöglichkeit und eine ideale Infrastruktur für zukünftige Bauprojekte. Für das Grundstück existiert kein qualifizierter Bebauungsplan, sodass die Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) erfolgt. Die mögliche Bebauung sollte sich dem Charakter der umliegenden Häuser anpassen. Grundsätzlich erscheint die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern, eines Doppelhauses oder gegebenenfalls eines kleineren Mehrfamilienhauses denkbar. Die endgültige Genehmigungsfähigkeit muss jedoch mit der Lokalbaukommission München abgestimmt werden. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiger Altbestand, der voraussichtlich eher abgerissen werde
Top
Premium
1/3
1.470.000,00 €
670
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Kauf angebotene Baugrundstück liegt eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet, das ländliches Flair mit einer perfekten Anbindung an den ÖPNV verbindet. Insbesondere Familien schätzen die Kombination aus naturverbundenem Leben und
...
kurzen Wegen in die Münchner City; die S-Bahnhaltestelle "Aubing" ist nur ca. 800 Meter entfernt. Klassische Bauernhöfe betreiben im nahen Umkreis noch selbst Landwirtschaft und bieten regionale Produkte in Hofläden an; auch Reitställe liegen in der Umgebung. Der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ist ausgezeichnet. Der Langwieder See, der Lußsee und die Aubinger Lohe befinden sich in Radnähe. Das exklusiv von uns angebotene Grundstück liegt in einer reinen Anwohner-Sackstraße mit einem ausgesprochen ruhigen, familienfreundlichen Umfeld. Auf dem Grundstück befindet sich Altbestand, der das Baurecht bei Weitem nicht ausschöpft und weder technisch noch wirtschaftlich erhaltenswert erscheint. Dank der genehmigten Kubatur eines Doppelhauses mit
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
835
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses baureife Grundstück mit ca. 835 qm Grundstücksfläche und Baugenehmigung. Es liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Bebaut werden kann dieses Grundstück mit einem Wohnhaus mit ca. 275 qm Wohnfläche nach DIN 277 und einer
...
großen Garage. Das Grundstück liegt direkt am Langwieder Bach. Diese Baugenehmigung bescheinigt die Bebauung von einem Wohnhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten und dazugehöriger Garage und einer First-Höhe von 7m. Möglich ist ebenfalls den Altbestand zu renovieren. Das Grundstück wird mit Altbestand verkauft wie es liegt und steht. Der Abriss der Altbestände ist ausschließlich und alleinige Sache des Käufers.
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
1.050
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein ca. 1050m² großes Grundstück im Münchner Westen, bei dem sowohl Kapitalanleger als auch Privatanleger die Möglichkeit haben, ein interessantes Investment zu tätigen. Derzeit ist das Grundstück ausschließlich durch
...
Strom erschlossen und wird als Grünfläche ausgewiesen. Das Areal befindet sich im Außenbereich und unterliegt den Bestimmungen des §35 BauGB. Im Außenbereich darf gemäß §35 BauGB Abs. 1 nur in Ausnahmefällen gebaut werden. Privilegierte Vorhaben können jedoch unter bestimmten Bedingungen genehmigt werden, sofern öffentliche Belange nicht dagegen sprechen und eine ausreichende Erschließung gewährleistet ist. Zu den privilegierten Vorhaben zählen unter anderem land- oder forstwirtschaftliche Betriebe, Gartenbaubetriebe oder Vorhaben, die der öffentlichen Versorgung mit Wasser, Wärme, Elektrizität, Gas oder Telekommunikation dienen. Im Bereich der land- oder forstwirtschaftlichen Betriebe können hier beispielsweise Stallungen, Scheunen, Lagerhallen ode
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
549
m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Baugrundstück mit Altbestand (Doppelhaushälfte). Platz für eine großzügige Neubau-Doppelhaushälfte, ein Zwei-Familienhaus (angebaut) oder ein Reihenmittelhaus + Reiheneckhaus. Die mögliche Neubebauung orientiert sich an der
...
Umgebungsbebauung. Es besteht signifikantes Baupotenzial. Attraktive Südwest-Ausrichtung. Ruhige Lage, dennoch kurze Wege: Grundschule/Kita, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Kiosk, Restaurants uvm. nur wenige Gehminuten entfernt! Falls Sie nicht viel Wohnfläche benötigen, könnte auch der Altbestand für Sie interessant sein. Dieser wurde teilweise energetisch saniert (Fenster, Wanddämmung, PV-Anlage auf dem Dach). Das Haus wurde massiv mit 39 cm Ziegelmauerwerk errichtet, es besitzt ein Vollgeschoss (EG), ein ausgebautes Dachgeschoss, und ist vollständig unterkellert. Die Gesamtwohnfläche beträgt circa 86 m², es sind aktuell 6 Zimmer vorhanden. Mit einem Neubau wären nach unserer Abschätzung (ohne Gewähr) bis zu ca. 310 m² Wohnfläche auf dem Grundstück rea
Top
Premium
1/8
3.740.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
auf dem unbebauten Grundstück entstehen 8 Reihenhäuser mit Tiefgarage. Das Grundstück ist Bestandteil einer Neubausiedlung an der Westseite der Schussenrieder Straße - eine Anliegerstraße mit geringer Fahrzeugfrequenz, westlich angrenzend
...
befinden sich Geschosswohnbauten (4 Geschosse), die sonstige Umgebungsbebauung ist meist durch Doppelhaushälften und kleinere Eigentumswohnanlagen geprägt.·
Grundlage ist der Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans Nr. 1703, der für dieses Areal W 11 eine zweigeschossige Bauweise (plus Dachgeschoss -1- Vollgeschoss) und eine maximale Geschossfläche von 1.150 m2 vorsieht.
Es wurde eine wertrelevante GFZ von 0,85 zugrunde gelegt,
Top
Premium
1/4
1.250.000,00 €
598,33
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Das Grundstück hat ca. 538,80 m² reines Grundstück und zudem 1/3 Anteil an einem Zuweg mit insgesamt 181 m² Fläche. Es wurde bereits eine Baugenehmigung für ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 330 m² Wohnfläche
...
erwirkt. Ebenso könnte das Grundstück auch mit einem MFH oder einem Doppelhaus bebaut werden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist noch flexibel und kann mit dem Architekten individuell angepasst werden.
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
635
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sehr schönes Grundstück in München Aubing, mit einer Grundstücksgröße von ca. 635m², sowie einem Altbestand. Das Grundstück ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Bebaubarkeit wird nach dem §34 geregelt. Die zu erwartende
...
Bebauung ist ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Der Bodenrichtwert wurde im Jahre 2020 mit einem Wert von 2.000,00 EUR je m² angegeben, dies ergibt einen Grundstückswert von 1.270.000,00 EUR. Die Wertsteigerung aus dem Jahr 2021 wurde folglich nicht berücksichtigt. Der Wert wurde durch den Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt München wiedergegeben. Die Bebaubarkeit wird nach dem §34 geregelt. Rechts vom Grundstück steht ein großes Mehrfamilienhaus. Zur linken Seite wurden zwei Einfamilienhäuser gebaut. Aktuell ist noch ein Altbestand auf dem Grundstück, welcher unbewohnt ist. Der Altbestand wird besenrein übergeben. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Es sind keine Altlasten bekannt. Die Mikro- und Makro I
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
900
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Angebot im ALLEINAUFTRAG ! Attraktives und ruhiges Baugrundstück im Westen von München für kleine Wohnanlage, 3-Spänner, großzügiges Doppel- oder Einfamilienhaus. Baurecht: Nach § 34 BauGB (umliegende Bebauung). Nach aktueller
...
Baurechtsvorprüfung unseres Architekten können wie auf den Nachbargrundstücken ca. 420 qm Wohnfläche (E+1+D) erstellt werden. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist unser Geschäftsführer Herr Dipl.-Kfm. Rudi E. Schwarz, Telefon 089 / 127 129 50 oder info@rsi-immobilien.de
Top
Premium
Neu
1/3
525.000,00 €
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in einer der gefragten Wohngegenden Münchens bietet eine einmalige Chance für private Bauherren. Auf einer sonnigen Fläche von ca. 268,5 m² steht derzeit ein Altbestand, der Platz für eine moderne Neubebauung
...
schafft. Das Grundstück ist voll erschlossen und nach den Vorgaben des bereits erteilten Baugenehmigungsbescheids sofort bebaubar.
Eine Gesamtwohnfläche von ca. 191 m² lässt sich mit dem Konzept eines modernen Doppelhauses oder Einfamilienhauses voraussichtlich erzielen. Dabei verteilen sich die Wohnflächen auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss findet sich Platz für die Technik des Hauses und einen lichten Hobbyraum.
Eine kombiniert stilvolle, zeitgemäße Ästhetik mit energieeffizienter Bauweise würde sich in die Umgebung ideal eingliedern. Mit großen Fensterfronten zum sonnigen Garten entstehen helle, freundliche Wohnräume, während großzügige Balkone und Terrassen einen perfekten Rückzugsort im Freien schaffen. Ob e