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Mittwoch, 9. April 2025
Grundstücke zum Kauf in München-Milbertshofen-Am Hart
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
706
m2
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Das bebaute Grundstück verfügt über 706 m², auf dem sich derzeit ein vermietetes Zweifamilienhaus mit einem abrissreifen Altbestand befindet. Diese einzigartige Gelegenheit bietet nicht nur eine solide Einnahmequelle durch laufende Mieteinnahmen,
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sondern eröffnet auch vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftsweisende Neugestaltung. Highlights des Neubaus (Baujahr 2000): Der vermietete Neubau mit zwei Wohnungen ist ein Paradebeispiel für zeitgemäße Wohnqualität und energieeffiziente Technologien. Die Solarthermie-Anlage gewährleistet nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern hebt die Immobilie auch hervor. Die unterkellerte XXL-Garage bietet Platz für ein Auto und eine zusätzliche Abstellfläche. Wohnung im Obergeschoss: Die Obergeschosswohnung begeistert mit hochwertigen Details. Ein durchgängiger Massivholz-Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einer Handtuchheizung ausgestattet, während die weiße Fl
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2.300.000,00 €
910
m2
80807 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohngegend im Münchener Ortsteil Milbertshofen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und lässt nach erster
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Prüfung durch unseren Architekten eine maximale Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus zu. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über eine denkbare bauliche Ausnutzungsmöglichkeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Sascha Assmann, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-0. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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990.000,00 €
444
m2
80937 München
Immobilientyp: Grundstück
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit
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überwiegend Einfamilienhausbebauung (Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser). Die meisten Grundstücke in dieser Straße wurden in den letzten Jahren bereits neu bebaut. Die Grundstücksgrößen variieren nur minimal. Bebaubar ist das Grundstück nach §34 BauGb (umliegende Bebauung). Eine Bauvoranfrage bei der Stadt München wurde nicht vorgenommen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (kleines Einfamilienhaus mit Garage). Gerne stehen wir Ihnen für mehr Infos und Rückfragen zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Milbertshofen-Am Hart:
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1/5
1.595.000,00 €
830
m2
80935 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in der Lerchenau mit einer Gesamtfläche von ca. 830 qm. Das Grundstück kann mit einer WGFZ von 0,7 neu bebaut werden. Das Grundstück kann gemäß der Nachbarbebauung gestaltet werden. Ein genehmigter
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Vorbescheid liegt bereits für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses und eines Einfamilienhauses vor: - Mehrfamilienhaus: Wohnfläche von ca. 460 qm. MFH (II + D) mit 160 qm Grundfläche (GR), ideal für bis zu 6 Wohneinheiten. - Einfamilienhaus: Wohnfläche von ca. 160 qm. EFH (E + I mit 84 qm Grundfläche (GR), perfekt für Familien welche ein individuelles Zuhause suchen. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Altbestand bebaut. Durch den bereits genehmigten Vorbescheid ergibt sich hier auch für private Bauherren die seltene Gelegenheit ein eigengenutztes Einfamilienhaus mit einer Kapitalanlage (MFH) zu verbinden. Selbstverständlich eignet sich das Grundstück durch die mögliche Bebauung auch als Bauträgermaßnahme mit anschliessenden Endvertrieb.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.280.000,00 €
534
m2
80935 München
Immobilientyp: Grundstück
Hier könnte Ihr neues Familien- oder Mehrgenerationenhaus entstehen - ein Ort, der genügend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse bietet. Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand (Bj. 1954) zum Abriss in einer ruhigen 30er-Zone von
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München-Feldmoching. Das Grundstück hat eine Größe von 534 m² und somit ausreichend Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und muss sich daher in die baulichen Merkmale der näheren Umgebung einfügen. Relevant sind hier beispielsweise die Gebäudehöhe, Dachform und Bauweise der direkten Nachbarschaft. Feldmoching ist ein beliebter Stadtteil im Nordwesten von München. Die grüne Umgebung und die schnelle Anbindung an die Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe. Diese perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht das Grundstück zu einem idealen Ort für Familien. Nutzen Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
1.749.500,00 €
841
m2
80935 München
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 841 m² großes Grundstück mit zwei Zugängen und einer bereits vorliegenden Planung für ein Mehrfamilienhaus mit ca. 520 m² Wohnfläche. Die eingereichte Baugenehmigung wird derzeit geprüft. Die Bebauung kann nach §34c Bau GB erfolgen.
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Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Dieter Krauß wenden. Grundstück in ruhiger, grüner Lage München- Feldmoching Grund:gesamt 841 qm Baugenehmigung: nach § 34c Bau GB Flächen: Wohnfläche ca. 520 qm