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Montag, 7. April 2025
Grundstücke zum Kauf in München-Neuhausen-Nymphenburg
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1/10
1.650.000,00 €
125,54
m2
80634 München
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Lagen Münchens, im ruhigen Innenhof der Frundsbergstraße 21 in Neuhausen-Nymphenburg, bietet sich die einmalige Gelegenheit, einen Grundstücksanteil zur Bebauung mit einem Rückgebäude zu erwerben. Derzeit befindet sich
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auf der betreffenden Grundstücksfläche eine kleine Garagenanlage. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Wohngebäude vor, sodass der Realisierung Ihres Wohnprojekts nichts im Wege steht. Bei dem Vordergebäude im Bestand handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau, der optisch und energetisch aufgewertet wird. - Genehmigte Geschossfläche von 231,71 m² - Anteil Grundstücksfläche ca. 125,54 m² Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, Investoren oder Privatpersonen, die einen außergewöhnlichen Standort in einer der begehrtesten Gegenden Münchens suchen. Machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem Zuhause und gestalten Sie Ihr Traumhaus von A-Z nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen. Andere Option: Falls Sie den Neubau lieber in di
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1/4
Preis auf Anfrage
800
m2
80638 München
Immobilientyp: Grundstück
Bau- und Villengrundstück in Bestlage München-Nymphenburg! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück unweit des Nymphenburger Schlosskanals, nahe der "Nördlichen Auffahrtsallee". Die Grundstücksgröße beträgt exakt 800 m². Der heutige Altbestand
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(Mehrfamilienhaus) ist nicht erhaltungswürdig. Das Grundstück eignet sich für eine Villenbebauung oder ein exklusives Mehrfamilienhaus. Ein Bebauungsplan ist für dieses Gebiet nicht aufgestellt. Ein Neubau richtet sich daher nach der direkten Nachbarschaftsbebauung (E+1+D, Gauben und Quergiebel sind für eine optimale Ausnutzung im DG vorstellbar). Der Bodenrichtwert (2024) beträgt 8.400€ bei 0,7W. Ein Kaufangebot sollte sich an diesem Wert orientieren. Überschlägig (ohne Haftung der Architekten, des Eigentümers oder des Vermittlers) wurden, für einen Geschosswohnungsbau mit 5-6 Wohneinheiten, folgende Eckdaten ermittelt: GRZ 0,35 GFZ 0,96 BGF 1.164 BRI 3.492 NFL 764 zu 78% 596 zzgl. Balkone WNF 661 Ein Referenzobjekt (Neubau) liegt uns, mit nachgewies
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.693
m2
80639 München
Immobilientyp: Grundstück
In hervorragender Lage von Nymphenburg bietet sich die seltene Chance, eine exklusive Traumvilla mit ca. 1.350 m² auf einem beeindruckenden Parkgrundstück von knapp 1.700 m² zu verwirklichen. Durch die bereits bestehende Baugenehmigung, die
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ausgereifte Planung sowie das baureife Grundstück kann der Bau der Villa kurzfristig beginnen und zeitnah fertiggestellt werden. Die großzügige und durchdachte Aufteilung der Villa ermöglicht eine äußerst flexible Nutzung. Das Haus kann problemlos von mehreren Parteien genutzt werden - etwa als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnsitz für eine große Familie mit separaten Wohnbereichen - und bietet dabei höchste Privatsphäre und Komfort. Auch ein kompetentes Team für den Bau auf höchstem Niveau - zum Beispiel in Form eines Generalübernehmers - steht auf Wunsch zur Verfügung. Detaillierte Informationen stehen auf Anfrage zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Neuhausen-Nymphenburg:
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1/2
Preis auf Anfrage
500
m2
80638 München
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, ab 500m² für Wohnbebauung GESUCHT. Auch mit Altbestand. Für Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Bitte alles anbieten! München-Umland, bevorzugt Würmtal, Planegg, Gräfelfing, Krailling, Stockdorf. Bitte Mail senden oder anrufen. Danke
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für Ihre Aufmerksamkeit.
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1/8
1.199.000,00 €
525
m2
80992 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine attraktive Teilfläche eines großzügigen Grundstücks in bester Lage von München-Moosach. Die noch zu vermessende Teilfläche umfasst etwa 525 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Bau eines
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Einfamilienhauses oder Doppelhauses.Genehmigt wurde hier der Neubau eines Doppelhauses im hinteren Teil des Grundstücks. Die erforderliche Baugenehmigung liegt vor.Der genehmigte Bauantrag lässt eine zu erstellende Gesamtnutzfläche von ca. 370m² zu. Davon werden 270m² als Wohnfläche angerechnet.Die erforderliche Vermessung des Grundstücks, aufgrund individueller Vorstellung des Käufers, kann zu einer Mehr - bzw. Minderfläche führen. Etwaige Abweichungen aufgrund des amtlichen Messergebnis schließt eine nachträgliche Kaufpreisanpassung aus.