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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in München-Obergiesing
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1/10
1.200.000,00 €
589,9
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Grundstückgröße von knapp 590 m² liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in München, Fasangarten, in der Kapellenfeldstr., eine wirklich sehr schöne LAGE. Das Grundstück ist optimal nach allen
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Himmelsrichtungen ausgerichtet! Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt in über eine "Stichstraße" und Sie haben keinen Autoverkehr neben dem Grundstück. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung. Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Wir werden die Baugenehmigung beantragen und Sie erhalten eine genehmigte Planung. Das Grundstück wird real geteilt. Die Zufahrtstr. verbleibt im Eigentum des Verkäufers. Die Erschließungskosten für das Haus trägt der Käufer. Die umliegende Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und ausgiebigen Gärten.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
620
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand bietet eine gute Gelegenheit für Bauträger und private Investoren in einer der gefragtesten Lagen im Süden von München. Mit einer hervorragenden Anbindung an den Mittleren Ring und die Münchener
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Innenstadt eignet sich das Grundstück ideal für die Entwicklung von Wohnimmobilien. Der Altbestand auf dem Grundstück ist in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet die Möglichkeit für einen Abriss, um Platz für ein Neubauprojekt zu schaffen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 620 m² bietet sich hier ausreichend Raum für kreative und wertsteigernde Bauvorhaben. Die Lage überzeugt durch eine optimale Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Mangfallplatz (U1) sowie die Buslinien 139, 147 und 220 sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung, was das Grundstück besonders für familienfreundliche Projekte attraktiv macht. Neben d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.595.000,00 €
620
m2
81539 München
Immobilientyp: Grundstück
Rarität in Giesing: zentral & ruhig gelegenes Grundstück mit Alt-MFH, rückwärtigen Lagerbauten und Bauvorbescheid mit Entwurfsplanung Nähe Tegernseer Platz. ------- Auf Eigentümer-Order bearbeiten wir nur @-Anfragen mit Namen, Anschrift &
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Tel.-Nr. (ohne Tel.-Nr. keine Rückmeldung möglich). Bitte angeben. Danke. Grundstücks- & Liegenschaftsdaten: + Grundstücksgröße: 620 m² + Real-Eigentum + voll erschlossen + kein Denkmalschutz + Grundstück vollständig frei von Begrünung + Umgriff Erhaltungssatzungsgebiet Nr. 10 Tegernseer Landstraße + Blockrandbebauung + Bestands-MFH-Vordergebäude: ++ Baujahr 1888 ++ 9 kleinteilige WE, davon 2 leerstehend, 1 freiwerdend ++ Wohnfläche: ca. 365 m² Der Energieausweis v. 08.08.2023 (gültig bis 07.08.2033) weist einen Endenergiebedarf i.H.v. 184,71 kWh/(m²*a) aus. + rückwärtige Bestands-Lagerbauten: ++ leerstehend ++ Nutzfläche ca. 247 m² Planungs- & Bau-Option gem. Bauvorbescheid: + Bebaubarkeit gem. Nachbarbebauung: V + DG + Gebietsdefinition: WA + Vorder
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1/10
980.000,00 €
390
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr schönes Grundstück mit Altbestand in Obergiesing-Fasangarten. Das Grundstück ist mit einem leerstehenden Einfamilienhaus bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1950 errichtet, im Jahre 1985 durch
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einen Anbau erweitert und ist sanierungsbedürftig. Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB. Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé mit dem Flurkartenauszug und Innenaufnahmen des Hauses.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Obergiesing:
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1.500.000,00 €
630
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ruhig gelegene Grundstück bietet mit seinen ca. 640 qm eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Es befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch ihre angenehme und einladende Atmosphäre besticht. Die Umgebung
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zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern aus, was zu einem stimmigen Gesamtbild beiträgt. Dank der großzügigen Fläche ist das Grundstück sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für die Errichtung eines Doppelhauses geeignet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. Die ruhige Lage des Grundstücks bietet Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag, während die nahegelegenen Einrichtungen und Anbindungen für eine komfortable und praktische Lebensgestaltung sorgen. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen und friedlichen Umgebung, ohne
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Quelle:
www.immowelt.de
8.500.000,00 €
554
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
In präsenter Lage rundet dieses bereits genehmigte Projekt die zeitlose Gebäudekette buchstäblich ab. Bogenförmig schießt das fünfstöckige Wohn- und Geschäftshaus vom Grundstückseck an die Häuserzeile an. Zwei Läden mit jeweils über 110
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m² Fläche im Erdgeschoss und zwei größere Wohnungen (56 m² und 72 m²) pro Etage bilden neben den 35 Appartements ein attraktives Renditeobjekt. Das Dachgeschoss deckt durch zwei große Wohnungen mit 120 m² und 140 m² das Angebot ab. Insgesamt können hier ca. 1.830 m² vermietbare Fläche, bestehend aus 45 Wohnungen und zwei Gewerbeflächen, entstehen. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon in Richtung Süden (Innenhof). Eine durchdachte Aufteilung sorgt für ideale Wohnflächengewinnung mit komfortable Haustechnik und Ausstattung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. 34 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage und 57 Fahrradstellplätze sorgen für großen Parkkomfort. Dieses Projekt ist aufgrund seiner Lage, Struktur und Konzeption sehr attraktiv fü