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Mittwoch, 9. April 2025
Grundstücke zum Kauf in München-Schwabing-Freimann
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1/7
5.200.000,00 €
920
m2
80805 München
Immobilientyp: Grundstück
- Grundstücksgröße: 920 m² - Grundstücksmaße: ca. 20,00 m breit und ca. 46,00 m lang - voll erschlossenes Grundstück - Bebaubarkeit gem. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) - aktuell bebaut mit Einfamilienhaus aus den 20er Jahren und Nebengebäude
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- Drei nebeneinanderliegende Garagen auf der Grundstücksgrenze - ruhige, zugleich gut angebundene Wohngegend im exklusiven Schwabing/Freimann - bebaubar mit ein oder zwei Villen, einem Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus - bebaubar mit ein oder zwei Baukörpern mit 2 Vollgeschossen plus DG (lt. mündl. Auskunft der LBK)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
1.010
m2
80805 München
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 1.010 m² großes Grundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928. Das Bestandsgebäude verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und lässt sich ideal nach eigenen Vorstellungen umgestalten. Das Grundstück liegt im
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Landschaftsschutzgebiet, daher muss das Haus erhalten werden. Die Immobilie ist als Erstwohnsitz nutzbar. Ihr Unikat in begehrter Ausnahmelage! Dieses Grundstück vereint die Vorteile einer absolut ruhigen, naturnahen Lage mit der Möglichkeit, das bestehende Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten! OBJEKTDETAILS: .Ca. 1.010 m² großes Grundstück mit Altbestand .Das Grundstück ist seit 1973 dem Landschaftsschutzgebiet zugeordnet .Baujahr des Hauses: 1928 (mit rechtskräftiger Baugenehmigung) .Haus mit Balkon, überdachter Terrasse und Garten in Südausrichtung .Carport vorhanden .Keine Neubebauung möglich! Um wie Privatsphäre der derzeitigen Eigentümer zu wahren, werden an dieser Stelle keine Innenbilder veröffentlicht, wir danken für
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1/6
1.249.000,00 €
660
m2
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhafte Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung in Freimann, die von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 660 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten
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zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Der Altbestand stammt aus dem Jahr 1934 und wurde in den 1950er sowie 1970er Jahren erweitert. Laut Bebauungsplan Nr. 1970 liegt das Grundstück in einem reinen Wohngebiet (WR) und ist mit zwei Vollgeschossen bebaubar. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl 0,4. Es kann entweder ein Einzel- oder ein Doppelhaus errichtet werden. Innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans sind je Doppelhaushälfte maximal zwei Wohneinheiten und je Einzelhaus höchstens drei Wohneinheiten zulässig. Zudem dürfen Dachgauben eine Breite von 1,80 m nicht überschreiten. Das Objekt ist derzeit noch bewohnt und steht ab Herbst 2025 zur Übergabe zur Verfügung. Dieses Grundstück bietet damit eine hervorrage
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Quelle:
www.immowelt.de
5.800.000,00 €
639
m2
80804 München
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in einer der exklusivsten Gegenden Münchens! Dieses außergewöhnliche Baugrundstück bietet eine seltene Chance, Ihre Traumimmobilie in einer der gefragtesten Lagen der Stadt zu errichten. Das südwestlich ausgerichtete Grundstück ist
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639 m² groß und liegt sehr ruhig im Herzen von Schwabing. Der Altbestand steht nicht unter Denkmalschutz und ist nicht vermietet (steht leer), das Objekt ist sofort verfügbar. Die umliegende Bebauung ist geprägt von exklusiven Villen und kleinen Wohnanlagen. Das Baurecht bemisst sich nach § 34 BauGB in Verbindung mit § 30 BauGB (Übergeordneter Baulinienplan), die Abstandsflächen bestimmen den Baukörper. Die perfekte Südwest-Ausrichtung des Grundstücks und die exklusive Lage lassen keine Wünsche offen. Das Objekt eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einer Stadtvilla oder einer Wohnanlage. Gerne vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
6 Zi.
706
m2
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Das bebaute Grundstück verfügt über 706 m², auf dem sich derzeit ein vermietetes Zweifamilienhaus mit einem abrissreifen Altbestand befindet. Diese einzigartige Gelegenheit bietet nicht nur eine solide Einnahmequelle durch laufende Mieteinnahmen,
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sondern eröffnet auch vielfältige Möglichkeiten für eine zukunftsweisende Neugestaltung. Highlights des Neubaus (Baujahr 2000): Der vermietete Neubau mit zwei Wohnungen ist ein Paradebeispiel für zeitgemäße Wohnqualität und energieeffiziente Technologien. Die Solarthermie-Anlage gewährleistet nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern hebt die Immobilie auch hervor. Die unterkellerte XXL-Garage bietet Platz für ein Auto und eine zusätzliche Abstellfläche. Wohnung im Obergeschoss: Die Obergeschosswohnung begeistert mit hochwertigen Details. Ein durchgängiger Massivholz-Parkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einer Handtuchheizung ausgestattet, während die weiße Fl
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1/10
2.300.000,00 €
910
m2
80807 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohngegend im Münchener Ortsteil Milbertshofen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) und lässt nach erster
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Prüfung durch unseren Architekten eine maximale Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus zu. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über eine denkbare bauliche Ausnutzungsmöglichkeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Sascha Assmann, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-0. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.