Samstag, 19. April 2025
Grundstücke zum Kauf in München
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
8.500.000,00 €
554
m2
81549 München
Immobilientyp: Grundstück
In präsenter Lage rundet dieses bereits genehmigte Projekt die zeitlose Gebäudekette buchstäblich ab. Bogenförmig schießt das fünfstöckige Wohn- und Geschäftshaus vom Grundstückseck an die Häuserzeile an. Zwei Läden mit jeweils über 110
...
m² Fläche im Erdgeschoss und zwei größere Wohnungen (56 m² und 72 m²) pro Etage bilden neben den 35 Appartements ein attraktives Renditeobjekt. Das Dachgeschoss deckt durch zwei große Wohnungen mit 120 m² und 140 m² das Angebot ab. Insgesamt können hier ca. 1.830 m² vermietbare Fläche, bestehend aus 45 Wohnungen und zwei Gewerbeflächen, entstehen. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon in Richtung Süden (Innenhof). Eine durchdachte Aufteilung sorgt für ideale Wohnflächengewinnung mit komfortable Haustechnik und Ausstattung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. 34 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage und 57 Fahrradstellplätze sorgen für großen Parkkomfort. Dieses Projekt ist aufgrund seiner Lage, Struktur und Konzeption sehr attraktiv fü
Top
Premium
1/3
1.050.000,00 €
537
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in einer der gefragten Wohngegenden Münchens bietet eine einmalige Chance für Bauträger und private Bauherren. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 540 m² steht derzeit ein Altbestand, der Platz für eine
...
moderne Neubebauung schafft. Das Grundstück ist voll erschlossen und nach den Vorgaben des bereits erteilten Baugenehmigungsbescheids sofort bebaubar. Die aktuelle Baugenehmigung erlaubt die Errichtung eines hochwertigen Dreispänners (Reihenhaus mit drei Wohneinheiten), das modernen Wohnkomfort mit funktionaler Architektur verbindet. Das genehmigte Baukonzept umfasst zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die geplanten Wohnflächen variieren zwischen ca. 125 m² und ca. 129 m² und ergeben insgesamt eine Gesamtwohnfläche von ca. 382 m². Jedes der drei Reihenhäuser verfügt über fünf gut geschnittene Zimmer, die optimal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer konz
Top
Premium
1/8
700.000,00 €
588
m2
80995 München
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie einen idyllischen Bauplatz in ruhiger Lage an der Münchner Stadtgrenze suchen, dann liegen Sie mit dieser Immobilie goldrichtig! Denn das gut geschnittene und voll erschlossene Grundstück bietet sich optimal für eine gehobene Wohnbebauung
...
mit einem EFH an. Auf dem Grundstück steht ein nicht unterkellertes Abrißhaus, das vom Käufer abzubrechen wäre. Hierzu gibt es ein Abriß-Angebot aus dem Jahre 2019 über rd. Euro 20.000,--. Ein in 2020 eingereichter und genehmigter Bauplan für ein EFH mit Doppel-Garage ist inzwischen abgelaufen. Der Kaufpreis mit Euro 700.000,-- liegt deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwert von Euro 1.450,-- à qm. Im hinteren Bereich des Grundstücks grenzen landwirtschaftlich genutzte Flächen an. Der Bebauungsplan für dieses reine Wohngebiet enthält folgende Vorgaben: Geschoßflächenzahl: 0,35 Entwicklungszustand: B (Baureifes Land) Nutzungsart: W (individuelles Wohngebiet)
Top
Premium
1/3
1.030.000,00 €
418
m2
80999 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück in Allach bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Bauvorhaben in einer gefragten Wohnlage zu realisieren. Mit einer Fläche von 418 m² eröffnet das Grundstück zwei attraktive Bebauungsoptionen: entweder die
...
Erweiterung des benachbarten denkmalgeschützten Hauses mit einer Doppelhaushälfte von ca. 250 m² Wohnfläche oder die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit ca. 140 m² Wohnfläche. Die klare Struktur des Grundstücks ermöglicht eine optimale Nutzung und bietet viel Freiraum für architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage überzeugt durch eine harmonische Verbindung von Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, während die naturnahe Umgebung zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Gerne unterstützen wir Sie bei der Vermittlung von Architekten und Baufirmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigu
Top
Premium
1/6
1.249.000,00 €
660
m2
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses traumhafte Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung in Freimann, die von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 660 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten
...
zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Der Altbestand stammt aus dem Jahr 1934 und wurde in den 1950er sowie 1970er Jahren erweitert. Laut Bebauungsplan Nr. 1970 liegt das Grundstück in einem reinen Wohngebiet (WR) und ist mit zwei Vollgeschossen bebaubar. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl 0,4. Es kann entweder ein Einzel- oder ein Doppelhaus errichtet werden. Innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans sind je Doppelhaushälfte maximal zwei Wohneinheiten und je Einzelhaus höchstens drei Wohneinheiten zulässig. Zudem dürfen Dachgauben eine Breite von 1,80 m nicht überschreiten. Das Objekt ist derzeit noch bewohnt und steht ab Herbst 2025 zur Übergabe zur Verfügung. Dieses Grundstück bietet damit eine hervorrage
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
2.390.000,00 €
9 Zi.
990
m2
81475 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet folgendes spannendes Entwicklungspotential: 1. Abriss des Bestandshauses und Maximierung der Bebaungsdichte im Rahmen einer kompletten Neubebauung: Nach unserer Einschätzung bietet sich im
...
Rahmen des §34 BauGB die Möglichkeit, entweder 2 Doppelhäuser, 2 großzügige Einfamilienhäuser oder ein kleines Mehrfamilienhaus zu errichten. 2. Sanierung des Bestandshauses und wie in Punkt 1 Neubebauung in 2. Reihe: Das Bestandshaus befindet sich in einem sehr guten, baulichen Zustand, es bietet sich die Möglichkeit, dieses zu sanieren und in 2. Reihe ein weiteres Objekt zu bauen (EFH, DHH). Für die oben beschriebene Bebauung in zweiter Reihe wurden noch keine Anträge beim Bauamt gestellt. Das Bestandshaus stellt sich wie folgt dar: Das schöne und großzügige Bestandsobjekt bietet mit einer Wohnfläche von ca. 280 m², verteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare, die viel Platz und Komf
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
1.050
m2
81249 München
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein ca. 1050m² großes Grundstück im Münchner Westen, bei dem sowohl Kapitalanleger als auch Privatanleger die Möglichkeit haben, ein interessantes Investment zu tätigen. Derzeit ist das Grundstück ausschließlich durch
...
Strom erschlossen und wird als Grünfläche ausgewiesen. Das Areal befindet sich im Außenbereich und unterliegt den Bestimmungen des §35 BauGB. Im Außenbereich darf gemäß §35 BauGB Abs. 1 nur in Ausnahmefällen gebaut werden. Privilegierte Vorhaben können jedoch unter bestimmten Bedingungen genehmigt werden, sofern öffentliche Belange nicht dagegen sprechen und eine ausreichende Erschließung gewährleistet ist. Zu den privilegierten Vorhaben zählen unter anderem land- oder forstwirtschaftliche Betriebe, Gartenbaubetriebe oder Vorhaben, die der öffentlichen Versorgung mit Wasser, Wärme, Elektrizität, Gas oder Telekommunikation dienen. Im Bereich der land- oder forstwirtschaftlichen Betriebe können hier beispielsweise Stallungen, Scheunen, Lagerhallen ode
Top
Premium
1/4
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.200.000,00 €
910
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verwirklichen Sie Ihre Vision!
Eigennutzer:
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom großzügigen Eigenheim im Grünen. Dieses Grundstück bietet Platz zum Ankommen, Aufatmen und Wurzeln schlagen.
Bauträger und Entwickler:
Nutzen Sie diese Gelegenheit,
...
Ihr Wohnprojekt in Münchner Stadtrand-Lage zu realisieren.
Viel Raum für neue Ideen
Das weitläufige Grundstück liegt in einer ruhigen und grünen Stadtrandlage ideal für Familien, die Wert auf Freiraum, Erholung und eine gute Anbindung an die Münchner City legen. Dank der Größe bietet das Areal beste Voraussetzungen für eine Neubebauung oder Erweiterung, selbstverständlich im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten.
Inmitten eines gewachsenen Wohngebiets gelegen, überzeugt das Grundstück durch seine abgeschirmte, ruhige Lage in zweiter Reihe - Fernab vom Straßenverkehr und eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft.
Solider Bestand mit Entwicklungspotenzial
Das Grundstück ist mit einer unterkellerten Doppelhaushälfte aus
Top
Premium
1/4
3.450.000,00 €
979
m2
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baugrundstück für Wohnbau in guter Lage - Solln (mit Altbestand)
Objekt
In sehr guter, gesuchter Wohnlage befindet sich dieses Grundstück in einer ruhigen Anwohnerstraße. Gemäß der Bebauung von Nachbargrundstücken ist hier
...
die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus/ mehreren Wohnungen denkbar. Eine EFH-Villa aus den 50er-Jahren befindet sich auf dem Grundstück, sowie eine Garage, Pergola, Gartengeräteraum und Außenpool und ein bereits stillgelegter Heizölerdtank in der Einfahrt (Altbestand). Das Grundstück ist voll erschlossen, das Wohnhaus jedoch bezüglich Wasserleitungen und Heizung stillgelegt. Das Wohnhaus ist komplett sanierungsbedürftig (was wirtschaftlich nicht sinnvoll ist) und ist daher, insbesondere auch auf in Hinblick auf mögliche umfangreichere bauliche Nutzung des Grundstücks (Neubau) als Abrissobjekt zu werten. Deshalb gibt es aktuell keinen Energieausweis, der veröffentlicht werden muss.
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
602
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 602 m² großes Grundstück in einer gefragten und verkehrsgünstigen Wohnlage von Aubing. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung, bestehend aus Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern, Doppelhäusern
...
sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Diese attraktive Bebauungsmöglichkeit bietet eine hohe Gestaltungsmöglichkeit und eine ideale Infrastruktur für zukünftige Bauprojekte. Für das Grundstück existiert kein qualifizierter Bebauungsplan, sodass die Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) erfolgt. Die mögliche Bebauung sollte sich dem Charakter der umliegenden Häuser anpassen. Grundsätzlich erscheint die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern, eines Doppelhauses oder gegebenenfalls eines kleineren Mehrfamilienhauses denkbar. Die endgültige Genehmigungsfähigkeit muss jedoch mit der Lokalbaukommission München abgestimmt werden. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein sanierungsbedürftiger Altbestand, der voraussichtlich eher abgerissen werde
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.975.000,00 €
672
m2
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 672 m² großes Grundstück mit zwei vorliegenden Baugenehmigungen für unterschiedliche Bebauungsvarianten eines Mehrfamilienhauses. Die Bebauung kann nach §30 BauGB erfolgen, der Altbestand wurde bereits abgerissen. Das Grundstück bietet
...
vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung modernen Wohnraums in einer gefragten Lage. Für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses bieten sich folgende Varianten an: Variante 1: .8 Wohnungen .Ca. 525 m² erzielbare Wohnfläche .8 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Variante 2: .5 Wohnungen .Ca. 550 m² erzielbare Wohnfläche .6 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (bis zu 8 Stellplätzen möglich) Der komplette Außenbereich kann ansprechend begrünt und mit einem Kinderspielplatz sowie Fahrradabstellplätzen ausgestattet werden. Weitere Informationen zum Grundstück und den beiden Bebauungsvarianten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer, Herrn Aleksandar Milosavljevic wenden.
Top
Premium
1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
681
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Kauf angebotene Baugrundstück befindet sich in absolut familienfreundlicher, begehrter Wohnlage in Bogenhausen-Denning. Denning wird für seinen ruhiges, grünes Gartenstadt-Flair und die ausgezeichnete Infrastruktur sehr geschätzt. In
...
der nahen Ostpreußenstraße gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf; die Sprengel-Grundschule ist lediglich 250 Meter entfernt. In der Umgebung ist ein Generationswechsel zu beobachten. Die umliegende Bebauung aus den 1960er und 1970ern wird revitalisiert; zudem entstehen moderne Einfamilien- und Doppelhäuser, die den intakten, gepflegten Charakter dieser Lage reflektieren. So verbindet Denning entspanntes, familiengerechtes Wohnen mit kurzen Wegen in die Münchner City. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch Altbestand in Form einer Haushälfte aus dem Baujahr 1961, die jedoch technisch und wirtschaftlich nicht erhaltenswert erscheint und zudem das Baurecht bei Weitem nicht ausschöpft. Aus diesem Grund wurde das renommierte
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.280.000,00 €
534
m2
80935 München
Immobilientyp: Grundstück
Hier könnte Ihr neues Familien- oder Mehrgenerationenhaus entstehen - ein Ort, der genügend Raum für individuelle Wohnbedürfnisse bietet. Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand (Bj. 1954) zum Abriss in einer ruhigen 30er-Zone von
...
München-Feldmoching. Das Grundstück hat eine Größe von 534 m² und somit ausreichend Platz um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB und muss sich daher in die baulichen Merkmale der näheren Umgebung einfügen. Relevant sind hier beispielsweise die Gebäudehöhe, Dachform und Bauweise der direkten Nachbarschaft. Feldmoching ist ein beliebter Stadtteil im Nordwesten von München. Die grüne Umgebung und die schnelle Anbindung an die Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe. Diese perfekte Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht das Grundstück zu einem idealen Ort für Familien. Nutzen Sie
Top
Premium
1/4
2.490.000,00 €
1.029
m2
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Das 1.029 m² große Grundstück ist idyllisch eingebettet zwischen prächtigen Bäumen und zwei attraktiven Villen. Die direkte Umgebung könnte kaum besser sein. Die Bahnlinie ist durch die bestehende Bepflanzung wenig sichtbar. Lärm ist im Haus
...
ebenfalls kaum wahrnehmbar. Das Einfamilienhaus wurde 1950 errichtet und 1981 im Dachgeschoß ausgebaut. Es bietet derzeit auf etwa 160 m² Wohnfläche ein großzügigen Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Bäder, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, große Terrassen und das teilunterkellertes Untergeschoß. Auf der Nordseite ist eine Einzelgarage angebaut. Das Haus ist bezugsfrei und kann ab sofort genutzt werden. Es ist dem Alter entsprechend ausgestattet, befindet sich jedoch grundsätzlich in einem guten Zustand. Größere Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. Erst kürzlich wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Top
Premium
1/3
1.350.000,00 €
540
m2
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht das Grundstück mit einem modifizierten Nießbrauchrecht. Dieses schöne und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Hadern. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 540 m² und den
...
Maßen von ca. 20x27 m bietet das Grundstück einen optimalen Zuschnitt. Derzeit ist es mit einem Altbestand (E+D) mit Anbau und Garage bebaut. Die derzeitige GFZ beträgt 0,4, dies liegt unter dem gebietstypischen Bodenrichtwert-WGFZ von 0,7- auch wenn diese keine planerische Relevanz hat. Eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung für eine Neubebauung liegt nicht vor. Für dieses Grundstück gilt §34 BauGB, da es sich nicht im Bereich eines Bebauungsplans befindet, die Baulinie entlang der Straße in einem Abstand von ca. 3 m parallel zur Straße ist zu beachten. Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau sowie die Garage sind in den 1960er/70er Jahre ergänzt worden. Bewohnt wird das Haus derzeit von einer 94-jährigen Dame. Die Bewohnerin ve
Top
Premium
1/5
1.297.000,00 €
573
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Grundstück mit Altbestand befindet sich in München-Trudering. Aktuell ist es mit einer Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1954 ausgestattet, ein erweiterter Anbau wurde wenige Jahre später errichtet. Das Haus ist momentan an 3 Parteien
...
vermietet, kann aber nach Vereinbarung freigegeben werden. Es handelt sich hierbei um ein sehr sanierungsbedürftiges Haus und eine Garage/Schuppen und wird deswegen als Abrissobjekt mit Grundstück angeboten. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Interesse.
Top
Premium
1/2
725.000,00 €
301
m2
81245 München
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ein außergewöhnliches Baugrundstück im Herzen von München, das durch seine hervorragende Lage und die Möglichkeit besticht, Ihre Traum-Doppelhaushälfte zu realisieren. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 301 m² bietet dieses
...
Grundstück die ideale Basis, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen und Bedürfnisse zu verwirklichen. Das Baugrundstück befindet sich in einer begehrten Stadtlage und verspricht nicht nur das Potenzial für ein einzigartiges Zuhause, sondern auch eine nachhaltige Investition in eine der gefragtesten Städte Deutschlands. Eingebettet in eine gepflegte Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und erleben Sie die Vorzüge eines Lebens in München, wo urbaner Komfort auf eine hohe Lebensqualität trifft. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und planen Sie eine Doppelhaushälfte,
Top
Premium
1/2
1.650.000,00 €
739
m2
81477 München
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück mit Altbestand: Das hier angebotene Baugrundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses als Doppelhaushälfte (EG, OG + DG). Mit einer Grundstücksfläche von 739 m² bietet es ausreichend Platz für
...
Ihre individuelle Bauplanung in einer ruhigen und grünen Umgebung. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist gemäß §34 Abs. I BauGB (sog. Nachbarbebauung) bebaubar. Aufgrund der vorherrschenden Umgebungsbebauung ist, nach Architektenauskunft, eine Geschossfläche von rd. 140m² (jeweils für KG, EG, OG und DG) machbar. Einer groben Schätzung zufolge ist so eine Wohnfläche (je nach Bauweise und Schnitt des Hauses) von rd. 280m², zzgl. Balkone und Terrassen, realisierbar. Aktuelle Bausituation: Das Grundstück ist sofort verfügbar. Derzeit befindet sich noch eine Doppelhaushälfte aus den 1960er Jahren auf dem Grundstück. Nach erfolgter Freilegung steht einem Neubau nichts mehr im Weg. Die attraktive Lage in der
Top
Premium
Neu
1/4
2.850.000,00 €
6 Zi.
697
m2
81479 München
Immobilientyp: Grundstück
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.985.000,00 €
528
m2
81825 München
Immobilientyp: Grundstück
Ca. 528 m² großes Grundstück mit Altbestand in Form eines Einfamilienhauses. Die Genehmigung für den Abriss liegt bereits vor, somit kann nach dem Erwerb und dem nachfolgenden Abbruch sofort mit der Neubebauung begonnen werden. Auf dem
...
Grundstück können laut der vorliegenden Baugenehmigung drei Stadthäuser als Dreispänner errichtet werden. OBJEKTDETAILS ZU NEUBAU: .Bruttogrundfläche: 2.020,71 m² .Haus 1: 160,24 m² Wohnfläche .Haus 2: 190,11 m² Wohnfläche .Haus 3: 137,39 m² Wohnfläche Bei Fragen zu dem Grundstück und der möglichen Bebauung können Sie sich gerne an den zuständigen Objektbetreuer Herrn Dominik Müller wenden.