Donnerstag, 7. November 2024
Grundstücke zum Kauf in Neumünster-Einfeld
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3.326
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Gewerbegrundstück im Herzen von Neumünster bietet auf 3326m² vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Gewerbetreibende. Die derzeitige Bebauung umfasst zwei großzügige Hallen, jeweils ergänzt durch
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Einliegerwohnungen. Beide Hallen sowie die Wohnungen sind vollständig vermietet. Auf dem Grundstück steht ebenso ein Funkmast für Telekommunikation, verpflichtungsfrei und langfristig vermietet ist. Gemeinsam generiert die Immobilie jährliche Nettomieteinnahmen von 26.880€ (X-Faktor von 11,11), was diese zu einer idealen Kapitalanlage macht. Die erste Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 315 m² und eine zusätzliche Einliegerwohnung von ca. 60 m². Die zweite Halle bietet eine Nutzfläche von ca. 185 m² und eine Einliegerwohnung von ca. 40 m². Beide Hallen werden aktuell gewerblich genutzt und sind vollständig langfristig vermietet. Die bestehenden Mietverträge sorgen für eine kontinuierliche Einnahmequelle. Dieses Gewerbegrundstück bietet eine exzellente Grund
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses außergewöhnliche Gewerbegrundstück im Herzen von Neumünster bietet auf 3326m² vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Gewerbetreibende.
Die derzeitige Bebauung umfasst zwei großzügige Hallen, jeweils ergänzt durch
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Einliegerwohnungen. Beide Hallen sowie die Wohnungen sind vollständig vermietet. Auf dem Grundstück steht ebenso ein Funkmast für Telekommunikation, verpflichtungsfrei und langfristig vermietet ist. Gemeinsam generiert die Immobilie jährliche Nettomieteinnahmen von 26.880€ (X-Faktor von 11,11), was diese zu einer idealen Kapitalanlage macht.
Die erste Halle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 315 m² und eine zusätzliche Einliegerwohnung von ca. 60 m². Die zweite Halle bietet eine Nutzfläche von ca. 185 m² und eine Einliegerwohnung von ca. 40 m². Beide Hallen werden aktuell gewerblich genutzt und sind vollständig langfristig vermietet.
Die bestehenden Mietverträge sorgen für eine kontinuierliche Einnahmequelle.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine exzellente G
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
591
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 591 m² großes Baugrundstück, dass derzeit noch mit einem einfachen Wohnhaus mit Anbau und Stall aus den Jahren 1944-51 bebaut ist. Das Objekt ist aufgrund jahrelangen Leerstands und Holzwurmbefall abgängig und nicht
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Gegenstand unseres Angebots. Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut gelegen und bietet sich zur Überplanung und Neubebauung an. Gute Sichtlage am Roschdohler Weg. Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung). Deklariert ist der Bereich als Wohngebiet. In unserem weitern Angebot bieten wir auch das 647 m² große Nachbargrundstück, bebaut mit einen einfachen Einfamilienhaus mit Garage zum Kauf an.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1.132
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt im Norden der Stadt Neumünster in der beliebten Wohnlage am Einfelder See. Das Grundstück ist in dem seit 29.11.1992 gültigen Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden.
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Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich demgemäss nach § 34 BauGB. Es wurde bereits auch eine Anfrage bezüglich Kampfmittelbelastung gestellt und das Grundtsück ist keine Kampfmittelverdachtsfläche. Das Grundstück hat keine direkte Uferlage und keinen direkten Zugang zum See. Vom Grundstück lässt sich aber auf den Einfelder See und die davor liegende Ufer- und Badezone blicken. Allerdings wird der Blick durchkreuzt von der vor dem Grundstück verlaufenden Durchgangsstraße Einfelder Schanze. Im hinteren Bereich wird das Grundstück begrenzt durch den dort verlaufenden Bahnstrecke Hamburg - Kiel.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neumünster-Einfeld:
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Neumünster bietet die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 500 m², einer zentralen und rückwärtigen Hinterlandbebauung sowie einem positiven Bauvorbescheid
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stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus oder ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen planen hier ist alles möglich. Das ebenerdige Bauland ist bereits vermessen, und die Erschließung über eine Grunddienstbarkeit auf dem vorderen Grundstück ist gesichert. Starten Sie jetzt Ihr Bauprojekt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale, rückwärtige Hinterlandbebauung
- positiver Bauvorbescheid
- möglichkeit Bau eines EFH (Satteldach, Breite ca. 8,00 m, Länge ca. 12,00 m)
- möglichkeit Bau eines Wohnhaus mit zwei Wohnungen
- ebenerdiges Bauland
- Vermessung ist erfolgt
- Erschließung ist gesichert über Grunddi
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
625.000,00 €
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für Bauherren/Bauträger, die eine seltene Gelegenheit in ruhiger Ortrandlage (Tungendorf) für den Bau von ein oder mehreren EFH / DHH auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen möchten. Mit 3.000 m² reinem Bauland sowie 9.419 m²
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Grünfläche bietet das Grundstück ausreichend Potential und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Bebauungsplan Nr. 41 A von 2009 liegt vor, mit GRZ 0,25 für Wohnnutzung und 0,3 für gewerbliche- und landwirtschaftliche Nutzung sowie 0,5 für Nebenanlagen, Garagen, Stellplätze, Zufahrten, Wege etc. Ein positiver Bauvorbescheid für eine Doppelhaushälfte ist bereits vorhanden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wohnglück zu realisieren! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - seltene Gelegenheit mit sehr großen Grundstück
- ruhige Ortsrandlage in Tungendorf
- 3000 m² reines Bauland für EFH oder DHH
- Bebauungsplan Nr. 41 A liegt vor
- GRZ 0,25 für Wohnnutzung und 0,3 für gewerblich- und landwirtschaftliche Nutzung
- GRZ 0,5 fü
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
99.000,00 €
500
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohngrundstück in Neumünster bietet die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von 500 m², einer zentralen und rückwärtigen Hinterlandbebauung sowie einem positiven Bauvorbescheid
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stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Egal, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
625.000,00 €
12.419
m2
24536 Neumünster
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für Bauherren/Bauträger, die eine seltene Gelegenheit in ruhiger Ortrandlage (Tungendorf) für den Bau von ein oder mehreren EFH / DHH auf einem großzügigen Grundstück verwirklichen möchten. Mit 3.000 m² reinem Bauland sowie 9.419 m²
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Grünfläche bietet das Grundstück ausreichend Potential und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. weitere Infos...