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Sonntag, 6. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Ratingen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
1.296
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Grundstück
Objekttyp: Grundstück mit Abrissobjekt Grundstücksgröße: ca. 1.296 m² Ausrichtung: Süd-West Dieses großzügige Grundstück in attraktiver Lage bietet eine hervorragende Möglichkeit für Bauträger und Investoren! Der bestehende Altbestand
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(Einfamilienhaus - Abrissobjekt) kann entfernt werden, um Platz für ein modernes Wohnkonzept zu schaffen. Dank einer positiven Bauvoranfrage besteht bereits eine gültige Genehmigung für den Bau eines Mehrfamilienhauses im vorderen Bereich sowie zwei Doppelhaushälften im hinteren Bereich. Damit kann sofort mit der Planung und Umsetzung begonnen werden. Highlights des Grundstücks: ? Attraktive Süd-West-Ausrichtung - ideale Sonneneinstrahlung ? Großzügige Grundstücksfläche von 1.296 m² ? Bestehende Baugenehmigung - kein langwieriges Genehmigungsverfahren erforderlich ? Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Bauherren ? Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für eine zukunftsorientierte Bebauung und realisie
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398.000,00 €
617
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 617 m² großes Grundstück in bevorzugter Süd-Ost-Ausrichtung, bebaut mit einem kleinen Doppelhaus (Abrissobjekt). Die Lage bietet hervorragende Bedingungen für ein modernes Bauprojekt - sei es für Eigennutzer oder
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Investoren. Besonders attraktiv: Eine positive Bauvoranfrage für eine größere Doppelhaushälfte liegt bereits vor und ist noch gültig! Zudem besteht die Möglichkeit, alternativ ein Mittelhaus und ein Reiheneckhaus zu realisieren. Damit eröffnen sich flexible Bebauungsoptionen, die sofort umgesetzt werden können - ohne lange Wartezeiten für Genehmigungen. Highlights des Grundstücks: ? 617 m² Grundstücksfläche - ideal für eine großzügige Neubebauung ? Positive Bauvoranfrage für eine größere Doppelhaushälfte liegt vor ? Alternativ ist der Bau eines Mittelhauses und eines Reiheneckhauses möglich ? Süd-Ost-Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse ? Sofortiger Baubeginn möglich Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit
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795.000,00 €
1.201
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Grundstück
Lassen Sie Ihren Traum vom selbst geplanten Eigenheim wahr werden! Das hier angebotene Baugrundstück liegt im Herzen von Alt-Hösel, einer der begehrtesten Wohnlagen in schönster Villenlage im Höseler Norden. Mit einer Grundstücksbreite von rund
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18,5 m bietet sich hierein großzügiges Baufenster nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) mit einer voraussichtlichen möglichen Grundfläche von ca. 12,5 m x bis zu ca. 18m Tiefe. Entsprechend sind hier sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus wie auch zwei ansprechende Doppelhaushälften möglich. Nach Auskunft der Stadt Ratingen ist eine 1,5 geschossige Bauweise mit Satteldach oder Flachdach (Staffelgeschoss) möglich. Das Grundstück beeindruckt mit seine Süd-Südost-Ausrichtung mit altem Baumbestand und einer blickdichten Hecke im hinteren Bereich, die ab dem ersten Tag ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Das vorhandene Gebäude wird vom Verkäufer abgerissen, so dass dem Baubeginn nichts im Wege steht.
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3.300.000,00 €
5.000
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen eine herausragende Investmentmöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen von Ratingen-Tiefenbroich. Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 5.000 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, ein erstklassiges
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Wohnensemble mit 46 modernen Wohneinheiten und einer Tiefgarage zu realisieren. Die vollständige Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass der sofortige Baustart gewährleistet ist - ein entscheidender Vorteil für eine zügige und wirtschaftlich effiziente Umsetzung. Projekt-Highlights im Überblick: Attraktive Wohnflächen - Die geplanten Wohnungen bieten Größen zwischen 57 m² und 120 m², ideal für unterschiedliche Zielgruppen von Singles bis Familien. Großzügige Wohnflächenaufteilung - Insgesamt ca. 3.600 m² Nettowohnfläche, verteilt auf vier Vollgeschosse plus Staffelgeschoss, sorgen für eine optimale Raumnutzung. Moderne Architektur & durchdachtes Konzept - Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon oder eine Terrasse, um den Wohnkomfort zu maximier
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Preis auf Anfrage
690
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Grundstück
---Diskrete Vermarktung --- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage (Telefonnummer+E-Mailadresse erforderlich) für einen Austausch und Darlegung von Bebauungsvorschläge. Tolles Baugrundstück am Ortskern von Ratingen-Lintorf. Ausrichtung in günstiger
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West-Ost-Ausrichtung. Erschlossen. Bebauung nach B-Plan, freistehend Ein- bis Zweifamilienhaus, eingeschossig. Berechnungen und Vorschläge für ein Zweifamilienhaus liegen vor.
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669.000,00 €
40883 Ratingen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses gut geschnittene Baugrundstück in Ratingen-Eggerscheidt präsentieren zu dürfen.
Das Grundstück ist unbebaut, so dass Sie sofort mit Ihrem Vorhaben starten können. Bauen Sie Ihr Traumhaus in wunderschöner und
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wertbeständiger Grünlage von Ratingen. Eine Baugenehmigung für einen 1,5geschossigen Baukörper von ca. 11x14m liegt vor.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.