Sonntag, 20. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Segeberg
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Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
27 Zi.
1.270
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in Norderstedt! Dieses Baugrundstück in der begehrten Lage Immenhorst 6 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren, zwei moderne Mehrfamilienhäuser zu errichten.
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Die vorhandene Baugenehmigung für den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Der bestehende Altbestand auf dem Grundstück kann über persönliche Kontakte kostengünstig entsorgt werden, was den Weg für Ihr neues Bauprojekt ebnet. Das erste geplante Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten, wobei jede Etage eine eigene Wohnung bietet. Eine der Wohneinheiten ist barrierefrei gestaltet, was sie besonders ansprechend für eine breite Zielgruppe macht. Das zweite Mehrfamilienhaus beeindruckt mit sechs Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Jede Etage beherbergt zwei Wohnungen, die alle durch einen Aufzug barrierefrei erreichbar sind. Dies gewährleistet höchsten Wohnkomfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit f
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365.000,00 €
824
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Ergreifen Sie diese hervorragende Gelegenheit ein wunderschönes Baugrundstück in bester Lage von Henstedt-Ulzburg, Rhen zu erwerben. Sie suchen für Ihre Familie einen Bauplatz für ein schönes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage? Sie
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wollen niedrige Energiekosten? Sie wollen nach einem langen Arbeitstag in die eigenen 4 Wände zurückkehren und sich auf Ihrem großen Grundstück entspannen und mit Ihren Kindern spielen? Dann sind Sie hier fündig geworden! Das erschlossene Baugrundstück hat eine Größe von 824 m² und ist mit einer Breite von ca. 23 m und einer Tiefe von ca. 34 m perfekt dafür geeignet ein großes Einfamilienhaus zu bauen. Das Grundstück umfasst zwei Flurstücke: Baugrundstück mit 788 qm (100 % Eigentumsanteil) Wegegrundstück mit 145 qm (25 % Miteigentumsanteil) Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 98 (Schule Rhen-Schäferkampsweg) der Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Geplant werden können Einfamilienhäuser in offener Bauweise mit maximal 2 Wohne
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449.000,00 €
1.151
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses zentral gelegene Grundstück mit Altbestand bietet ein attraktives zukünftiges Potenzial für eine Neubebauung. Die umliegende, geschlossene Bebauung und die städtebauliche Struktur eröffnen vielfältige Perspektiven - sei es für Wohn-
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oder Gewerbenutzung. Die gute Anbindung und Sichtbarkeit machen diesen Standort besonders interessant für Investoren und Projektentwickler. Eine Bebauung kann nach §34 BauGB erfolgen. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Geschäftshaus, das schätzungsweise in den 1930er Jahren errichtet und zwischen 1951 und 1989 mehrfach umgebaut bzw. in seiner Nutzung verändert wurde. Seit 1989 wird das Gebäude als Spielhalle genutzt. Trotz der fortlaufenden Nutzung entspricht die bauliche Substanz nicht mehr heutigen Standards, sodass ein Abriss zugunsten einer zeitgemäßen Neubebauung eine wirtschaftlich sinnvolle Option darstellt. Überblick zum vorhandenen Gebäude: -Einschaliges Ziegelmauerwerk, keine Dämmung oder Hinterlüftung, weiß geschlämmte Fa
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279.000,00 €
428
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Norderstedt präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 428 m². Es befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgassenstraße und ist von einer grünen, naturnahen
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Umgebung umgeben. Das Grundstück liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das von charmanten Einfamilienhäusern geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A7, die eine schnelle Verbindung nach Hamburg, an die Nord- und Ostsee und darüber hinaus bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar - die nahegelegene U-Bahn-Station Norderstedt Mitte, die AKN-Station Quickborner Straße sowie Bushaltestellen bieten eine komfortable Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz und machen das Pendeln besonders einfach. Die ausgezeichnete Anbindung an Hamburg sowie die ländlichere Ruhe dieser Gegend machen diese Lage zur idealen Wahl für Menschen, die da
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699.000,00 €
908
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich begehrtesten Adresslagen von Norderstedt Garstedt. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet. Das Grundstück ist bebaubar gem. BPlan 103 mit einem 1-geschossigen Gebäude mit einem 50 Grad Satteldach. Die
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Grundflächenzahl ist innerhalb der Baugrenze nicht festgesetzt.
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399.900,00 €
865
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Ein perfekter Wohnort für einmalige Momente und alle grundlegenden Bedürfnisse. Die Baugrundstücke am östlichen Rand des Ortsteils Ulzburg-Süd sind umgeben von Pferdekoppeln, üppigen Grünflächen und der Pinnau. - 12 Grundstücke für
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Einfamilienhäuser (Einliegerwohnung möglich) oder Doppelhäuser - die Art der Bebauung und das energetische Konzept erfolgen im Rahmen des B-Plans - Baugrundstücke ohne Baubindung - Bauträger erschließt Baustraße mit Vorstreckung (Wasser, Strom, Glasfaser, Abwasser) an die Grundstücke. Nach Fertigstellung der Häuser erfolgt die 2. Ausbaustufe mit der Herstellung der Straße und Wege, etc.. Infos i. d. Bau- & Qualitätsbeschreibung - Grundstücksgrößen von ca. 623 bis 865 m² bieten viel Raum und Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen - eine mögl. Süd-Westausrichtung versprechen ein lichtdurchflutetes Zuhause - die zentrale Lage ermöglicht ein gut angebundenes Wohnen - kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule und zum Arzt schaffen Freizeit - eingebettet von Pferde
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
8.837
m2
24641 Stuvenborn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 8.837 m² große Baugrundstück liegt zentral in Stuvenborn, Segeberger Str. Ecke Rolandsweg. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr.4 Rolandsweg / Segeberger Straße / Ruhloweg der Gemeinde Stuvenborn. Das Grundstück ist
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eingestuft als MD Dorfgebiet (§5 BauNVO). Zulässig ist hier eine eingeschossige Bauweise mit einer GRZ von 0,3 bzw. 0,2. Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Altbestand wurde bereits vor einiger Zeit abgerissen. Das Grundstück wird nicht geteilt und nur als ganzes verkauft. Das Angebot ist besonders interessant für Bauherren, die Wohnen und Gewerbe auf einem Grundstück zusammenlegen möchten. Weitergehende Informationen zur Bebaubarkeit entnehmen Sie bitte dem hier angehängten Auszug aus dem bestehenden Bebauungsplan weiter unten. Auszug aus §5 BauNVO: (1) Dorfgebiete dienen der Unterbringung der Wirtschaftsstellen land- und forstwirtschaftlicher Betriebe, dem Wohnen und der Unterbringung von nicht wesentlich störenden Gewerbebetrieben sowie
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895.000,00 €
4.460
m2
24632 Lentföhrden
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Sackgassenlage - Ihre Chance in Lentföhrden! Dieses großzügige Grundstück mit 4.460 m² Gesamtfläche in einem beliebten Wohngebiet bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu
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verwirklichen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhäuser oder eine Reihenhauszeile - hier können Sie Ihr individuelles Bauvorhaben realisieren. Dank des gültigen Bebauungsplans (B-Plan Nr. 21) genießen Sie Planungssicherheit und können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Mit einer Grundflächenzahl (GFZ) von 0,30, einer zulässigen Firsthöhe von 9,00 m und der Möglichkeit, zwei Vollgeschosse zu errichten, eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob weitläufige Grünflächen, ein großer Garten oder ein modernes Wohnensemble - hier ist alles denkbar! Das voll erschlossene Grundstück bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren ideale Voraussetzungen. Lentföhrden verbindet ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung - perfekt für Familien und Bauträger g
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
1.370
m2
23795 Schackendorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schackendorf und bietet eine Fläche von 1.370 m². Das Grundstück liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, perfekt für Familien und Naturliebhaber. Sie haben die
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Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben und es ganz nach Ihren Vorstellungen zu bebauen oder das Grundstück inklusive einer genehmigten Planung für zwei Stadtvillen mit je zwei Wohneinheiten zu kaufen. Ein Bauantrag für die Errichtung von zwei Stadtvillen mit je zwei Wohneinheiten wurde bereits gestellt und genehmigt. Alle notwendigen Unterlagen für den Bauantrag liegen uns vor und sind im Kaufpreis des Grundstücks enthalten. Sollten Sie ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus bauen wollen, ist ein separater Bauantrag erforderlich. Im Kaufpreis enthalten sind: -Grundstück mit einer Fläche von 1.370 m² (ist geräumt) -Baugenehmigung für zwei Häuser (vier Wohnungen) -Statik -Entwässerungsgenehmigung -Bodengutachten Die Planung für die Stadtvillen umfa
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1/10
259.000,00 €
1.400
m2
24649 Fuhlendorf
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
229.000,00 €
1.105
m2
24649 Fuhlendorf
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
356
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Wir vermitteln im Alleinauftrag ein Baugrundstück ohne Altbestand, welches mit einem Einfamilienhauses bebaut werden kann. Die Maße: Größe: Das Grundstück ist ca. 353qm groß Tiefe: 13,0m Breite: 27,2m Das Haus kann mit einem Aussenmaß von 7m
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Tiefe und mindestens 11m Breite errichtet werden. Eine Baugenehmigung von 2006 liegt vor.
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439.000,00 €
2.467
m2
24649 Fuhlendorf
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
199.000,00 €
638
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt in zentraler und ruhiger Wohnlage von Kaltenkirchen. Die Bebauung ist gemäß Bebauungsplan Nr. 48 der Stadt Kaltenkirchen möglich, welcher eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus in eingeschossiger Bauweise vorgibt. Das
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Grundstück ist direkt von der Straße aus befahrbar, was die Errichtung eines Stellplatzes direkt auf dem Grundstück ermöglicht. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von 638 m². Der Abriss des vorhandenen Altbestandes (Einfamilienhaus) wird vom Käufer übernommen. Eckdaten des Bebauungsplanes: - Gesamtgrundstück 638 m² - Bebauung mit einem Einfamilienhaus - 1 Vollgeschoss - Maximale Grundfläche: 127,6 m² (Grundflächenzahl 0,2) - Maximale Geschossfläche: 191,4 m² (Geschossflächenzahl: 0,3) - Satteldach mit einer Neigung von 38° - 45° - Firsthöhe: 7,50 m Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Fragen beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf S
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1/6
259.000,00 €
420
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses zauberhafte kleine, voll erschlossene Baugrundstück ermöglicht Ihnen, den Traum des eigenen Hauses zu verwirklichen !!! Das noch vorhandene zweite Wohnhaus wird von der jetzigen Eigentümerin abgetragen und entfernt, aber die noch vorhandene
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Garage ist dann vom neuen Eigentümer des Grundstücks abzureißen. Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße am Ende von Henstedt, gegenüber des Sportparks Henstedt. Bei der Bebaubarkeit des Grundstückes orientiert man sich gem. § 34 BauGB an der Nachbarbebauung, die überwiegend aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern besteht. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt und liegt vor. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!
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1/8
112.000,00 €
1.016
m2
23795 Weede
Immobilientyp: Grundstück
Dieses unbebaute Grundstück liegt am Ende einer Privatstraße. Es ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet, so dass man den gesamten Tag die Sonne genießen kann. Die im südlichen Bereich angrenzende Streuobstwiese darf nicht bebaut werden. Das
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gesamte Grundstück umfasst rd. 1016 m². Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB (Innenbereich). Laut Innenbereichssatzung der Gemeinde sind nur Wohngebäude zulässig mit max. 2 Wohneinheiten. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,2. Es ist nur eine eingeschossige Bauweise mit einer maximalen Firsthöhe von 9 Metern über dem gewachsenen Gelände zulässig. Für die Erschließung (Leitungen etc.) sind entsprechende Maßnahmen nötig. Da das Grundstück ca. 1,5-2 m unterhalb des Straßenniveaus liegt, wird man bei der Abwasserbeseitigung ein kleines Pumpwerk installieren müssen. Der Eigentümer des Nachbargrundstücks würde sich bei den Erschließungsmaßnahmen entsprechend beteiligen. In Absprache würde der Verkäufer die Zufahrt (Privatweg) für die Bauphase befestigen l
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
1.102
m2
23827 Wensin
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück? Sie möchten nicht in ein Neubaugebiet und auch keine 500 m² Parzelle? Sie suchen ein ruhiges Örtchen, an dem Sie mit Ihrer Familie ankommen können? Sie würden gern etwas größer bauen? Sie sind
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auf der Suche nacheinem Projekt für ein Mehrfamilienhaus? Kapitalanlage, Generationswohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Dann habe ich genau das richtige Angebot für Sie. Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen ein Baugrundstück in zweiter Reihe an. Eingewachsen bietet Ihnen das 1102 m² große Grundstück viele Möglichkeiten. Eine positive Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus liegt vor. Aus der Bauvoranfrage geht eine zweigeschossige Bauweise hervor mit einer Grundfläche von ca. 210 m² ergibt sich eine Geschossfläche von über 420 m². Es muss sich natürlich nicht an die Bauvoranfrage gehalten werden. Ebenerdig, zweigeschossig, als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder sogar mehrere Wohnungen? Aufgrund der vorhandenen Umgebung sind hier
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1/7
459.900,00 €
1.104
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses von uns zu vermittelnde attraktive Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Mit einer Fläche von 1.104 m² bietet dieses Grundstück zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück verfügt über einen
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Altbestand, welcher abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauprojekt zu schaffen. Das Baugrundstück ist ideal für private Bauherren oder auch Bauträger, die ihren Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Entweder zwei Einzelhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser oder auch ein Mehrfamilienhaus könnten vermutlich auf dem Grundstück entstehen. Eine umfangreiche Prüfung ist allerdings nur in Form einer schriftlichen Bauvoranfrage möglich. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück.
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1/5
329.000,00 €
619
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
?? Raum für Neues - hier beginnt Ihr persönliches Bauprojekt In einer ruhigen und beliebten Wohnstraße von Norderstedt wartet dieses ca. 619 m² große Grundstück auf Menschen mit Vision. Menschen, die nicht einfach ein Haus suchen - sondern
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einen Ort, der ganz ihnen gehört. Aktuell steht hier ein Einfamilienhaus aus den 70er Jahren - funktional, aber in die Jahre gekommen. Wer das volle Potenzial dieses Grundstücks ausschöpfen möchte, entscheidet sich für einen Abriss auf eigene Kosten - und öffnet damit die Tür für etwas wirklich Neues. ?? GRZ 0,22 - das bedeutet: Sie haben die Möglichkeit, großzügig und gleichzeitig effizient zu bauen. Perfekt für ein individuelles Einfamilienhaus, das sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. ?? 13,5 Meter Breite - eine ideale Ausgangslage für moderne Grundrisslösungen, mit viel Licht und durchdachter Raumaufteilung. ?? Garten in Süd-Ost-Ausrichtung - morgens Sonne beim Frühstück, tagsüber angenehme Helligkeit, abends eine ruhige Atmosphäre. Gena
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1/3
319.000,00 €
888
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück mit Altbestand liegt im gewachsenen Teil von Ellerau. Es befindet sich in zweiter Reihe in einer verkehrsberuhigten Straße. Bebaubar nach B-Plan; GRZ 0,25 Weitere Informationen finden Sie nach dem Download in unserem Exposé.