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Montag, 7. April 2025
Grundstücke zum Kauf in Würselen
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1/10
299.000,00 €
2.002
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses interessante, parkähnliche Grundstück ist derzeit mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1948 bebaut. Die Fläche befindet sich im Würselener
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Stadtteil Morsbach. Das direkte Wohnumfeld ist durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straßen sind verkehrsberuhigt; hier können Kinder noch vor dem Haus spielen. Die Grundstücksfront misst rund 18,5 Meter, von denen ca. 10 Meter nicht bebaut sind. Eine Bebauung kann nach den Festsetzungen des Bebauungsplans 157 der Stadt Würselen erfolgen (GRZ 0,4 / GFZ 0,8). Die Baulücke kann sehr wahrscheinlich vollständig geschlossen werden (Anfrage bei der Stadt Würselen vorbehalten). Der Garten hinter dem Haus erstreckt sich über eine Tiefe von rund 80 Metern und endet unmittelbar an den Grünflächen der Morsbacher Heide. Dieses Angebot unterstellt einen vollständigen Abriss der vorhandenen Bebauung. Die Aussta
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149.000,00 €
887
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten in begehrter Lage von Broichweiden Ihr eigenes Traumhaus bauen? Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit inmitten eines gewachsenen Wohngebiets auf einem ca. 887 m² großen Grundstück einen Neubau zu realisieren. Derzeit steht auf dem
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Grundstück ein kleiner und für heutige Ansprüche ungünstig geschnittener Altbestand mit Keller. Dieser wurde daher als nicht erhaltungswürdig eingestuft. Vor einer Neubebauung müsste dieser auf Kosten des Käufers abgebrochen werden. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
317
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Würselen, wo sich dieses attraktive Baugrundstück befindet, perfekt geeignet für eine Doppelhaushälfte. Das Grundstück wartet nur darauf, von Familien, Eigennutzern, Singles oder Mehrgenerationenhaushalten entdeckt zu werden. Die
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Lage ist optimal für Familien, da sowohl die Grundschule als auch der Kindergarten nur 5-10 Minuten Fußweg entfernt sind. So können Kinder bequem und sicher zur Schule gehen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen. Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage des Baugrundstücks, umgeben von Grünflächen und mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus auf diesem einzigartigen Grundstück in Würselen.
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139.000,00 €
438
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Planen Sie Neu. Das hier angebotene Grundstück ist teilerschlossen - eine Vollerschließung kostet ca. 30.000 Euro. Gerne beraten wir Sie hierzu.
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Preis auf Anfrage
418
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück in gefragter Lage zur Bebauung mit einem EFH. Bebaubar nach BPlan. Näheres gerne auf Anfrage.