Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Alb-Donau-Kreis (Kreis)
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1/23
698.000,00 €
7 Zi.
274
m2
89604 Allmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier gelangt eine besondere Immobilie im Hinblick auf:
- Lage
- Bauweise
- ansprechende und gelungene Architektur
- Vielseitigkeit
- Nutzbarkeit
- Variationsmöglichkeiten
- und hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis
in den Verkauf.
Das sehr
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gepflegte und fast schon imposante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1992 steht in exponierter Innenstadtlage von Allmendingen.
Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 273 m² zusätzlich der Kellerräume im UG mit ca. 66 m².
Das Haus steht auf einem ca. 562 m² großen Grundstück mit eingewachsenem Garten und einer ruhig gelegenen Loggia.
Hinzu eine sehr große Doppelgarage und weitere Stellplätze.
Die Aufteilung wie folgt:
EG: Geschäft ca. 108 m²
ETW 1 OG + DG: ca. 109 m² Maisonette
ETW 2 OG + DG: ca. 61 m² Maisonette
Nach Auskunft der Verkäufer kann auch bei entsprechendem genehmigten baurechtlichen Antrag und Umbau, eine Umwidmung der Geschäftsräume im EG zu einer weiteren großen
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1/21
Quelle:
immo.schwaebische.de
389.000,00 €
8 Zi.
180
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besichtigungen ab dem 15.07.2024 möglich!
Wir freuen uns, Ihnen diese vermietete Haushälfte auf einem großzügigen 659 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Laichingen präsentieren zu dürfen.
Das Baujahr der massiv erbauten Haushälfte
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ist unbekannt und bietet zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten sowie einen Keller und ein Dachgeschoss.
Zudem verfügt es über vier Garagen Stellplätze und einen Garten.
Beide Wohnungen sind voll vermietet und erwirtschaften eine Jährliche Warmmiete
von ca. 20.760,- €
Die Haushälfte hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 280 m². Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
In dieser Fläche sind die teilausgebauten Bühnenräume enthalten, die weiteren Gestaltungsfreiraum bieten. Bitte beachten Sie, dass im Dachgeschoss kein Abzug der Wohnflächen für die vorhanden Schrägen vorgenommen wurde. Es handelt sich bei den angegebenen Maßen um Grundflächen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 92 m² große Wohnung mit drei Zimmern,
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1/10
619.000,00 €
9 Zi.
224
m2
89197 Weidenstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses große, praktische Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1958 in massiver Bauweise errichtet, 1984 angebaut und in den letzten Jahren noch im Innenausbau teilweise modernisiert. Es befindet sich in relativ zentraler Lage von Weidenstetten, auf
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einem 508 m² großen Grundstück. Derzeit werden die 224 m² Wohnfläche wie folgt genutzt. 1. WE im EG (ca. 67 m²) ist aktuell vermietet: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Abstellraum und Kellerzugang. 2. WE im OG (ca, 90 m²) wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt: 3-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum, Balkon und hochwertiger Küche (neu 2023). 3. WE im DG (ca. 67 m²) steht leer: 2,5-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet hier zusätzlich Platz für einen Abstellraum sowie für die Haustechnik. Es gibt zudem noch eine Werkstatt, ausgesattet mit einer Hebebühne und einer Reifenwuchtmaschine sowie mit Platz für 2 PKWs. Außerdem sind noch mehrere Außenstellplätze auf dem Grundstück vor der Werkstatt vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
8,5 Zi.
186
m2
89165 Dietenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses klassische Dreifamilienhaus besticht durch seine ruhige, grüne Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Ferienunterkunft - das Potenzial dieser Immobilie ist enorm. Ursprünglich im
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Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet, wurde das Haus im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Zudem wurde das Dachgeschoss neu ausgebaut, wodurch moderner Wohnkomfort mit zeitlosem Charme kombiniert wurde. Dank der durchdachten Raumaufteilung können Familienmitglieder in separaten Wohneinheiten zusammenleben, während gleichzeitig jeder seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Gemeinsame Zeit im großzügigen Garten oder auf der Terrasse stärkt das familiäre Zusammenleben, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Für Investoren oder diejenigen, die eine Ferienvermietung planen, bietet das Haus eine hervorragende Einnahmequelle. Durch die bereits vorhandene Vermietung der Wohneinheiten generiert die Immobilie stabile Einnahmen. Die grüne Umgebun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.120.000,00 €
7 Zi.
217,66
m2
89182 Bernstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Bernstadt, erbaut nach höchsten Standards auf einem großzügigen Grundstück von 1.093 m². Mit einer Wohnfläche von 217 m², gestaltet durch den Einsatz hochwertiger Materialien und einer
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erstklassigen Bauausführung, garantiert diese Immobilie unschlagbare Qualität und Langlebigkeit. Die sorgfältige Planung jeder Komponente, von der soliden Massivbauweise bis zur fortschrittlichen Energieeffizienz mit einem Endenergiebedarf von nur 12 kWh/m², zielt darauf ab, Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Raumaufteilung und Highlights: Erdgeschoss: Der offene Grundriss führt Sie in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos zur Terrasse und dem Garten öffnet. Perfekt für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Die hochmoderne Küche ist ein Paradies für jeden Hobbykoch und ein Gästezimmer bietet Komfort und Privatsphäre für Besucher. Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer bilden einen privaten Rückzug
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1/10
439.680,00 €
5 Zi.
164,79
m2
89197 Weidenstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Deinem zukünftigen Heim in Weidenstetten! Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird genau nach Deinen Wünschen geplant und bietet das perfekte Zuhause für die ganze Familie. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 164,79 m² und einem
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geräumigen Grundstück von 520 m² kannst Du Freiheit und Komfort auf höchstem Niveau genießen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier helle Schlafzimmer. Es ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet, das Dusche, Wanne und Fenster für entspannte Wellnessmomente bietet. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
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1/10
352.740,00 €
5 Zi.
113
m2
89597 Munderkingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit Teilunterkellerung und integrierter Garage aus den frühen 60er Jahren. Erstellt auf größerem Grundstück an einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das Dachgeschoss mit niederer Neigung ist teilweise mit zwei
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Zimmern ausgebaut. Das Objekt ist derzeit vermietet. Der Mieter wird Mitte 2025 ausziehen.
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1/34
Quelle:
immo.schwaebische.de
449.000,00 €
10 Zi.
207
m2
72535 Heroldstatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1984 in Holzständerbauweise von der Firma Okal errichtete Fertighaus mit ca. 207 m² Wohnfläche, Einliegerwohnung und Doppelgarage befindet sich auf einem 767 m² Grundstück in herrlicher Lage von Heroldstatt.
Das Haus wird als
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Einfamilienhaus im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, einer Küche, Badezimmer genutzt. Vom Wohnbereich aus haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse, auf der Sie perfekt abschalten und entspannen können. Diese Etage hat ca. 90 m² Wohnfläche.
Das Dachgeschoss wurde ca. 1985 mit ca. 66 m² und 3 Zimmern teilen sich auf in Wohnküche, Loggia, Badezimmer, Ankleide und zwei Schlafzimmer.
Der Einliegerbereich im Untergeschoss mit ca. 51 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Kellerraum und einen Technik- bzw. Heizungsraum. Die Heizungsanlage wurde nachträglich modernisiert: Im Jahr 2019 wurde auf eine
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1/20
Quelle:
immo.schwaebische.de
649.000,00 €
6,5 Zi.
216
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus mit Charakter, das nur darauf wartet, wieder mit Leben erfüllt zu werden! In ruhiger und begehrter Aussichtslage von Erbach gelegen, bietet diese Immobilie den perfekten
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Rückzugsort für Familien, die ein großzügiges Platzangebot, ein herrliches Grundstück und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Errichtet im Jahr ca. 1973, überzeugt dieses Haus mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl größeren Familien als auch mehreren Generationen zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Auf ca. 216 m² Wohnfläche – verteilt auf zwei lichtdurchflutete Ebenen – erwarten Sie helle, großzügige Räume, die durch ihre individuelle Aufteilung punkten. Das Herzstück des Hauses ist der einladende Wohnbereich im Erdgeschoss, der mit direktem Zugang zur Küche und einem Balkon begeistert. Von hier aus genießen Sie nicht nur den Blick auf das üppige Grün des Gartens, sondern auch auf das
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1/10
468.558,00 €
5 Zi.
151,22
m2
89189 Neenstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in Neenstetten! Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde speziell für Sie projektiert und erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von 151,22 m² auf einem weitläufigen 810,00 m² Grundstück.
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Mit fünf insgesamt Zimmern, einschließlich drei komfortable Schlafzimmern, bietet es ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Raum und Flexibilität schätzen. Der durchdachte Grundriss über zwei Etagen schafft eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgt nicht nur für Komfort, sondern auch für gute Belüftung. Das zusätzliche Gäste-WC ist perfekt für Besucher oder als extra Möglichkeit innerhalb der Familie. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und gestalten Sie das Zuhause nach Ihren Wünschen - ob Dachboden als Stauraum, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort: Vielseitigkeit ist Trumpf!
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1/10
2.190.000,00 €
16 Zi.
584,19
m2
72589 Westerheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kernsaniertes 6-Familienhaus in Westerheim/Alb Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt! Dieses außergewöhnliche, kernsanierte 6-Familienhaus mit parkähnlichem Grundstück, befindet sich in der malerischen Gemeinde Westerheim/Alb und bietet
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Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Renditechance. Die Kombination aus der begehrten Lage, der modernen Ausstattung und der Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu vermieten, macht es zu einer lukrativen Investition. Das Objekt besticht durch seine einzigartige, grüne Lage. Umgeben von einer parkähnlichen Grundstücksgestaltung, genießen Sie hier die Ruhe und Schönheit der Natur. Ideal für Familien und Naturliebhaber, bietet diese Umgebung eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Ihre Mieter. Das 6-Familienhaus wurde im Jahre 2024 umfassend kernsaniert und entspricht dem KFW 55 Standard, was nicht nur umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Auf einer Gesamtwohnfläch
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1/26
Quelle:
immo.schwaebische.de
499.000,00 €
7 Zi.
201
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der malerischen Schwäbischen Alb! In Machtolsheim, einem idyllischen und charmanten Ort, erwartet Sie dieses einladende Eigenheim aus dem Jahr 1980. Auf einem großzügigen Grundstück von über 700 m² bietet
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diese Immobilie nicht nur viel Platz, sondern auch unzählige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 201 m², verteilt auf sieben Zimmer, schafft das massiv gebaute Haus eine perfekte Balance aus Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Hier finden Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen, den idealen Ort zum Ankommen.
Das Untergeschoss begeistert mit etwa 50 m² zusätzlichen, wohnraumähnlich gestalteten Räumen. Beheizt und mit Tageslicht durchflutet, stehen Ihnen hier eine kleine Küche und ein Duschbad zur Verfügung. Eine baurechtliche Genehmigung für diesen Ausbau wurde nicht eingeholt, und es wurde bisher nicht geprüft, ob eine
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1/10
577.520,00 €
6 Zi.
171,77
m2
89188 Merklingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in Merklingen! Dieses Einfamilienhaus hat alles, was du brauchst, um zu glänzen. Auf dich warten 6 Räume und eine großzügige Wohnfläche von 171,77 m² - perfekt für deine Familie und ihre Träume. Auf
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einem riesigen Grundstück erlebst du pure Freiheit und den Luxus eines eigenen Gartens. Das Haus ist zweistöckig und besitzt vier gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte. Ein cleveres Raumkonzept sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer ist wirklich ein Schmuckstück: mit Dusche, Wanne und einem Fenster für lichtdurchflutete Momente. Ein Gäste-WC macht es deinen Besuchern bequem. Die hochwertige Ausstattung wird dein Herz höher schlagen lassen. Nicht zu vergessen der großzügige Dachboden - ideal für kreative Ideen oder extra Stauraum. Mit Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat kannst du deinem Stil Ausdruck verleihen. Fliesen - super pflegeleicht für das Bad; Laminat - warm und einladend im Wohn- und Schlafzimmer. Die Wärmepumpe heizt effizie
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1/6
388.469,00 €
3 Zi.
66,86
m2
89191 Nellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in Nellingen! Dieses traumhafte Einfamilienhaus wird nach deinen individuellen Wünschen projektiert und bietet 66,86 m² Wohnfläche. Mit durchdachten drei Zimmern, inklusive elegantes
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Schlafzimmer und modernes Badezimmer, wird es perfekt für Paare oder kleine Familien sein. Das Badezimmer begeistert mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster - ideal für Entspannung nach einem langen Tag. Die gehobene Ausstattung zeigt sich im stilvollen Design und der sorgfältig ausgewählten Materialien. Gestalte das Interieur ganz nach deinem persönlichen Geschmack.
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1/16
415.000,00 €
6 Zi.
154
m2
89604 Allmendingen , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Familienidyll liegt in Allmendingen direkt an der Kleinen Schmiech auf einem großen sonnigen Grundstück am südlichen Ortsrand. Es wurde 1970 als EFH massiv gebaut. Die Räume im DG wurden später zwar als ELW umgebaut, das Haus kann
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aber auch wieder als EFH genutzt werden.
Die Wohnung im EG umfasst drei Zimmer, eine Küche mit Esszimmer, das WC, das Badezimmer und den Balkon. Die Wohnung im DG beinhaltet zwei Zimmer, ein kleines Bad mit Dusche und WC sowie die Küche. Im UG sind vier große Kellerräume inkl. Heizraum und Waschraum sowie ein Zugang zum Garten.
Der große, ruhige und sonnige Garten ist ein Idyll für Kinder.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, wobei die Mieter über den Verkauf und den möglichen Eigenbedarf der Kaufenden informiert sind. Somit könnte das Haus mit etwas Vorlaufzeit für Sie selbst nutzbar sein.
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1/10
898.000,00 €
10 Zi.
270
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1989 in massiver Bauweise erbaut. Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden wie z. B. als Generationenhaus als auch Eigennutz plus Vermietung. Die obere Wohnung ist aktuell vermietet, und hat
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ca.150 qm Wohnfläche die untere Wohnung hat ca 120 qm Wohnfäche. Im Erdgeschoss ist ein 50 qm Mehrzweckraum der individuell genutzt werden kann. Energieausweis ist in Bearbeitung
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1/10
1.450.000,00 €
7,5 Zi.
370
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Imposantes Anwesen mit Schwimmbad und Einliegerwohnung in Blaustein!
Objekt
Dieses einzigartige Anwesen besticht durch seine traumhafte Hanglage und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das
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großzügige Grundstück umfasst weitläufige Gartenflächen, die terrassenförmig angelegt sind, und schafft so eine exklusive Kombination aus natürlicher Umgebung und modernem Wohnkomfort. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus Diskretionsgründen aktuell keine Innenaufnahmen veröffentlicht sind. Highlights des Anwesens: Frisch saniertes Schwimmbad: Das Schwimmbad wurde vor Kurzem komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Ausgestattet mit moderner Technik, einem stilvollen Design und energieeffizienten Systemen, bietet es das ganze Jahr über höchsten Badegenuss. Ob Sie es für sportliche Aktivitäten nutzen oder zur Entspannung - das Schwimmbad ist ein absolutes Highlight dieses Anwesens. Im Zuge dessen wurde auch eine Sauna verbaut. Die Heizungsa
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1/28
349.000,00 €
6 Zi.
145
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Altstadt von Ehingen, nur wenige Schritte vom lebendigen Marktplatz entfernt, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit. Das etwa um 1800 errichtete Gebäude mit einem Anbau von ca. 1925 verbindet
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historische Architektur mit modernem Potenzial und einer Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten.
Auf einem Grundstück von ca. 353 m² erwartet Sie eine vielseitige Immobilie:
Im Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende Gewerbefläche mit ca. 56 m² und etwa 46 m² Lagerfläche – perfekt, um Ihrer Geschäftsidee Leben einzuhauchen oder sie als attraktive Renditefläche zu nutzen. Die zwei Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 73 m² ist seit 2003 für 400 € kalt vermietet. Die ca. 72 m² Wohnung im Dachgeschoss, welche im Jahr 2021 modernisiert wurde, steht ab April 2025 leer. Das Dachgeschoss besticht durch vereinzelt neue 3-fach verglaste Fenster und
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1/19
799.000,00 €
6 Zi.
174,47
m2
89160 Dornstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie interessieren sich bei diesem Objekt für eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit kleinem Gartenanteil und großer Dachterrasse in einer ruhigen Feldrandlage in Dornstadt.
Das Haus wurde 2022 gebaut und ist in einem hochwertigen und sehr
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gepflegtem Zustand.
Es verfügt über 6 Zimmer, 2 Einbauküchen und 3 Bäder + einem Gäste-WC.
Außerdem steht Ihnen neben der großen Gartenterrasse auch eine uneinsehbare Dachterrasse zur Verfügung.
Im Keller gibt es neben Vorrat- und Waschkeller noch zusätzlich einen Hobbyraum.
Das Haus wird über Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt.
Für Ihre Auto´s stehen 2 Carport´s incl. zusätzl. Abstellplatz bereit.
Für dieses Haus sollten Sie ca. € 400,00 für die monatlichen Nebenkosten einplanen.
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Neu
1/10
485.689,00 €
4 Zi.
143,26
m2
89129 Langenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
?? Willkommen in deinem zukünftigen Traumhaus in Langenau! Dieses schicke Einfamilienhaus ist so projektiert, dass es all deine individuellen Wünsche erfüllt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² hast du reichlich Platz für die
...
ganze Familie. ?? Das moderne Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern. Dazu zählen drei gemütliche Schlafzimmer als Rückzugsorte für euch alle. ?? Im Herzen des Hauses gibt's ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - optimale Lichtverhältnisse inklusive. Praktisch ist auch das Gäste-WC für Besuch und Familie.