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- Alb-Donau-Kreis (Kreis)
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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Alb-Donau-Kreis (Kreis)
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1/17
649.000,00 €
4 Zi.
167,11
m2
89134 Blaustein-Herrlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Wer von einem kleinen Garten träumt, gerne neben netten Nachbarn, in einer gepflegten Wohngegend und in einer WEG integriert leben möchte, ist hier genau richtig. Die Lage westlich von Ulm mit guter Anbindung zur B28 sowie zu Universität und zur
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Wissenschaftsstadt auf dem Oberen Eselsberg ist besonders attraktiv.
MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL
ist hier vor etwa 17 Jahren ein hübsches Reihenmittelhaus mit ca. 167,11 qm Wohnfläche entstanden. Eine schöne Terrasse mit 10,5x2,5m ist dabei schon hälftig eingerechnet. Dazu kommt noch eine Nutzfläche von 32,22 qm (Garage und Abstellraum). Als wahres Platzwunder stellt es sich mit seinen 3 Schlafräumen im OG dar, so dass eine Familie mit zwei Kindern dort wunderbar leben kann. Alternativ können die Räume selbstverständlich auch als HomeOffice, Abstellbereich oder Gästezimmer genutzt werden.
SO LÄSST ES SICH WOHNEN
2008 wurde dieses Reihenmittelhaus auf 259qm Grund, direkt am Lindenhofpark in einer schönen Wohngegend erbaut und
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1/19
459.000,00 €
7 Zi.
244,34
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer von einem schönen Garten träumt, gerne zwischen netten Nachbarn lebt und sich ein Haus mit vielen Möglichkeiten wünscht, ist hier genau richtig. Was sich alles so traumhaft anhört, liegt in einer gepflegten und ruhigen Gegend von
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Machtolsheim.
MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL
ist hier über die Jahre ein hübsches Einfamilienhaus mit ca. 244,34 qm Wohnfläche entstanden. 1974 wurde es auf 837 qm Grund, nahe dem Ortsrand in einer schönen Wohnsiedlung erbaut und stets fürsorglich gepflegt.
PERFEKT EINGETEILT
erstrecken sich Erdgeschoss und Obergeschoss auf stolzen ca. 167,36 qm.
Empfangen werden Sie von einem hübschen Flur, welcher Sie gleich rechts in Ihre schöne Küche in U-Form einlädt. Über eine Schiebetüre gelangen Sie in Ihren großen und lichtdurchfluteten, Wohn-/Essbereich, mit Zugang auf den überdachten Balkon und Blick in den Garten. Schön eingewachsen und somit noch genügend Platz für Ihre Kinder zum Spielen, bietet er eine wunderbare Privatsphäre zum Erholen
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1/20
624.500,00 €
5 Zi.
154,49
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1958 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet mit seinen knapp 155 m² Wohnfläche und dem schönen Hanggrundstück mit über 820 m² die verschiedensten Entfaltungsmöglichkeiten. Der hintere Grundstücksteil lässt sich über die
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obere Straße separat erschließen und könnte folglich auch eigenständig bebaut werden.
Von der Garage führt ein schön angelegter und bequem zu laufender Treppenaufgang einerseits zum höher gelegenen Hauseingang im Erdgeschoss, andererseits zum Zugang der Einliegerwohnung im Gartengeschoss.
Von dem Treppenhaus aus gelangen Sie direkt in den Flur des Erdgeschosses. Dort befindet sich linker Hand das Kinderzimmer, ein separates WC und das Elternschlafzimmer. Rechts vom Flur sind das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon und das Badezimmer (gefangener Raum).
Der großzügige Balkon mit Süd-West Ausrichtung lädt mit seinem weitreichenden Ausblick zum Wohlfühlen und Abschalten ein.
Durch die Hanglage, die Räumhöhe sowie die
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1/17
545.000,00 €
5,5 Zi.
187,7
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück – Ihr neues Zuhause!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit seinem großzügigen Grundstück von 1.063 m². Hier genießen Sie
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viel Platz für Entfaltung – ob Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende.
Das Wohnhaus sowie die gepflegten Außenanlagen bieten eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Natur. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Die Bereiche sind wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS – Wohnen auf einer Ebene:
Über wenige Treppenstufen erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Die großzügige Diele bietet Platz für eine Garderobe. Links befinden sich die Gäste-Toilette und das Badezimmer. Anschließend folgen das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Waschbecken, verbunden durch einen kleinen Flur mit Zugang zur großen Terrasse. Rechts vom Eingang liegt ein weiteres Kinderzimmer, ebenfalls mit
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1/10
399.000,00 €
8 Zi.
157
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
499.000,00 €
7,5 Zi.
160,29
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage von Öpfingen. Das gepflegte Haus überzeugt mit durchdachten Grundrissen und einer schönen Raumaufteilung. Es wurde in Splitlevel-Bauweise errichtet und erhält
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hierdurch seinen einnehmenden Charakter. Mit insgesamt 7,5 Zimmern und rund 160 m² eignet sich diese Immobilie ideal für Familien. Seinerzeit als Haus mit Flachdach gebaut, wurde aufgrund von Undichtigkeiten 2015/2016 umfangreich saniert und ein Satteldach aufgestockt. Beim Betreten heißt Sie ein heller Windfang mit separatem und großzügigem Garderobenbereich willkommen. Praktisch integriert befindet Sie hier auch die geräumige Gästetoilette. Abgetrennt durch eine Türe gelangen Sie von hier aus in das für eine Splitlevel-Bauweise typische offene Treppenhaus mit Zugang zu allen weiteren Räumen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit charmantem Schwedenofen, welcher Ihnen in den Übergangsmonaten behagliche Wärme spendet. Die g
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1/10
342.000,00 €
6 Zi.
138
m2
89191 Nellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/18
435.000,00 €
5 Zi.
153
m2
89194 Schnürpflingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf über 150 m² Wohnfläche ein großzügiges und familienfreundliches Wohnkonzept.
Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von über 850 m² und überzeugt durch seine
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ruhige Ortsrandlage. Zum Anwesen gehören eine massiv gebaute Garage sowie eine zusätzliche Zeltgarage, die beide bereits im Kaufpreis inbegriffen sind.
Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum mit Öltanks, die vom Käufer bei Bedarf entfernt werden können, da die Heizungsart bereits umgestellt wurde. Ein großzügiger Hobbyraum mit Fenstern und Heizkörper bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Der Eingangsbereich des Hauses führt über einen Windfang in das Erdgeschoss, das mit einem Flur, einem Gäste-WC und einer Speisekammer ausgestattet ist. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse beziehungsweise zum Garten und geht fließend in das
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1/10
479.900,00 €
6,5 Zi.
162,048
m2
89608 Griesingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in der Sie Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren können? Dann ist dieses schöne Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Denn hier bieten wir Ihnen ein attraktives und charmantes Einfamilienhaus in
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Griesingen mit pflegeleichtem Gartengrundstück. Das Wohnhaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem praktischen, hellen Windfang. Dort befindet sich ein abgetrennter Garderobenbereich, der idealen Platz für Jacken, Mäntel und Schuhe bietet. Komfortabel ist auch die separierte Gästetoilette, die sich in diesem Bereich des Hauses befindet. Über den angrenzenden Flur gelangen Sie zu allen anderen Räumen des Hauses. Das geräumige Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für eine schöne Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch bietet, an dem Ihre gesamte Familie und Ihre Gäste bequem Platz finden, wird lediglich optisch durch ein offenes Gebälk voneinander getrennt. Die großen Fensterflächen lassen den Raum lichtdurchflutet und einladend wirken un
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1/15
549.000,00 €
7 Zi.
199,3
m2
89192 Rammingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Rammingen steht zum Verkauf.
Das 1989 erbaute Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 199 m² auf einem 771 m² großen Grundstück.
Die besondere
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Architektur und der liebevoll gestaltete Garten schaffen eine Wohlfühloase mit einzigartiger Atmosphäre.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
UNTERGESCHOSS:
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Einliegerwohnung mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Ein angrenzendes Durchgangszimmer kann als Küche genutzt werden, da alle Anschlüsse bereits vorhanden sind. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche, einen separaten Waschraum, einen Technikraum sowie einen Heizungsraum mit Öllager. Der Garten ist direkt vom Untergeschoss aus zugänglich. Zusätzlich bietet der Bereich unterhalb der Doppelgarage weitere Abstellfläche für Gartengeräte oder Möbel.
ERDGESCHOSS:
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen
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1/18
149.000,00 €
5 Zi.
141,53
m2
89616 Rottenacker
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erschaffen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder eine solide Kapitalanlage zur finanziellen Absicherung im Alter!
Das Gebäude wurde im Altortbereich, dem heutigen Zentrum, in massiver Bauweise errichtet. Das Baujahr ist mit 1910 angegeben.
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Aufzeichnungen lassen vermuten, dass an dieser Stelle, schon mehrere Generationen zuvor, bereits eine Bebauung erfolgte.
Im Laufe der Jahre änderte sich die Nutzung des Gebäudes immer wieder. Zuletzt wurde im Erdgeschoss ein Bistro (im Jahr 1998 errichtet) betrieben. Die beiden darüber liegenden Etagen wurden zu Wohnzwecken genutzt.
Das Grundstück des Hauses hat eine Fläche von 182 m². Hinzu kommt ein weiteres Grundstück, zum Abstellen von Fahrzeugen, mit einer Fläche (im Grundbuch als Landwirtschaftsfläche eingetragen) von 36 m².
Die Flächen im Haus sind hinterlegt mit: Nutzfläche Bistro 106,51 m²; Wohnfläche Ober- und Dachgeschoss 141,53 m².
Die Räume im Erdgeschoss sind aufgeteilt in: Eingangsbereich mit Theke und großem
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1/10
477.270,00 €
4 Zi.
153,76
m2
89198 Westerstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Westerstetten! Dieses bemerkenswerte Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird, bietet eine großzügige Wohnfläche von 153,76 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 650
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m². Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Auf zwei Etagen erstreckt sich Ihr neues Zuhause, das stilvolle Eleganz mit praktischer Funktionalität verbindet. Das Badezimmer ist ein besonderes Highlight: Es verfügt über eine ansprechende Dusche, eine entspannende Badewanne und ein Fenster, das für natürliche Beleuchtung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet erhöhten Komfort für Ihre Besucher.
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1/16
595.000,00 €
7 Zi.
187,93
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Modernisierter Apartment-Bungalow aus dem Baujahr 1965 auf großzügigem Grundstück
Dieses ansprechende Apartmentgebäude wurde im Jahr 1965 in solider, massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem weitläufigen 1.000 m² großen
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Grundstück, das den Bewohnern ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Die optimale Südausrichtung sorgt nicht nur für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre in den einzelnen Apartments, sondern ermöglicht auch eine besonders hohe Lichtdurchflutung der Räume. Dadurch entsteht ein behagliches Ambiente, das zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Wohnqualität sorgt.
In den vergangenen Jahren hat das Gebäude eine umfassende Modernisierung erfahren, sodass es heutigen Wohn- und Komfortansprüchen in großem Maße gerecht wird. Ein Großteil der Elektrik ist erneuert worden, und viele der Wasserleitungen erhielten moderne Installationen. Die Kanalisation ist einer Sanierung unterzogen worden – auch unterhalb der
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1/20
Quelle:
immo.swp.de
460.000,00 €
6 Zi.
160
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Hanglage von Ehingen-Kirchen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf einem ca. 740 m² großen Grundstück.Die Immobilie wurde 1972 in Fertigbauweise von der renommierten Firma Schwörer errichtet und 2000 durch denselben
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Hersteller umfassend modernisiert und saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgten unter anderem eine komplette Dacherneuerung mit Ausbau, ein Austausch der Fenster im Erdgeschoss (Holzfenster mit 2-fach-Verglasung, ausgenommen im Untergeschoss), Bodenbeläge und Innentüren, die Dämmung der Außenfassade als Wärmeschutzfassade sowie die Erneuerung der Heizungsanlage inklusive Solarunterstützung.Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet das Haus ein großzügiges Wohnkonzept. Im Erdgeschoss wurde im Zuge der Modernisierung der Wohn- und Essbereich zusammengelegt, wodurch ein offener und heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon entstand. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Tageslicht-WC,
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1/10
549.000,00 €
4 Zi.
147
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch sein großzügiges Raumkonzept, seine stilvolle Ausstattung und die idyllische Lage in einer ruhigen Umgebung. Das große Grundstück bietet viel Platz für Entspannung, Freizeitaktivitäten und
...
Gartenliebhaber. Dank der einzigartigen Lage genießen Sie bei Föhn einen atemberaubenden Blick auf die Alpen. Die ruhige Lage macht dieses Objekt zu einem Rückzugsort fernab vom Trubel, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Dank des großen Grundstücks genießen Sie Privatsphäre und Natur pur. Großer Wohn-Essbereich: Der offene Wohn-Essbereich mit Übergang zum großzügigen Wohnzimmer schafft ein einladendes Ambiente für die ganze Familie und Ihre Gäste. Gartenterrasse: Die ca. 40 m² große Terrasse bietet den perfekten Ort für gemütliche Stunden im Freien, mit Blick auf den weitläufigen Garten. Modernes Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch ein Duschbad in Kombination mit Gäste-WC und ein stilvolles, offenes Treppenhaus, das für
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1/21
293.000,00 €
104,49
m2
89134 Blaustein / Wippingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hübsche und sofort bezugsfreie Zweifamilienhaus befindet sich im Blausteiner Ortsteil Wippingen. Teile der Grundmauern stammen aus dem Jahr 1933. Im Jahr 1971 erfolgte der Anbau und die Erweiterung.
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1/10
487.689,00 €
4 Zi.
136,78
m2
89192 Rammingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Deinem zukünftigen Traumhaus in Rammingen! Dieses traumhafte, projektiertes Einfamilienhaus bietet Dir eine großzügige Wohnfläche von 136,78 m² auf einem weitläufigen Grundstück. Hier kannst Du Deine individuellen
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Wünsche und Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Genieße die Vorteile eines durchdachten Grundrisses über zwei Etagen, der Dir sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Gemeinschaftsflächen bietet. Das Badezimmer in diesem Einfamilienhaus ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine komfortable Badewanne sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste
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1/20
Quelle:
immo.swp.de
450.000,00 €
6 Zi.
156,62
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Ehingen besticht durch seine fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr ca. 1988 erbaute Haus steht auf einem 400 m² großen Grundstück und
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bietet eine Wohnfläche von ca.156 m², verteilt auf drei Etagen.Im UG befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, von der aus ein direkter Zugang ins Haus besteht. Über eine elegante Holz-Wendeltreppe gelangt man in das EG, wo zwei helle Zimmer mit Parkettboden als Arbeits- und Gästezimmer genutzt wurden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbadezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette sowie einen praktischen Abstellraum mit Heizungsanlage und einen separaten Vorratsraum.Das 1. OG mit seinem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich bildet mit seiner offenen Gestaltung den Mittelpunkt des Hauses. Hier befindet sich die Küche mit einer funktionalen Einbauküche und einer angrenzenden Abstellkammer,
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1/19
1.200.000,00 €
18 Zi.
300
m2
89194 Schnürpflingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses fantastische Angebot ist wirklich etwas ganz Besonderes!
Ob Pferdeliebhaber, Hobbylandwirt, Bauträger oder Bastler, hier sind Sie definitiv richtig!
Das Hauptgebäude in diesem Ensemble ist eines der ältesten erhaltenen Gebäude in
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Ammerstetten, einem Teilort von Schnürpflingen, so die Ortschronik! Als Baujahr wird hier die Jahreszahl 1869 genannt. Hinzu kommen: Ställe, Hütten, überdachte Lagerflächen und natürlich ganz viel Natur!
Das Hauptgebäude verfügt über eine bewohnte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit knapp 80 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss kommen ca. 160 m² ausbaufähige Fläche dazu. Zum Kern dieser Fläche gehören der eindrucksvolle Eingangsbereich mit der tollen, handgefertigten Holztreppe und der Wintergarten, welcher in seiner Blütezeit verschiedene exotische Früchte beherbergte. Heute ist noch ein hübsch anzusehender Kiwibaum vorhanden.
Der Rest der Fläche, setzt sich aus Lagerräumen und ehemaligen Stallungen sowie einer kleinen Imkerei
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1/20
524.600,00 €
5 Zi.
154,49
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1958 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet mit seinen knapp 155 m² Wohnfläche und dem schönen Hanggrundstück mit ca. 400 m² die verschiedensten Entfaltungsmöglichkeiten. Die angegebene Grundstücksgröße stellt eine
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Circaangabe dar, da die Vermessung erst noch erfolgt. Nach der Vermessung ist eine eventuell abweichende Grundstücksgröße anhand des aktuell gültigen Bodenrichtwertes auszugleichen, so dass ein Mehr- oder Minderbetrag mit dem Kaufpreis entsprechend verrechnet wird.
Von der Garage führt ein schön angelegter und bequem zu laufender Treppenaufgang einerseits zum höher gelegenen Hauseingang im Erdgeschoss, andererseits zum Zugang der Einliegerwohnung im Gartengeschoss.
Von dem Treppenhaus aus gelangen Sie direkt in den Flur des Erdgeschosses. Dort befindet sich linker Hand das Kinderzimmer, ein separates WC und das Elternschlafzimmer. Rechts vom Flur sind das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon und das Badezimmer (gefangener Raum).
Der