Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Altötting (Kreis)
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1/10
695.000,00 €
10 Zi.
295
m2
84558 Kirchweidach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird Ihnen hier eine interessante Kapitalanlage. Die Doppelhaushälfte besteht aus drei großzügigen Wohnungen und wurde im Jahr 1985 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine tolle vier Zimmer Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche,
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bestehend aus drei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschine, Küche und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Mieterin der Erdgeschosswohnung nutz und pflegt den dazugehörigen Garten. Die baugleiche vier Zimmer Wohnung im Obergeschoss (ca. 105 m² Wohnfläche) hat Zugang zu einem großzügigen Balkon der sich um die Süd- und Westseite der Wohnung streckt und einen tollen Ausblick ins Grüne bis in die Alpen bietet. Im Dachgeschoss befindet sich die kleinere der Wohnungen und besteht aus zwei Zimmern. Mit ca. 86 m² Wohnfläche aber immer noch reichlich Platz. Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum mit Waschmaschine, Garderobe, Küche und großzügigem Wo
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550.000,00 €
10 Zi.
237
m2
84571 Reischach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie einzigartiges Wohnen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang in Reischach. Die Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von insgesamt ca. 237m², verteilt auf zwei Wohneinheiten mit
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großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Das Grundstück umfasst eine Größe von 403 m², die Ihnen viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Sie können das Haus als Zweigenerationenhaus nutzen oder Sie haben die Möglichkeit die vorhandene Einliegerwohnung zu vermieten. Perfekt zur Erfüllung Ihres eigenen Wohntraumes. In Reischach (Kreis Altötting) liegt der durchschnittliche, ortsübliche Mietpreis bei 9,00 EUR / m². Wohnung 1 Das Erdgeschoss der Wohnung 1 betritt man durch einen Windfang. Hier empfängt Sie eine geräumige Diele mit einem Bügelzimmer (alternativ Abstellraum), welches Ihnen viel Platz und Stauraum bietet. Über den Treppenaufgang erreicht man das Obergeschoss. Beginnend mit dem großzügigen Wohnzimmer, dem helle
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394.553,00 €
5 Zi.
134,4
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn wohnen, dann aber richtig! Hier seht ihr eines der meistgebauten Häuser des Anbieters, der zur Zeit mit Abstand die meisten Häuser in Deutschland baut. Und könnt damit nichts falsch machen: Das Lifestyle 13.07S überzeugt in sämtlichen
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Belangen: Die Raumaufteilung und das Außendesign orientieren sich nicht nur an den Bedürfnissen der ,Familie von heute'. Die neuesten baulichen Erkenntnisse und Konstruktionstechniken kommen in diesem Platzwunder auch zum Einsatz. Massa Haus steht seit Jahrzehnten für eine gesunde Basis und kontinuierliche Weiterentwicklung seiner Häuser, in Sachen Nachhaltigkeit, Wohnqualität und Fertigungsprozess. Davon profitiert Ihr, und habt zusätzlich vollen Zugriff auf den ,Massa Effekt': Vollkommene Flexibilität und Individualität über alle Bau- und Planungsschritte, bei höchstem Preis-Leistungsniveau! Unser Hauskonzept erlaubt Euch nämlich nicht nur die individuelle Gestaltung eures Hauses hin zu einem echten, und zwar EUREM EIGENEN Einzelstück. Ihr habt übe
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585.000,00 €
6 Zi.
235
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier kommt ein sehr großes Zweifamilienhaus in Garching im Ortsteil Hart zum Verkauf. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Wohnung ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss ist eine zweite Wohnung mit ca. 105 m². Ebenso könnte das
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Dachgeschoss noch ausgebaut werden und dort eine Einliegerwohnung eingebaut werden. Das Haus verfügt über zwei neu errichtete Garagen, zwei Carports und jede Menge Stellplätze. Es wurde 2014 komplett saniert und modernisiert. So wurde das Dach und der Dachstuhl erneuert, die Fenster, die Böden, die Heizung, alle Leitungen und Rohre und das Haus wurde gedämmt und das Dach isoliert. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Heizraum und Abstellräumen.
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1/10
649.000,00 €
10 Zi.
230
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Große Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Burghausen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
170
m2
84558 Kirchweidach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Sehr geräumiges älteres Einfamilienhaus mit grossem Garten und Gartenhütte. 4 Schlafzimmer, Stube und Wohnzimmer. Baujahr ca. 1900, Anbau 1950
Raumaufteilung
4 - 5 Schlafzimmer, Küche mit grosser Essecke, Stube, sehr grosses
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Wohnzimmer und Duschbad mit WC im Erdgeschoss, 4 Schlafzimmer und Bad mit WC im Obergeschoss. Sehr geräumige Hütte im 1077m² grossen Garten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
240
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus
+ 2 Wohnungen mit jeweils ca. 120 m² Wfl. + insgesamt ca. 3.000 m² Grund (teils Hanggrundstück, Wiese und kleiner Wald) + ca. 300 m² Grundstück können noch bebaut werden - jedoch ohne Wohnraumnutzung + BJ Wohnhaus ursprünglich 1979 - bezogen
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1983 + Ober- bzw. Dachgeschoss (2. Wohnung) wurde 2008 ausgebaut + von 2018 bis 2024 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt + Erdgeschoss wurde 2022 renoviert (neue Böden, neues Badezimmer uvm.) + Wärmepumpenboiler (2018) Marke: Austria Email + Gas-ZH (2016) mit eigenem Erdtank + 2 Kaminanschlüsse + Schwedenofen im Obergeschoss (2017) + Fußbodenheizung (im Erdgeschoss wurde die Verteilung 2021 erneuert) + Dach wurde 2008 neu gemacht und isoliert + Vollwärmeschutz + 2 separate Eingänge mit neuwertigen Haustüren (2022) + OG: große Loggia (W-Seite) mit herrlicher Aussicht (2018 erneuert) + Klimaanlage (2020) im 1. OG (Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer) + eigener Brunnen (saniert 2021) + neuer Windkessel (Edelstahl) und neue Brunnenpumpe (20
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
143
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus
Charmanter 70er-Jahre-Bungalow mit Potenzial – Idyllisches Grundstück & rentable PV-Anlage Dieser einzigartige Bungalow aus den 1970er Jahren ermöglicht zeitlosen Wohnkomfort mit einer attraktiven Einnahmequelle: Eine moderne Photovoltaikanlage,
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die noch vier Jahre lang rund 24.000 € an Stromerlösen generiert. Das bedeutet nicht nur nachhaltige Energie, sondern auch eine finanzielle Entlastung! Das Haus steht auf einem 950 m² großen Grundstück, das möglicherweise sogar als Baugrund genutzt werden kann – eine spannende Option für Investoren oder Bauherren mit Weitblick. Ein besonderes Highlight dieses Bungalows ist der Lichtkeller, der dank großer Fensterflächen freundlich und hell wirkt. Er bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Hobbyraum, Büro, Gästezimmer oder Fitnessbereich – hier finden Sie den perfekten Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die angenehme Tageslichtatmosphäre sorgt für Wohnqualität auf allen Ebenen. Die Architektur des Bungalows spiegelt den beliebten Sti
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399.000,00 €
5 Zi.
100
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gibt es etwas Schöneres als ein paar angenehme Sommerabende auf der eigenen Dachterrasse zu verbringen? Oder nachts den Sternenhimmel zu betrachten? Wenn Ihr genau davon träumt, solltet Ihr dieser Immobilie einen Besuch abstatten. Dieses charmante
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Einfamilienhaus von 1938 ist ein wahres Schmuckstück für Visionäre mit Sinn für Altbauflair. Es steht auf einem großen Grundstück mit über 935 m² und hat zudem einen Obstbaumbestand. Das Einfamilienhaus erstreckst sich über zwei Etagen und hat insgesamt 5 Zimmer. Sie betreten das Haus über einen geräumigen Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der helle einladende Flur verbindet alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das Herzstück bildet das Wohnzimmer mit seinen 15 m² Wohnfläche und einem Kaminofen für gemütliche Stunden. Das angrenzende Esszimmer lädt zum Dinieren mit Ihren Gästen ein. In der nebenliegenden Küche können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Majestätisch präsentiert sich die zwei Mal viertel gewendelt
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499.000,00 €
147
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses schöne und großräumige Wohnhaus / DHH mit 3 vermieteten Wohnungen, einer Garage sowie einem ruhigen Garten mit kleiner Wertstatt bietet viel Platz für Ihre Familie oder Ihre Mieter! Gebaut wurde das DH ca. 1937 in
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massiver Bauweise mit gemauertem Keller. Es wurde permanent investiert und saniert, somit ist die Substanz sehr gut erhalten! Im EG befindet sich die erste Wohnung mit insgesamt 2 Zimmer und ca. 56 qm Wohnfläche. Der Zugang der kleinen „Wohnanlage“ befindet sich auf der Rückseite des Hauses über eine zentral angelegte Innentreppe, welche in 2018 neu gemacht wurde!! Auch die zweite Wohnung im 1-OG hat die gleiche Größe von ca. 56 qm und 2-Zimmer! Ein kleines aber feines Apartment mit ca. 35 qm Wohnfläche befindet sich im DG des Hauses! Alle Wohnungen haben eine einfache aber gute Ausstattung mit hellen Badezimmern, teilweise mit Wanne oder Dusche! Helle Räume mit neuwertigen, 2-fach verglasten Fenstern mit Rollos aus 2015 und schönen Laminat oder Holz
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435.000,00 €
5 Zi.
165
m2
84567 Perach
Immobilientyp: Haus
+ außergewöhnliches Wohnhaus - ehem. Bahnwärterhaus + ideal geeignet für 2 Parteien oder zum Wohnen u. Arbeiten + derzeit ist nur eine Wohnung mit ca. 100 m² ausgebaut und bewohnt + der Ausbau der 2. Wohnung (ca. 65 m²) mit Wintergarten ist
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bereits genehmigt und vorbereitet + 2 komplett getrennte Eingänge vorhanden + teilweise sehr dicke Außenmauern + neue Pelletsheizung mit Außenkamin (2022), derzeitiger Verbrauch ca. 2,5 Tonnen jährlich + Kachelofen + Holzfenster (ca. 1995) + BJ 1868/Renovierungen ca. 1995/2021/2022 + teilunterkellert - 3 Räume - auch mit Außentreppe begehbar (z.T. Gewölbe) + der Keller wurde 2021/2022 komplett saniert + Carport (Dach des Carports wurde 2021 neu eingedeckt) + Einbauküche + Bad mit Wanne, Dusche und WC + Energiebedarfsausweis 202,5 kWh (m²a) Klasse G Hinweis: Wir bitte Sie um Verständnis, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekan
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935.000,00 €
8 Zi.
309
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus
Historisches Altstadthaus am Fuße der Burg mit traumhaftem Terrassengarten in Burghausen. Der Ursprung dieses Hauses liegt im 17. Jahrhundert. 1997 wurde das Haus sehr aufwendig unter Einbeziehung des Denkmalamtes kernsaniert, modernisiert und
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ausgebaut. Dadurch wurden 3 Wohneinheiten geschaffen, die zusammen oder auch in sich abgeschlossen genutzt werden können. Alle Räume dieses Hauses sind mit hochwertigen Holzböden bzw. eleganten Fliesen versehen, die durch eine Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralanlage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit Bad/WC, die Versorgungsräume mit Erdgasheizung, Werkstatt und Keller in Tonnengewölben. Über eine Treppe oder den eigenen Aufzug erreichen Sie vom Erdgeschoss bequem alle oberen Stockwerke. Im 1. OG ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit 72 m², welche aktuell vermietet ist. Diese ist aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad/WC. Weitere Nutzräume (Tonnengewölbe) wie e
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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
80
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1939, liegt in einer etablierten Wohngegend und bedarf einer Modernisierung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 80 m² und ist teilweise unterkellert. Die Beheizung erfolgt über zwei
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Öl-Einzelöfen. Einfache Holz- und Alufenster sind installiert. Die meisten Räume sind mit Holzdecken versehen. Das gepflegte und eingezäunte Grundstück umfasst 825 m². Es bietet Selbstversorgern vielfältige Möglichkeiten für den Anbau von eigenem Gemüse. Auf dem Grundstück befinden sich alte Obstbäume und Sträucher. 1969 wurden zudem eine Garage und zwei Schuppen errichtet. Eine zusätzliche Bebauung des Grundstücks ist möglich.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Zwei Eingangsbereiche, eine Garderobe, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Dachgeschoss: Treppenaufgang, Flur, drei Schlafzimmer un
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1/8
329.000,00 €
3 Zi.
80
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Altötting. Die zentrale, dennoch naturnahe Lage bietet sowohl eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur als auch kurze Wege
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zur Schulen zu den Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Das InnKlinikum Altötting befindet sich auch in der Nähe. Das Einfamilienhaus wurde ca.1953 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m². Die verbaute Gasbrennwerttherme von 2013 kann weiterhin verwendet werden, zudem haben Sie die Möglichkeit, das Haus mit Fernwärme zu beheizen. Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit das großzügige Baufenster zu nutzen und die Immobilie zu erweitern. Das Wohnzimmer verfügt über eine Doppel-Balkontüre und ein Doppel-Fenster. Das Nebengebäude bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. für Freizeit und Hobby. Das Grundstück mit ca. 5
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1/21
479.000,00 €
6 Zi.
129
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus im Kaffeemühlenstil wurde 1937 vom bekannten Altöttinger Baumeister Lehner erbaut und laufend instand gehalten. Im EG befinden sich eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Süd-Terrasse, ein Wohnzimmer sowie ein
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Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Das OG umfasst drei großzügige Schlafzimmer, teils mit Zugang zum Süd-Balkon, und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Zu erwähnen ist hier die überdurchschnittliche Raumhöhe in beiden Etagen. Alle Wohnräume sind mit Holzriemenböden ausgestattet, auf denen teilweise Laminat verlegt ist. Im Dachgeschoss befinden sich ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer und viel Stauraum im angrenzenden Dachboden. Der Keller bietet eine Waschküche sowie einen Vorrats- und Heizungsraum. Neben einer Einzelgarage (Baujahr 1965) im hinteren Bereich des Grundstücks stehen direkt am Haus zwei Außenstellplätze für Ihre Autos zur Verfügung. Diese Abstellmöglichkeit kann durch den Neubau einer großzügigen Doppelgarage ergänzt wer
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1/10
639.000,00 €
6 Zi.
198
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vielfältig nutzbare Immobilie umfasst ein Einfamilienhaus mit angrenzendem Gewerbe. Die Räumlichkeiten wurden bereits als Geschäft mit Werkstatt, Restaurant und zuletzt als Büroräume genutzt. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt
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über eine separate Zufuhr für Waren oder ähnliches. Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet viel Raum. Im Garten und auf zwei Terrassen finden Sie genügend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Direkt am Wohnhaus befindet sich die Doppelgarage. Weitere PKW-Stellplätze sind rund um die Gewerbeimmobilie gegeben.
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899.000,00 €
187,13
m2
84567 Perach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Neumühle 22 (Bauernhaus = Baudenkmal) Baujahr 1809 erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) Original-Fenster Bestand Original-Türen Bestand
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Nebengebäude Grundsanierung Neumühle 22 ½ (kein Baudenkmal) Baujahr 1945 Original-Türen Bestand Nebengebäude 3 Balkone Terrasse PV-Anlage 29,5 kWp Heizöl-Erdtank 6000 L Renovierungsarbeiten 1992 saniert
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1/10
435.000,00 €
4 Zi.
128
m2
84576 Teising
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eigennutzung oder Kapitalanlage - beides ist möglich! Dieses hier zum Verkauf stehende, 1961 erbaute Zweifamilienhaus liegt in zentraler Lage in Teising mit einem großen Grundstück mit 1.063 m². Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über ca.
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... m² Wohnfläche. Hier haben sie mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Zum einen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage oder aber auch als Mehrgenerationenhaus mit alt und jung unter einem Dach. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu b
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1/10
770.000,00 €
15 Zi.
522
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein in der traumhaften Altstadt von Burghausen gelegenes, sanierungsbedürftiges Stadthaus in den Grüben. Dieses denkmalgeschützte Haus hat eine Grundstücksfläche von 354 m². Das historische Objekt aus dem Baujahr 13. Jahrhundert
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bietet sehr viel Potenzial für Entwickler. Hier könnte eine Wohnfläche von ca. 520 m² und eine Ladenfläche von ca. 115 m² geschaffen werden. Der Eingangsbereich zur ehemaligen Ladenfläche und der Zugang zu den Wohnbereichen befindet sich im Erdgeschoss zur Seite der Grüben hin. Früher war hier eine Buchhandlung untergebracht. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses bis hin zur Salzach-Seite liegen weitere Räume und der Treppenaufgang zu den Wohnungen in den Obergeschossen und den zwei Kellerräumen. Über eine Holztreppe gelangt man in die oberen Stockwerke. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich je zwei Wohneinheiten, jeweils eine zur Salzach-Seite und eine zu den Grüben hin ausgerichtet, mit fast identischen Grundrissen. Die Höhe der Räum
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459.000,00 €
6 Zi.
180
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+ im Erdgeschoss ein heimeliger, überdachter Freisitz + im Obergeschoss ein Balkon und eine große Dachterrasse mit schöner Aussicht + BJ ca. 1967 + massive Bauweise + 2 getrennte Wohnungen + Westseite Vollwärmeschutz + Dachgeschoss gedämmt +
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Kunsttofffenster (Nord- u. Westseite), ansonsten Holzfenster + 3 Kamine + derzeit keine Heizung (ehemals Öl-Etagenheizung, Ölöfen wurden entfernt) + voll unterkellert + 2 Garagen mit Abstellraum für Gartengeräte + große, gepflasterte Einfahrt mit vielen Stellplätzen + Energiebedarfsausweis 560,60 Klasse H (Hinweis: dieser hohe Wert ist mitunter, aufgrund der derzeit fehlenden Heizung, die Öl-Öfen wurden entfernt!) Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!