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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Baden-Baden-Sandweier
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1/10
530.000,00 €
5 Zi.
128
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage in Sandweier, das zahlreiche Annehmlichkeiten und moderne Ausstattungselemente bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen
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erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche und bietet gleichzeitig viel Komfort für die ganze Familie. Ebenfalls ist der Erwerb des Nebenhauses auf der rechten Seite möglich, da auch dieses Haus dem Eigentümer gehört. Eine genehmigte Teilungserklärung besteht bereits und müsste nur noch vollzogen werden. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der durch hochwertig verlegte Pflastersteine beeindruckt. Im Erdgeschoss des Hauses sorgt eine Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme, während der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bietet eine durchdachte Ausstattung für Hobbyköche und Profis. Von hier aus g
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1/10
599.000,00 €
10 Zi.
279
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des
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Exposés sowie ohne Übermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
100
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und gesuchten Lage von Sandweier liegt dieses Anwesen mit insgesamt 1.061 m² Grundstück. Bebaut ist das Grundstück mit einem Denkmalgeschützten Fachwerkhaus aus dem Jahr 1795, das sicherlich Kernsanierungsbedürftig ist, sowie
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einem großen und geräumigen Wirtschaftsgebäude das nicht unter Denkmalschutz steht. Sowohl die Wirtschaftsgebäude als auch das große Grundstück bieten die Möglichkeit der weiteren baulichen Nutzung.
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1/14
390.000,00 €
5 Zi.
138
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses modern gestaltete Reihenhaus wurde zwischen 2004 und 2024 liebevoll renoviert. Die Lage, schön im Grünen und der hübsch angelegte Garten geht nach Süden. Die Autobahn ist durch einen sehr hohen Erdwall abgeschirmt. Die schön gestaltete
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Südterrasse liegt geschützt, hier können Sie Ihren Feierabend genießen. In der Gartenhütte am Ende des Grundstücks, bekommen Sie alles unter, was Sie zur Pflege benötigen. Innen - alles modern! In der gemütlichen Küche hat es Platz zum Essen und das moderne Tageslichtbad wird Sie begeistern. Im Speicher, das Dach wurde 2019 neue eingedeckt, hier haben Sie einen richtig hellen und großzügigen Raum mit zwei Sichtbalken - nur noch der Bodenbelag fehlt. Das Haus ist voll unterkellert und sollten Sie eine Werkstatt mit Gerätschaft brauchen - hier ist die Gelegenheit! Die Garage ist gleich um die Ecke. Überzeugen Sie sich von diesem schmucken Haus!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
434.000,00 €
5 Zi.
125
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein traumhaftes Baugrundstück für 4 Doppelhaushälften in Sandweier. Die Häuser werden nach Ihren individuellen Wünschen in massiver Bauweise schlüsselfertig mit einer Wohnfläche von ca, 125 m² und Grundstücksgrößen von 213 bis 227 m² von
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434.000 € bis 504.000 € erstellt. Bei Beurkundung des real geteilten Grundstücks wird jeweils ein Bauwerksvertrag zwischen dem Bauherrn und dem Generalunternehmer weisenburger bau abgeschlossen, der Ansprechpartner für die Bauabwicklung ist. weisenburger bau treibende Kraft für bezahlbares Bauen. Als mittelständischer Generalunternehmer im süd- und westdeutschen Raum steht weisenburger für Expertise im Hochbau. Unsere Kunden und Partner profitieren von der 65-jährigen Bauerfahrung. Rund 700 Reihenhäuser entwickeln und bauen wir pro Jahr und sind Kostenführer in diesem Segment. Wir bauen schlüsselfertig. Vom Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe erfolgt die Betreuung aus einer Hand. Durch die standardisierte Bauweise bieten wir unseren Kunden Kostensich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
84,67
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmerwohnung, die im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1989 gelegen ist. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet sowohl Stabilität als auch eine angenehme
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Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 qm ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der hell und freundlich gestaltet ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder entspannte Sonntage mit der Familie genießen. Der angrenzende Balkon mit einer Fläche von ca. 7,5 qm lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein, wo Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist großzügig geschnitten und von zwei Seiten zugänglich, was Ihnen beim Kochen vie
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1/10
289.000,00 €
89,03
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Das 1989 erbaute Wohn- und Geschäftshaus erglänzt durch seine äußerlich modernen Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. OG und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Mit ca.
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90,00 qm Wohnfläche und 3 Balkonen bietet Ihnen die Eigentumswohnung viel Fläche um sich frei zu entfalten. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In der ersten Etage befinden sich die Küche, das große Wohn- und Esszimmer und das Badezimmer. In der zweiten Etage ist ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Hier könnte noch ein weiteres Schlafzimmer Platz finden. Ebenso befinden sich zwei Balkone in dieser Etage. Im Objekt wurde Anfang 2021 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. 2022 wurden in der gesamten Wohnung neuen Fenster eingebaut. Der Preis bezieht sich auf eine vollständig sanierte und renovierte Wohnung. Im Innenhof der Liegenschaft befindet sich ein dazugehöriger PKW-Stellplatz Im Keller gibt es einen zu der Wohnung
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1/7
449.000,00 €
5 Zi.
161
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 2 Geschosse mit insgesamt ca.161 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: EG: ca. 83 m² Wohnfläche mit Vorraum im Eingangsbereich und Diele, großes Wohnzimmer mit Zugang zur
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Terrasse und zum Garten, abgeteilter Essbereich, Küche und Gäste-WC. OG: ca. 78 m² Wohnfläche, ein Schlaf- und drei Einzelzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Im Speicher ist eine Abstellfläche vorhanden. UG: Abstellräume über die gesamte Fläche einschließlich Heizungsraum. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 410 m² mit großem Garten und einer Doppelgarage. Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.070 €. Gerne senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Exposé zu. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-eMail von der Deutschen Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie ggf. auch in Ihr
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576.000,00 €
10 Zi.
220
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen! Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Doppelgarage wurde ca. 1979 erstellt und befindet sich in einer Wohngegend von Baden-Baden/Sandweier. Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 220,00 Quadratmeter, verteilt
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sich auf das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss und bietet aufgrund seiner Aufteilung hervorragende Möglichkeiten zum Wohnen. Das Obergeschoss ist aktuell vermietet. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 624,00 Quadratmeter und verfügt über ausreichend Platz. Hier können Sie es sich gut gehen lassen und bei einem Glas Wein auf der Terrasse oder bei einer Grillparty im Garten entspannen.
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559.000,00 €
5 Zi.
145,86
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Das Aktionshaus Move 06 erstreckt sich über zwei Ebenen, die Ihnen ein ganzes Stockwerk an Lebensqualität bieten. Im Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit, unvergessliche Stunden mit Freunden und Familie im großzügigen Wohn- und Essbereich zu
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verbringen. Das obere Stockwerk hingegen, das vollständig ausgebaut ist, bietet ausreichend Platz zum Spielen und Herumtollen für die kleinen Bewohner. Mit einer Nettogrundfläche von 145,86 m² steht Ihnen unser Aktionshaus Hero 6 in einer durchdachten Raumaufteilung mit vier optimal gestalteten Zimmern zur Verfügung - ziehen Sie ein und genießen Sie jeden Moment Ihres Lebens!
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Sandweier:
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678.000,00 €
6 Zi.
189,12
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in traumhafter Feldrandlage von Rastatt. Die Immobilie besticht durch die hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Einige der Highlights sind die 2
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Terrassen, elektrische Rollläden, die Galerie über dem Wohn-/Essbereich, der Kaminofen sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Im Angebot ist die hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten enthalten.
Auf dem Dach ist die April 2023 in Betrieb genommene, 20,625 kWp leistungsstarke PV-Anlage mit 55 Modulen. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls unterstützt.
Die leichte Hanglage macht es möglich, dass das Kellergeschoss zum Garten hin bodeneben ist, was dem Haus viel Licht und Offenheit gibt. Der liebevoll angelegt Garten ist ausgestattet mit einem hochwertigen Gewächshaus, Hochbeet und Teichanlage.
Ergänzt durch eine Doppelgarage sowie ausreichend Stellfläche vor dem Haus ist die Immobilie das perfekte Familienheim für
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1/15
340.000,00 €
7 Zi.
146
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Ein sehr gepflegtes Haus steht zum Verkauf. Zum Anwesen gehört auch ein Hinterhaus. Beide Objekte sind im Gesamtkonzept per Teilungserklärung als WEG voneinander separiert. Beide Einheiten übernehmen Ihre Reparaturen selbst und teilen sich
...
lediglich die Gemeinschaftsräume der Ölheizung, den Raum für den Öltank und den Hof.
as Haus besitzt 7 Zimmer mit 2 Bädern. Das Erdgeschoss besitzt 3 Zimmer und eine Küche. Der erste Stock besitzt eine sehr gute, gleichmäßige Aufteilung, sodass Schlafräume für Eltern und 2 Kinder möglich sind. Der Keller ist direkt über den Eingangsbereich begehbar und kann beispielsweise als Party-/Weinkeller oder als klassischer Stauraum benutzt werden. Die Fassade und der Eingang sind in super Zustand. Zum Haus gehört eine separate Garage, die ausreichend Platz für Fahrräder/Motorrad bietet. Außerdem ist dem Gebäude der Vorgarten und der Platz neben dem Eingang zugeordnet, der als zusätzlicher Parkplatz genutzt werden kann.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschu
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1/7
517.500,00 €
7 Zi.
216
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
" charmantes Einfamilienhaus " ... mit einer Wohnfläche von ca. 216 qm ... hier muss noch kräftig gewerkelt werden ... die Basis ist jedoch schon vorhanden ... sieben Räume verteilen sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss ... Im
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Untergeschoß befindet sich eine Sauna und ein weiteres Bad. Des Weiteren gibt es noch eine Werkstatt und den Hauswirtschaftsraum. Das Grundstück mit circa 716 m² bieten neben dem Aufbau noch genügend Platz, um sich eine Wohlfühloase zu schaffen.