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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Bamberg-Gaustadt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.980.000,00 €
12 Zi.
480
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Hochwertige, intelligent geplante und äußerst gepflegte, herrschaftliche Architektenvilla für Liebhaber - mit reduzierte Maklercourtage !!!!
Objekt
Diese außergewöhnliche, charmante, großzügige und familienfreundliche
...
Stadtvilla in Bestlage von Bamberg wurde von dem renommierten heimischen Architekten Claus Melzer nach Wünschen des Bauherren als dessen Traumhaus geplant und im Jahre 1979 die Umsetzung realisiert. 1995 erfolgte ein Anbau über der Garage mit zwei zusätzlichen Zimmern und einem Duschbad sowie der Wohnungsmodernisierung im Erdgeschoss. 2011/2012 wurde der aufwendige Ausbau im Obergeschoss mit Anhebung des Daches, Einbau eines Personenaufzuges über 3 Etagen für barrierefreies Wohnen und die Umstellung sowie Heizungserneuerung auf Erdgas durchgeführt. Das Haus ist komplett unterkellert, hier befindet sich ein kleines Schwimmbad mit Gegenstromanlage sowie - neben den üblichen Keller- und Technikräumen - zwei beeindruckend großen Hobbyräume. Eines könnte mit
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
242,19
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Splitlevel-Bauweise verbindet stilvolle Architektur mit kompromisslosem Wohnkomfort - und das in einer der begehrtesten Lagen Bambergs. Gelegen im ruhigen und familienfreundlichen Babenberger Viertel,
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bietet es nicht nur ein harmonisches Wohnumfeld, sondern auch die unmittelbare Nähe zur Altstadt und besten Anschluss an Infrastruktur, Schulen und Verkehr. Mit einem wunderschön angelegten Grundstück, hochwertiger Modernisierung und sofortiger Bezugsfertigkeit präsentiert sich dieses Zuhause als seltene Gelegenheit für alle, die stilvoll und zugleich energieeffizient wohnen möchten. Auf fünf versetzt angelegten Etagen erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von 242,19?m² - ein durchdachtes Raumkonzept, das architektonisch begeistert und funktional überzeugt. Das Haus ist voll unterkellert und steht auf einem 674?m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück mit altem Baumbestand, neuer Rasenfläche samt Sprinkleranlage und einem Grillplatz im Eing
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
161
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause, das mit seiner einzigartigen Architektur, modernen Annehmlichkeiten und einer traumhaften Lage am Rande des Babenberger Viertels in Bamberg begeistert. Dieses bezugsfertige Architektenhaus im Splitlevel bietet eine beeindruckende
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Verbindung aus Stadtnähe und naturnaher Idylle. Von der großzügigen Dachterrasse genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins Naturschutzgebiet in Richtung Steigerwald und zur Altenburg. Der liebevoll gestaltete, uneinsehbare Atrium-Garten schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Dank der kontinuierlichen Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die durchdachte Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine besondere Raumdynamik und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche, ohne auf Offenheit und Helligkeit zu verzichten. Mit einer Wohnfläche von 161 m² erstrecken sich drei Etagen über ein 276,88 m² großes Grundstück. Mehrere Zugänge führen direkt in den Garten, der mit seiner üppig
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1/10
1.350.000,00 €
7 Zi.
233
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusive Villa in Traumhafter Lage im Bamberger Berggebiet, sofort bezugsfähig Die ca. 233 m² große Villa aus dem Baujahr 1966, umfänglich saniert und umgebaut in 2002 befindet sich auf einem ca. 1170 m² großen Grundstück in einer
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wundervollen Lage mit tollem Blick über die Stadt. Im Jahr 2002 fand eine Komplettsanierung mit Umbau und Modernisierung/Erneuerung der Technik und Optimierung der Energieeffizienz statt. Die Heizungsart ist eine Zentralheizung und die Ausstattungsqualität wird als gehoben eingestuft. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen großen Multifunktionsraum als Büro oder für sportliche Aktivitäten. Zudem gibt es einen Balkon und Terrasse, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Villa besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohen Decken und die hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gem
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1/10
620.000,00 €
4,5 Zi.
143,33
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Komplett renoviertes Haus mit Einliegerapartment und Seltenheitswert - sofort beziehbar. Besonders geeignet für alle die keine Zeit oder Lust auf Gartenarbeit haben und dennoch ihr eigener Herr sein wollen anstatt in einer Eigentumswohnung zu leben.
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Dieses Liebhaberobjekt in der Bamberger Altstadt-/ Berggebiet ist eines der wenigen Häuser bei dem die prächtige Fassade im klassischen Stil erhalten wurde. Im Erdgeschoss befindet sich das Einliegerapartment z.B. nutzbar für ein Familienmitglied, als Hobbyraum oder Büro. Ansonsten kann es separat vermietet werden und Ihr Mieter zahlt Ihr Haus mit.
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1/7
896.000,00 €
5 Zi.
182
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die 5 vollunterkellerten Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² verfügen im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss
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befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben einem weiteren Duschbad können sich die zukünftigen Bewohner im 2. Obergeschoss auf ein weiteres Highlight des Hauses freuen: Vom vielfältig nutzbaren Studio gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse.
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1/7
896.000,00 €
5 Zi.
182
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die 5 vollunterkellerten Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² verfügen im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss
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befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben einem weiteren Duschbad können sich die zukünftigen Bewohner im 2. Obergeschoss auf ein weiteres Highlight des Hauses freuen: Vom vielfältig nutzbaren Studio gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse.
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1/4
2.500.000,00 €
5 Zi.
307,29
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die hier angebotene Villa besticht mit ihrer modernen Ausstattung, der ausgeprägten Privatsphäre dank des großflächigen Grundstücks sowie Privatweges und den drei effizient designten, in sich geschlossenen Stockwerken. Gemeinsam bieten Ihnen die
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großzügig gehaltenen Zimmer dieser Immobilie ca. 307 m² Wohnfläche, welche Sie voll und ganz an Ihre eigenen Vorstellungen anpassen können. Aus Diskretionsgründen dürfen wir Ihnen im Vorfeld leider keine weiteren Angaben machen, stellen Ihnen aber gerne ein ausführliches Exposé mit vielen Bildern und Beschreibungen nach einer vollständigen Objektanfrage (inkl. Ihrem Namen, Adresse und Kontaktdaten) zur Verfügung.
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1/10
595.000,00 €
22 Zi.
300
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MFH im Berggebiet mit hohem Ausbau-Potential! Allgemeine Kurzbeschreibung Entdecken Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in der historischen Stadt Bamberg, das mit unvergleichlichem Charme und einer Fülle von Möglichkeiten auf Sie wartet. Dieses
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bemerkenswerte Anwesen im begehrten Berggebiet bietet nicht nur eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Studentenvermietung, sondern auch ein erhebliches Ausbaupotenzial für Investoren und Bauträger. Historischer Fachwerkstil kombiniert mit modernem Komfort in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Details im Überblick Baujahr: ca. 1750 Ausstattung: Standard, geeignet für Wohngemeinschaften Heizungsart: Gas-Heizung Grundstücksfläche: ca. 240 m² Wohnfläche: ca. 300 m² Anzahl Zimmer: 22 Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus, eingebettet in das malerische Berggebiet von Bamberg, überzeugt durch seine Vielseitigkeit und seinen historischen Reiz. Es beherbergt zwei charmante Maisonette-Wohnungen sowie vier kleinere Wohnungen, die allesamt dur
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
123
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Familienzuhause mit Charme und Komfort Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem stilvollen Reiheneckhaus, das mit durchdachter Raumaufteilung, modernen Annehmlichkeiten und einer familienfreundlichen Umgebung begeistert. Die 123
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m² Wohnfläche auf einem 339 m² großen Grundstück bieten den idealen Raum für Ihr Familienleben. Dank der kontinuierlichen Instandhaltung und der aktuellen Modernisierung ist diese Immobilie bezugsfertig und erfordert keine Renovierung! Wohnen mit Wohlfühlfaktor Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Wintergarten zum Verweilen ein. Der Wintergarten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Die moderne Ausstattung sowie zwei vollwertige Bäder sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Vier gut geschnittene Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Mehr Raum für Ihre Ideen Das ausgebaut
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1/6
905.000,00 €
5 Zi.
182
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die 5 vollunterkellerten Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² verfügen im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten. Im 1. Obergeschoss
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befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Neben einem weiteren Duschbad können sich die zukünftigen Bewohner im 2. Obergeschoss auf ein weiteres Highlight des Hauses freuen: Vom vielfältig nutzbaren Studio gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse.
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1/7
649.000,00 €
3 Zi.
268
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus "Apartment 1" bietet modernen Wohnkomfort in vier stilvollen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments, von denen eines, Wohneinheit 1, barrierefrei gestaltet ist. Im Dachgeschoss befinden sich die weiteren
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beiden Wohnungen. * Unter Umständen können baurechtliche oder sonstige gesetzliche Vorgaben eine geänderte Ausführung mit einem erhöhten Brandschutz erfordern. Dies kann zu Mehrkosten führen. Details und weitergehende Informationen sind ebenfalls in der Bau- und Leistungsbeschreibung zu finden. Aussenmaße: 16.04 m x 11.84 m Preis: ab 278.999 EUR Vier stilvolle Wohneinheiten vereint unter einem Dach: Im Erdgeschoss bieten zwei Apartments - eines davon barrierefrei - durchdachten Wohnkomfort. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit offenem Wohn-Ess-Bereich, angrenzender Küche und praktischer Abstellkammer. Ein gemeinsamer
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1/10
520.000,00 €
6 Zi.
142
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In begehrter Lage Bambergs befindet sich dieses im Jahr 1977 erbaute, freistehende Einfamilienhaus. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 142 m² Wohnfläche Platz, um nach einer Sanierung, eine gemütliche Wohlfühloase zu schaffen. Die
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Split-Level-Bauweise ermöglicht Ihnen eine kreative Wohnraumgestaltung und eine effizientere Nutzung. Vom Eingangsbereich aus, gelangen Sie in den offenen Essbereich, von dem Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten haben. Die Küche ist separat gehalten. Das Wohnzimmer ist dank der großen Fensterfront sehr hell und bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse. Hier können Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie verbringen. Im oberen Bereich des Hauses finden Sie drei Schlaf- und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne vor. Drei weitere, hochwertige Zimmer und ein Tageslichtbad befindet sich im Souterrain der Immobilie. Von der ca. 68 m² großen Nutzfläche könnten nach einer Beantragung zur Wohnfläche, ca. 28 m² angerechnet werden. Vo
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1/10
998.000,00 €
12 Zi.
293
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese im Jahr 1964 massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 1.131 m² großen Grundstück in Südhanglage, mit dem Genuss ganzjähriger Besonnung. Die ca. 293 m² Wohnfläche teilt sich in zwei komplett abgeschlossene Wohnungen
...
auf. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche und bietet Ihnen drei Zimmer, Küche und Bad mit Wanne und separat gehaltenem WC. Das Bad wurde im Jahr 2014 erneuert. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse und in den Garten. Das Wohnzimmer ist aufgrund der Südausrichtung mit Terrassenzugang hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst mit einer Fläche von ca. 125 m² fünf Zimmer. Auch hier ist die Raumaufteilung sehr klar strukturiert und großzügig gestaltet. Vom Südbalkon des Wohnzimmers aus haben Sie einen wunderbaren Blick in den Garten mit altem Baumbestand. Über die überdachte Terrasse im Norden des Grundstückes gelangen Sie ebenfalls in den mit Landschaftsstufen angelegten und eingewachsenen Garten
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1/8
512.449,00 €
4 Zi.
159,28
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Heim in Bamberg! Der Bungalow wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und bietet mit einer Fläche von 159,28 m² viel Raum zur freien Entfaltung. Mit allkauf haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer
...
Seite, der Ihnen mit maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen zur Seite steht.
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1/6
490.378,00 €
5 Zi.
130
m2
96103 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 130 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1.390.000,00 €
11 Zi.
222
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus im begehrten Bamberger Berggebiet vereint moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung auf insgesamt 222 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen. Umgeben von einem
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wunderschönen Garten, bietet diese Immobilie nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch ein perfektes Umfeld für die ganze Familie. Das Untergeschoss des Hauses bietet durch einen separaten Eingang eine flexible Nutzungsmöglichkeit als Einliegerwohnung oder als erweiterten Wohnbereich. Es erwarten Sie drei Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein Badzimmer sowie die Vorkehrungen für eine Sauna - ideal für entspannende Momente. Ein weiterer Raum wird durch den Heizungsraum ergänzt. Das Erdgeschoss ist über das Untergeschoss oder einen separaten Eingang erreichbar und bietet eine großzügige Raumaufteilung, die modernen Komfort mit funktionalem Design vereint. Neben einem Abstellraum und einer Garderobe finden Sie ein Gäste-WC. Das großzügige Esszimme
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890.000,00 €
6 Zi.
163
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus (Baujahr 1979) in absoluter TOP-Wohnlage im Bamberger-Berggebiet. Verteilt auf Erd-, Unter- und Dachgeschoss findet auf insgesamt knapp 164 m² Wohnfläche jeder seinen Lieblingsplatz. Sie benötigen mehr Platz?
...
Kein Problem, weitere Ausbaureserven sind im Dachgeschoss vorhanden. Großzügige Fensterelemente lassen viel Luft und Helligkeit in den Wohnbereich und eröffnen gleichzeitig einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse wo Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Eine Markise schützt Sie vor direkter Sonneneinstrahlung an heißen Sommertagen. Direkt angrenzend an den separaten Essbereich befindet sich die Küche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Vorräte und Co... Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Wohnzimmer und Tageslichtbad sind zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Traum für jede Frau: in der ans Schlafzimmer angrenzenden Ankl
Passende Immobilien in der Umgebung von Bamberg-Gaustadt:
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410.000,00 €
295
m2
96120 Bischberg
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit Vorderhaus und Rückgebäude mit 295 qm Wfl. und 87 qm Nfl. - dazu Carport - die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung
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Quelle:
immo.infranken.de
329.000,00 €
10 Zi.
150
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in einem einzigartigen Immobilienangebot, das Geschichte und Potential vereint! Wir präsentieren Ihnen ein generalsanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, das eine Fülle von Möglichkeiten in sich birgt. Gelegen in der
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renommierten Unteren Königstraße in Bamberg, einem lebendigen Hotspot mit historischem Flair, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Chance für Investoren und Visionäre.
Das Herzstück dieses Gebäudes ist der großzügige Laden im Erdgeschoss. Mit seinem großen Schaufenster und einem separaten Eingang bietet er optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr zukünftiges Geschäftskonzept. Ob Büro, Boutique oder Galerie – die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten ist grenzenlos. Die Fläche besteht aus einem ehemaligen Verkaufsraum, einem verglasten überdachten (die Glasfläche ist schadhaft und muss erneuert werden) Innenhof, der den Verkaufsraum mit der Lager- oder Werkstattfläche im hinteren Bereich des Anwesens verbindet.
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
1,00 €
11 Zi.
445
m2
96120 Bischberg
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus besticht durch seine exklusive Ausstattung, zeitloses Design und den hohen Komfort, den es seinen Bewohnern bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche, verteilt auf zwei voneinander getrennte Wohneinheiten,
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erleben Sie modernes Wohnen in perfekter Harmonie mit Nachhaltigkeit und durchdachter Funktionalität. Ideal für eine Familie, die großzügigen Raum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten sucht, sowie für Kapitalanleger, die die zweite Wohneinheit als renditestarke Mieteinheit nutzen möchten.
Das Haus präsentiert sich mit einer exzellenten Auswahl an Materialien, die das moderne und anspruchsvolle Design unterstreichen. Die Kombination aus Sichtbeton und edlen Holzdetails sorgt für eine harmonische und zugleich kraftvolle Gestaltung. Die massive Eichentüren, die in jedem Raum verbaut sind, verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügige Deckenhöhe von 2,86 Metern trägt zur Offenheit und Luftigkeit der Räume bei und sorgt
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410.000,00 €
302
m2
96120 Bischberg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 302m², Nutzfläche: 93m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, Vorderhaus mit ehemaligem Metzgereibetrieb und Wohnräumen sowie Rückgebäude als Einfamilienhaus (umgebautes Scheunengebäude), Baujahr
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unbekannt, Umbau ca. 1962, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/9
568.499,00 €
4 Zi.
174,96
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Ihr individuelles Wohnparadies in Bamberg, das sich genau an Ihre Wünsche anpassen lässt. Auf 175 m² durchdachter Wohnfläche verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim, während der KFW55-Standard sowohl die Umwelt als auch Ihren
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Geldbeutel schont.