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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Barsbüttel
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.280.000,00 €
6 Zi.
241
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1972 auf einem ca. 621 m² großen Grundstück als Fertighaus mit Betonfertigteilen errichtet. Auf ca. 241 m² Wohnfläche und ca. 120 m² Nutzfläche, die sich über 3 Ebenen verteilen, bietet
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Ihnen die Immobilie viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie als Familie einen separaten Bereich für Arbeit, ältere Kinder, Hobbys oder Gäste benötigen - hier können Sie sich die verschiedensten Wohnbedürfnisse erfüllen! Zur Zeit ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber mit wenig Aufwand wieder in eine abgeschlossene Wohneinheit zusammengelegt werden. Die Erdgeschosswohnung ist hell und modern gestaltet und empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich. Der Kamin mit Glasfront sorgt für gemütliche Stunden. Die Fensterelemente durchfluten diesen Bereich mit viel Licht und geben den Blick auf den eingewachsenen Garten frei. Auch vom angrenzenden Wintergarten haben Sie Zutritt auf die nach Südwesten ausgeri
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Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DIE HIGHLIGHTS: -Energieeffizienzklasse "B" -Hervorragende Raumaufteilung -Sackgassenlage -Verkehrsberuhigt ZUM GRUNDSTÜCK: -Ca. 405,00 m² großes Grundstück mit gepflegter Gartenanlage -Garten in Südausrichtung -Ruhig gelegen -Real geteilt -2
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Außenstellplätze ZUM HAUS: -Gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut 2000 -Fliesenboden im Erdgeschoss -Einbauküche mit integrierten Geräten: Kühlschrank, Backofen, Herd, Geschirrspülmaschine -Gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche -Gäste-WC -Laminat im 1. Obergeschoss -Zweifach verglaste Kunststofffenster -Vollkeller -Terrasse in Süd-Ausrichtung -Außenstellplätze vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
221
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus
Die 1910 erbaute, top gepflegte Villa im Landhausstil verfügt über ca. 221 m² Wohnfläche und ca. 104 m² Nutzfläche. Sie wurde in den letzten Jahren zeitgemäß saniert, feiert aber auch nach wie vor die Wohntrends des vergangenen Jahrhunderts
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und verbindet damit gekonnt Alt und Neu. Heute trifft in den nach aktuellen Standards gedämmten Mauern modernster Komfort auf rustikalen (Altbau-)Charme und diese reizvolle Kombi versprüht in allen Räumen ein Wohlfühlambiente, das seinesgleichen sucht. Schon beim Eintreten in den rustikal gefliesten Flur 1 mit angrenzendem Duschbad spürt man das luxuriöse Flair vergangener Zeiten. So begeistert die charismatische, durchweg sehr hochwertig und detailverliebt ausgestattete Immobilie mit hohen Decken, freiliegenden Holzbalken, einem einheitlichen Farbkonzept für drinnen und draußen und jeder Menge Platz in den lichtdurchfluteten Räumen. Egal, ob Sie die beiden mit hellen Holzdielen ausgelegten Zimmer (1/2 und 3/4) im Erdgeschoss wieder unterteilen oder
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 405 m² ausreichend Platz für Ihre kleine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher
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Wohn- und Essbereich. Zudem können Sie die lichtdurchflutete Atmosphäre im angrenzenden Wintergarten mit Kamin genießen, der zu entspannenden Stunden einlädt. Ein Bad mit Fenster im EG bietet Ihnen zudem genügend Komfort. Das obere Stockwerk beherbergt zwei Zimmer, die sich für Ihre persönlichen Rückzugsorte eignen. Das Grundstück bietet einen gepflegten Garten, ideal für schöne Sommertage und Familienfeiern im Freien. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Keller und ein Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Öl-Heizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung des Hauses. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Die Ausstattung ist einf
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
133,65
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 1950 als Bungalow errichtet wurde. Im Jahr 1989 ist das Dachgeschoss zur Wohnraumerweiterung hergestellt worden. Die Immobilie ist stets instandgehalten worden und
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entspricht in vielerlei Hinsicht noch heute den dekorativen und technischen Anforderungen. Das Außenkleid präsentiert sich in einer sandfarbenen, bereits wärmegedämmten Klinkerfassade, zu der das dunkel eingedeckte Satteldach harmonisch korrespondiert. Die weißen Holzfenster sind allesamt mit sicherheitsfördernden Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Warmwasserversorgung wird zudem durch Solarthermie auf dem Dach unterstützt. Des Weiteren gehören ein praktischer Teilkeller sowie mehrere PKW-Außenstellplätze zu dem angebotenen Objekt.
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649.000,00 €
3 Zi.
120
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause zum Wohlfühlen !! Das gemütliche vollunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Einen Renovierungsstau gibt es nicht. Alle notwendigen Reparaturen wurden von den Eigentümern immer zeitnah ausgeführt.
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www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
84,27
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem ca. 994 m² großen Grundstück entstehen 4 moderne DHH - ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien! Einige der Highlights vorab: + Neubau mit KfW 55-Energieeffizienz-Standard + Wärmepumpe mit Photovoltaik für die
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Warmwasseraufbereitung + moderne Ausstattung mit großformatigen Fliesen + schlüsselfertig + alle DHH mit Terrassen und Gartenanteil + jeweils 1 Stellplatz pro DHH + Baubeginn Frühjahr 2025, Fertigstellung Ende/Anfang 2026 Bei einer frühen Entscheidung können Sie Einfluss auf die Ausstattung nehmen! Eine zeitgemäße Architektur und eine moderne, geschmackvolle Ausstattung zählen zu den Vorzügen dieses Neubauprojektes in einer ruhigen Seitenstraße von Barsbüttel. Die zwei Doppelhäuser werden in massiver Bauweise erbaut. Dank des KfW 55-Standards mit der zusätzlichen Dämmung und der Luft-Luft-Wärmepumpe finden Sie hier ein energieeffizientes Zuhause vor. Dreifach verglaste Fenster helfen beim Energiesparen ebenso wie die Photovoltaikanlage für die Unterstützung de
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1.800.000,00 €
8 Zi.
219
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese massiv gebaute und 2019 fertig gestellte Architekten-Villa ist ein luxuriöses Familiendomizil und besticht durch ihr einzigartiges Design - sie wird auch den höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht. Sie erstreckt sich
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über drei Geschosse und bietet mit dem offenem Kathedraldach im Erdgeschoss mit einer Höhe von 8m ein fantastisches Raumgefühl. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich eine maßgefertigte Garderobe, ein Gäste-WC, die hochwertige Einbauküche nebst Speisekammer sowie der offene und lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit Kamin. Der breite Treppenaufgang mit Plattformlift ermöglicht einen barrierefreien und Rollstuhlgerechten Zugang zum Obergeschoss. Das Untergeschoss erreicht man ebenfalls über eine komfortable breite Treppe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon haben direkten Zugang zum nach Süden hin ausgerichteten Balkon. Das Vollbad auf dieser Ebene ist ebenfalls barrierefrei gestaltet. Das O
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497.500,00 €
6 Zi.
123
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Barsbüttel! Dieses renovierte Haus besticht durch seine modernisierte Ausstattung und hochwertige Materialien. Mit fünf Zimmern, zwei Bädern und einer neuen Küche hat es ausreichend Platz für die ganze
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Familie. Die isolierten Hauswände und die modernen Kunststofffenster sorgen für angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und bietet somit genug Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Im Teilkeller ist zusätzlicher Stauraum vorhanden und die überdachte Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Dank des Wintergartens können Sie die Sonne auch an kälteren Tagen genießen. Die Sackgassenlage gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, während der Balkon einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft offenlegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 681 m² gibt es in diesem Einfamilienhaus genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Zu dem Haus gehö
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www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ohne Provision! Sie kaufen das Grundstück inklusive Haus und Anschlüsse direkt von uns. Neubau 4 DHH als Effizienzhaus 55 mit einer sehr soliden Ausstattung. Die 2 Baugrundstücke liegen in 22885 Barsbüttel/ Stemwarde gegenüber der Schulstraße 2
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links rein (etwas versteckt, daher sehr ruhig). Es wird ein neuer Straßenname von der Gemeinde vergeben. Es ist eine Privatstraße, die noch von uns hergestellt wird, inklusive Pflasterarbeiten usw... Kleine Änderungen können noch erfolgen (z.B. Fliesen) Sie kaufen hier eine fertige DHH in KfW 55 inkl. aller Anschlüsse. (Telefon Käufer). - 120qm Wohnfläche DIN 277 zzgl. ca. 30 qm Ausbaureserve im Studio / Spitzboden Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung. Ihr Vorhaben: Kauf einer Doppelhaushälfte inklusive Grundstück und Baunebenkosten zum Festpreis. Bei Finanzierungsfragen mit erstklassigen Konditionen, rufen Sie bitte Herrn Alexander Jürges unter 0179 - 1369844 an. Finanzierungen machen wir nur für eigene Objekte.
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www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
170
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ohne Provision! Sie kaufen das Grundstück inklusive Haus und Anschlüsse direkt von uns. Eine DHH wie ein EFH, da die Terrasse an der Giebelseite hergestellt werden kann und somit eine maximale Privatsphäre erreicht wird. Der Neubau liegt
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gegenüber der Schulstraße 2 links rein (etwas versteckt, daher sehr ruhig). Es wird ein neuer Straßenname von der Gemeinde vergeben. Es ist eine Privatstraße, die noch von uns hergestellt wird, inklusive Pflasterarbeiten usw... Kleine Änderungen können noch erfolgen (z.B. Fliesen, Parkett oder Designboden). Die Wohnfläche nach DIN 277 beträgt 170qm: - großer Wohnbereich mit offener Küche (kann auch geschlossen werden) - 1 Duschbadezimmer im EG - 1 Vollbadezimmer im OG - HWR mit Zugang nach außen - 5 Räume zur freien Entfaltung Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung. Ihr Vorhaben: Kauf einer Doppelhaushälfte inklusive Grundstück und Baunebenkosten zum Festpreis. Bei Finanzierungsfragen mit erstklassigen Konditionen, rufen Sie bitte Herrn Alexander
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599.900,00 €
5 Zi.
125
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem Bau dieses Top-geplanten Einfamilienhauses im Toskanastil in Massivbauweise (d.h. Stein auf Stein) in Barsbüttel im Bergredder 5 und 7wird in Kürze begonnen. Hier befindet sich ein wunderschönes rückwärtiges Lückengrundstück mit viel
...
Grün in Zentrumsnähe zu Hamburg. Das Grundstück liegt sehr idyllisch, trotzdem ist von hier aus alles in Kürze zu erreichen. Das Objekt ist 1,5-geschossig, verfügt über ein Walmdach und wird in Verblendausführung fertiggestellt. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und es wird ohne Keller gebaut.
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599.900,00 €
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125
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22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem Bau dieses Top-geplanten Einfamilienhauses im Toskanastil in Massivbauweise (d.h. Stein auf Stein) in Barsbüttel im Bergredder 5 und 7 wird in Kürze begonnen. Hier befindet sich ein wunderschönes rückwärtiges Lückengrundstück mit viel
...
Grün in Zentrumsnähe zu Hamburg. Das Grundstück liegt sehr idyllisch, trotzdem ist von hier aus alles in Kürze zu erreichen. Das Objekt ist 1,5-geschossig, verfügt über ein Walmdach und wird in Verblendausführung fertiggestellt. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und es wird ohne Keller gebaut.
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500.500,00 €
127
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Nutzfläche: 68m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, freistehend mit An- und Umbau (ca. 1989)
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und Praxis im Erdgeschoss; zum Wertermittlungsstichtag eigen genutzt
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500.500,00 €
4 Zi.
127
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit angeschlossener Praxiseinheit, eingeschossig, teilweise unterkellert, mit Wohnfläche von 127 Quadratmetern und Nutzfläche von 68 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen Anbau ohne Keller, eine Doppelgarage mit
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angrenzendem Freisitz und Schuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1989 und die Garage wurde 1998 errichtet. Renovierungen fanden im Jahr 2010 (Fassade), 2015 (Terrasse, Dach des Wohnhauses) und 2018/20 (Badezimmer, Bodenbeläge, Außenverkleidung der Garage und des Schuppens) statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur mit Garderobe, Dusche/WC, zwei Praxisräume, ein Labor, einen Behandlungsraum und einen Wintergarten mit 67,91 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche (56,31 Quadratmetern). Im Dachgeschoss befinden sich zwei Flure, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und eine Loggia mit insgesamt 70,40 Quadratmetern Fläche
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500.500,00 €
127
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Wohnfläche: 127m², Nutzfläche: 68m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, freistehend mit An- und Umbau (ca. 1989) und Praxis im Erdgeschoss; zum Wertermittlungsstichtag eigen genutzt