Mittwoch, 23. April 2025
Häuser zum Kauf in Burgenlandkreis (Kreis)
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1/10
115.000,00 €
3 Zi.
88
m2
06628 Lanitz-Hassel-Tal
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Den attraktive, 3,5 Seiten Hof können Sie ab dem 01.05.2025 erwerben. Die Immobilie besticht außerdem durch eine gehobene Innenausstattung. Das Haupthaus bietet drei attraktive Zimmer und eine Speisekammer. Das Nebenhaus bietet ebenfalls drei
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Räume und kann bei bedarf z.B. als Gästehaus umgebaut werden. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 534 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 115.000 Euro. Der größte Teil des Wohnhauses (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad) wurden vollständig grundsaniert. Lediglich der Flur mit Treppenaufgang sowie Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer wurden nicht fertig gestellt und sind daher noch nach eigenen Vorstellungen zu vollenden. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Der große Dachboden könnte nach Bedarf umgebau
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1/10
69.000,00 €
6 Zi.
128
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reihenendhaus erstreckt sich über 2,5 Geschosse und beherbergt sechs Zimmer. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, wodurch zusätzlicher Raum geschaffen wurde. Nutzen Sie die intakte Gebäudehülle und den fairen Preis, um das Objekt energetisch
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zu ertüchtigen und im Inneren Ihr Wohnkonzept zu verwirklichen. Ausgangspunkt sind im Erdgeschoss zwei Zimmer, Küche und das Bad. Im Obergeschoss treffen Sie auf eine ehemalige Küche, die sich perspektivisch als Masterbad eignet und drei weitere Zimmer. Ein Zimmer im Dachgeschoss komplettiert die Wohnfläche. Das Außengelände mit den gepflegten Nebengebäuden, die den Hofbereich umsäumen und dem kompakten Garten, bietet ebenfalls verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten unter anderem auch den Spielraum für Kinder. Potential und fairer Einstiegspreis sind ein guter Start für Ihren persönlichen Nestbau!
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1/10
419.000,00 €
661
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 9-Familienhaus, welches voll vermietet ist. Das Haus ist bereits nach WEG (auch im Grundbuch) aufgeteilt. Verkauft wird das gesamte Haus mit 100 % WEG - Anteilen. Sämtliche Wohnungen (ausgenommen DG) verfügen über je einen
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Balkon. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück 5-7 PKW-Stellplätze sowie eine Garage. Die IST-Miete (für die Wohnungen) beträgt derzeit im Schnitt lediglich 4,42 € / qm / Monat und hat somit noch Steigerungspotential (vgl. Mieterliste im Anhang). Das angrenzende Gebäude steht ebenfalls zum Verkauf und kann (muss aber nicht) im Gesamtpaket erworben werden.
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1/10
459.000,00 €
703,5
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 10-Familienhaus, welches voll vermietet ist. Das Haus ist bereits nach WEG (auch im Grundbuch) aufgeteilt. Verkauft wird das gesamte Haus mit 100 % WEG - Anteilen. 7 der 10 Wohnungen verfügen über je einen Balkon. Die
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IST-Miete (für die Wohnungen) beträgt derzeit im Schnitt lediglich 4,49 € / qm / Monat und hat somit noch Steigerungspotential (vgl. Mieterliste im Anhang). Das angrenzende Gebäude steht ebenfalls zum Verkauf und kann (muss aber nicht) im Gesamtpaket erworben werden.
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1/10
878.000,00 €
1.364,5
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei aneinandergrenzende MFH mit einmal 9 und einmal 10 Wohneinheiten, welche jeweils voll vermietet sind. Die Häuser sind bereits nach WEG (auch im Grundbuch) aufgeteilt. Verkauft wird jeweils das gesamte Haus mit 100 % WEG -
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Anteilen. Geußnitzer Str. 1: Sämtliche Wohnungen (ausgenommen DG) verfügen über je einen Balkon. Geußnitzer Str. 3: 7 der 10 Wohnungen verfügen über je einen Balkon. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück 5-7 PKW-Stellplätze sowie eine Garage. Die IST-Miete (für die Wohnungen) beträgt derzeit im Schnitt lediglich 4,47 € / qm / Monat und hat somit noch Steigerungspotential (vgl. Mieterliste im Anhang).
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1/10
50.000,00 €
4 Zi.
64
m2
06642 Nebra (Unstrut)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das gepflegte EFH befindet sich unweit des Zentrums der Kleinstadt Nebra. Die Fassade und die Fenster wurden 1996 erneuert. Anfang 2000 erhielt das Haus ein neues Dach, die Elektrik wurde modernisiert und die Innenräume renoviert.
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Zum Haus gehören ein Nebengebäude mit Sommerküche. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und ein kleiner Garten kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Raumaufteilung
Das EFH erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von fast 70m². Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, in die Küche und in die Diele. Diese führt in den Hof und in den Garten. Durch die Küche gelangt man in das Schlafzimmer und in das Bad mit Wanne. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine Kammer und die Dachböden über Haus und Nebengebäude. Das Haus ist nicht unterkellert.
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1/10
78.500,00 €
3 Zi.
92
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Markwerben. Das Grundstück mit seinen ca. 533 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt
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sich um ein Einfamilienhaus mit 3 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1930 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne Obergeschoss: Schlafzimmer+ Ankleide, Kinderzimmer
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1/10
150.000,00 €
5 Zi.
145
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses wunderschöne zu verkaufende Doppelhaushälfte mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Reichardtswerben. Das Grundstück mit seinen ca. 360 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung
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vorprogrammiert. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1960 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad+ Dusche, Windfang, Schlafzimmer/ Büro, Terrasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne Dachgeschoss: Abstellfläche
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1/10
85.000,00 €
11 Zi.
180
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in Weißenfels OT Leißling. Das Grundstück mit seinen ca. 708 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet – hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um ein
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Vorderhaus mit 6 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1900 erbaut, sowie um ein Hinterhaus mit Keller und 5 Räumen. Beide Häuser sind Sanierungsbedürftig.
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1/9
69.000,00 €
4 Zi.
132
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein im Erdgeschoß massiv errichtetes Einfamilienhaus mit viel Potenzial für den fleißigen Handwerker. Das Obergeschoß ist ein Fachwerkaufbau. Es gibt zwei separate Hauseingänge, so
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dass neben der Nutzung als Wohnraum auch noch eine abgetrennte Einheit mit ca. 28 qm als Gewerbe oder das große Kind möglich ist. Das EFH ist an die öffentliche Versorgung mit Strom, Wasser/Abwasser und Erdgas angeschlossen. Das Haus steht straßenbegleitend und verfügt dahinter über einen schönen Grünbereich, welcher viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Nach 1995 wurden immer wieder kleinere Erhaltungsmaßnahmen getätigt, wie der Einbau von Holzfenstern, ein Bad mit Dusche und ausbessern der Fassade. Die Gewerke Heizung, Sanitär, Elektro und Dacheindeckung (ist noch dicht) müssen teilweise saniert werden.
Raumaufteilung
Das Haus betritt man in den Flur, wo man links in einen Raum kommt, in dem sich auch der Ausgang in den Gartenbereich befindet.
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1/10
35.000,00 €
5 Zi.
80
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in Kayna. Das Grundstück mit seinen ca. 480 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um ein
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renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde ca. 1870 erbaut. Die Nutzfläche wäre im Spitzboden noch erweiterbar. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage die aktuell vermietet ist. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Gäste WC, Heizungsraum Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne Dachgeschoss: Ausbaureserve
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1/10
79.000,00 €
10 Zi.
170
m2
06642 Kaiserpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das ehemalige Schäferhaus wurde 1894 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Ab dem Jahr 2000 wurde es umfangreich saniert und renoviert. Das Dach wurde gedeckt, 2010 wurden die Fenster getauscht, 2012 die Fassade erneuert. 2016
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erfolgte die Modernisierung der Heizung und teilweise der Elektrik. Die Wohnungen wurden saniert und renoviert. Zum Haus gehören Nebengebäude und ein kleiner Garten. Stellplätze für die Autos befinden sich am Grundstück.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß wurde eine Einliegerwohnung ausgebaut. Sie besteht aus Wohn-Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoß. Hier wurde ein Wintergarten angebaut. Im Anbau wurde auch die Heizung und ein Bad mit Wanne untergebracht. Im Erdgeschoß befinden sich noch das Wohnzimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und das Schlafzimmer. Das Dachgeschoß der Hauptwohnung erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses. Hier befinden sich fünf Zimmer, ein Bad und ein separates WC. D
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1/10
149.000,00 €
9 Zi.
164
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Haus
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1/10
190.000,00 €
6 Zi.
176
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Zorbau OT Gerstewitz. Das Grundstück mit seinen ca. 912 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es
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handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1900 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Die Nutzfläche wäre im Spitzboden noch erweiterbar. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune, sowie diverse Nebengelasse. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Flur, Bad mit Wanne+ Dusche, Windfang, Schlafzimmer/ Büro Obergeschoss: 6 Zimmer Dachgeschoss: Ausbaureserve Optional gibt es die Möglichkeit einer Einliegerwohnung in einen der Nebengelasse.
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1/10
203.999,00 €
4 Zi.
124,62
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Haus
Ein durchdachtes Wohnkonzept ermöglicht es jungen Familien, problemlos aus der Mietwohnung auszuziehen. Sobald Sie in Ihrem neuen Eigenheim angekommen sind, werden Sie schnell feststellen, wie viel Platz Ihnen das Haus tatsächlich bietet. Alles ist
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stimmig, und der besonders ansprechende Preis erleichtert die Entscheidung für dieses begehrte Allkauf-Haus.
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1/10
385.000,00 €
368
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine Villa mit 5 Wohnungen am Rande des mittelalterlichen Stadtkerns von Naumburg. Das um 1915 erbaute Haus wurde 1996 umfassend modernisiert. Das II.OG wurde von Fachfirmen 2019 komplett kernsaniert ( inkl. Elektrik, Heizung und
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Sanitär). Regelmäßige Wartungen, Reparaturen und Instandsetzungen wurde fachmännisch ausgeführt. Das Erd- und 1.Obergeschoss hat jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen, von denen die zum Garten zeigende Wohnung über einen Balkon verfügt. Im 2.Obergeschoss befindet sich eine 111,50m² große 4-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von weiteren ca. 60m². Die Dachgeschosswohnung wird ebenfalls zum 01.06.2025 leer. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss stehen derzeit leer und bieten für den neuen Eigentümer viel Gestaltungsspielraum. Diese können mit wenig Renovierungsaufwand sofort neu vermietet werden. Aber auch die Zusammenlegung zu einer Wohnung und anschließender Vermietung bzw. zum Selbstbezug mit ca.120 m² ist möglich. Von dieser
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1/10
139.500,00 €
9 Zi.
200
m2
06632 Freyburg (Unstrut)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne zu verkaufende Einfamilienhaus, oder Zweifamilienhaus befindet sich in Freyburg OT Pödelist. Das Grundstück mit seinen ca. 564 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung
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vorprogrammiert. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus mit 9 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1947 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Die Nutzfläche wäre im Spitzboden noch erweiterbar. Es besteht die Möglichkeit das Haus wieder als Zweifamilienhaus zu nutzen, eine Treppe mit separaten Zugang zum OG ist noch vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune, sowie diverse Nebengelasse die weiteren Platz bieten. Sanierungen: 1998: Leitungen, Heizung, Bäder 2008: Fassade, Fenster, Dach Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne+ Dusche, Gäste WC, Windfang, Schlafzimmer/ Büro, Waschhaus Obergeschoss:6 Zimmer, Bad mit Wanne Dachgeschoss: Ausbaureserve
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
167
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1920 errichtet. In dem Objekt befinden sich 3 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus teilt sich auf in ein Vorderhaus mit 3 Wohneinheiten, einen Nebengebäude
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mit Büro und einer Abstellfläche von ca. 570m², sowie einen Nebengebäude mit einer weiteren möglichen Wohneinheit. Beheizt wird das Objekt über eine Öl Zentralheizung. Eine Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/10
2.600.000,00 €
1.750
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten aktuell ein Paket aus 5 Mehrfamilienhäusern an. Die 5 Mehrfamilienhäuser wurden alle komplett die letzten Jahre saniert und mit einen sehr hochwertigen Standart versehen. Unter anderem wurden alle Heizungsanlagen getauscht, Balkone
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angebaut, Fassaden aufwendig erneuert. Teilweise gibt es bei den Häusern Denkmalschutz. Energieausweise liegen zu allen Häusern vor. Haus 1: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.197€, Sollmiete = 1.749€ mtl. Haus 2: 10 Wohnungen, Istmeite = 2.129€, Sollmiete = 2.129€ mtl. Haus 3: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.466€, Sollmiete = 1.466€ mtl. Haus 4: 6 Wohnungen, Istmiete = 2.050€, Sollmiete = 2.050€ mtl. Haus 5: 4 Wohnungen, Istmiete = 1.770€, Sollmiete = 1.770€ mtl. Somit ergibt sich eine Gesamtistmiete von 103.344€ und eine Sollmiete von 109.968€ im Jahr. Aufgrund geringen Mieterwechsels sind die Häuser unter dem aktuellen Mietspiegel vermietet. Eine höhere Rendite wäre somit erzielbar.
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1/10
385.000,00 €
368
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine Villa mit 5 Wohnungen am Rande des mittelalterlichen Stadtkerns von Naumburg. Das um 1915 erbaute Haus wurde 1996 umfassend modernisiert. Das II.OG wurde von Fachfirmen 2019 komplett kernsaniert ( inkl. Elektrik, Heizung und
...
Sanitär). Regelmäßige Wartungen, Reparaturen und Instandsetzungen wurde fachmännisch ausgeführt. Das Erd- und 1.Obergeschoss hat jeweils zwei 2-Zimmer-Wohnungen, von denen die zum Garten zeigende Wohnung über einen Balkon verfügt. Im 2.Obergeschoss befindet sich eine 111,50m² große 4-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaureserve von weiteren ca. 60m². Die Dachgeschosswohnung wird ebenfalls zum 01.06.2025 leer. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss stehen derzeit leer und bieten für den neuen Eigentümer viel Gestaltungsspielraum. Diese können mit wenig Renovierungsaufwand sofort neu vermietet werden. Aber auch die Zusammenlegung zu einer Wohnung und anschließender Vermietung bzw. zum Selbstbezug mit ca.120 m² ist möglich. Von dieser