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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Elsteraue
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
130
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier von der Klingberg Immobilien GmbH angebotene energiesparende Einfamilienhaus, mit zahlreichen Extras zur Erhöhung der Lebensqualität, großer Doppelgarage, familienfreundlichen Grundstück und moderner hochwertigen Einbauküche befindet
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sich in einem das beste und stark nachgefragte Wohngebiet der Gemeinde Elsteraue unweit der Dom- und Residenzstadt Zeitz. Mit seinem 134,4 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 907m² bietet es Familien ausreichende Möglichkeiten zur Verwirklichung ihrer Lebensziele bzw. Entfaltung ihrer Träume. Die Grundstückszufahrt wurde mit einem hochwertigen Colorpflaster belegt, der Gartenbereich bietet den Kindern einen besonderen Lebensraum, auf der Süd / West ausgerichtete Sonnenterrasse genießt man gerne gemeinsame Stunden mit der Familie sowie Freunden. Die großzügig gebaute Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum im hinteren Bereich beherbergt bequem alle Fahrzeuge. Selbstverständlich öffnet sich die Grundstückszufahrt (Schiebetor) sowie die beide
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Quelle:
www.immowelt.de
144.500,00 €
4 Zi.
100
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Klingberg Immobilien GmbH darf Ihnen in der landschaftlich schönen Elsteraue OT Tröglitz eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 100qm zum Kauf anbieten. Sie überzeugt nicht nur durch das annehmbare End - Grundstück mit ca.
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561m² Größe, sondern ebenfalls mit einer ca. 4m-breiten Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Das Doppelhaus ist vollerschlossen und teilweise unterkellert, was den neuen Eigentümern zusätzlichen Platz bietet. Die Dacheindeckung erfolgte mit hochwertigen Biberschwanzziegeln und wurde zugleich mit einer Dämmung versehen. Neue Velux-Dachfenster sind dabei eingebaut. Somit kann das Dachgeschoß noch zum weiteren Wohnraum ausgebaut werden. Alle Fenster sind bei der Sanierung mit ausgetauscht und im Erdgeschoß zusätzlich mit Außenjalousien versehen worden. Zum gemütlichen Garten mit Rasen, Sträuchern und einigen hochwertigen Obstbäumen besteht der Zugang einmal separat neben der Garage oder über den Ausgang vom Wohnzimmer über die überdachte Terrasse. Die
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Preis auf Anfrage
15 Zi.
513
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Den fairen Kaufpreis und die genaue Lage erfahren Sie bei einer Kontaktaufnahme- siehe unten! Grundstück: 1557 m² Wohnfläche gesamt: 513 m², davon Wohnung I - 344 m² über drei Etagen mit Innenhof und Gartenbereich, aufteilbar oder für
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Gemeinschaftsnutzung, Wohnung II - 106 m² im EG mit kleinem Garten (derzeit vermietet zum ortsüblichen Quadratmeterpreis) Wohnung III - 63 m² im Nebengebäude mit Ausbaupotential EG Tanzsaal 147 m² + Bühne 36 m² Weitere Nutzfläche ca. 350 m² + Lagerhalle 40 m² 2 Garten und Parkplatzgelände für Saalbetrieb mit eigener Zufahrt (519m²). Angeboten wird ein historischer Gasthof mit Tanzsaal, Bühne und Nebengebäuden in idyllischer Lage, der direkt neben der Kirche in einer alten Hufeisensiedlung mit tausendjähriger Geschichte liegt, dazu sehr ruhig in einer Sackgasse und umgeben von Feldern, Wiesen und Wegen. Die 1557 m² Grundstück sind verteilt auf den vorderen Innenhof mit altem Kopfsteinpflaster, dem hinteren Hof mit 125 Jahre alter Linde und kleinem Garten s
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Quelle:
www.immowelt.de
53.000,00 €
6 Zi.
100
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Faszination Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Platz für die ganze Familie zu verkaufen! Erleben Sie die Faszination eines Einfamilienhauses mit einem einzigartigen Charme und viel Potential. Dieses Massivbau-Juwel mit einer
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Wohnfläche von ca. 100,0m² und einer Grundstücksfläche von 1.061,0m², liegt in einer idyllischen und familienfreundlichen Gegend in der wunderschönen Elsteraue OT Lützkewitz. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, die je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen individuell gestaltet und genutzt werden können. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Platz und Spielraum für Ihre Ideen. Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Wintergarten, der Ihnen einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht und ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich bietet das Haus einen praktischen Abstellraum für all Ihre Utensilien. Der Kamin im Wohnzimme
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Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
13 Zi.
200
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Dreiseitenhof - Gasthof mit historischem Flair bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Nutzfläche und befindet sich in der idyllischen Ortschaft Ostrau. Das Anwesen wurde um 1900 erbaut und umfasst ein zweigeschossiges
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Wohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoss, diverse Anbauten sowie Nebengelass (Scheune, Ställe, Schuppen und mehr). Die Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bauten, Familien oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Wohn- / Nutzfläche:ca. 400qm, davon ca. 200 m² Wohnfläche Nebenfläche: ca. 375 m² Grundstücksgröße: ca. 3.114 m² Das Wohnhaus ist teilsaniert und bietet eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung sowie zusätzliche Kachelöfen für gemütliche Wärme. Die Raumaufteilung im Wohnhaus ist großzügig gestaltet: Erdgeschoss: Wohnzimmer Küche Speisekammer Badezimmer mit Wanne und WC Diverse Nebenräume 1. Obergeschoss: 4 Zimmer Ehemaliger Saal mit Vorräumen 2. Obergeschoss 3 Zimmer Abstellka
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
16 Zi.
364
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus (Baujahr 1940), das sich in einem voll vermieteten und gepflegten Zustand befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und bietet eine stabile und zuverlässige
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Einkommensquelle für Kapitalanleger. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, aufgeteilt in 4 x 3-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 67 m² Wohnfläche und 2 x 2-Raum-Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche. Die jährlichen Mieteinnahmen netto kalt betragen 18.737,64 €, was eine attraktive Rendite für Kapitalanleger bietet. Ein besonders positiver Aspekt ist, dass ein Großteil der Mieter bereits seit über 10 Jahren in der Immobilie lebt, was für eine stabile und langjährige Mieterstruktur spricht. Das Gebäude ist in gutem Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. So wurde das Treppenhaus im Jahr 2022 frisch gestrichen und instandgesetzt, was den gepflegten Eindruck des Hauses unterstreicht. Ein weiteres Highl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
75 Zi.
1.710
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Mehrfamilienhaus 06729 Tröglitz, Sachsen-Anhalt +++ . Ca. 2.655,00 m² Grundstück . Bodenrichtwert: 35,00€ . Ca. 790,00 Wfl. . Baujahr ca. 1938 . 20 Wohnungen . Kernsaniert Ende 1990er Jahre . Erwerb der Objektgesellschaft möglich .
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Übernahme der Finanzierung von 1,95% bis 2030 möglich . JNKM-SOLL: 43.179,24 € . JNKM-IST: 34.946,52€ Kaufpreis: 645.000 € - 816€ / m² Wfl. +++ Mehrfamilienhaus 04617 Rositz, Thüringen +++ . Ca. 5.890,00 m² Grundstück . Bodenrichtwert: 26,00€ . Ca. 920,00 Wfl. . Baujahr ca. 1958 . 16 Wohnungen . Kernsaniert Ende 1990er Jahre . JNKM-SOLL: 55.200,00 € . JNKM-IST: 17.520,00 € . Kaufpreis: 555.000 € - 603€ / m² Wfl.
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50.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Einfamilienhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss - Wohnhaus tlw. saniert - Fußböden, Dach, Elektro wurde saniert - Heizung muss eingebaut werden, Türen, Treppe muss aufgearbeitet werden - Kellertrockenlegung erforderlich - Fenster tlw.
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reparaturbedürftig, - Feuchtigkeit/Schimmel an allen Fensterumfassung - im Hof befindet sich eine Scheune/Lager - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
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280.000,00 €
378,3
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in beliebter, ländlicher Wohnlage. Insgesamt verfügen 6 von 8 Wohneinheiten über einen Balkonanbau. Die Wohnungen bestehen aus 2 und 3 Zimmer Wohnungen.
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1/7
199.000,00 €
20 Zi.
320
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage im Dreiländereck. Das Objekt besitzt eine extra Ladeneinheit (vormals Friseur), welche sich hervorragend als Vermieteinheit für Airbnb eignen würde. Das Objekt wurde 1995 umfassend saniert.
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1/31
1,00 €
15 Zi.
513
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus
Den fairen Kaufpreis und die genaue Lage erfahren Sie bei einer Kontaktaufnahme- siehe unten!
Grundstück: 1557 m²
Wohnfläche gesamt: 513 m², davon
Wohnung I - 344 m² über drei Etagen mit Innenhof und Gartenbereich, aufteilbar oder für
...
Gemeinschaftsnutzung,
Wohnung II - 106 m² im EG mit kleinem Garten (derzeit vermietet zum ortsüblichen Quadratmeterpreis)
Wohnung III - 63 m² im Nebengebäude mit Ausbaupotential EG
Tanzsaal 147 m² + Bühne 36 m²
Weitere Nutzfläche ca. 350 m² + Lagerhalle 40 m²
2 Garten und Parkplatzgelände für Saalbetrieb mit eigener Zufahrt (519m²).
Angeboten wird ein historischer Gasthof mit Tanzsaal, Bühne und Nebengebäuden in idyllischer Lage, der direkt neben der Kirche in einer alten Hufeisensiedlung mit tausendjähriger Geschichte liegt, dazu sehr ruhig in einer Sackgasse und umgeben von Feldern, Wiesen und Wegen. Die 1557 m² Grundstück sind verteilt auf den vorderen Innenhof mit altem Kopfsteinpflaster, dem hinteren Hof mit 125 Jahre alter Linde und kleinem Garte
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1/10
130.000,00 €
8 Zi.
155
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie ist im beliebten Ortsteil Spora angesiedelt. Das Haus wurde im Jahr 1939 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Spora genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese
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Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 155 m². Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Die 3- Raum- Wohnung im Erdgeschoss ist leer stehend und kann kurzfristig neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die 3 Raum- Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Im Dachgeschoss kann mit wenig Aufwand eine abgeschlossene Einliegerwohnung geschaffen werden. Es ist bereits ein Bad mit Dusche und 2 Zimmer vorhanden. Auch die Dachspitze ist zum Großteil bereits ausgebaut. Hinter dem Nebengebäude mit Garage und Lagermöglichkeiten befindet sich der große Garten mit Gartenhaus und überdachter Sitzecke.
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Neu
42.000,00 €
104
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Keller, Teilsanierung ab Anfang der 1990er Jahre und nach 2011; diverse Schäden und Sanierungsstau
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vorhanden; versteigert wird 1/2 Anteil
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1/3
42.000,00 €
4 Zi.
104
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1/2 Anteil - Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit geringem Untergeschoss, im Ausbau befindlichem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 104 m². Das Haus, das um 1900 erbaut wurde, hat einen Balkon, ein Nebengebäude und einen Garten. Es wurde
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teilweise ab den frühen 1990er Jahren und erneut nach 2011 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, WC, Arbeitszimmer/Abstellraum, Schlafzimmer und Küche, im Obergeschoss ein Bad sowie Wohn- und Kinderzimmer. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Anteilshälfte versteigert wird und der Eigentümer keine alleinige Entscheidungsgewalt über die Nutzung des gesamten Grundstücks hat, sondern vom anderen Miteigentümer abhängig ist. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Der Dachboden wurde teilweise ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ist jedoch derzeit noch nicht bewohnbar. Es gibt verschiedene Schäden und einen Sanierungsstau, der behoben werden muss. Bitte kontaktier
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42.000,00 €
104
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 104m², Keller, Teilsanierung ab Anfang der 1990er Jahre und nach 2011; diverse Schäden und Sanierungsstau vorhanden; versteigert wird 1/2 Anteil