Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein im Erdgeschoß massiv errichtetes Einfamilienhaus mit viel Potenzial für den fleißigen Handwerker. Das Obergeschoß ist ein Fachwerkaufbau. Es gibt zwei separate Hauseingänge, so
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dass neben der Nutzung als Wohnraum auch noch eine abgetrennte Einheit mit ca. 28 qm als Gewerbe oder das große Kind möglich ist. Das EFH ist an die öffentliche Versorgung mit Strom, Wasser/Abwasser und Erdgas angeschlossen. Das Haus steht straßenbegleitend und verfügt dahinter über einen schönen Grünbereich, welcher viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Nach 1995 wurden immer wieder kleinere Erhaltungsmaßnahmen getätigt, wie der Einbau von Holzfenstern, ein Bad mit Dusche und ausbessern der Fassade. Die Gewerke Heizung, Sanitär, Elektro und Dacheindeckung (ist noch dicht) müssen teilweise saniert werden.
Raumaufteilung
Das Haus betritt man in den Flur, wo man links in einen Raum kommt, in dem sich auch der Ausgang in den Gartenbereich befindet.
Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.07 S mit Satteldach überzeugt schon beim ersten Blick mit seiner modernen Gestaltung. Klare Strukturen und ein großflächiges Design schaffen raffinierte Kontraste. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 137 m² lässt
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es sich inmitten einer minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung stilvoll wohnen.
Das Doppelhaus TwinStyle 19.01 S macht auf rund 199 m² das Leben in der Stadt besonders attraktiv. Man erhält viel Platz auf drei Ebenen – selbst im Dachgeschoss entsteht wunderschöner Wohnraum. Der angenehm offene Wohn-Ess-Bereich, das
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großzügige Bad sowie viele Details bei Stellfläche und Stauraum zeichnen das TwinStyle 19.01 S aus. Das besondere Plus des TwinStyle 19.01 S ist die separate Kinder-Wohnebene: Gerade für ältere Kinder bietet sie die gewünschte Balance aus Abgrenzung und Integration ins Familienleben.
Das Doppelhaus TwinStyle 13.02 S beeindruckt mit seiner Nettogrundfläche von ca. 139 m² und lässt eine geschickte Raumaufteilung für die Verwirklichung individueller Wünsche zu. Im Erdgeschoss wurde der Wohn- und Essbereich und die Küche
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gekonnt miteinander verbunden. Im Obergeschoss unter dem Satteldach befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein gemeinsames Badezimmer. Eine Dreifachverglasung der Fenster zusammen mit der energieeffizienten Bauweise sorgen für niedrige Nebenkosten.
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet, es ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich zu jeder Wohneinheit ein abgeschlossener Kellerraum, die zentrale Heizungsanlage, ein Raum mit den Elektrozählern sowie
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ein Gemeinschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner für jede Wohnung. Das Kellergeschoß verfügt zusätzlich über einen separaten Ausgang. Durch die Hauseingangstür betritt man das Treppenhaus mit massiven Steintreppen und Absätzen und hat im Erdgeschoß und im 1.Obergeschoß jeweils den Zugang zu zwei Wohneinheiten. Die Wohneinheiten haben alle den gleichen Grundriss als 3-Raumwohnungen mit eine Größe von 60 qm. Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 umfassend innen saniert und renoviert. Dies betrifft die Gewerke Heizung, Sanitär, Elektro, Fenster und Fliesenarbeiten. Die Fußböden wurden in dem Zusammenhang natürlich auch erneuert. Die Bäder verfügen über eine Wanne und haben ein Fenster. Teilweise wurde in den Wohnungen auch ein Kamin
- Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - Erdgeschoss mit einer sehr gepflegten, etwa 70 m² großen 2 Zimmerwohnung - eine weitere Wohnung 52 m² Wohnung, die als Rohbau bereit steht - Obergeschoss mit
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derzeit 2 Wohnungen, zusammen etwa 175 m² Wohnfläche, 6 Zi., Küche, Bad, Gäste WC - 1 Wohnung davon überwiegend saniert, kleinere Wohnung als Rohbau - Dachgeschoss als Ausbaureserve - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
Der Bungalow ComfortStyle 10.01 P ist mit seiner rechteckigen Grundform praktisch aufgestellt. So bietet das Haus auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Selbst Familien finden in diesem ebenerdigen Haus
Der Schwalbenhof - so wird dieser ehemalige Gutshof genannt- besteht aus mehreren Gebäudekomplexen und Freiflächen. Umgeben von Weinbergen, idyllisch gelegen, erweckt das Anwesen durchaus südländischen Charme. Dieses Kleinod am Rande der Stadt
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wurde im Jahr 1920 als Vierseitenhof erbaut und kann auf eine erfolgreiche Historie zurückblicken. Bereits in den zwanziger Jahren war hier ein Akademie-Institut für Obstforschung untergebracht. Hier wurden u.a. wesentliche Fortschritte an der Erforschung der ersten reblausresistenten Weinunterlage gemacht. Viele Jahre wurden Großteile der Räume von einem Schulungsunternehmen genutzt. Seminarräume und Gästezimmer unterschiedlicher Größe sind noch heute nutzbar. In einem Seitenflügel des Haupthauses wurde eine gastronomische Einrichtung betrieben. Die große Scheune mit Holzzwischenboden ist weitgehend im ursprünglichen Zustand erhalten. Der bauliche Zustand der Gesamtanlage kann mit gut eingeschätzt werden. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2000
Versteckt in zweiter Reihe, von der Straße nicht einsehbar, befindet sich dieses Einfamilienhaus, welches 1999 im Bungalowstil errichtet wurde. Auf ca.100m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ca.35m², eine Küche, ein
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Schlafzimmer, Flur und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche. Im Anbau befindet sich ein ca.24m² großer Raum, der neben der Heizungsanlage Platz als Waschhaus und als Abstellmöglichkeit bietet. Durch geringfügige Umbaumaßnahmen lässt sich der Grundriss an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Haus ist derzeit für 950,00€ Kaltmiete vermietet.
Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 125 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Zimmer, die genügend Raum für eine kleine Familie schaffen. Das Erdgeschoss beherbergt eine offene
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Küche, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum und wird durch eine exquisite Echtholztreppe im Eingangsbereich ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein hell gestaltetes, modernes Bad.
Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das
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moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von nahezu 134 m² ist das Home 2 optimal für Familien mit Kindern geeignet. Das Erdgeschoss begeistert durch ein luftiges und weitläufiges Raumdesign, das dank zweier Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein
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Gefühl der Unbeschwertheit vermittelt. Auf etwa 69 m² sind der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang untergebracht.
Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 125 m². Auf zwei Etagen erstrecken sich vier Zimmer, die genügend Raum für kleine Familien bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die nahtlos in
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den großen Wohn- und Essbereich übergeht. Ergänzt wird das Ganze durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich. Im Obergeschoss finden Sie drei hell gestaltete Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer.
Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das
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moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.
Lass dich vom Home 5 inspirieren! Der großzügige, offene Grundriss bietet reichlich Freiraum, um deinen persönlichen Einrichtungsstil zu realisieren. Das Erdgeschoss vereint Wohn-, Ess- und Küchenbereich in einer harmonischen Einheit. Im oberen
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Stockwerk warten drei helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer auf dich. Mit einer Gesamtfläche von nahezu 144 m², verteilt auf vier Zimmer und zwei Etagen, finden Familien im Home 5 ihr ideales Zuhause.
Lass dich vom Home 5 inspirieren. Das großzügige, lichtdurchflutete Raumkonzept bietet dir zahlreiche Möglichkeiten, deinen individuellen Einrichtungsstil zum Ausdruck zu bringen. Im Erdgeschoss verschmelzen Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einer
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harmonischen Einheit. Das Dachgeschoss beherbergt in diesem modernen Einfamilienhaus drei einladende Schlafzimmer sowie ein geräumiges, hell erleuchtetes Badezimmer. Mit einer Gesamtfläche von beinahe 144 m², verteilt auf vier Zimmer und zwei Etagen, finden Familien im Home 5 den idealen Rückzugsort.
Ein zeitgemäßes Einfamilienhaus, das sich über 125 m² erstreckt. Mit seinen vier Zimmern auf zwei Etagen bietet es genügend Raum für kleine Familien. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, die sich harmonisch in den großzügigen
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Wohn- und Essbereich einfügt. Zudem sind ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine elegante Echtholztreppe im Eingangsbereich vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafräume sowie ein modernes, helles Badezimmer.
Das Home 6 ist das ideale Zuhause für Dich. Mit beinahe 144 m² Wohnfläche hast du ausreichend Platz für deinen persönlichen Einrichtungsstil und die gesamte Familie. Und das Tolle daran: Du benötigst kein riesiges Grundstück, denn dank seiner
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kompakten Bauweise benötigt das Home 6 nur wenig Raum.