Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Burgenlandkreis (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
86
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Jede Wohnung ist über einen Aufzug zu
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erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Balkon, Bad mit WC, Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Der Balkon ist sowohl über das Wohn- als auch das Schlafzimmer zu erreichen. Durch die Süd-West-Ausrichtung der Wohnung kann man ab den Mittagsstunden bis in den Abend die Sonne auf dem Balkon genießen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Der Kaufpreis für den zur Wohnung gehörenden Stellplatz beträgt 8.000,00€. Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete von 985,00€ incl. Stellplatz vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
5 Zi.
138,04
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein
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Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotspro
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
4 Zi.
100
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier zu verkaufende Bauerngehöft liegt in Weißenfels, im schönen Ortsteil Langendorf. Das Haupthaus ist nach 1990 teilsaniert worden. Die Dächer vom Haupthaus und der großen Scheune sind mit Tonziegenl eingedeckt worden.
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Eine Gastherme beheizt das Haus und das Brauchwasser. Eine Hausseite ist mit einer Wärmedämmfassade versehen worden. Das Grundstück hat 2 Zufahrten. In der großen Scheune mit 14m x 11 m befinden sich eine Garage, ein Hobbyraum und eine Werkstatt. Von einem Durchgang durch die Scheune, gelangt man in den wunderschönen Garten.Hier kann man die Ruhe genießen und entspannen.
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad OG: 2 Räume Keller: teilunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
86.000,00 €
6 Zi.
99
m2
06722 Wetterzeube
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. Der Dachboden ist durch die Konstruktion des Dachstuhls hervorragend zur zusätzlichen Wohnraumerweiterung geeignet. Der Garten ist hinter dem Haus gelegen und bietet durch seine Größe,
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auch zahlreiche Spielmöglichkeiten für Kinder oder dient Ihrer Erholung. Ein separater Obstkeller bietet die Möglichkeit, ganzjährig das selbstgeerntete Obst und Gemüse einzulagern oder im Sommer die Getränke kühl zu stellen. Weiterhin gibt es eine Garage, Hobbyräume und weitere Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte usw. Die Bäder, eine vollbiologische Kleinkläanlage, die Fenster, das Dach und die Fassade des Objekts wurden ebenso wie ein Teil der Elektroinstallation in den 90er Jahren und Mitte der 2000er Jahre erneuert. Veinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
9 Zi.
247
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus in Naumburg (Saale), Ortsteil Bad Kösen. Das um 1900 erbaute Haus wurde 1999 kernsaniert. In den Wohnungen wurden im Jahr 2022 teilweise noch einmal Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (teilweise Erneuerung
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der Fenster, Laminat und Sanitärkeramik, 2023 Erneuerung des Brenners an der Zentralheizung). Alle Wohnungen sind vermietet und haben folgende Größen: EG links und Hinterhaus 73m² EG rechts 32m² 1.OG 70m² 2.OG 72m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse, die Wohnung im 1.OG über einen Balkon, von dem man einen traumhaften Ausblick genießen kann. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 13.932€ p.a. Eine ideale Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
96
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
920,72
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 2.332m² großes Grundstück, welches auf dem vorderen Teil mit einem vermieteten Mehrfamilienhaus und im hinteren Teil mit einem gewerblich genutzten Objekt bebaut ist. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr guten
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Zustand. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten, je eine Einheit pro Etage. Die Grundrisse sind sehr schön geschnitten und jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Das um 1900 erbaute Haus wurde 2004 umfassend saniert. 2020 erfolgte die Erneuerung der Außenanlagen (Zaunanlage mit elektrischem Tor, Pflasterarbeiten). 2021 wurden der Warmwasserboiler im Heizraum erneuert und Dachreparaturarbeiten durchgeführt. Die Wohnungen haben folgende Größen: EG 3-Raum WE 104,38m² OG 4-Raum-WE 106,78m² DG 3-Raum-WE 98,69m² Zu zwei Wohnungen gehört jeweils ein Carport-Stellplatz. Alle Wohnungen sind vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 16.707,60€, wobei Mietsteigerungspotenzial besteht. Die Werkhalle wurde ca. 1975 auf dem hinteren Grundst
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
9 Zi.
247
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus in Naumburg (Saale), Ortsteil Bad Kösen. Das um 1900 erbaute Haus wurde 1999 kernsaniert. In den Wohnungen wurden im Jahr 2022 teilweise noch einmal Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (teilweise Erneuerung
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der Fenster, Laminat und Sanitärkeramik, 2023 Erneuerung des Brenners an der Zentralheizung). Alle Wohnungen sind vermietet und haben folgende Größen: EG links und Hinterhaus 73m² EG rechts 32m² 1.OG 70m² 2.OG 72m². Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse, die Wohnung im 1.OG über einen Balkon, von dem man einen traumhaften Ausblick genießen kann. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 13.932€ p.a. Eine ideale Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential.
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
11 Zi.
375
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Historisches Flair und Moderne Ausstattung vereint. Zum Verkauf steht diese eindrucksvolle Villa im neugotischen Stil aus dem Jahre 1876, die durch ihre einzigartige Eleganz und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 375
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m² auf einem ca. 1.920 m² großen Grundstück bietet sie großzügigen Raum, um unter einem Dach zu wohnen und zu arbeiten. Die Villa eignet sich auch für mehrere Generationen, da die Etagen wie eigenständige Wohnungen angelegt sind. Außerdem gibt es eine kleine Einliegerwohnung im Erdgeschoss und darüberliegend Hobby- oder Arbeitsräume. Die Villa wurde zwischen 2014 und 2020 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde die die großzügige Struktur beibehalten. Der historische Garten wurde sorgfältig restauriert und teils als Park, teils als Naturgarten angelegt. Das Grundstück verfügt über einen alten Baumbestand welcher unteranderem eine ca. 300 Jahre alte Eiche beherbergt. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große,
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
680
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein unsaniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in der schönen Stadt Weißenfels, was unter Denkmalschutz steht. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet drei Wohnetagen mit ca. 680 m².
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Quelle: www.immowelt.de
97.500,00 €
340
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das durch die Klingberg Immobilien GmbH hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum der Dom- und Residenzstadt Zeitz - in unmittelbarer Nähe des Rathauses und des Altmarktes. Es ist angrenzend an die Bärgasse, welche erst in den
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letzten Wochen aufwendig saniert und fertiggestellt wurde. Hier befindet sich ebenfalls der Hauseingangsbereich. Dieser bietet den Bewohnern des kleinen Mehrfamilienhauses einen direkten Zugang (nur für Fußgänger benutzbar) zur Innenstadt. Stellplätze für die Kraftfahrzeuge der Bewohner bzw. Mieter können problemlos bei der Stadt angemietet werden. Die Dacheindeckung wurde in den letzten Jahren erneuert durch ein ausgezeichnetes PREFA- Dachsystem. Hierbei wurde für die Dachgeschosswohnung eine großzügige Dachterrasse geschaffen, mit einem anmutigen Blick über das Stadtzentrum. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt ausschließlich über Festbrennstoffe (Kohle- und Holzöfen). Ein Gasanschluss liegt selbstverständlich an. Das Mehrfamilienhaus ist vo
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
24 Zi.
840
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht das fertige Projekt für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Praxis- oder Büroeinheiten und 2 Wohneinheiten in unmittelbarer Altstadtlage. Hier trifft Moderne auf Historie. Die Planung sieht vom Erd- bis zum 2.Obergeschoss
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pro Etage abgeschlossene Büros oder Praxen mit Größen um die 150m² vor. Das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss können zu Wohneinheiten mit 103m² und 69m² Wohnfläche ausgebaut werden. Im Untergeschoss sind neben Keller- und Lagerräumen ein Fahrradabstellplatz und eine Tiefgarage geplant. Nicht nur die Mieter, sondern insbesondere die Mitarbeiter und Besucher werden diese außergewöhnlichen und zum Verweilen einladenden Räume lieben. Imposant sind neben der Architektur die geplanten Grünanlagen. Auf jeder Etage finden sich Gärten und begrünte Balkone. Das Dachgeschoss wartet mit einer imposanten Dachterrasse auf- Naumburg liegt Ihnen hier wortwörtlich zu Füßen, inklusive eines unverbaubaren Blickes auf den Dom. Die Grundrisse sind individuell g
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Quelle: www.immowelt.de
198.210,00 €
3 Zi.
90
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss
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knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres Für Dich für den Ausbau vorbereitet.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
250
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes und renovierungsbedürftiges Bauernhaus in Elsteraue. Das im Jahr 1870 erbaute Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9000 qm und eignet sich optimal für die Pferdehaltung. Es bietet eine
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große Wiese für die Pferde sowie eine geräumige Scheune für die Unterbringung und ausreichend Futterlagerraum. Der Vierseitenhof besteht aus vier Gebäuden. Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Das angrenzende Gebäude, ein ehemaliger Kuhstall, kann als Wohn- oder Bürofläche genutzt werden und bietet im Erdgeschoss und Obergeschoss ausreichend Platz. Hier besteht die Möglichkeit, eine flexible Gestaltung unter dem Motto "Leben und Arbeiten" umzusetzen. Des Weiteren gibt es eine geräumige Scheune, die sich ideal für die Unterbringung von Pferden eignet. Ein weiteres Gebäude umfasst vier Garagen und bietet im Obergeschoss zusätzlichen Lagerplatz. Der Vierseitenhof verfügt außerdem über einen kleinen Hühnerstall
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Quelle: www.immowelt.de
273.810,00 €
4 Zi.
113
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine
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und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.690
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 29 Wohnungen in einer Wohnanlage in zentraler und grüner Lage von Weißenfels. Diese sind Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) von zusammen 40 Wohnungen, wobei Sie die Mehrheit erwerben. Die Wohnungen verteilen sich auf
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4 Aufgänge. 16 Wohneinheiten wurden bereits modernisiert. Das Wohnungspaket wird vollvermietet abgegeben und erzielt dann voraussichtlich eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 107.449,- EUR. Aktuell sind umfangreiche Investitionen zur Aufwertung der Wohnanlage beschlossen, welche komplett aus der Instandhaltungsrücklage finanziert werden. Diese Offerte bietet Ihnen ein großes Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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Quelle: www.immowelt.de
187.000,00 €
13 Zi.
315
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein tolles Haus mit reichlich Platz, gemütlichem Hof, Garage und etwas Nebengelass? Sie wollen endlich mit Ihrer Familie in den eigenen 4 Wänden wohnen um sich frei zu entfalten? Vielleicht können Sie sogar die ehemaligen Praxisräume
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zu Ihren Gunsten nutzen? Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie! Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Dumont Immobilienservice E-Mail: service@dumont-immo.de Internet: www.Dumont-Immo.de
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
218
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein mittelalterliches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870. 1998/1999 wurde dies grundlegend saniert. Das schlauchartige Grundstück verfügt über ein Vorder- und ein Hinterhaus. Durch den
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Hausdurchgang/Passage ist der im hinteren Bereich befindliche Garten zugänglich. Auch von der rückwärtigen Seite ist die Liegenschaft zugänglich. Hier stehen auch die Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, ein Imbiss sowie die Sozialräume zu den Ladeneinheiten. In den darüber liegenden Etagen befinden sich sowohl im Vorderhaus, wie auch im Hinterhaus insgesamt 4 Wohnungen. Die Liegenschaft ist größtenteils vermietet. Lediglich eine Wohneinheit im Hinterhaus steht aktuell leer. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000. In den Wohnungen, wie auch in den Ladeneinheiten ist Laminatboden verlegt. Die Bäder sind gefliest. Erst vor kurzem wurden der gesamte Gehsteig und die Straße vor der L
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
10 Zi.
190
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Verkauft wird hier ein großes, geräumiges und teilsaniertes Zweifamilienhaus Das Erdgeschoss ist entkernt und erste Sanierungsarbeiten sind begonnen worden. Im Obergeschoss sind ebenfalls Renovierungsarbeiten notwendig. Das
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Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Grundstück wird über eine Zufahrt ( Wegerecht ) befahren. Ein großes Carport auf dem Grundstück ist vorhanden. Ein Grundstücksanteil von ca. 200 m² der direkt an das Grundstück grenzt, wird von der Stadt Teuchern gepachtet. Der Garten und die Terrasse laden zum verweilen und entspannen ein.
Raumaufteilung
Auf jeder Etage 4 Zimmer und im Dachgeschoss 2 Zimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
13 Zi.
393
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH ein wunderschönes Dreifamilienhaus als Stadtvilla zum Kauf an. Sie wurde auf einem 541m² großen Grundstück nahe dem Schloss Moritzburg erbaut und verfügt über drei abgeschlossene großzügig
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aufgeteilte Wohneinheiten. Bereits im Vorfeld wurde das sehr lukrative 3-Familienhaus in Teileigentum aufgeteilt, somit besteht die Möglichkeit einzelne Wohnungen im Haus zu veräußern. Es ist voll erschlossen und unterkellert. Das Grundstück ist nicht befahrbar. In Laufe der Jahre wurden bis 2002 zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Leider entstanden, auf Grund des Leerstandes, Vandalismusschäden in den letzten Jahren. Im vorigen Jahr kam zudem ein Brandschaden in den seitlich angebauten Loggias hinzu. Ebenfalls existiert ein uns vorliegendes Wertgutachten worin die Immobilie beträchtlich höher bewertet wurde.