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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Chemnitz-Kappel
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1/10
150.000,00 €
30 Zi.
504
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus in guter Lage von Chemnitz-Kappel präsentieren zu dürfen. Mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 672 m² (davon 168 m² ehem. Bäckerei) bietet dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit
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für Investoren und Entwickler. Das Gebäude wurde bisher für 1 Bäckerei im EG und 7 Wohneinheiten genutzt. Mit solider Bausubstanz eignet sich das Mehrfamilienhaus optimal für eine zügige Sanierung. Anpassungen an den Grundrissen sind teilweise möglich, um den aktuellen Ansprüchen an Mietwohnungen gerecht zu werden. Nach Fertigstellung des Wiederaufbaus kann eine Nettokaltmiete von circa 54.000 € (7,50 €/m²) erzielt werden. Auf Grund des Denkmalschutzes entfällt für dieses Gebäude der Energieausweis. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren, die nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.200.000,00 €
1.105
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ Angeboten wird eine hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in einem begehrten Wohnareal 8 Minuten von der Chemnitzer City entfernt. ++ Alle Wohneinheiten sind bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Ausstattung: 2- 4
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Zimmer 73 - 120 qm + Erstbezug + Afa + Aufzug (barrierefrei) von der Firma Schindler + Kellerabteile & Fahrradraum + Stellplätze + ruhige und ansehnliche Wohnlage + 8 Minuten mit dem Auto in die City + Fußbodenheizung + KWK erneuerbare Energie mit Niedrigeffizienz + Holzboden + bodentiefe Fenster + Balkone + Tagesbelichtete Wellnessbereiche + gehobene Ausstattung im gesamten Gebäude + elektrische Rollläden + 3-Fach isolierte Fenster Das gesamte Objekt wurde mit eine Fußbodenheizung verbaut und wird betrieben mit Fernwärme KWK erneuerbarer Energie. Der Energiebedarfsausweis gib einen primären Bedarf von 25 kWh/(m² a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert A. Gerne stehe ich Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mic
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310.000,00 €
4 Zi.
116
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem zauberhaften Grundstück. Es liegt im beliebten Stadtteil Schönau, direkt an der Grenze zu Stelzendorf. Das Gebäude wurde 1976 als Eigenheim vom Typ EW 71 B, inclusive einiger Anpassungen,
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errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 116 m², welche sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Da das Gebäude voll unterkellert ist und eine integrierte Garage besitzt, stehen nochmals knapp 60 m² Nutzfläche zur Verfügung. Auf dem Dach der Garage befindet sich eine großzügige Terrasse mit Blick in den Garten. Während im Erdgeschoss ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, ein Arbeitszimmer und das Gäste WC untergebracht sind finden wir im Dachgeschoss das Schlaf- und das Kinderzimmer sowie das Bad mit Badewanne und WC. Auf dem großen, gepflegten Grundstück sind noch eine weitere Garage als Abstellraum, ein stabiles Gewächshaus und eine Gartenhütte untergebracht. Die Gartengestaltung erfolgte lieb
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918.000,00 €
5 Zi.
220
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
14 Zi.
530
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Objekt-Nr.: 156/24 - saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Chemnitz (Stadtteil Kappel)
Objekt
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität. Das dreigeschossige Gebäude
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wurde saniert und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, ideal für Mieter, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Das voll unterkellerte Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 530 m² Wohnfläche, die auf 6 gut geschnittene Wohnungen verteilt sind.