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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Chemnitz
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Quelle:
www.immowelt.de
181.000,00 €
10 Zi.
182
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein besonderes Objekt, das für verschiedene Wohnmodelle einiges Potential bietet, sich aber auch sehr gut für Mehrgenerationenwohnen oder große Familien eignet. Es liegt idyllisch, direkt am Würschnitz-Fluss, am Rande von
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Klaffenbach im Ortsteil Harthau. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse, die ab hier zum Fußweg über den Fluss wird. Nur ca. 30 Meter entfernt befindet sich ein Haltepunkt der City-Bahn des Chemnitzer Modells. Damit bietet der Standort beste Bedingungen für Wohnen im Grünen mit guten Verbindungen zu Stadt, Umland und Erzgebirge. Das Grundstück ist mit 370 m² zwar überschaubar, hält jedoch ausreichend Platz für einen gepflegten Garten, eine gemütliche Sitzecke und Freizeitgestaltung bereit. Besonders hervorzuheben ist die Lage am Wasser, die eine einzigartige Umgebung schafft, aber natürlich auch bei Hochwasser ein Risiko darstellen kann. Um dieses Risiko zu minimieren, wurden in den letzten Jahren umfassende Hochwasserschutzmaßnahmen dur
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Quelle:
www.immowelt.de
397.000,00 €
6 Zi.
190
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
50 Zi.
1.410,48
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Kapitalanlage in Chemnitz - Schlosschemnitz: Optimale Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen! Dieses hervorragend gelegene Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Schlosschemnitz bietet Investoren eine einzigartige
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Gelegenheit, in eine solide und langfristige Kapitalanlage zu investieren. Mit einer Vermietungsquote von über 77 % und einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bietet dieses Objekt eine attraktive Streuung der Einnahmequellen und minimiert Ihr Risiko als Investor. Alle Details entnehmen Sie bitte der umfangreich erstellen Ausstattungsliste. Objektübersicht: 18 Wohneinheiten, von denen 14 bereits vermietet sind - Eine hervorragende Mischung aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die ideal für verschiedene Zielgruppen wie Singles, Paare und kleine Familien geeignet sind. 2 Gewerbeeinheiten, von denen 1 bereits vermietet ist - Zusätzliche Mieteinnahmen durch die Vermietung von Gewerbeflächen möglich. + Keine Mietrückstände - zeugen von einer stabilen und zu
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Quelle:
www.immowelt.de
586.000,00 €
1 Zi.
558
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle Wohnungen haben geflieste Wannenbäder und Balkone. Das Objekt verfügt derzeit über ein Mieten-IST von jährlich 37.500,00 € und ist vollvermietet bis auf einen Außenstellplatz. - Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - Baujahr ca.
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1910 - Sanierung im Jahr 1998 - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Entfernung
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www.immowelt.de
586.000,00 €
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558
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09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle Wohnungen haben geflieste Wannenbäder und Balkone. Das Objekt verfügt derzeit über ein Mieten-IST von jährlich 37.500,00 € und ist vollvermietet bis auf einen Außenstellplatz. - Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - Baujahr ca.
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1910 - Sanierung im Jahr 1998 - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Entfernung
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287.000,00 €
5 Zi.
126
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
687.500,00 €
34 Zi.
534,53
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage mit ca. 47.400 € jährlicher Mieteinnahme !! Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, das 1924 erbaut, 1996 kernsaniert und dessen letzte Modernisierungen 2024 abgeschlossen wurden. Auf einem ca. 620 m² großen
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Grundstück, mit einer Wohn-und Praxisfläche von etwa 738 m² und jährlichen Mieteinnahme von ca. 47.413 € bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren. Nach einem Brandereignis im Dachgeschoss im Jahr 2023 wurde der Bereich bis 2024 vollständig modernisiert und instandgesetzt. Auch wurden die Wohneinheiten im Dachgeschoss und teilweise im 2. Obergeschoss erneuert. Zudem erhielt das Gebäude 2023 eine neue Kunstschiefer-Eindeckung und Dachstuhlerneuerung. Der Abschluss der Sanierungsmaßnahmen im Treppenhaus erfolgte 2024. Das Gebäude bietet sechs Wohneinheiten sowie eine Praxis im Erdgeschoss. Dieses Mehrfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, was es besonders ansprechend für Mieter und Investo
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
436.000,00 €
5 Zi.
160
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
6 Zi.
234,58
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einem exklusiven Wohnangebot im begehrten östlichen Stadtrand von Chemnitz im Stadtteil Adelsberg. Diese einzigartige Immobilie präsentiert ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 235 m² und
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einer zusätzlichen 82 m² großen Nutzfläche der unterkellerten Doppelgarage. Ein Ort, der durch seine bemerkenswerte Ausstattung und ein zeitgemäßes Raumkonzept besticht. Der Eingangsbereich des Hauses im Erdgeschoss eröffnet eine lichtdurchflutete und großzügige Wohnlandschaft mit einer offenen Gestaltung, die den Wohnbereich, den Essbereich und die Küche harmonisch vereint. Hier befinden sich auch ein helles Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Wäscheraum. Ein Vorraum von der Küche aus führt zum unterkellerten Garagengebäude mit Platz für zwei PKW. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und einem luxuriösen Dusch- und Wannenbad. Zwei vielseitige Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro nu
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345.000,00 €
4 Zi.
100
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet Ihnen auf rund 100 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen und sehr ruhigen Siedlungslage. Hier können Sie sofort einziehen und sich
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wohlfühlen - das gesamte Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Lage und Grundstück Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 563 m², das durch eine aufwendige Bepflanzung und eine hochwertige Umfriedung perfekt gestaltet ist. Diese Oase der Ruhe bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Ausstattung und Highlights Wohnfläche: Rund 100 m², die durch eine clevere Raumaufteilung eine ideale Wohlfühlatmosphäre schaffen. Terrasse mit Markise: Genießen Sie sonnige Stunden oder entspannen Sie im Schatten - die Markise sorgt für Flexibilität und Komfort. Gartenhaus mit Photovoltaik-Anlage: Das Gartenhaus ist nicht nur ein praktischer Stauraum, sondern auch umweltfreund
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1.700.000,00 €
930,65
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in dieses Wohn- und Geschäftshaus mit 930,65 m² purem Potenzial für nur 1.700.000 Euro! 18 Einheiten mit fünf Ferienwohnungen warten darauf, Ihre Kasse klingeln zu lassen - eine goldene Gelegenheit für Kapitalanleger, die mehr
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wollen als nur eine sichere Investition. Lichtdurchflutete Räume mit praktischer Aufteilung und soliden Materialien versprechen Wohnkomfort und Wertbeständigkeit. Mitten in Chemnitz gelegen, profitieren Sie von einer Top-Infrastruktur: Schulen, Supermärkte und Ärzte sind nur einen Katzensprung entfernt. Autobahnen und öffentlicher Nahverkehr sind blitzschnell erreichbar - ein Traum für Mieter und Eigentümer. Sichern Sie sich diese stabile Renditequelle, die mit Lage, Qualität und Ausstattung punktet. Dieses Objekt ist mehr als nur eine Investition - es ist Ihre Chance auf eine glänzende Zukunft!
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481.899,00 €
6 Zi.
176
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Spektaktulärer Grundriss für alle, die etwas Besonderes erwarten: im EG wartet eine separate Eltern-Mastersuite, der offene Wohn-Ess-Bereich, auf die persönliche Gestaltung. 2 Kinderzimmer, Büro im OG mit eigenem Bad. Optisch ein extravagantes
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Haus, welches selbstverständlich mit Leichtigkeit noch individualisiert werden kann, wie alle unsere Häuser. Ich berate Sie sehr gerne. Rufen Sie mich an! Ihre Sophia Kröhner Tel: 0176 63 72 14 38
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
280
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus für die ganze Familie - Einfamilienhaus in 09117 Chemnitz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses frisch sanierte Einfamilienhaus bietet alles, was Familien sich wünschen: hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine ideale
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Lage. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Highlights des Hauses: Wohnfläche und Räume: Mit vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Kinderzimmer im Dachgeschoss, einem großen Wohnzimmer und einer Küche mit Einbauküche, bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie. Erstbezug nach Sanierung: Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und ist bereit für den Erstbezug. Hochwertige Materialien wie Marmor und Granit verleihen dem Haus eine elegante Note. Tageslichtbad: Das Badezimmer ist ein echtes Highlight mit einer freistehenden Badewanne und einer großzügigen Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Praktische Details: Kunststofffenster sorgen für Energieeffizienz, und Anschlüsse für DSL sowie TV-Kabel
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687.500,00 €
738,03
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage mit ca. 47.400 € jährlicher Mieteinnahme !! Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, das 1924 erbaut, 1996 kernsaniert und dessen letzte Modernisierungen 2024 abgeschlossen wurden. Auf einem ca. 620 m² großen
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Grundstück, mit einer Wohn-und Praxisfläche von etwa 738 m² und jährlichen Mieteinnahme von ca. 47.413 € bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren. Nach einem Brandereignis im Dachgeschoss im Jahr 2023 wurde der Bereich bis 2024 vollständig modernisiert und instandgesetzt. Auch wurden die Wohneinheiten im Dachgeschoss und teilweise im 2. Obergeschoss erneuert. Zudem erhielt das Gebäude 2023 eine neue Kunstschiefer-Eindeckung und Dachstuhlerneuerung. Der Abschluss der Sanierungsmaßnahmen im Treppenhaus erfolgte 2024. Das Gebäude bietet sechs Wohneinheiten sowie eine Praxis im Erdgeschoss. Dieses Mehrfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, was es besonders ansprechend für Mieter und Investo
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365.000,00 €
4 Zi.
127
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
13 Zi.
315
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus in der Alten Harth, im malerischen Chemnitzer Stadtteil Harthau, anzubieten. Das gepflegte Grundstück und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einer hervorragenden
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Investitionsmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus mit Natursteinsockel und hellbeiger Putzfassade mit Zierelementen um die Fenster besticht durch ein geräumiges Treppenhaus, ein Kellergeschoss und einen Dachboden. Insgesamt stehen Ihnen fünf voneinander abgetrennte Wohneinheiten zur Verfügung: eine großzügige 5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss sowie vier gut geschnittene 2-Raum-Wohnungen in den oberen Etagen. Alle Wohnungen sind vermietet und bieten eine klassische Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Jedes Apartment verfügt über ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Dusche oder Badewanne. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Laminat oder PVC ausgelegt, während die Küchen ebenfalls mit PVC ausgestattet sind. Al
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685.000,00 €
24 Zi.
645
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
13 Zi.
350
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein idyllischer Dreiseitenhof in Chemnitz-Einsiedel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 350 m² große Hauptgebäude (Mehrfamilienhaus) beherbergt im Erdgeschoss den ehemaligen Gasthof "Lehngericht" mit einem großen
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Gastraum, Küche, Sanitäranlagen, Nebenräumen und Zugang zum Kühlkeller. Im Obergeschoss befindet sich eine Pension mit 6 Gästezimmern sowie eine von zwei Betreiberwohnungen (3 Zimmer). Im Dachgeschoss liegt die zweite Betreiberwohnung mit weiteren Zimmern und zusätzlicher Ausbaureserve. Hohe Decken und großzügige Grundrisse bieten viel Potenzial. Das Anwesen umfasst mehrere Nebengebäude, darunter frühere Stallungen und eine charmante Fachwerkscheune, die sich um einen idyllischen Innenhof gruppieren. Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Wiesengrundstück auf insgesamt 6.068 m² Land. Das Objekt wurde zuletzt bewohnt, es sind jedoch Renovierungsarbeiten erforderlich. Perfekt für Gastronomen, Investoren sowie für Wohnprojekte, Kreativvorh
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
108
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie erwerben ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches derzeit im charmanten Chemnitzer Stadtteil Euba neu errichtet wird. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 587 m² am Rand einer
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kleinen, idyllischen Wohnsiedlung - in unmittelbarer Nähe zum Zeißigwald. Die Wohnumgebung ist vorwiegend durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt und zeichnet sich durch ihre gemütliche Atmosphäre aus. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine ruhige Anliegerstraße, die zusätzlich zur Privatsphäre beiträgt.
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720.000,00 €
8 Zi.
240
m2
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SSL-Zertifikat für ost.massa.haus ist gültig. Ausgestellt von: Let's Encrypt Gültig von: 2025-02-20 12:15:45 bis: 2025-05-21 13:15:44