Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Chemnitz
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Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
1 Zi.
250
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 250,00 m² großes und sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengelass. Das Wohngebäude besitzt einen Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im unteren Bereich waren die
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Geschäftsräume und in den oberen Etagen die Wohnräume. Ein ca. 690,00 m² erschlossenes Grundstück rundet unser Angebot an Sie ab. Das Haus mit Nebengelass ist leerstehend und steht mit dem Grundstück zur sofortigen Verfügung. Alle Leitungen, Glasfaser, Gas Strom, Wasser, Abwasser sind anliegend. Das Haus kann saniert werden oder durch Abriss Platz für einen Neubau machen. Für Haus besteht kein Denkmalschutz und es existiert kein Bebauungsplan für das Grundstück. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen, Wasserschloss, Schule, Bahn und Kaufland sind dafür sehr zum Vorteil
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
11 Zi.
212
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses um 19936 gebaute Einfamilienhaus, das ca. 1994 einen Erweiterungsbau erhalten hat, bietet eine gute Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden oder ein Mehrgenerationenprojekt umzusetzen. Idyllisches Wohnen im Grünen und kurze
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Wege in die Stadt: Dieses einladende Zuhause in gewachsener Siedlungslage, umgeben von Wiesen und Feldern, bietet Familien und Naturliebhabern die perfekte Gelegenheit, beides zu vereinen. Grundstück: Vollerschlossenes Grundstück mit ca. 1.030 m² Unregelmäßige Form, ca. 13 m breit und 60 m tief Pflegeleicht angelegter Garten mit altem Baumbestand, Strauchwerk und großer Wiese Gerätehaus für Gartengeräte Carport für zwei Fahrzeuge und Stellplätze für weitere ein bis zwei Fahrzeuge Wohnhaus: Massiv erbautes Einfamilienhaus (ca.1936) Wohnzimmer- Anbau (ca.1980) Vollständig unterkellert Ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden Isolierverglaste Kunststofffenster Fassadenanstrich gut in Schuss Dachdeckung augenscheinlich mit engobierten Dachziegeln
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
56
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier eine bezugsfreie Eigentumswohnung in einer im modernen Baustil errichteten Wohnanlage an. Diese wurde Mitte der 90er Jahre gebaut und bietet einen guten Wohnkomfort am Rande der Stadt. In dem voll unterkellerten Haus gibt es 21
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Wohnungen, aufgeteilt in jeweils 3 Hauseingänge. Die Eigentumswohnung befindet sich im letzten Hauseingang und liegt im Erdgeschoss. Sie ist hell und freundlich und gut geschnitten. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar. Die überdachte Terrasse hat sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus eine Tür. Hier sitzt man ruhig und gemütlich im Grünen. Vor und neben der Terrasse gibt es noch einen kleinen Gartenteil, welcher mit Sträuchern und Hecken umplanzt ist und gut als als Sichtschutz dient. Die Wohnung ist gut vermietbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
50 Zi.
1.410,48
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Kapitalanlage in Chemnitz - Schlosschemnitz: Optimale Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen! Dieses hervorragend gelegene Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Schlosschemnitz bietet Investoren eine einzigartige
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Gelegenheit, in eine solide und langfristige Kapitalanlage zu investieren. Mit einer Vermietungsquote von über 77 % und einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bietet dieses Objekt eine attraktive Streuung der Einnahmequellen und minimiert Ihr Risiko als Investor. Alle Details entnehmen Sie bitte der umfangreich erstellen Ausstattungsliste. Objektübersicht: 18 Wohneinheiten, von denen 14 bereits vermietet sind - Eine hervorragende Mischung aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die ideal für verschiedene Zielgruppen wie Singles, Paare und kleine Familien geeignet sind. 2 Gewerbeeinheiten, von denen 1 bereits vermietet ist - Zusätzliche Mieteinnahmen durch die Vermietung von Gewerbeflächen möglich. + Keine Mietrückstände - zeugen von einer stabilen und zu
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
30 Zi.
633
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in Chemnitz - Ideale Kapitalanlage für Investoren + attraktiver m²-Preis! Heizungsanlage 2013 erneuert! Mieterliste, Flurkarte, Denkmalschutznachweis, e erhalten Sie in unserem Onlinexposé direkt im Anschluss Ihrer
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Anfrage. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Chemnitz bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die nach einer soliden und langfristigen Kapitalanlage suchen. Mit insgesamt 10 Mieteinheiten - davon 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten - ist dieses Objekt eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerberaum, die für stabile Einnahmen sorgt. Objektbeschreibung: 10 Mieteinheiten: 8 Wohnungen - gut geschnitten und äußerst beliebt bei Mietern. 2 Gewerbeeinheiten - sorgen für eine zusätzliche Diversifizierung Ihrer Mieteinnahmen. Aktueller Vermietungsstatus: Nur 1 Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit leerstehend, die Vermietung läuft bereits. 10 Stellplätze: Mieter und Gewerbetreibende haben die Möglichkeit, ihre Fahrzeuge bequem hinter dem
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Quelle: www.immowelt.de
535.900,00 €
5 Zi.
153
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Hause! Im Architektenhaus Taro erwarten Sie 153 m² voller Wohnkomfort. Das charmante Satteldachhaus bietet eine offene Küche mit angrenzender Speisekammer. Zudem schließt sich hier der offene Wohn-/Essbereich an mit über 30 m².
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Vollendet wird das Erdgeschoss mit einem Home-Office, einem Duschbad und dem Hauswirtschaftraum. Hier werden Träume wahr! Das Dachgeschoss von Satteldachhaus Taro gestaltet sich ebenfalls großzügig - schon der Flur bietet Platz für eine Leseecke unter einem Dachfenster. Außerdem finden Sie hier zwei Kinderzimmmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
120
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In ruhiger Siedlungslage von Chemnitz-Schönau, liegt dieses zum Verkauf stehende, kleinere und teilsanierte Mehrfamilienhaus. Das ZFH eignet sich aktuell als Anlageobjekt (durch Vermietung) und bietet sich evtl. später nach
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einigen Umbauarbeiten, auch sehr gut für eine Fam. zur Eigennutzung an! Die Immobilie wurde ca. 1925 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Eine Garage und ein Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus, weitere Stellplätze direkt davor. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen pro Jahr ca. 6100 €! Neben fortlaufenden Modernisierungsarbeiten der letzten Jahre, sind auch einige Sanierungsarbeiten am und im Haus erfolgt, wie z.B. ein neues Naturschieferdach, neue Fenster (im EG mit Rolläden) & ein neues Bad im OG. Elt. und Glasfaseranschluß wurde ebenfalls neu im KG des Hauses eingeführt. Der wunderschöne und ruhige Garten lädt zum verweilen ein! Machen Sie sich selbst ein Bild!
Raumaufteilung
Neben den Whg. im Erd- und Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
5 Zi.
113
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Immobilie ist ein Reihenendhaus in einem Reihenhaus mit 3 Eingängen in einer Wohnsiedlung im Ortsteil Bernsdorf/Altchemnitz gelegen. Sie ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW- Stellplätze. Das Reihenendhaus hat 2
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Wohneinheiten, de einzeln oder auch als ganzes durch eine Familie genutzt werden kann. Eine Wohnung mit 42 qm WF befindet sich im Erdgeschoss. Eine Wohnung mit 71 qm WF befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt beträgt die Wohnfläche in der Immobilie 113 qm, die Nutzfläche 136 qm. Jede Wohneinheit hat ein Bad mit Badewanne und eine Küche. Beide Wohneinheiten können zusammen durch eine große Familie genutzt werden. Denkbar ist auch die Nutzung einer Wohnung durch den Eigentümer und Vermietung der anderen Wohnung oder Nutzung durch jung und alt als Mehrgenerationenhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
112,18
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1892 errichteten, denkmalgeschützen Wohn-und Geschäftshaus auf dem Kaßberg in bester Lage. Der Blick geht immer ins Grüne: südlich in den Innenhof und nördlich auf den Gerhart-Hauptmann Platz.
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Ausstattung: - Lage direkt am Gerhart-Hauptmann-Platz mit Spielplatz - große, helle 3-Raum-Wohnung - ca. 112,18 m² Wohnfläche - Balkon mit Süd-Ausrichtung - Fußböden Laminat und Fliesen - Bad mit Badewanne und Dusche - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Jahreskaltmiete: 7.538,52 € - Jahressollmiete: 8.077,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
100
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Fachwerkhaus, erbaut in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts, gehört zu den wenigen noch weitgehend original erhaltenen Anwesen im alten Dorfkern von Stelzendorf, Chemnitz. Es steht als Kulturdenkmal unter besonderem Schutz und
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ist ein bedeutendes Zeugnis der Orts- und Baugeschichte. Das zweigeschossige Wohnhaus besticht durch seine historische Bauweise: Ein massives, verputztes Erdgeschoss mit teilweise erhaltenen Fenstergewänden, die durch eine Hohlkehle verziert sind. Im Obergeschoss prägt das Fachwerk das Erscheinungsbild, einige Fensteröffnungen wurden erweitert, und das Krüppelwalmdach mit Dachhecht verleiht dem Gebäude eine einzigartige Silhouette. Das Haus vereint Geschichte mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnräume, inklusive eines kleinen Küchenbereichs und eines Badezimmers mit WC und Dusche - ideal auch für ein Homeoffice oder Büroräume. Im Obergeschoss, das mit neuen Holzdielen vers
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
88 Zi.
2.064,74
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Ursprünglich im Jahr 1900 errichtet, wurde das Gebäude im Jahr 1996 einer umfassenden Sanierung unterzogen, bei der sowohl die Gebäudetechnik als auch die
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Ausstattung der Wohnungen auf den aktuellen Standard gebracht wurden. Die gepflegte Fassade spiegelt den charakteristischen Baustil der Jahrhundertwende wider und fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale Gasheizung, welche sich im Keller befindet. Mit insgesamt 43 Wohnungen, die sich auf drei Hauseingänge verteilen, und einer gesamten Wohnfläche von ca. 2.064 m² bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten. Die Wohnungsgrößen sind dabei überwiegend auf Zweiraumwohnungen ausgelegt, was insbesondere für Singles, Paare und kleinere Haushalte attraktiv ist. Dank der Aufteilung in kompakte, gut geschnittene Wohneinheiten spricht das Objekt eine breite Zielgruppe an Mietern an, von jungen Berufstät
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
11 Zi.
285
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 18.11.2013 - gültig bis: 17.11.2023 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 165 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr:
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1889 --------------- Man kann es schon als Drama bezeichnen, dass diese Gaststätte nach 30 Jahren schließen muss, aber leider ist kein Nachfolger gefunden worden. Dabei ist die Gaststätte sehr beliebt und immer gut besucht. Die Umsätze sind ausgezeichnet. Deshalb wäre die Fortführung der Gaststätte wünschenswert, ist sie doch die Letzte in diesem Wohngebiet. Dennoch, die Nutzungsmöglichkeiten sind umfangreich. Ein Umbau zu Wohnungen, eine Nutzung als Zweifamilienhaus mit Gewerbe usw. wären möglich. Das Restaurant verfügt über insgesamt 60 Plätze im Gastraum. Im Feiersaal sind es 30 und 50 im Garten. Fünf Gästezimmer und zwei Dreiraumwohnungen runden das Platzangebot ab. Das Haus ist gut in Schuss gehalten. Im Sinne der neuen gesetzlichen Reglu
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
9 Zi.
216
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, teilmodernisierte Zweifamilienhaus in Chemnitz, wartet nur darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Es liegt in einer friedvollen, dennoch zentralen Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das Potenzial sehen
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und die Freude daran haben, es zu modernisieren und zu personalisieren. Der hierfür notwendige Finanzierungsspielraum wurde bereits durch eine Baufirma aufgenommen und mit einem aussagekräftigen Kostenvoranschlag unterlegt. Es kann also ohne große Mühe mit der Umsetzung begonnen werden. Mit ca. 184 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse, bietet dieses Haus genug Platz für zwei Familien. Das Erdgeschoss, welches noch modernisiert werden muss, besteht aus einer separaten Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden die zweite Wohneinheit. Beide Wohnungen verfügen über hohe Decken und angemessene Fenster, die für viel natürliches Licht sorge
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
26 Zi.
603
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die fast mittig auf dem Grundstück um 1890 errichtete zweigeschossige Villa mit Elementen der Neorenaissance wurde etwa im Jahre 1938 durch einen schlichter gehaltenen Anbau mit einer tiefer gelegenen Garage erweitert. Der vollunterkellerte,
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verputzte Ziegelbau auf Natursteinsockel besitzt ein Zeltdach mit dekorativen Gauben, Holzbalkendecken, ein Oberlicht für das ausgebaute Dachgeschoss und breite Aufgänge und Podeste aus Terrazzo oder Beton sowie Eisengeländer mit Holzhandläufen. Der Anbau endet unterhalb des Dachgeschosses des Haupthauses und hat ein Flachdach. Die Kellerdecke ist als Kappengewölbe mit Eisenträgern errichtet. Die bislang für Wohnzwecke genutzten Einheiten verfügen über die typischen teilweise hohen, großzügig geschnittenen Räume, Küchen, kleine Bäder und separate Toiletten mit Waschbe-cken. Die fernbeheizten Wohnräume mit einem einfachen Ausstattungsgrad umschließen jeweils einen innenliegenden Vorraum, von dem alle Räume direkt oder über kleine Flure abgehen. Zum
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Quelle: www.immowelt.de
556.900,00 €
5 Zi.
153
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Hause! Im Architektenhaus Taro erwarten Sie 153 m² voller Wohnkomfort. Das charmante Satteldachhaus bietet eine offene Küche mit angrenzender Speisekammer. Zudem schließt sich hier der offene Wohn-/Essbereich an mit über 30 m².
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Vollendet wird das Erdgeschoss mit einem Home-Office, einem Duschbad und dem Hauswirtschaftraum. Hier werden Träume wahr! Das Dachgeschoss von Satteldachhaus Taro gestaltet sich ebenfalls großzügig - schon der Flur bietet Platz für eine Leseecke unter einem Dachfenster. Außerdem finden Sie hier zwei Kinderzimmmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
462.040,00 €
4 Zi.
133
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses hochwertige Energiesparhaus in Fertigteilbauweise befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend an der Louis-Otto-Straße. Mit modernster Energieeffizienz und zahlreichen
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praktischen Extras bietet dieses Neubauobjekt alles, was das Herz begehrt. Das Energiesparhaus entspricht dem KfW 55 Standard und bietet somit modernste Energieeffizienz. Auf Anfrage kann der Standard auf KfW 40 angehoben werden, was zusätzliche Fördermöglichkeiten und weitere Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme, was eine zuverlässige und nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt. Zudem ist das Haus für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet, die Ihnen ermöglicht, einen Teil Ihres Energiebedarfs selbst zu decken und somit die Energiekosten weiter zu senken. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kann ebenfalls auf Anfrage installiert werden, um die Heizkosten zu reduz
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Quelle: www.immowelt.de
504.630,00 €
6 Zi.
144
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese hochwertige Neubauimmobilie in moderner Fertigteilbauweise vereint durchdachtes Design und höchste Bauqualität. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 546 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und
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Entspannen. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die beiden modernen Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bieten Komfort auf höchstem Niveau. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Fensterfront viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hier finden Sie genug Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Böden sind mit edlem Echtholzparkett ausgestattet, die ein harmonisches Gesamtbild schaffen. Energieeffizienz: Dank der fortschrittlichen Bauweise und der Nutzung von Fernwärme erfüllt die Immobilie die Standards des KFW 55 Effizienzhauses, wodurch niedrige Ener
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Quelle: www.immowelt.de
424.650,00 €
5 Zi.
142
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies! Dieses hochmoderne Energiesparhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Chemnitz. Das Fertigteilhaus bietet höchsten Wohnkomfort und erfüllt die strengen Anforderungen des KfW 55
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Energieeffizienzstandards. Auf Wunsch kann der Standard auf KfW 40 angehoben werden, was die Energieeffizienz weiter steigert und langfristig Ihre Kosten senkt. Zusätzliche steigert dies die Fördermöglichkeiten und weitere Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme, was eine zuverlässige und nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt. Zudem ist das Haus für die Installation einer Photovoltaikanlage vorbereitet, die Ihnen ermöglicht, einen Teil Ihres Energiebedarfs selbst zu decken und somit die Energiekosten weiter zu senken. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung kann ebenfalls auf Anfrage installiert werden, um die Heizkosten zu reduzieren und die Energieeffizienz des Hauses zu opti
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Quelle: www.immowelt.de
418.900,00 €
5 Zi.
141
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer,
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ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
484
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hierbei handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus im Stadtteil Chemnitz / Kaßberg. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 generalsaniert. Einschließlich des Erdgeschosse hat das Gebäude 4 Etagen. Auf jeder Etage sind derzeit drei Wohnungen
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vorhanden, zzgl. einer weiteren Wohnung im Dachspitz (gesamt 13 Wohnungen). Es handelt sich dabei um 1-2-Zimmer-Wohnungen. Diese sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die gefliesten Bäder verfügen über Duschen. Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Durch Zusammenlegung könnten Wohnungen mit ca. 110 m² je Etage entstehen. Derzeit sind drei Wohnungen vermietet.