Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Chemnitz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
77.000,00 €
2 Zi.
54
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanlagen in Chemnitz - TOP 2-Raum-Wohnung mit Balkon
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
84
m2
Franz-Mehring Str. 9, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mitten im Herzen des charmanten Chemnitzer Stadtteils Kaßberg.
Die großzügige Bürofläche erstreckt sich über 84 Quadratmeter und umfasst drei geräumige und
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lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für eine vielseitige Nutzung als Arbeits- oder Besprechungsräume eignen.
Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und sich hervorragend für entspannte Pausen oder kurze Besprechungen im Freien eignet.
Zur Ausstattung des Büros gehört zudem eine Küche, die Mitarbeitern die Möglichkeit gibt, sich vor Ort zu versorgen.
Der großzügige Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll und führt zum separaten WC, welches für zusätzliche Annehmlichkeit sorgt.
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und bietet ausreichend Stauraum.
Das Hausgeld beträgt aktuell 263,00 €/mtl., davon sind 84,86 € nicht umlegbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
730.000,00 €
20 Zi.
534,8
m2
Wittgensdorfer Straße 70, 09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Haus wurde 1997/1998 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von 534,80 m². Im Haus befinden sich 6 Wohnungen, 2 normale Garagen und eine Doppelgarage. Es handelt sich um 3 4-Rauwohnungen, 2 3-Raumwohnungen
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und eine Zweiraumwohnung. Der größte Teil des Gartens ist für alle Mieter nutzbar. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Miete beträgt EUR 28.200,- p.a.. Bei einer ortsüblichen Miete i.H.v EUR 6,-/m² wäre ein Mieterlös von EUR 39,736,- möglich.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
20 Zi.
640,48
m2
Matthesstr. 31, 09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre Chance in Schloßchemnitz!
Angeboten wird ein 4-geschossiges Reihenmittelhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Chemnitz. Das Objekt ist bereits nach WEG geteilt und verfügt insgesamt über eine Fläche von 640,5 m², davon entfallen 626
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m² auf 13 Wohnungen und 14 m² auf eine kleine Gewerbeeinheit im EG. Mit einem Wohnungsmix von 8 x 1 Zimmer WE, 4 x 2 Zimmer WE und 1 x 3 Zimmer WE variieren die Wohnungsgrößen von 34 m² bis 86 m².
Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Zwei Einheiten im EG verfügen über eine angelegte Terrasse. Das Haus besitzt ferner eine eigene schmale Zufahrt. Im hinteren Grundstücksbereich sind 5 Garagen sowie eine kleine Grünfläche angelegt.
Aktuell sind 13 der 14 Einheiten vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 35.832,96 EUR p.a. Bei Vollmietung kann mit einer Sollmiete von ca. 40.000,-EUR p.a. kalkuliert werden.
Die Wohneinheiten sind solide ausgestattet. Bei Mieterwechsel fand i.d.R. eine Renovierung statt. Eine Einh
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
117.000,00 €
13 Zi.
326
m2
Einsiedler Hauptstr. 103, 09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf angeboten wird ein sanierungsbedürftiges, derzeit ungenutztes Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz Stadtteil Einsiedel mit einer Grundstücksfläche von ca. 641 m², gelegen unmittelbar an dem Fluss Zwönitz mit Hochwasserschutzanlage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Chemnitz:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
7.900.000,00 €
8.116,45
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 162.0
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
2.490.000,00 €
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
30 Zi.
682
m2
Glockenstraße 17, 09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hübsche Mehrfamilienhaus besticht durch helle, große Räume und sehr angenehme Grundrisse. Die schönen Balkone laden zum Verweilen ein. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerabteil. Der Garten wird gemeinschaftlich von den Mietern
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genutzt. Der Fernwärmeanschluss ist vom Eigentümer beauftragt. Denkmalschutz. Baujahr 1908. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung des Hauses vorgelegt.
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Quelle: www.immobilien.de
95.000,00 €
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1990, Gewerbefläche: 674m², Büro- und Geschäftshaus, erheblicher Investitionsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und teilweise seit über 10 Jahren leerstehend
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
96.300,00 €
3 Zi.
67,47
m2
Wittgensdorfer Straße 11, 09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts einer im Jahre 1999 komplett sanierten und 2009 zusätzlich mit Balkonen ausgestatteten kleinen Wohnanlage. Sie überzeugt vor allem durch ihre Lage und ihren
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vorteilhaften Schnitt mit dem schönen nach Südwesten ausgerichteten Balkon.
Die Wohnung stellt einen Flur, Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Bad mit Badewanne und Fenster zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen beheizten Hobbyraum.
Der Flur sowie das Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat und der Hobbyraum im 2. Obergeschoss mit neuem PVC-Fußboden ausgestattet. Küche und Badezimmer sind gefliest.