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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Dresden-Loschwitz/Wachwitz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
13 Zi.
318,39
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständig vermietete und ca. 1938 erbaute und 2000 sanierte Mehrfamilienhaus (KG / SG+EG+1.OG+DG) mit vier Wohneinheiten (1x Wohneinheit je Etage, insgesamt 318,39 m² Wohnfläche), 3x Stellplatz, 1x Garage im Gebäude befindet sich in 01326
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Dresden - Loschwitz auf einem 1.000 m² großen Grundstück in Hanglage mit einem weiten Blick über Dresden, welcher insbesondere aus dem 1.OG und Dachgeschoss genossen werden kann. Die sehr ruhige Lage am oberen Hang in 01326 Dresden - Loschwitz bietet eine sehr hochwertige und aufgelockerte Umgebungsbebauung. Der Objektverkauf dient der Auflösung einer Erbengemeinschaft. Im Grundbuch ist eine Grunddienstbarkeit (Leitungsrecht und Abstellplatz für Mülltonnen) und im Baulastenverzeichnis ein Wegerecht (Herstellung, Instandhaltung und uneingeschränkte Benutzung) jeweils zu Gunsten der nach unten benachbarten Grundstücks (679/12 und 679/13) eingetragen. Im Altlastenkataster sind keine Altlasten registriert. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
255
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine Villa in imposanter Höhenlage von Dresden Loschwitz. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1900 als Sommerresidenz für einen Dresdner Kaufmann errichtet. Im Jahre 2006 erfolgte eine umfangreiche und grundhafte Sanierung, in deren
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Ergebnis ein großzügiger Wohnbereich über 3 Ebenen mit ca. 255 m² Wohnfläche entstand. Das hangig gelegene Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und ist 2.085 m² groß. Auf den Areal befindet sich ein massives unsaniertes Nebengebäude. Das Haus beeindruckt mit hellen freundlichen Räumen und einem wunderbaren Blick nach Westen über die Stadt Dresden. Eine überdachte Loggia mit Laubengang entlang der Westfassade lädt zu abendlichen Sonnenuntergängen ein. Der Gartengeschoßebene steht ebenfalls eine großzügige Terrasse mit ca. 25 m² zur Verfügung. Das Haus kann sofort genutzt werden. Investitionsbedarf besteht bei der Neugestaltung der Aussenanlagen.
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1/10
766.000,00 €
6 Zi.
162
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer hellen und großzügigen Diele. Die neue Küche ist entweder offen oder geschlossen gestaltet, je nachdem, was Ihnen persönlich besser gefällt. Der Wohn-Essbereich ist groß genug, um Familie
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und Freunde zu bewirten und gemeinsam schöne Abende zu verbringen. Ein Gäste-WC gibt es selbstverständlich auch. Im Dachgeschoss sind die Schlafräume und das geräumige Wellness-Bad vorgesehen. Außerdem besteht die Möglichkeit eines separaten Ankleideraums. Die dargestellten Grundrisse sind Vorschläge, die nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden, sodass Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus erhalten.
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1/10
4.000.000,00 €
20 Zi.
885
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die imposante Villa, erbaut im Jahr 1902, ist ein herausragendes Beispiel für den aufwendigen Baustil des Historismus. Dieses beeindruckende Baudenkmal, liebevoll "Villa Alexa" genannt, wurde von Alwin Würdig zu Ehren seiner Tochter errichtet. Es
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vereint architektonische Elemente wie Turmanbau, Zierfachwerk und Terrassenanlage zu einem repräsentativen Landsitz am Loschwitzer Elbhang. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.757 m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 980 m². Historische Bedeutung: Die Villa Alexa ist nicht nur baugeschichtlich und künstlerisch bedeutend, sondern auch städtebaulich und landschaftsgestaltend ein Juwel. Sie liegt malerisch an einem Elbhang mit einem kleinen, charmanten Weinberg, der das besondere Mikroklima der Region nutzt. Ursprünglich residierte hier die Familie Würdig bis 1955. Danach wurde das Anwesen von der Fahrgastschiffahrt Weiße Flotte Dresden als Schifferheim genutzt, bevor es nach 1990 saniert und in Privatbesitz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
224,32
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Dresden-Loschwitz unweit vom Körnerplatz entfernt mit großzügigen ca. 224 Quadratmetern Wohnfläche. Insgesamt beherbergt das Domizil sechs Wohn- bzw. Schlafräume, eine ansprechende
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Einbauküche, drei Galerien, einen Flur, eine Speisekammer, ein Gäste-WC, einen Heizungsraum, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, ein Tageslichtbad mit Dusche und Stauräumen hinter der Wand, Spitzboden sowie mehrere Terrassenflächen. Glanzpunkt ist u.a. das herrliche Hanggrundstück, welches einen ehemaligen Weinberg darstellt, mit seinen idyllischen Wegen und dem Panoramablick-Freisitz am oberen Ende des Flurstücks. Zum Haus gehört weiterhin ein Schuppen (ehemaliger Heizungsraum).
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850.000,00 €
4,5 Zi.
137
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Haus
Absolute Rarität in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden-Loschwitz mit perfekter Anbindung an Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an ÖPNV und mit folgender Ausstattung: * Haus Baujahr 2007/2008 mit ca. 137 m² Wohnfläche
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und großem Garten * Haus hat aktuell 4,5 Zimmer, ein 5.Zimmer wäre baulich einfach möglich * große Garage vorhanden mit diversen Abstellmöglichkeiten * bestmögliche Energie-Effizienz A+ durch sparsame Erdwärme-Heizung * Heizung wurde im Jahr 2024 erneuert, diese ist also neu * energetisch auch sehr hochwertig durch Photovoltaik auf dem Dach * Haus hat komplett Fußbodenheizung * großes Bad mit Badewanne & Dusche & Fenster * Gäste-Bad mit Fenster * großer Abstellraum (ähnlich Keller) im Erdgeschoss des Hauses * rundum Außenjalousien am Haus, teils elektrisch, teils manuell Das Haus wird im Sommer 2025 frei, ohne dass es einer Kündigung bedarf. An der Stelle des Hauses befand sich bisher (nachweislich) bei keinem historischen Hochwasserereignis das Wa
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1/4
1.300.000,00 €
8 Zi.
200
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Starten Sie in das neue Jahr mit der Planung für Ihr Zuhause und melden Sie sich gerne unter 0176 / 303 727 90 oder janine.teichmann@bien-zenker.de
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1/8
895.000,00 €
7 Zi.
207
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anwesen in ruhiger und grüner Bestlage an der Grenze zwischen Dresden-Loschwitz und Dresden-Wachwitz am Fuße des Königlichen Wachwitzer Weinbergs und des Loschwitzer Rhododendron-Parks auf parkähnlichem 2.170 m² großen Grundstück mit folgender
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Ausstattung: * wunderschöne alleinige Lage auf einem kleinen Plateau am Elbhang * dennoch perfekte Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung * Anwesen besteht aus einem Altbau und einem angebauten Neubau * Altbau Baujahr 1921 und Anbau Neubau um 2005 * insgesamt 7 Zimmer und 206 m² Wohnfläche * Kamin im Altbau * Fußbodenheizung im Neubau * Altbau ist voll unterkellert * partiell schöner Blick ins Elbtal und über Dresden * mobiler Pool im Garten mit etwa 4 Meter Durchmesser und 1,50 Tiefe * sehr schön angelegter und terrassierter Garten mit viel Sandstein * Energieausweis ist in Erstellung Grundrisse und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das Haus ist frei von Mietverhältnissen und wird mit Verkauf frei. Im Neubau (80 m² Größe) befin
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
543,18
m2
Preußstr. 1, 01324 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
attraktives , 2017 umfassend saniertes und modernisiertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit (kein Denkmalschutz) - Putzfassade mit Sandsteinlaibungen und Fachwerkelementen - Treppenhaus mit historischen
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Blei-/Buntglasfenstern - Kellerabteile für die Mieter - Waschküche - Fahrradraum
Haus ist wie folgt aufgeteilt:
1 Gewerbeeinheit im UG, aktuell als Lager vermietet
1 Einzimmerwohnung ohne Balkon und 2 Zweizimmerwohnungen mit Balkon im Erdgeschoss
jeweils 2 Zweizimmerwohnungen mit Balkon und 1 Einzimmerwohnung ohne Balkon im 1. und 2. Obergeschoss
1 Vierzimmerwohnung ohne Balkon im 3. Obergeschoss
Alle Wohnungen vermietet - jährliche Kaltmiete von insgesamt 67.548,00 €
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1.180.730,00 €
5 Zi.
162
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der
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jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.
Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.750.000,00 €
1.771
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses liebevoll gepflegte und großzügige Anwesen hält folgende Ausstattung für Sie bereit: - 8 Wohneinheiten mit insgesamt 813qm Wohnfläche - Hochwertige Bäder und lichtdurchflutete Wohnräume - Balkone mit Südlage - Elektrische Rollläden -
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Tiefgarage - Fernwärme - großzügige Außenanlagen mit Baumbestand - Fahrradschuppen - ... Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Weitere Infos unter: https://ingenieurbuero-enderwitz.de Selbstverständlich sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
11 Zi.
400
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Sehr schöne und hochwertige sanierte denkmalgeschützte Villa in Bestlage von Dresden-Blasewitz am Waldpark mit folgender Ausstattung: * Baujahr um 1890, kernsaniert 2010, modernisiert 2021 * ich habe selten vorher eine so gründlich sanierte Villa
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gesehen * parkähnliches Grundstück * sehr große und schöne Terrassen mit Blick in den Garten * zwei zusätzliche Balkone vorhanden * hochwertige Fußböden * exklusive Bäder * neuwertiger Kamin im Wohnzimmer (eingebaut in 2021) * exklusive Einbauküche * Doppelgarage mit Platz für zwei große Fahrzeuge * vollautomatische Bewässerung des Gartens * Rasenmäher-Roboter * u.v.m. Energetisch ist das Haus im Vergleich zu anderen Altbauten äußerst sparsam und durch den Denkmalschutz ist man zukünftig ohnehin von fast allen aktuell diskutierten gesetzlichen Änderungen ausgenommen. Im Haus gibt es eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche mit Dachterrasse & Balkon, welche für 1.100,-€ vermietet ist. Mit dieser Mieteinnahme könnte man ein
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1/5
1.300.000,00 €
5 Zi.
150
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses Angebot beinhaltet folgende Positionen: - inkl. Einzugsfertige Villa auf Bodenplatte und Baunebenkosten - inkl. Grundstück und Kaufnebenkosten - inkl. eingereichter Bauantrag - inkl. 2-tägige erstklassige Bemusterung beim Spezialisten -
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inkl. Küche und Kamin - inkl. herrlicher Fensterausstattung samt 2 großer Sitzfenster - inkl. ausführlicher Finanzierungsberatung auf Wunsch