Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie. Die
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Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten Balkon, ein Gäste-WC und ein
Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie. Die
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Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten Balkon, ein Gäste-WC und ein
Dieses Wohn- und Bürohaus ist eine attraktive und solide, voll vermietete Kapitalanlage in Düren. Das Wohnhaus im charmanten Altbaustiel aus der 20er Jahren wurde im Jahr 2001 komplett saniert und aufwendig wieder in Stand gesetzt. Das Appartement
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im Erdgeschoss (Hochparterre) hat verteilt auf ca. 29 m² ein Zimmer und ein innenliegendes, gefliestes Bad mit Dusche. Als Bodenbelag wurde im Wohnraum ein Echtholzparkett verlegt. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine helle und sehr schöne ca. 50 m² Zwei-Zimmer-Wohnung. In dem ca. 30 m² großen Wohn-Esszimmer liegt auch eine offen gehaltene Küchenecke. Die hohen Altbaudecken und der Erker verleihen diesem Raum sehr viel Charme. Ein schöner Schlafraum und ein Bad mit Dusche und Fenster runden diese moderne Wohnung ab. Als Bodenbelag wurden Fliesen im Bad und in den anderen Räumen ein Vinylholzparkett verwendet, Die charmante Wohnung im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss mit ca. 55 m² hat ein gefliestes Bad mit Dusche und Dachflächenfenster, einen
Sie träumen vom eigenen Haus mit viel Platz und Freiraum für Familie und Freunde in beliebter Lage von Düren-Echtz? Hier ist Ihre perfekte Immobilie! Verkehrsberuhigt gelegen in einer beliebten Wohnlage von Düren-Echtz. Ideal für
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Wohngemeinschaften, die große Familie oder auch Kapitalanleger! Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1960, welches in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert wurde. Das Gebäude liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Das Gebäude ist ursprünglich als Einfamilienhaus geplant, jedoch letztendlich als Zweifamilienhaus ausgebaut wurden. Ein Rückbau bzw. Umbau zum Einfamilienhaus ist jedoch immer noch möglich. Derzeit befinden sich zwei Wohnungen, welche vermietet sind, im Objekt. Das Gebäude unterteilt sich in folgende Geschossen: Untergeschoss, Erdgeschoss mit Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Zugang zur Wohneinheit Nummer 1; Dachgeschoss mit Wohneinheit Nummer 2 Ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum befindet s
Achtung, bevor Sie an dieser Stelle weiterlesen! Die angebotene Immobilie verfügt über keinen Garten, dafür aber über 2 große Balkone, sehr viel Wohnraum, Nutzfläche im Erdgeschoss und eine Garage. Die Lage der Immobilie am Stadtrand, in sehr
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ruhiger Wohnlage ist perfekt! Das große Wohnhaus bietet Ihnen viel Platz, für die ganze Familie, so verteilen sich die ca. 185 m² wie folgt: Im 1 Obergeschoß steht Ihnen ein ca. 32,5 m² großer Wohnbereich, eine ca. 15m² große Balkonterrasse, ein ca. 21,5 m² großer Küchen und Essbereich zur Verfügung. Die 2 Etage bietet Ihnen ein ca. 31,8m² großes Schlafzimmer mit einem 3,8 m² großem begehbaren Kleiderschrank, ein sehr geräumiges Badezimmer und ein weiteres Mehrzweckzimmer. Das Dachgeschoß verfügt über 2 große Kinderzimmer von 36 und 20 m², ein weiteres Bad und ebenfalls einen begehbaren Kleiderschrank. Im Erdgeschoß stehen Ihnen ca. 56m² Nutzfläche zur Verfügung, die Böden sind gefliest und die Räume bieten Tageslicht.
Achtung, bevor Sie an dieser Stelle weiterlesen! Die angebotene Immobilie verfügt über keinen Garten, dafür aber über 2 große Balkone, sehr viel Wohnraum, Nutzfläche im Erdgeschoss und eine Garage. Die Lage der Immobilie am Stadtrand, in sehr
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ruhiger Wohnlage ist perfekt! Das große Wohnhaus bietet Ihnen viel Platz, für die ganze Familie, so verteilen sich die ca. 185 m² wie folgt: Im 1 Obergeschoß steht Ihnen ein ca. 32,5 m² großer Wohnbereich, eine ca. 15m² große Balkonterrasse, ein ca. 21,5 m² großer Küchen und Essbereich zur Verfügung. Die 2 Etage bietet Ihnen ein ca. 31,8m² großes Schlafzimmer mit einem 3,8 m² großem begehbaren Kleiderschrank, ein sehr geräumiges Badezimmer und ein weiteres Mehrzweckzimmer. Das Dachgeschoß verfügt über 2 große Kinderzimmer von 36 und 20 m², ein weiteres Bad und ebenfalls einen begehbaren Kleiderschrank. Im Erdgeschoß stehen Ihnen ca. 56m² Nutzfläche zur Verfügung, die Böden sind gefliest und die Räume bieten Tageslicht.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Es ist vollunterkellert und verfügt über eine praktische integrierte Garage im Keller. Zusätzlich bietet das Haus einen
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ausgebauten Dachboden. Das Haus wurde vollständig renoviert und modernisiert. Es verfügt über eine hochwertige Dreifachverglasung, eine neu angelegte Terrasse mit Überdachung sowie einen ebenfalls erneuerten Balkon. Zudem wurde das Dach inklusive Wärmedämmung erneuert und zwei Hausseiten mit Wärmedämmung versehen, was den energetischen Standard erheblich verbessert. Ein Specksteinofen sorgt für angenehme Wärmeabgabe und hohe Energieeffizienz. Die großzügigen Räume und der gepflegte Garten machen das Haus ideal für Familien oder Paare. Eine Terrasse und die Grünfläche laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die gute Infrastruktur in der Umgebung sorgt für kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Nutzen Sie die Gelegenheit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus in Derichsweiler, erbaut im Jahr 1934 und modernisiert im Jahr 1990, ist der perfekte Ort für Familien, die eine tolle Nachbarschaft suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen,
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kinderfreundlichen Wohngegend auf dem Land, mit hervorragender Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² auf einem Grundstück von 274 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Es gibt fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidezimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und das Esszimmer mit Verbindung zur offenen Küche. Zudem verfügt das Haus über ein Hauptbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Obwohl die Ausstattung einfach gehalten ist, bietet das Haus dennoch alles, was eine Familie zum Wohlfühlen benötigt. Die Einbauküche ist funktional und praktisch, und der Garten mit Terrasse und Pool lädt zu vielen Outdoor-Aktivität
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1999 und 2000 komplett saniert und modernisiert. Die alten Nachtspeicheröfen wurden ausgebaut und eine neue Öl-Heizung mit neuen Heizkörpern eingebaut. Im Jahr 2008 wurde der Wintergarten neu
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gebaut. Auf 3 Etagen bietet es mit seinen 5 Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC ausreichend Platz und Komfort für die Familie. Auch auf die Sicherheit wurde Wert gelegt, durch eine Alarmanlage und einer Gegensprechanlage mit Kamera, verliert man nie den Überblick. Vom Wintergarten aus gelangt man in den großen Garten mit viel Platz für alle... für die Kinder zum Spielen, zum Gärtnern im Gemüsegarten oder um den sommerlichen Feierabend einfach zu genießen.
Die hier zum Kauf offerierte Liegenschaft ist in ruhiger und gepflegter Wohnlage von 52355 Düren, mit wunderbarem Garten, Terrasse, Carport und moderner Ausstattung. Insgesamt 120 m² Wohnfläche teilen sich auf in eine gemütliche Wohn-/Essküche,
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mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem tollen Garten, ein gemütliches Wohnzimmer und einem Gäste WC. Im 1.Obergeschoss ist ein tolles, großes Elternschlafzimmer, modernes und schickes Badezimmer und ein kleinerer Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird und das Dachgeschoss erschließt. Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum ausgebaut und war bisher Kinderzimmer genutzt, allerdings ohne zentrale Heizung (Elektroheizung). Seitlich runden ein Carport und zwei Stellplätze das Flächenangebot ab. Der Garten ist sehr hübsch angelegt, zwei sonnige Terrassen laden zum Verweilen ein, ein großer Rasenbereich ist ideal für Kinder oder Ihren eignen Nutzgartenbereich. Zwei Gerätehäuschen können für Gartenmöbel und Grill, Gartengeräte und
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Düren! Dieses außergewöhnliche, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 123,32 m² und einem ansprechenden Grundstück von 430,00 m² ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, bietet das geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern viel Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Beisammensein. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnambiente bietet, sondern auch Platz für gesellige Abende mit Freunden oder unvergessliche Familienmomente. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick auf den Garte
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche unseres Lifestyle 13.01 S beträgt 134,4 m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Wohnnebenkosten sind Dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert.
Stilvolles Anwesen im Stadtteil Gürzenich mit prominentem Vorbesitz. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und im Jahre 2010 modernisiert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 286 m². Das Grundstück ist 953 m² groß. Die Wohnfläche ist durch
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eine Umgestaltung des stillgelegten Schwimmbadbereichs (Deckenhöhe 2,5 m) noch erweiterbar. Dieser ist besonders geeignet z.B. für einen Fitnessbereich, da die vorhandenen Einbauten (Dusche/WC und Sauna) dazu passen. Auch eine gewerbliche Nutzung (Büro) ist hier vorstellbar. Von diesem Souterrainbereich aus gelangen Sie außerdem noch auf eine große Terrasse mit Zugang in den stilvoll angelegten Garten. Im Erdgeschoss entspannen Sie sich im knapp 50 m² großen Wohnzimmer, hier befindet sich auch das Esszimmer mit Durchgang in die angrenzende komplett modern eingerichtete Küche. Darüber hinaus ist hier das großzügige Arbeitszimmer zu finden, ebenso das G-WC und der Hauszugang in die Garage. Im Obergeschoss befinden sich je nach Aufteilung 3-4 Schlafzimme
Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente, verteilt auf ca. 142,72 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht
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durch eine großzügige Fensterfront, die einen nahtlosen Übergang zur Terrasse schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine stilvolle Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei einladende Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Der großzügige Spitzboden bietet ausreichenden Stauraum. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch eine Garage mit Wallbox sowie einen liebevoll gestalteten Garten, der zum Verweilen einlädt. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
Dieses charmante Reihenmittelhaus, vermutlich aus dem Baujahr 1955, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 537 m². Die angebotene Immobilie ist ein Wohn- und Geschäftshaus, das in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt ist. Das
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Erdgeschoss, einst als Bäckerei genutzt, bietet zusammen mit dem Keller eine gewerbliche Nutzfläche von etwa 120,26 m² und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 63,59 m² und bietet mit einem Tageslichtbad, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei behaglichen Schlafzimmern ein gemütliches und durchdachtes Zuhause. Der pflegeleicht angelegte Garten mit einer einladenden Terrasse verleiht der Immobilie besonderen Charme. Eine großzügige Doppelgarage rundet das Gesamtpaket ideal ab und sorgt für zusätzlichen Komfort in dieser zentralen Lage. Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses, das sowohl für private als auch geschäftliche Zwecke ideal ist! Bitte nutzen Sie das Kontaktformular,
Lassen Sie sich begeistern von dieser außergewöhnlichen Immobilie im Bauhausstil - ein Wohntraum für die ganze Familie. Das Objekt, das im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet wurde, besticht durch seine schlichte und gradlinige Architektur.
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Als besondere Elemente des Bauhausstils sind hier die weiße Fassade, die kubische Bauweise, das Staffelgeschoss und das Flachdach zu nennen. Die großen Glasflächen mit bodentiefen Fenstern und die offene Raumgestaltung sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss begeistert das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur vorderen Terrasse aus Bangkirai Holz. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um ungestört die Mittagssonne zu genießen und nach dem Schwimmen im beheizten Außenpool, der durch eine Glasabdeckung geschlossen werden kann, zu entspannen. Die elektrisch ausfahrbare Markise der Firma Markilux ist der perfekte Schattenspender an heißen Tagen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die offene Küche mit Kochinsel und der angren
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde ungefähr im Jahr 1900 erbaut und beeindruckt mit einer ansprechenden Fassade, die 1975 ausgezeichnet wurde - jedoch nicht unter Denkmalschutz steht. Die ca. 91,03 m² Wohnfläche sind klassisch auf eine Wohn-
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und eine Schlafetage verteilt. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Ankleidezimmer oder Büro eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Gewölbekeller, einen Spitzboden sowie einen praktischen Anbau, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine innenliegende Parkmöglichkeit, zugänglich über eine Torzufahrt, sorgt für besonderen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen idyllischen Garten auf dem 396,00 m² großen Grundstück. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
Im Jahr 1936 wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem 744 m² großen Grundstück erbaut. Das Haupthaus besteht aus einem langjährig vermieteten Ladenlokal, das als Bäckerei betrieben wird, sowie einer vermieteten Einliegerwohnung. Derzeit
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bewohnen die Eigentümer selbst die Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Eine umfassende Sanierung wurde im Jahr 2006 durchgeführt, um den zeitgemäßen Wohnstandard zu schaffen. Die Wohneinheiten präsentieren sich in einem modernen Gesamtzustand. Neben den Wohn- und Geschäftsbereichen bietet das Anwesen zwei großzügige Lagerhallen mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 222,03 m². Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit einem vielseitig nutzbaren Raum. Diese Immobilie stellt eine ideale Option für jeden dar, der viel Platz benötigt, um Wohnen und Arbeiten, zum Beispiel mit einem eigenen Betrieb nahtlos zu vereinen. Sowohl die Lagerhallen als auch die Wohnung im 1. Obergeschoss können an die ortsübliche Miete angepasst werden, was zu
Das in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus verfügt im Haupthaus über 110m² und ist unterteilt in 3 Schlafzimmern, ein Bad, ein Gäste WC und Wohn-, Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten, wo Sie über ein Gartenhaus
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verfügen. Der Anbau der Immobilie verfügt über ca. 40m² Fläche, die nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten ist. Der Anbau ist kein Wohnraum, da unmittelbar auf der Grenze gebaut ist. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Vorlage im Exposé angegeben!
Mit dem Frohnhofsquartier in Düren-Arnoldsweiler, entsteht zwischen Köln und Aachen ein grünes, innovatives und familienfreundliches Wohnquartier für alle. Auf ca. 119 m² Wohnfläche über drei Etagen verteilt sowie Garten, Terrasse und Garage
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bietet Ihnen diese durchdachte Doppelhaushälfte im EH-40 Standard viel Platz zur individuellen Gestaltung. Zentrum des Hauses bildet Ein großer Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum des Hauses, von dem Sie über die Terrasse in den Garten gelangen. Die geräumige Küche ist zum Wohnraum geöffnet, die Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Alle Räume sind dank großer Fenster mit bodentiefen Elementen im rückseitigen Bereich hell und freundlich. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Gästezimmer, in dem Dach- und Giebelfenster das Licht einfangen. Hier befindet sich auch der Technikraum für die Wärmeversorgun