Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Düren
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
4 Zi.
116
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
190
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine imposante Architektenvilla in exponierter Lage von Aldenhoven-Niedermerz wartet auf frischen Wind. Familien, sowie mehrere Generationen, können sich hier bestens aufgehoben fühlen. Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume in diesem
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vielseitigen Objekt. Im Erdgeschoss betreten Sie die geräumige Diele. Von dieser erreicht man die Küche, das Gäste WC, das Wohn- und Esszimmer sowie das Kaminzimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit einem hellen Bad "ensuite", welches mit einer Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist. Dieses könnte vom Flur aus geöffnet und separiert werden. Ein weiteres Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschbecken, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum runden diese Etage ab. Der helle, gemütliche Studioraum im Dachgeschoss ist vielfältig nutzbar und könnte als Spielzimmer, Bibliothek oder Ankleidezimmer genutzt werden. Ebenfalls ist ein B
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
444.010,00 €
4 Zi.
136,07
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses moderne und großzügige Haus in Langerwehe bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136.07 m² auf einem Grundstück
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von 432.00 m², ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und Komfort suchen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie hier nicht nur modern und komfortabel wohnen, sondern auch energieeffizient und nachhaltig leben können. Was dieses Haus besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit der Ausbaustufe für Heimwerker haben Sie die Freiheit, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation selbst zu übernehmen und somit Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Dabei steht Ihnen das Dienstleistung
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Quelle: www.immowelt.de
593.270,00 €
4 Zi.
144
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
S-Bahn, Autobahn, Glasfaser - was will man mehr? Der Baubeginn kann sofort nach der neuesten Förderung NH 40 erfolgen! Dieses projektierte Einfamilienhaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit großem Wohnraum inklusive einer schön platzierten, offen
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gestalteten Wohnküche als Familienzentrum, ein Gäste-WC mit Dusche und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, das Masterbad, ein Ankleidezimmer sowie einen weiteren Abstellraum für Dies und Das. Hohe Decken sorgen für eine fantastische Wohnatmosphäre. Die attraktiven Neubauimmobilien in Obergeich können individuell in Bezug auf Grundriss und Ausstattung geplant und erworben werden. Vor allem ihr dörflicher Charakter macht den einzigartigen Charme des neuen Wohnareals - mit Spielstraßen und Grünflächen, aus. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Familiendomizil, werden Teil dieser einzigartigen HerrenGarten Gemeinschaft und erwerben Sie einen der letzten Bauplätze in diesem Neubaugebiet. Sicher
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Quelle: www.immowelt.de
521.260,00 €
4 Zi.
187,63
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projektiertes Einfamilienhaus in Düren - Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen Mit einer Wohnfläche von 187.63 m² bietet dieses projektierte Einfamilienhaus in Düren reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von
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597.00 m² gelegen, erstreckt sich das zweistöckige Haus über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und entsprechende Einsparungen ermöglicht. Was dieses Haus besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit, es komplett nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Dank des allkauf Dienstleistungspakets "Heimwerker" haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen und dadurch maximale Kostenersparnisse zu erzielen. Während allkauf sich um die Elektroinstallation sowie den Einbau der Heizung kümmert, können Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig übernehmen. Die Dienstleistungen von al
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/21
Quelle: www.immobilo.de
134.500,00 €
4 Zi.
121,29
m2
52379 Langerwehe / Hamich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Einfamilienhaus , welches für die Unterkunft von Handwerkern/ Monteuren oder Mitarbeitern konzipiert wurde.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum , sowie ein
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großes Bad mit drei Duschen und drei Toiletten. Des weiteren gibt es eine große Küche mit anschließendem Wohnzimmer.
Bitte beachten Sie die Grundrisse und den virtuellen Rundgang zum Objekt .
https://tour.giraffe360.com/47bbd0c108894c4fa75c1158e4dcedff/
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Quelle: www.immobilo.de
134.500,00 €
4 Zi.
121,29
m2
52379 Langerwehe / Hamich
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein teilsaniertes Einfamilienhaus , welches für die Unterkunft von Handwerkern/ Monteuren oder Mitarbeitern konzipiert wurde.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen Hauswirtschaftsraum , sowie ein
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großes Bad mit drei Duschen und drei Toiletten. Des weiteren gibt es eine große Küche mit anschließendem Wohnzimmer.
Bitte beachten Sie die Grundrisse und den virtuellen Rundgang zum Objekt .
https://tour.giraffe360.com/47bbd0c108894c4fa75c1158e4dcedff/
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1/22
Quelle: www.immobilo.de
365.000,00 €
4 Zi.
137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte zur Gestaltung Ihres Familiendomizils
Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 530 m²
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reichlich Platz für Ihre Familienmomente.
Das 1982 erbaute Objekt wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz des Objekts. Für alle, die sich gerne vorab einen räumlichen Eindruck verschaffen wollen, steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Eine der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Büro im Souterrain, das ideale Bedingungen für Ihr Home Office bietet. Mit bis zu vier Stellplätzen direkt am Haus und einer großen Garage finden auch Ihre Fahrzeuge ihren Platz. Sogar ein zusätzlicher großer Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist vorhanden.
Im
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1/26
Quelle: www.immobilo.de
1.190.000,00 €
30 Zi.
585
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG.
Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640
...
m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG.
Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet.
Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an.
Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt.
Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus.
Der Energieausweis des Objektes liegt vor
152,5 kWh Energieklasse D
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1/28
Quelle: www.immobilo.de
225.000,00 €
9 Zi.
160
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 160 m². Das ursprüngliche Baujahr liegt bei 1956
Die Grundstücksfläche liegt bei ca 200 m².
Das Objekt wurde seit 2007 aufwendig saniert.
Bitte
...
beachten Sie die Grundrisse und den virtuellen Rundgang zum Objekt .
https://tour.giraffe360.com/d21d11af7908453695cb7fe61f4fc36a/
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1/21
Quelle: www.immobilo.de
117.500,00 €
4 Zi.
85
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine entkernte Doppelhaushälfte mit ca 85 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche 395 m² .
Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine große Garage. Es gibt Pläne dort ein 3 Familienhaus zu
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errichten, oder ein großes Einfamilienhaus . Die Pläne können bei Interesse zugesendet werden.
Nutzen Sie gerne den virtuellen Link zum Bestandsobjekt :
https://tour.giraffe360.com/c041b93ead49458185a920b34679a65a/
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Quelle: www.immobilo.de
1.190.000,00 €
30 Zi.
585
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG.
Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640
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m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG.
Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet.
Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an.
Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt.
Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus.
Der Energieausweis des Objektes liegt vor
152,5 kWh Energieklasse D
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Quelle: www.immobilo.de
365.000,00 €
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137
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Charmante Doppelhaushälfte zur Gestaltung Ihres Familiendomizils
Willkommen in Ihrem neuen Familienheim! Diese großzügige, vollunterkellerte Doppelhaushälfte (DHH) bietet mit ca. 137 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 530 m²
...
reichlich Platz für Ihre Familienmomente.
Das 1982 erbaute Objekt wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Ein Energieausweis liegt vor und belegt die Energieeffizienz des Objekts. Für alle, die sich gerne vorab einen räumlichen Eindruck verschaffen wollen, steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Eine der Highlights dieser Immobilie ist zweifelsohne das großzügige Büro im Souterrain, das ideale Bedingungen für Ihr Home Office bietet. Mit bis zu vier Stellplätzen direkt am Haus und einer großen Garage finden auch Ihre Fahrzeuge ihren Platz. Sogar ein zusätzlicher großer Stellplatz für ein Wohnmobil oder Wohnwagen ist vorhanden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
7 Zi.
217
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Familiendomizil mit allen Highlights, die Sie sich vorstellen können? Sie träumen von einem tollen Neubau in ruhiger Lage & wünschen kurze Wege zur Schule, Kindergarten, Einkaufen, oder zum Spazieren? Dann freuen wir uns,
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Ihnen diese Traum Villa auf einem traumhaften Eckgrundstück mit Südlage in Langerwehe präsentieren zu dürfen: Die Größe sowie die Grundrisse dieser Villa, können gegen einen Aufpreis auf die eigenen Bedürfnisse angepasst werden. Gerne können Sie dazu weiteres in einem persönlichen Gespräch erfahren! | WOHNEN | Rückseitig mit dem Blick in den Garten gelegen befindet sich die große & lichtdurchflutete Wohn- & Essküche nebst einem direktem Zugang zur ca. 36m² großen Terrasse. Einen praktischen Abstellraum neben der Küche, bietet ebenfalls Stauraum. Nach vorne gelegen befindet sich das Gästezimmer nebst angrenzendem Tageslicht-Duschbadezimmer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die helle Diele und ein weiteres Büro / Kinderzimmer. Das Obergeschoss
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
132,56
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses schöne Reihenendhaus aus dem Jahre 1984 besticht durch seine massive Bauweise und die ruhige Lage in einer gepflegten Wohnstraße von Düren Gürzenich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² und einem Grundstück von ca. 309 m²
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bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet zusätzlichen Komfort bei jedem Wetter. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei PKW Stellplätze zur Verfügung. Die Solarthermie-Anlage sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Warmwasserbereitung. Im Inneren des Hauses finden Sie ein Gäste-WC, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die ruhige Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Paare. Der voll unterkellerte Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder Lag
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, idyllischem Garten und Fernblick zum Kauf an! Diese ansprechende Immobilie ist für eine kleine Familie bestens geeignet. Die hellen, lichtdurchfluteten Wohnräume bieten
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Ihnen ein schönes Wohnen in harmonischer Umgebung. Der zentrale Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine wohlige Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich wird das Haus über Nachtspeicheröfen beheizt. Dieses Haus ist der perfekte Rückzugsort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen. Aufteilung: EG: Flur, 2 Zimmer, Küche mit Kaminofen OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer Speicher: vorhanden KG: vollunterkellert Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
127
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gemütlich und schön! Vermietete Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer.. In diesem 1999 errichtetem Einfamilienhaus, in massiver Bauweise, wird Sie der funktionale Grundriss beeindrucken und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie das
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Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne. Der Keller verfügt über einen, nicht zu Wohnzwecken nutzenden, Raum, einem Badezimmer mit Dusche und zwei, zu Wohnzwecken nutzenden, Räumen mit jeweiligen Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 232m².
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
5 Zi.
182
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN HAUS MIT PULTDACH - INKLUSIVE SITZFENSTER XL! Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR
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räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement stilvoll unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großlächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Pult 13 besticht mit Rundum-Lichteinfall: bodentiefe Fenster, Übereckverglasung und zusätzliche Oberlichter erfüllen alle Räume mit Helligkeit
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Quelle: www.immowelt.de
473.990,00 €
5 Zi.
181,79
m2
52379 Langerwehe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Langerwehe bietet die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 181,79 m², verteilt auf zwei Etagen,
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erwarten Sie hier fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Raum für kreative Gestaltung und Entfaltung bieten. Ob Sie eine einladende Familienatmosphäre schaffen oder ein stilvolles Home-Office einrichten möchten - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Das Haus wird nach Ihren Wünschen projektiert und stellt somit sicher, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Drei Schlafzimmer garantieren ausreichend Platz für die gesamte Familie oder Gäste, während zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort erhöhen. Genießen Sie entspannte Tage und Nächte in einem Zuhause, das speziell für Sie entworfen wurde. Die energieeffiziente Bauweise nach Niedrigenergie-Standard schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern schützt auch die Umwelt. Zus