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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Duisburg-Fahrn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
366.000,00 €
11 Zi.
366,43
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten ist mit einer Wohnfläche von ca. 366 m² großzügig aufgeteilt. Die Immobilie wurde angefangen zu sanieren.Es wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt aber noch nicht abgeschlossen. Das
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Haus ist voll unterkellert (hier müssen noch Sanierungen durchgeführt werden). Eine sehr großer Garten mit möglicher eigener Zufahrt lassen evtl. Garagen zu. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas Zentralheizung (2000). Eine neue Klingelanlage und Strom-, Wasser-, und Abwasserleitungen sind vorhanden. Weitere informationen bei schriftlicher Anfrage.
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
70
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus aus dem Baujahr 1921 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein historisches Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 327 m² erwarten Sie ca. 70 m² Wohnfläche, die sich auf
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gemütliche drei Zimmer verteilen, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich steht Ihnen eine Ausbaureserve im Spitzboden zur Verfügung. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance bietet, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Haus nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der Ihnen reichlich Platz für entspannende Stunden im Freien bietet. Eine eigene Einfahrt erleichtert zusätzlich Ihren Alltag und bietet Raum für bequemes Parken. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein schönes Zuhause mit viel Potenzial in einer freundlichen Nachbarschaft Ihr Eigen zu nennen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses besondere Haus zu Ihrem Traumhaus zu machen.
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1/8
449.000,00 €
6,5 Zi.
189
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Haus befindet sich in ruhiger Lage im Grüngürtel von WALSUM. Das 2 1/2-geschossige Haus ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über rund 189 m² Wohnfl. mit 5 bis 6 1/2-Räume, Bäder und Gäste-WC. Der Grundriss ist offen
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und transparent gestaltet. Hervorzuheben ist der schöne Garten und die gepflegten Außenanlagen mit Terrasse und Balkon.
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1/12
1.385.000,00 €
13 Zi.
365
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1953 zusammen mit der Halle als sog. Lichtspielhaus errichtet und 1967 umfassend umgebaut, so wurde z.B. das 1. OG der Halle geschaffen. Im Jahre 1971 wurde das Haupthaus aufgestockt und das 2.OG und
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das DG errichtet. Seit der Nutzungsänderung im Jahr 1987 wird die Halle als Fitness-Studio genutzt, seit kurzem nur noch das 1.OG.
Im Haupthaus befindet sich im EG eine moderne Spielhalle und in den Obergeschossen sind fünf Wohnungen vorhanden. Ferner befinden sich noch sechs Garagen auf dem gepflasterten hinteren Grundstücksbereich, welcher über den öffentlichen Parkplatz „Kantstraße“ angefahren werden kann.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Spielcasino) mit ca. 187 m² Nutzfläche, im 1. OG befinden sich eine großzügige 5 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², im 2. OG befinden sich ein Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² und eine 3 ½-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m², im
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1/3
439.000,00 €
7 Zi.
200
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 864 m² errichtet. Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Gartengrundstück mit ca. 162 m², das ein Gartenhaus umfasst. Die Immobilie bietet eine
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solide Bauweise und einen großzügigen Außenbereich. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu gehören unter anderem der Austausch der Fenster durch moderne, isolierverglaste Elemente sowie die Erneuerung der Heizungsanlage. Zudem wurde die Außenanlage mit gepflasterten Wegen und einer Terrasse funktional gestaltet. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Lage Die Immobilie liegt im Duisburger Stadtteil Hochemmerich, in einer gewachsenen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Volkspark Rheinhausen bietet Erho
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Fahrn:
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190.000,00 €
213
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 213m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung vermietet
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190.000,00 €
1 Zi.
213
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 213 m² und umfasst einen Vorgarten, eine Garage und zwei Carports. Das Haus wurde im Jahr 1914 erbaut und in den Jahren 2013/14
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modernisiert, einschließlich Elektrik, Heizung, Rohrleitungssystemen und Bädern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und für die Warmwasserversorgung ist ein Durchlauferhitzer installiert. Das Gebäude ist in zwei Mieteinheiten aufgeteilt. Da die Grundrisse fehlen und eine Innenbesichtigung nicht möglich war, wurde die Wohnfläche grob anhand der äußeren Abmessungen geschätzt. Der äußere Zustand der Immobilie wirkte insgesamt eher mittelmäßig gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich
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Quelle:
www.immowelt.de
321.000,00 €
6 Zi.
108,59
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
eine Idylle mitten in der Stadt und doch nahe der Natur
Objekt
Diese charmante Doppelhaushälfte in Duisburg Wehofen bietet Platz für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Der überdachte Eingang vor der Haustüre lässt
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Sie ganz entspannt nach Hause kommen und ihren Besuch willkommen heißen, egal ob es regnet oder stürmt. Schutz für Kinderwagen etc. oder ein entspanntes Ankommen mit regendurchnässten Kindern oder Hunden ist hier ermöglicht. Im Eingangsbereich bietet das innenliegende Treppenhaus die Option das Ober- und Erdgeschoss separat zur Zweifamiliennutzung oder als Gesamtes für eine große Familie zu betrachten. Von hier können Sie ihre Einkäufe direkt in den Keller oder - bei Zweifamilien-Nutzung - auf die beiden Etagen/Wohnungen verteilen. Der gemütliche Wohnbereich im Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, Bad, Abstellraum und einer großzügigen zentralen Diele, die als Küche mit Essplatz oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Ein gemütlicher heller Ort,
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
250
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese beeindruckende Immobilie, ein ehemaliges Zechenhaus ca. aus dem Jahr 1918, verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnen. Das Haus wurde ca. 2005 umfassend modernisiert und bietet eine gelungene Mischung aus historischer
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Architektur und zeitgemäßem Komfort. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem großzügigen Esszimmer, einer gut ausgestatteten Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie einem funktional gestalteten Badezimmer. Der Wintergarten, ein weiteres Highlight, lädt zu entspannten Momenten mit Blick in den Garten ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich optimal für Homeoffice oder kreative Projekte eignet. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein kleiner Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet, runden diese Etage ab. Das zweite Obergeschoss wurde zu einem eigenständigen Apartment ausgebaut und bietet eine kompakte