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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Duisburg-Wehofen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
321.000,00 €
6 Zi.
108,59
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
eine Idylle mitten in der Stadt und doch nahe der Natur
Objekt
Diese charmante Doppelhaushälfte in Duisburg Wehofen bietet Platz für eine große Familie oder Mehrgenerationenwohnen. Der überdachte Eingang vor der Haustüre lässt
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Sie ganz entspannt nach Hause kommen und ihren Besuch willkommen heißen, egal ob es regnet oder stürmt. Schutz für Kinderwagen etc. oder ein entspanntes Ankommen mit regendurchnässten Kindern oder Hunden ist hier ermöglicht. Im Eingangsbereich bietet das innenliegende Treppenhaus die Option das Ober- und Erdgeschoss separat zur Zweifamiliennutzung oder als Gesamtes für eine große Familie zu betrachten. Von hier können Sie ihre Einkäufe direkt in den Keller oder - bei Zweifamilien-Nutzung - auf die beiden Etagen/Wohnungen verteilen. Der gemütliche Wohnbereich im Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, Bad, Abstellraum und einer großzügigen zentralen Diele, die als Küche mit Essplatz oder Wohnzimmer genutzt werden kann. Ein gemütlicher heller Ort,
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
154,11
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist
Objekt
Dieses Anwesen bietet viel Potential für Familien und alle, die es lieben mit besonderem Flair und Luxus zu leben. Allein die drei Maxigaragen und der seitlich am Haus
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gelegene zusätzliche Stellplatz bieten Optionen den Camper, das Boot oder Pferdeanhänger zu platzieren, bzw. Arbeits-Fahrzeuge sicher unterzustellen. Entspannt parken Sie im Alltag ihren PKW seitlich am Haus und gelangen über diesen seitlich gelegenen Hauseingang in eine neuwertige mit modernstem technischen Standard ausgerüstete Wohlfühl-Immobilie. Großzügigkeit im Erdgeschoß mit einer schicken neuwertigen Küche, offen angrenzend an ein sehr geräumiges gut aufgeteiltes Wohn-Esszimmer, bietet nicht nur Ihrer Familie, sondern auch einem großen Freundeskreis viel Platz und Gemütlichkeit. Ein edles Gäste-WC im Eingangsbereich erreichen Sie über die räumlich abgegrenzte Garderobe. Eine indirekt beleuchtete Treppe führt Sie über das im Haustürberei
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
64
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Süsses Schmuckkästchen als Reiheneckhaus aus dem Jahr 1927 wurde fortlaufend modernisiert und eignet sich ideal für 2-3 Personen. Es liegt wunderbar in einer lebenden Siedlung und besticht mit seinem unverwechselbaren Charme der Kohle, Zechen und
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Kumpelkultur. Das Haus zeichnet sich durch eine massive Bauweise aus. Die Fenster sind Kunststoff-Thermopan verglast, die Böden sind mit Naturstein im Erdgeschoss und mit Laminat im Ober- und Dachgeschoss ausgestattet. Im Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC auf ca. 64 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss mit ca. 14 m² Nutzfläche wurde 2018 wohnlich ausgebaut und mit Velux-Dachflächenfenstern ausgestattet. Zudem steht ihnen eine ca. 26 m² große überdachte Terrasse zur Verfügung. Zum Objekt gehört ein eigener Garten mit zusätzlich rückwärtigem Zugang und ein Geräteschuppen. Das Haus ist vollunterkellert.
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
250
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese beeindruckende Immobilie, ein ehemaliges Zechenhaus ca. aus dem Jahr 1918, verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnen. Das Haus wurde ca. 2005 umfassend modernisiert und bietet eine gelungene Mischung aus historischer
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Architektur und zeitgemäßem Komfort. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem großzügigen Esszimmer, einer gut ausgestatteten Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie einem funktional gestalteten Badezimmer. Der Wintergarten, ein weiteres Highlight, lädt zu entspannten Momenten mit Blick in den Garten ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer, das sich optimal für Homeoffice oder kreative Projekte eignet. Ein modernisiertes Badezimmer sowie ein kleiner Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet, runden diese Etage ab. Das zweite Obergeschoss wurde zu einem eigenständigen Apartment ausgebaut und bietet eine kompakte
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
100
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses behagliche Reihenmittelhaus bietet ca. 100 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Das Haus verfügt über drei helle Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder
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Arbeitsräume genutzt werden können. Ein ausgebautes Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und ermöglicht einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt das Haus über eine eigene Garage, die für bequemes und sicheres Parken sorgt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie v
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Neu
190.000,00 €
213
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 213m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt
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der Wertermittlung vermietet
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1/3
190.000,00 €
1 Zi.
213
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 213 m² und umfasst einen Vorgarten, eine Garage und zwei Carports. Das Haus wurde im Jahr 1914 erbaut und in den Jahren 2013/14
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modernisiert, einschließlich Elektrik, Heizung, Rohrleitungssystemen und Bädern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und für die Warmwasserversorgung ist ein Durchlauferhitzer installiert. Das Gebäude ist in zwei Mieteinheiten aufgeteilt. Da die Grundrisse fehlen und eine Innenbesichtigung nicht möglich war, wurde die Wohnfläche grob anhand der äußeren Abmessungen geschätzt. Der äußere Zustand der Immobilie wirkte insgesamt eher mittelmäßig gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich
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190.000,00 €
213
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 213m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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141.000,00 €
418
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 418m², Wiederaufbau ca. 1953, durch die Stadt Duisburg (Task Force
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Problemimmobilien) verschlossen
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818.000,00 €
1.102
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Wohnfläche: 1102m², Gewerbefläche: 87m², 3 Garagen, Gewerbeeinheit (Kiosk) im Erdgeschoss und 18 Wohnungen; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung überwiegend vermietet; vernachlässigter Gesamteindruck
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198.000,00 €
335
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1913, 6 Einheiten, Wohnfläche: 335m², Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise
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eigengenutzt und vermietet
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371.000,00 €
1.191
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, 20 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1191m², Keller/vollunterkellert, Wiederaufbau 1953, 3 Gebäude, die eine
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wirtschaftliche Einheit darstellen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, Objekte wurden von der Stadt verschlossen