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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Duisburg-Wedau
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1/10
615.000,00 €
5 Zi.
139,57
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch
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seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den n
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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
82
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Schönes Haus im Alt-Wedau. Es handelt sich um ein Reihenendhaus. Hier ist Renovierungsbedarf einzukalkulieren, da sich das Bad z.B. im Keller befindet; auch die Elektrik ist veraltet. Wir bitten Sie, dies vorab bei Ihrer
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Kalkulation zu berücksichtigen; daher auch der recht geringe Preis.
Raumaufteilung
Wenn Sie das Haus betreten finden Sie rechts die Treppe zum Obergeschoss. Geradeaus den Flur lang, sind rechts die Tür zum Keller und das Gäste-WC. Links gehen Sie in die Küche (diese verbleibt in dem Haus). Auf der anderen Seite finden Sie das Wohnzimmer mit dem Anbau. Wenn Sie zum ersten Obergeschoss gehen ist auf der rechten Seite das Schlafzimmer, dieses hat einen Balkon. Auf der linken Seite ist ein weiteres Zimmer. Von diesem Zimmer aus gelangen Sie dann ins Dachgeschoss, es ist also ein Durchgangszimmer. Im Dachgeschoss sind auch noch zwei Räume, ideal für ein Büro oder einen Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert mit dem Bad, einem Werkzeugkeller und einem
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1/9
610.999,00 €
4 Zi.
135
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch
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seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den n
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1/8
180.000,00 €
2 Zi.
150
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen 2 Gewerbeflächen, Erdgeschoss einer Eigentümergemeinschaft mitten in Wedau im Dirschauer Weg 5 zum Kauf an. ca. 123 m² sind aktuell an eine Kindertagesstätte vermietet. Nettomieteinnahme 8.863,92 p.a. ca. 27 m² sind aktuell
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leerstehend, Sollmiete: 2.324,28 EUR Es können Stellplätze dazu erworben werden - Kaufpreis 7.000,00 EUR / Stk. - provisionsfrei Melden Sie sich gern unter eckard.heidenreich@vonovia.de Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1206-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Wedau:
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Neu
26.000,00 €
66
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1934, Erbbaurecht liegt vor, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 66m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend, aber nicht vollständig geräumt
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1/3
26.000,00 €
3 Zi.
66
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbbaurecht - Einzelstehendes Einfamilienhaus, 1-geschossig inklusive ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung. Wohnfläche beträgt 66 m², mit einem Garten und einer Garage aus dem Jahr 1934. Die Garage wurde 1990 erbaut. Die Raumaufteilung
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umfasst im Keller einen Flur, 3 Kellerräume und ein Bad. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Toilette, ein Essbereich, eine Küche und das Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Kammer und 2 weitere Zimmer. Das Haus ist unbesetzt, jedoch noch nicht komplett entleert. Es wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Sowohl die Gebäude als auch das Grundstück wirken vernachlässigt. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31. Dezember 2025. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht v