Freitag, 1. November 2024
Häuser zum Kauf in Emmerich am Rhein
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
7 Zi.
120
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Haus
Das malerische Dorf Elten überzeugt durch seine ausgezeichnete Anbindung an Bahn und Autobahn und ist ein beliebter Wohnort in der Grenzregion. Bekannt für die deutsch-niederländische Grenzverschiebung, bietet Elten eine besondere Lebensqualität.
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Am Fuß des Eltener Berges gelegen, finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, Schulen, ein Schwimmbad sowie zahlreiche Wanderwege durch idyllische Wälder und Wiesen. Diese Lage macht die Immobilie besonders attraktiv.
Grundstück:
ca. 398 m²
Baujahr:
ca. 1925 (Sanierung und Umbau in den 80er Jahren, energetische Maßnahmen ca. 2011)
Massivbauweise mit typischen Holzbalkenzwischendecken der damaligen Zeit.
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Multifunktionsraum
Dachgeschoss:
3 Zimmer (eins davon als Durchgangszimmer), WC, Flur mit Dusche
Spitzboden:
Zugang über Einschubtreppe ideal als Stauraum
Untergeschoss:
Stauraum
Heizung:
Eine moderne
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
197.000,00 €
5 Zi.
118,3
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Emmerich Speelberg. Der Stadtteil überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, das Gewerbegebiet sowie die Zubringerstraßen nach Kleve und Rees. Auch die Autobahnen A3
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und A12 sowie die nahegelegenen Niederlande sind schnell erreichbar. In fußläufiger Entfernung finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Grundstück:
ca. 460 m²
Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs teilweise neu eingemessen. Die exakte Grundstücksgröße ergibt sich aus dem Einmessungsergebnis. Die Kosten übernimmt der Verkäufer.
Der Gartenbereich ist eine Oase der Ruhe, ideal zur Erholung vom Alltagsstress. Ein alter Baumbestand, Rasenflächen sowie Sträucher und Blumen verwandeln den Außenbereich in ein Erlebnis für Jung und Alt. Auf der erhöhten Terrasse oder im Pavillon im hinteren Gartenteil können Sie entspannte Sommertage genießen. Eine Grundwasserpumpe (Brunnen auf dem Nachbargrundst
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
209.000,00 €
4 Zi.
103
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, direkt neben der Kirche. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an Kleve und Rees sowie an die Autobahn A3/A12 in Richtung Oberhausen und Arnhem aus. Für Familien mit
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kleinen Kindern ist die Nähe zu Kindergarten und Grundschule besonders vorteilhaft, da diese bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Supermarkt und verschiedene Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen lassen sich problemlos mit dem Fahrrad erreichen.
Grundstück:
ca. 345 m²
Der Garten der Immobilie bietet eine überdachte Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der Rasen lädt zum Spielen und Verweilen ein und ist von einem Zaun eingefriedet. Zudem gibt es einen praktischen Zugang zum Keller sowie einen überdachten Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.
Baujahr:
ca. 1933
Das exakte Baujahr ist nicht bekannt, da bei der zuständigen Baubehörde keine Objektunterlagen vorliegen.
Bauweise:
Das Objekt
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1/46
Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
7 Zi.
258,19
m2
46446 Emmerich am Rhein (Hüthum)
Immobilientyp: Haus
Besichtigen, kaufen, einziehen, glücklich leben:
das verspricht Ihnen dieses wunderschöne Haus im Emmerich-Hüthum !
Passt nicht - gibt`s nicht: die Möglichkeiten dieser Immobilie sind so vielfältig wie Ihre Wünsche:
ob Sie dieses tolle Haus
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als Einfamilienhaus nutzen, die Schwiegermama oder das erwachsene Kind im wunderschön ausgebauten Souterrain mit separatem Außeneingang wohnen lassen, fremd vermieten, oder Sie (so wie die jetzigen Eigentümer) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten (Praxis und Büro) - all` dieses ist möglich unter Einhaltung von hohem Komfort, exzellenter Raumaufteilung und gepflegtem Ambiente !
Möglich macht diese Vielfalt die Unterteilung in Wohneigentum.
Zum Verkauf stehen 667/1.000 tel und 333/1.000tel Miteigentumsanteile, also das komplette Haus.
Sollten Sie tatsächlich nur ein klassisches Einfamilienhaus suchen: dann nutzen Sie doch einfach alles selbst. Sie müssen nichts umbauen - einziehen - glücklich - los !
Wohnfläche:
Sondereigentum I:
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
13 Zi.
335
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen hier ein renditeträchtiges Mehrfamilienhaus, das in massiver unterkellerter Bauweise ca. im Jahre 1960 auf einem 540 qm Grundstück errichtet wurde. 1968 folgte der Anbau. Durch seine Nutzung ist diese Immobilie für viele
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Interessengruppen, insbesondere für Kapitalanleger, bestens geeignet. Die zentrale Wohnlage und die gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn und den damit verbundenen Vorteilen, dass Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Innenstadt und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind, wären weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Die Immobilie verfügt über 3 Wohneinheiten, sowie einer Souterrainwohnung, sind lichtdurchflutet und bieten eine raffinierte Grundrissgestaltung mit insgesamt 335 m² Wohnfläche. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen aktuell für 2 vermietete Wohnungen bei knapp 9.480 € p.a. Die Mietverträge könnten durch eine Anpassung an den aktuellen, ortsüblichen Marktmietpreis geste
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
8 Zi.
128,23
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus in Emmerich am Rhein/Vrasselt, erbaut im Jahr ca. 1963, präsentiert sich, mit einer Wohnfläche von ca. 128,23 m², als gemütliche Immobilie für die ganze Familie. Das Zweifamilienhaus ist in zwei eigenständige Wohneinheiten
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unterteilt, wodurch es flexibel für unterschiedliche Lebenssituationen genutzt werden kann und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die beiden Einheiten verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,76 m² im Erdgeschoss und ca. 56,47 m² im 1. Obergeschoss, die sich auf dem gut durchdachte Grundrisse erstreckt. Die Räume und ein Balkon verleihen dem Haus viel Platz zum Wohnen. Der Balkon ermöglicht zudem entspannte Stunden mit Blick auf Ihre neue Umgebung. Der Wohnkomfort wird durch Ihren neuen Garten weiter ergänzt. Hier können Familien grillen, spielen oder einfach die Natur genießen. Der Garten bietet zudem Raum für individuelle Gestaltungsideen, sei es in Form von Blumenbeeten, Gemüsegärten oder einem Kinderspielplatz. Durch die klassische Arch
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Quelle: www.immowelt.de
433.390,00 €
5 Zi.
127,37
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum auf diesem attraktiven Grundstück in einer schönen Wohngegend von Emmerich am Rhein-Leegmeer! Bebaut werden darf Ihr neues ca. 618 m² großes Grundstück grundsätzlich nach den Vorgaben des §
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34 Abs. 1 BauGB. Das passende Haus haben wir schon für Sie. Das Besondere ist, dass KEIN ABRISS vollzogen werden muss, sondern Sie direkt mit dem Planen Ihrer Zukunft anfangen können. Die Erschließung erfolgt über den Korschener-Weg mit einer Dienstbarkeit. Mit einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank können Sie jederzeit einen exklusiven Besichtigungstermin vereinbaren, um live zu erleben, wie sich Ihr zukünftiges Leben in Emmerich am Rhein anfühlt. BAUFINANZIERUNG BERECHNEN auf unserer Homepage. https://www.bisschop-immobilien.de/ueber_uns/wohnimmobilien
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
7 Zi.
169
m2
46446 Emmerich am Rhein (Dornick)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dornick Idylle am Rhein
Der malerische Ort Dornick liegt zwischen Emmerich und Rees direkt am Rhein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und ungestörte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen, fernab von Verkehrslärm und
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Hektik. In ruhiger Lage, am Rande des Ortskerns von Dornick, befindet sich dieses Architektenhaus mit einem unverbaubaren Blick auf den Rhein!
Grundstück: ca. 685 m²
Das Grundstück ist liebevoll gestaltet mit Terrassen, Rasenflächen und Sträuchern. Direkt hinter dem eigenen Grundstück beginnt der Deich, der in diesem Bereich für Fußgänger und Radfahrer gesperrt ist. Dies garantiert eine ungestörte Aussicht auf die natürliche Flussaue des Rheins im Landschaftsschutzgebiet Dornicker Ward.
Baujahr: ca. 1980
Wohnfläche: ca. 169 m²
- Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, WC und ein weiteres Zimmer.
- Dachgeschoss: Drei Zimmer, Flur, Büro und Badezimmer.
- Spitzboden: Feste Treppe zu einem möglichen Stauraum.
- Untergeschoss: Geplanter Schwimmb
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
209.000,00 €
4 Zi.
110
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus in idealer Lage
Entdecken Sie Emmerich am Rhein, eine malerische Stadt direkt an der niederländischen Grenze, eingebettet in die einzigartige niederrheinische Landschaft. Diese Stadt bietet sowohl wirtschaftliche Vorteile
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als auch vielfältige Möglichkeiten im Bereich Tourismus und Kultur. Die hervorragende Lage am Rhein, in unmittelbarer Nähe zum Containerhafen und nur 2 km von den Niederlanden entfernt, macht Emmerich zu einem attraktiven Standort für ansässige Unternehmen. Zudem profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung über die Autobahnen A3 und A12, die eine schnelle Erreichbarkeit des Ruhrgebiets gewährleisten.
Das Wohngebiet Emmerich-Speelberg bietet nicht nur eine gute Anbindung Richtung Niederlande, sondern auch alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Schule und Ärzte in direkter Nachbarschaft.
Grundstück: 144 m²
Die Garage ist von der Rückseite zugänglich, und direkt vor dem Haus steht ein St
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
5 Zi.
115
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am Rande von Emmerich, fünf Minuten von ´s-Heerenberg ( NL ) entfernt, mit guter Anbindung an die A3 / A12 sowie Kleve, Nijmegen und Rees, liegt die junge Doppelhaushälfte in einem gepflegten Wohngebiet. Wälder für Spaziergänge, Spaßbad,
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Fußballplätze, Tennis, etc.,.. befinden sich in der direkten Umgebung.
Grundstück:
ca. 362 m²
Das Grundstück ist der Umgebung angepasst. Terrasse hinter dem Wohnzimmer, ein überdachter Bereich als Relax Zone im Garten, genügend Raum für Trampolin, Gartenhaus etc.
Hinter dem Grundstück befindet sich ein privater Waldstreifen welcher ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.
Baujahr:
ca. 2001
Wohnfläche:
ca. 115 m²
Die Doppelhaushälfte wurde in massiver, solider Bauweise durch ortsansässige Firmen errichtet und ausgebaut.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn / Esszimmer mit offener Küche
Dachgeschoss:
3 Zimmer, Flur, Badezimmer
Spitzboden:
Ausgebaut als Studio / Schlafzimmer, Vorraum mit Stauraummöglichkeiten
Heizung:
Gasz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
819.000,00 €
7 Zi.
321
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Emmerich in zentraler Anbidung zur Innenstadt, Bahnhof, Autobahnzufahrt Emmerich Ost sowie die gemütlichen Ortschaften Vrasselt und Praest. Discounter mit Bäcker, Kindergarten, Schulen, Ärzte befinden sich in Lauf- bzw. kleinem Fahrradabstand.
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Grundstück:
ca. 1641 m²
Das Grundstück ist mit viel Liebe zum Detail angelegt und verfügt über eine Teichanlage, Gartenhaus als Sommerverbleib, Sträucher, Steinbeeten,
. Rasenfläche etc. Der Bereich der Einliegerwohnung ist separiert, kann aber jederzeit geöffnet werden. Die exakte Grundstücksfläche ergibt sich aus dem Messergebnis des öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs.
Wohnfläche:
gesamt ca. 321 m² aufgeteilt in
ca. 239,27 m² im Haupthaus und ca. 82,90 m² Einliegerwohnung
Umbauter Raum: ca. 2457,47 m²
Bebaute Fläche: ca. 398,01 m²
Erdgeschoss:
Haupthaus: Diele / Eingangsbereich mit Garderobe und WC, Flur, Küche mit Abstellraum, Wohn / Esszimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Schlaftrakt mit 2 geräumigen Schlafzimmern (ursprünglich 3
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
7 Zi.
206
m2
46446 Emmerich am Rhein (Hüthum)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hüthum: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder zwei Eigentumswohnungen + Garage, Untergeschoss, großzügiger Garten und Terrassen
Dieses attraktive Objekt befindet sich am Rande von Hüthum, in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Emmerich.
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Hier profitieren Sie von Einkaufsmöglichkeiten "vor der Tür", gastronomischen Angeboten, Ärzten und einem breiten Spektrum an Freizeitaktivitäten sowie Wander- und Fahrradrouten im angrenzenden Waldgebiet Richtung Montferland. Zudem bietet die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3 und A12 (Oberhausen/Arnhem) zusätzlichen Komfort.
Grundstück: ca. 1.114 m²
Der Garten ist sowohl vom Haupthaus über eine Treppe von der erhöhten Terrasse als auch aus dem Untergeschoss und seitlich zugänglich. Mit mehreren Sitzgelegenheiten, Rasenflächen und einer Hecke bietet der Außenbereich ein wahres Paradies für Jung und Alt der perfekte Ort zur Erholung vom Alltagsstress.
Baujahr: ca. 1977 (Hausbau), Aufstockung des Dachgeschosses ca. 1988, Teilung in Woh
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
995.000,00 €
6 Zi.
293
m2
46446 Emmerich - Elten
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Exklusives Wohnen mit Raum und Privatsphäre in Elten
Willkommen in diesem beeindruckenden freistehenden Landhaus, das am Rande des charmanten Ortsteils Elten liegt. Hier erwartet Sie ein idyllisches Zuhause mit einem malerischen Blick auf Wiesen,
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Wälder und ländliche Flächen eine wahre Oase der Ruhe und Erholung.
Die Ortschaft Elten besticht nicht nur durch ihre hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und die nahegelegenen Niederlande, sondern auch durch ein vielfältiges Freizeitangebot. Genießen Sie die Natur bei ausgedehnten Spaziergängen, erkunden Sie die zahlreichen Vereine oder entspannen Sie in einem der vielen Restaurants im Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Baujahr:
ca. 2000
Die Immobilie wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein stilvolles Reetdach, das dem Haus einen besonderen Charme verleiht.
Grundstück: ca. 3.244 m²
Der liebevoll gestalt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
7 Zi.
188
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Emmericher SÜDEN, im beliebten Ortsteil Vrasselt, mit guter Anbindung Richtung Emmerich sowie Rees. WOHNEN in Sackgassenlage.
Grundstück:
ca. 626 m² Erbpachtgrundstück
Beim Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der
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Katholischen Kirchengemeinde St. Christophorus Emmerich. Der Erbpachvertrag ist von 1997 und hat eine Restlaufzeit von 72 Jahren. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt ca. Euro 1.525,36 im Jahr.
Finanzierung: Bitte beachten Sie, dass auf Grund des Erbpachtgrundstücks eine Beleihungsgrenze von maximal 80 % des Kaufpreis besteht.
Weitere Informationen zum Thema Erbpacht erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
Das Grundstück ist im rückwärtigen Bereich zu einer eigenen Ruheoase mit Sitzgelegenheiten, Rasenfläche, Obstbäumen sowie Sträuchern und einem Nutzgartenbereich angelegt. Die Bewässerung erfolgt über eine Grundwasserpumpe, welche sich in der Garage befindet. Der Vorgarten in Kombination aus Grün und Stellplätzen, sowie die eigene Terrasse für
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
469.000,00 €
5 Zi.
179
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet in zentraler Lage in Emmerich-Leegmeer. Grundschule, Kindergarten und auch Bank befinden sich im Umkreis von 500 Metern. Aufgrund der zentralen Lage können Sie alle weiteren wichtigen Einrichtungen in
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wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Der Autobahnzubringer Emmerich-Ost, in Richtung Arnheim/Oberhausen, ist 4 Autominuten entfernt.
Grundstück:
ca. 814 m²
Der Garten wurde durch einen renommierten Gartenbaubetrieb und unterstützend durch einen Gartenarchitekten gestaltet und angelegt. Auf unterschiedlichen Ebenen gibt es verschiedene Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Einen Zugang zu der überdachten Hauptterrasse gibt es vom Wohn-/Essbereich. Hier können Sie Ihre Privatsphäre genießen, welche durch eine natürliche Einfriedung gegeben ist.
Wohnfläche:
ca. 179 m²
Baujahr:
ca. 1992
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Im gesamten Gebäude sind Kalksandsteine als Sichtmauerwerk weiß gestrichen, sowie teilweise Sichtbet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
6 Zi.
168
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundstück:
ca. 638 m²
Der rückwärtige Garten ist liebevoll mit Teichanlage, Rasenfläche sowie Bäumen und Sträuchern angelegt. Zahlreiche Obst und Gemüsepflanzen samt Gewächshaus machen den Außenbereich zum Gartenerlebnis. Ein Gartenhaus
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dient als weiterer Stauraum sowie zum verbleiben an gemütlichen Sommerabenden. Eine Grundwasserpumpe versorgt den Außenbereich mit genügend Feuchtigkeit. Vor der Garage sowie in den Vorgarten wurden Stellplätze integriert.
Baujahr:
ca. 1969
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise (Mauerwerk - Luft - Klinker - Innenisolierung) mit Holzbalkendecken errichtet. Das Dachgeschoss wurde 1998 mit Dachgauben erweitert und gleichzeitig mit Tondachziegeln erneuert und isoliert. Weitere Modernisierungsarbeiten wie neue Bäder, Böden, etc. wurden ständig durchgeführt.
Wohnfläche:
EG: ca. 86,40 m²
DG: ca. 81,83 m² + wohnwirtschaftlich ausgebauter Spitzboden ca. 20 m²
Erdgeschosswohnung:
Diele, Wohn-/ Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer gr. überdach
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
4 Zi.
134
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser ruhigen, familiären Wohngegend in Emmerich-Speelberg finden Familien ein ideales Zuhause. Die Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre und Sicherheit für Kinder und Eltern gleichermaßen. Zudem profitieren die Bewohner von einer sehr
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guten Anbindung an die Autobahn A3/A12 in Richtung Oberhausen/Arnhem sowie Richtung Kleve, was ideal für Berufspendler ist. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte fußläufig erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert und ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.
Grundstück:
ca. 834 m²
Die überdachte Terrasse, die direkt an das Wohnhaus angrenzt, bietet einen geschützten Platz im Freien, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Der große Garten ist liebevoll angelegt mit einer Vielzahl von Sträuchern, Hecken, Bäumen und Zäunen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Zusätzlich gibt es eine private Terrasse an der Seite des Hauses, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und perfekt für entspannte Stunden im F
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
555.000,00 €
7 Zi.
184
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elten ist ein beliebter Grenzort zwischen Deutschland und den Niederlanden und ebenfalls eine bevorzugte Wohnlage von Emmerich. Die zentrale Lage mit eigenem Autobahnanschluss sowie der Bahnhaltestelle Richtung Oberhausen und Arnhem bieten viele
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Vorteile als Wohnort, auch für Pendler.
Am Ende einer Stichstraße gelegen, in einem gepflegten und beliebten Wohngebiet, auf halber Höhe des Elten-Berges. Ein Wohngebiet der gehobenen Klasse mit vielen freistehenden Einfamilienhäusern und direkter Wald und Wiesenlage - ideal für Spaziergänge, Fitnessläufe oder ähnliches. Den Ortskern mit der Grundschule und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Grundstücksgröße:
ca. 647 m²
Der Privatgarten ist mit Rasenfläche sowie Sträuchern und natürlicher Einfriedung angelegt. Von der erhöhten, teilweise überdachten Sonnen-Terrasse thronen Sie über dem Grün und können sich vom Alltagsstress erholen. Ein Gartenhaus dient als zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte etc.
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 184,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
570.000,00 €
7 Zi.
258,19
m2
46446 Emmerich am Rhein (Hüthum)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigen, kaufen, einziehen, glücklich leben:
das verspricht Ihnen dieses wunderschöne Haus im Emmerich-Hüthum !
Passt nicht - gibt`s nicht: die Möglichkeiten dieses Hauses sind so vielfältig wie Ihre Wünsche:
ob Sie dieses tolle Haus als
...
Einfamilienhaus nutzen, die Schwiegermama oder das erwachsene Kind im wunderschön ausgebauten Souterrain mit separatem Eingang wohnen lassen, oder Sie (so wie die jetzigen Eigentümer) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten - all` dieses ist möglich unter Einhaltung von hohem Komfort, exzellenter Raumaufteilung und gepflegtem Ambiente !
Möglich macht diese Vielfalt die Unterteilung in Wohneigentum.
Zum Verkauf stehen 667/1.000 tel und 333/1.000tel Miteigentumsanteile, also das komplette Haus.
Sollten Sie tatsächlich nur ein klassisches Einfamilienhaus suchen: dann nutzen Sie doch einfach alles selbst. Sie müssen nichts umbauen - einziehen - glücklich - los !
Wohnfläche:
Sondereigentum I: ca. 183,77 m²
Sondereigentum II: ca. 74,42