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Sonntag, 6. April 2025
Häuser zum Kauf in Erlangen-Tennenlohe
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassische & top gepflegte Eck-Bungalow-Rarität in BESTLAGE der Metropolregion! Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² verteilen sich hier 5,5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste- WC, 1 Küche, Flure und ein lichtdurchfluteter Wintergarten, welcher als Zimmer
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genutzt werden kann. Sowohl über den Wohnbereich als auch den Wintergarten mit jeweils bodentiefer, durchgehender Verglasung (!) gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse mit Blick in den uneinsehbaren und gepflegten Garten, sodass die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen. Über den Flur erschließen sich linkerhand vom Eingang die 3 (Schlaf)-Zimmer als auch die 2 Bäder, eines mit Doppelwaschbecken und Badewanne in der Farbe champagner mit Colani- Design-Ausstattung und ein weiteres mit Dusche, Waschtisch und WC mit neuer hochwertiger Keramik in Farbe weiss. Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet hervorragende Ausbauflächen, wie Homeoffice, Teenagerbereich ( Badanschluss möglich), Wellness, Heimkino etc. Zusätzlich gibt es noch eine k
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347.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Vorplatz inklusive überdachter Terrasse. Die geräumige Garage mit viel Stauraum und Wasch-/Trockenraum wurde nachträglich angebaut. Der klein gehaltene Eingangsbereich führt
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Sie direkt zum Ess- und Wohnbereich. Hier im EG befindet sich auch schon das erste Schlafzimmer mit über 10 m². Das Badezimmer mit besonderem Schnitt verfügt über ein Fenster und Platz auch hier für eine Waschmaschine. Im OG zeigt sich direkt der helle und außergewöhnliche Wohnbereich. Die Holzkonstuktionen verleihen dem ganzen einen besonderen Charme. Das Kinderzimmer/ Arbeitszimmer schließt sich dem Wohnbereich an. Die großen Fenster sorgen für ein schönes Wohlfühlklima. Fazit: Ein übersichtliches Haus in Top Lage, welches Sie noch nach Ihrem Belieben anpassen dürfen. Kleine Sanierungsmaßnahmen sind empfehlenswert jedoch nicht zwingend erforderlich. Diese können auch Stück für Stück nach Einzug geschehen.
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728.000,00 €
5 Zi.
118
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2012, wurde in Holzständerbauweise in Kombination mit einem effizienten Wärmedämmverbundsystem errichtet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 638 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 118
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m², verteilt auf zwei Etagen, und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, was für einen niedrigen Energieverbrauch und umweltfreundliches Wohnen sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, komplettiert durch einen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für gemütliche Abende sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche und ein weiteres Badezimmer. Derzeit ist das Haus an zwei Parteien vermietet, was Optionen für Invest
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1.044.000,00 €
6 Zi.
194,63
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Betreten Sie Ihr zukünftiges Paradies! Dieses weitläufige Mehrfamilienhaus im gefragten Erlangen entfaltet sich über 194,63 m² Wohnfläche und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu realisieren. Es erstreckt sich
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über zwei Etagen mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer - perfekt für Familien oder Investoren. Die durchdachte Raumgestaltung verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Profitieren Sie von einem modernen Neubau, der höchsten Energieeffizienzstandards (KFW55) entspricht, was für niedrigere Betriebskosten und einen umweltfreundlichen Lebensstil sorgt. Das großzügige Grundstück von 726 m² bietet Spielraum für einen Garten oder Kinderspielbereich - gestalten Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe. Besonders erwähnenswert sind die großen Gestaltungsmöglichkeiten: sei es eine offene Küche, ein zusätzliches Ankleidezimmer oder moderne Bäder - alles ist machbar! Realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellu
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Quelle:
www.immowelt.de
617.500,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Treten Sie ein in Ihre persönliche Ruheoase mit dieser bemerkenswerten Doppelhaushälfte in der charmanten Stadt Erlangen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m², eingebettet in ein Grundstück von 360 m², können Sie Ihr individuelles
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Traumhaus nach Ihren Vorstellungen umsetzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet modernes Wohnen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ein elegantes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Erlangen punktet mit hervorragender Lebensqualität und einer erstklassigen Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt - ob Einkaufen, Schulen oder ein vielfältiges Freizeitangebot. Das abgeschiedene Grundstück lädt dazu ein, nach einem langen Tag die Ruhe der Natur zu genießen. Die Doppelhaushälfte wird nach dem umweltfreundlichen KFW55 Standard errichtet, was sowohl ökologisch sinnvoll ist als auch Ihre Energiekosten merklich senkt. Mit moderner Bauweise
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
137
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.004.000,00 €
6 Zi.
223,38
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Verwirklichung Ihrer Wohnträume in diesem großzügigen Einfamilienhaus! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 223,38 m² passt sich dieses Haus Ihren ganz persönlichen Vorstellungen an. Sechs stilvolle Zimmer, darunter fünf
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behagliche Schlafzimmer, schaffen ein perfektes Zuhause für Ihre gesamte Familie. Das moderne Design und die clevere Raumaufteilung laden zum Wohlfühlen ein. Ob es ein ruhiges Home-Office sein soll oder ein spielerisches Paradies für Ihre Kinder - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das zweistöckige Haus überzeugt nicht nur durch seine Dimensionen, sondern auch durch seine exzellente Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard, was nicht nur umweltschonend ist, sondern auch Ihre Energieausgaben reduziert. Mit seiner Kombination aus zukunftsweisender Technik und nachhaltigen Materialien ist Ihr neues Zuhause bestens für kommende Zeiten gerüstet. Das weitläufige Grundstück von 990 m² bietet ausreichend Platz für einen bezaubernden Garten oder
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www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
176
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, gebaut in Split-Level-Bauweise Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Küche mit Speisekammer Windfang Treppe zum Untergeschoss sowie zum Obergeschoss separates WC Flur mit Oberlicht Obergeschoss: Vier
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Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Untergeschoss bzw. Souterrain: Zwei Arbeitszimmer Hobbyraum Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss Raum, mit Anschlüsse für eine Sauna Flur Kellergeschoss: großer Kellerraum Vorratsraum Technikraum Schwimmbecken mit Überdachung Natürlich gestalteter Gartenbereich Garage im nahegelegenen Garagenhof
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
204
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- wunderbar großes und sehr variabel nutzbares Haus für alle Lebenslagen - grundsolide und wohngesunde Massivbauweise, voll unterkellert - eigentümergepflegt und fortlaufend verbessert - mod. Kunststofffenster mit Rolläden, Vollwärmeschutz, neue
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Heizungsanlage, u.v.m. - als Zweifamilienhaus-/Generationenhaus mit 3 Wohneinheiten gebaut - mit kleinen Änderungen als extrem großzügiges Einfamilienhaus nutzbar - 8 Zimmer und 3 Bäder bieten viel Platz und Freiraum für alle - hell und sonnig durch perfekte Ost-/Süd-/West-Ausrichtung + viele, große Fenster - Garten mit Spielwiese, Nutzgarten, Apfelbäumen und Gartenhaus
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880.000,00 €
8 Zi.
204
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- wunderbar großes und sehr variabel nutzbares Haus für alle Lebenslagen - grundsolide und wohngesunde Massivbauweise, voll unterkellert - eigentümergepflegt und fortlaufend verbessert - mod. Kunststofffenster mit Rolläden, Vollwärmeschutz, neue
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Heizungsanlage, u.v.m. - als Zweifamilienhaus-/Generationenhaus mit 3 Wohneinheiten gebaut - mit kleinen Änderungen als extrem großzügiges Einfamilienhaus nutzbar - 8 Zimmer und 3 Bäder bieten viel Platz und Freiraum für alle - hell und sonnig durch perfekte Ost-/Süd-/West-Ausrichtung + viele, große Fenster - Garten mit Spielwiese, Nutzgarten, Apfelbäumen und Gartenhaus
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www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
116
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
- wunderbar gemütliches Wohlfühl-Haus in sehr privater Lage - Vorrath-Haus! Grundsolide in 36,5 cm-Ziegelbauweise errichtet - interessante Architektur mit asymetrischer Dachform, voll unterkellert - aus 1. Hand und von den Eigentümern selbst
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bewohnt und liebevoll gepflegt - behagliche Wohnküche mit Einbauküche - lichtdurchfluteter, großer Wohnbereich mit vorgelagerter Sonnenterrasse - im DG erwarten Sie drei schöne Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer und ein großes Bad - der Garten ist pflegeleicht angelegt inkl. eigenem Gemüsegarten
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550.000,00 €
8 Zi.
110
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mitten in Tennenlohe, Erlangen Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit viel Potential und Platz für die ganze Familie? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Das voll unterkellerte Haus mit
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einer Wohnfläche von 110 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück mit einer Größe von 822 m² bietet zudem viel Platz für die Gestaltung Ihres Traumgartens und lädt zu ausgedehnten Grillabenden und Spielen mit der Familie ein. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Tennenlohe:
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Quelle:
www.immowelt.de
507.500,00 €
2 Zi.
69,94
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Betreten Sie Ihr zukünftiges Paradies des Komforts! Dieses intelligent gestaltete Habitat, maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen, erstreckt sich eindrucksvoll über großzügige 69,94 m² und verspricht höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie auf
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einer Ebene zwei exquisite Zimmer: ein helles Schlafzimmer voller Tageslicht und ein elegantes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet den idealen Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden und lädt dazu ein, Ihre kreativen Einrichtungsideen Realität werden zu lassen. Entfalten Sie auf dem 313 m² großen Grundstück Ihren persönlichen Garten Eden, genießen Sie die Sonnenstunden oder entspannen Sie bei einem Glas Wein. Dank des KFW55-Standards profitieren Sie von umweltbewusstem Wohnen und niedrigen Energiekosten. Die Mischung aus Stil, Funktionalität und Energieeffizienz macht dieses Domizil perfekt für anspruchsvolle Käufer.
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996.500,00 €
5 Zi.
172,25
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treffen Sie Ihr zukünftiges Zuhause, malerisch in der Stadt Erlangen gelegen! Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 172,25 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen umgesetzt. Zwei Stockwerke beherbergen fünf lichtdurchflutete
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Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer, die Ihrer Familie viel Raum bieten. Der raffinierte Grundriss sorgt für eine effiziente Nutzung der Fläche und ein angenehmes Lebensgefühl in jeder Ecke des Hauses. Der sonnenhelle Wohnbereich ist perfekt zum Entspannen oder um Ihre Gäste willkommen zu heißen. Dank großer Fensterfronten wird reichlich natürliches Licht eingefangen und eine einladende Atmosphäre geschaffen. Das modern ausgestattete Badezimmer garantiert Ihr tägliches Wohlbefinden, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Das 450 m² große Grundstück bietet Ihnen die Chance, einen liebevoll gestalteten Garten zu erschaffen - sei es als Spielplatz für Kinder, Grillbereich oder grüner Rückzugsort - Ihre Kreativ
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859.000,00 €
4 Zi.
187
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen eine im Jahr 2010 erbautes EFH (Massivbauweise) im toskanischen Stil, gelegen im Erlanger Ortsteil Eltersdorf. Die von privat und ohne Maklergebühr angebotene Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und erfüllt
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bereits jetzt die zukünftige Energieeffizienzstandards, wodurch keine Investitionen und Sanierungen notwendig sind. Die große Fläche vor dem Haus bietet ausreichend Platz für mindestens drei Autos. Kindergärten, Schule, Ärzte und die S-Bahn Haltestelle sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar.