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Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Erlangen-Bruck
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
624.750,00 €
8,5 Zi.
160
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
585.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Reiheneckhaus, erbaut im Jahre 1976, besticht durch seine familienfreundliche Raumaufteilung und den großzügigen Garten in Südausrichtung. Im Erdgeschoß befindet sich eine geräumige Küche mit einer praktischen Durchreiche in
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den Wohn und Essbereich. Das große und helle Wohnzimmer mit einer schönen Essecke lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum luxuriösen beheizten Wintergarten und liebevoll angelegten Garten. Der Wintergarten ist ebenfalls voll unterkellert und besticht durch eine Sauna, einer Dusche und Platz für einen Whirlpool. So können Sie sich hier in der eigenen Wellnessoase entspannen. Im Erdgeschoß findet sich zudem ein Gäste WC und Platz für eine Gaderobe. Im Obergeschoß befinden sich drei Kinder-, bzw. Arbeitszimmer, sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne und separaten Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoß rundet das Raumangebot mit einem zusätzlichen Duschbad mit WC, einem Schlaf-, bzw. Arb
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1/10
999.000,00 €
6 Zi.
158
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erlangen-Bruck!
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1/19
305.000,00 €
3 Zi.
74
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 74 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Erlangen-Bruck, nur wenige Gehminuten vom Siemens Campus entfernt. Sie bietet Ihnen eine perfekte
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Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und einer ruhigen, grünen Umgebung.
Das Objekt ist seit drei Jahren vermietet, die Kaltmiete beträgt aktuell € 910,00/Monat. Das Mobiliar ist nicht enthalten. Die Rendite liegt bei ca. 3,58 %.
Zur Wohnung gehört eine Garage, diese ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 20.000,00 dazu erworben werden.
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1/10
1.600.000,00 €
8 Zi.
297
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses imposante Anwesen aus dem Jahr 1959 wurde in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von 1.295 m² erbaut. Der Anbau mit Schwimmhalle erfolgte 1986. Das Haus ist umgeben von einem idyllischen Garten mit alten Bäumen und viel Grün.
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Das Anwesen lebt vom Charme der Bauzeit und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Vorstellungen das Alte mit Neuem zu verbinden.
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1/9
687.500,00 €
4 Zi.
123,24
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante, geplante Doppelhaushälfte in Simmern bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf einer Wohnfläche von 123,24 m² können Sie Ihr Heim individuell gestalten.
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Das großzügige Grundstück von ca. 400 m² lädt zu kreativen Gestaltungen und entspannten Stunden ein. Modernes und elegantes Design ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die kluge Raumaufteilung umfasst vier Zimmer - drei davon Schlafzimmer - und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Mit dem KfW55-Standard wohnen Sie umweltbewusst und energieeffizient auf zwei Ebenen und schaffen eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten oder gesellige Treffen im großzügigen Wohnzimmer - diese Doppelhaushälfte wird all Ihre Erwartungen übertreffen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Simmern! Diese charmante, projektiert Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² auf einem ca. 400 m² großen Grundstück ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu
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verwirklichen. Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Design, sondern auch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern: Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste vorhanden. Das helle und freundliche Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Hauses im KFW55 Standard - hier wohnen Sie energieeffizient und umweltbewusst. Auf zwei Etagen können Sie sich entfalten und Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Ob gemütliche Familienabende im großzügigen Wohnzimmer oder entspannende Stun
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1/10
650.000,00 €
6 Zi.
139
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit jeweils einem separaten Hauseingang Wohneinheit I (Anbau): Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und kleinem Innenhof, den Windfang, die Küche, einen Abstellraum und einem
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WC. Im Dachgeschoss befinden sich in der kompletten Etage drei weitere Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Anbau ist unterkellert. Wohneinheit II im Erdgeschoss: Wohnraum mit Kochgelegenheit, Duschbad und Schlafzimmer, teilweise unterkellert. Carport mit Geräteschuppen und zusätzlich bereits geplanter separater Stellplatz eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich kurzfristiger Bezug möglich
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1/10
535.000,00 €
5 Zi.
105
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit Anbau und Doppelgarage - praktischer Grundriss - massive Bauweise - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Heizungsanlage von 2018 (Gastherme) - Renoviertes, modern gestaltetes Tageslichtbad mit großer (140 cm x 80 cm),
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flacher Duschwanne - Anbau eines Zimmers (zusätzlich ca. 13 m²) mit Zugang in den Hof - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb - Nutzgarten und Rasen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
100
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Oma’s Häuschen – bezaubernd und ideal für Altbau-Fans und Individualisten - mit wunderbarem Charme und urgemütlicher Atmosphäre - Siedlerhaus-typischer, gemütlicher Grundriss; ideal für 2 – 3 Personen - von der Eigentümerin selbst
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bewohnt und liebevoll gepflegt - eine Sanierung lässt Ihnen Raum für Kreativität und hochwertige Ausführung - der faire Kaufpreis gibt Ihnen finanziellen Spielraum Ihren Traum zu realisieren - der private und weitgehend uneinsehbare Garten ist ein Traum für Gartenfreunde - inkl. eigenem Gemüsegarten und großem Garten- und Gerätehaus
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
699.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91058 Erlangen- Tennenlohe
Immobilientyp: Haus
Klassische & top gepflegte Eck-Bungalow-Rarität in BESTLAGE der Metropolregion!
Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² verteilen sich hier 5,5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste- WC, 1 Küche, Flure und ein lichtdurchfluteter Wintergarten, welcher als Zimmer
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genutzt werden kann.
Sowohl über den Wohnbereich als auch den Wintergarten mit jeweils bodentiefer, durchgehender Verglasung (!) gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse mit Blick in den uneinsehbaren und gepflegten Garten, sodass die Grenzen zwischen innen und
außen verschwimmen.
Über den Flur erschließen sich linkerhand vom Eingang die 3 (Schlaf)-Zimmer als auch die 2 Bäder, eines mit Doppelwaschbecken und Badewanne in der Farbe champagner mit Colani- Design-Ausstattung und ein weiteres mit Dusche, Waschtisch und WC mit neuer hochwertiger Keramik in Farbe weiss.
Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet hervorragende Ausbauflächen, wie Homeoffice, Teenagerbereich ( Badanschluss möglich), Wellness, Heimkino etc.
Zusätzlich gibt es noch eine
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1/10
950.995,00 €
7 Zi.
143
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Erlangen - Tennenlohe! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die
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gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.
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1/9
1.050.000,00 €
10 Zi.
168
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Erlangen - Tennenlohe! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 720m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre
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individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt.
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1/9
960.995,00 €
7 Zi.
145
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Erlangen - Tennenlohe! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte
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Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Bruck:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
507.500,00 €
2 Zi.
69,94
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Betreten Sie Ihr zukünftiges Paradies des Komforts! Dieses intelligent gestaltete Habitat, maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen, erstreckt sich eindrucksvoll über großzügige 69,94 m² und verspricht höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie auf
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einer Ebene zwei exquisite Zimmer: ein helles Schlafzimmer voller Tageslicht und ein elegantes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet den idealen Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden und lädt dazu ein, Ihre kreativen Einrichtungsideen Realität werden zu lassen. Entfalten Sie auf dem 313 m² großen Grundstück Ihren persönlichen Garten Eden, genießen Sie die Sonnenstunden oder entspannen Sie bei einem Glas Wein. Dank des KFW55-Standards profitieren Sie von umweltbewusstem Wohnen und niedrigen Energiekosten. Die Mischung aus Stil, Funktionalität und Energieeffizienz macht dieses Domizil perfekt für anspruchsvolle Käufer.
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1/9
1.004.000,00 €
6 Zi.
223,38
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Verwirklichung Ihrer Wohnträume in diesem großzügigen Einfamilienhaus! Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 223,38 m² passt sich dieses Haus Ihren ganz persönlichen Vorstellungen an. Sechs stilvolle Zimmer, darunter fünf
...
behagliche Schlafzimmer, schaffen ein perfektes Zuhause für Ihre gesamte Familie. Das moderne Design und die clevere Raumaufteilung laden zum Wohlfühlen ein. Ob es ein ruhiges Home-Office sein soll oder ein spielerisches Paradies für Ihre Kinder - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das zweistöckige Haus überzeugt nicht nur durch seine Dimensionen, sondern auch durch seine exzellente Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard, was nicht nur umweltschonend ist, sondern auch Ihre Energieausgaben reduziert. Mit seiner Kombination aus zukunftsweisender Technik und nachhaltigen Materialien ist Ihr neues Zuhause bestens für kommende Zeiten gerüstet. Das weitläufige Grundstück von 990 m² bietet ausreichend Platz für einen bezaubernden Garten oder
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1/9
996.500,00 €
5 Zi.
172,25
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treffen Sie Ihr zukünftiges Zuhause, malerisch in der Stadt Erlangen gelegen! Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 172,25 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen umgesetzt. Zwei Stockwerke beherbergen fünf lichtdurchflutete
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Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer, die Ihrer Familie viel Raum bieten. Der raffinierte Grundriss sorgt für eine effiziente Nutzung der Fläche und ein angenehmes Lebensgefühl in jeder Ecke des Hauses. Der sonnenhelle Wohnbereich ist perfekt zum Entspannen oder um Ihre Gäste willkommen zu heißen. Dank großer Fensterfronten wird reichlich natürliches Licht eingefangen und eine einladende Atmosphäre geschaffen. Das modern ausgestattete Badezimmer garantiert Ihr tägliches Wohlbefinden, während ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Das 450 m² große Grundstück bietet Ihnen die Chance, einen liebevoll gestalteten Garten zu erschaffen - sei es als Spielplatz für Kinder, Grillbereich oder grüner Rückzugsort - Ihre Kreativ
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1/10
859.000,00 €
4 Zi.
187
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen eine im Jahr 2010 erbautes EFH (Massivbauweise) im toskanischen Stil, gelegen im Erlanger Ortsteil Eltersdorf. Die von privat und ohne Maklergebühr angebotene Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und erfüllt
...
bereits jetzt die zukünftige Energieeffizienzstandards, wodurch keine Investitionen und Sanierungen notwendig sind. Die große Fläche vor dem Haus bietet ausreichend Platz für mindestens drei Autos. Kindergärten, Schule, Ärzte und die S-Bahn Haltestelle sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar.