Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Erlangen
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1/4
718.900,00 €
6 Zi.
155,43
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im Erlanger Stadtteil Steudach entstehen insgesamt 7 moderne und großzügige Reihenhäuser. Im familienfreundlichen Neubaugebiet Am Klosterholz West finden Sie ihr neues, modernes und energieeffizientes Zuhause. Neben einer hochwertigen
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Luft-Wärmepumpe von Viessmann, sorgt zudem eine 4kwp Photovoltaik Anlage für eine zukunftsweisende Energieversorgung ihrer neuen 4 Wände.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
171
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anwesen mit einem soliden Haus und großer Ausbaureserve, Nebengebäuden und drei Hofeinfahrten: Das Wohnhaus hat insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen und zusätzlich ein ausbaufähiges 2. Dachgeschoss. Es wurde 1999 kernsaniert und in den
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letzten Jahren immer wieder modernisiert. Gaszentralheizung und zusätzlichem freier Kamin - ausreichend Lagerräume - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Hausbrunnen zur Gartenbewässerung - großer Hofraum mit Parkmöglichkeiten - großes, vielseitig nutzbares Grundstück mit ca. 1.290 m² Nebengebäude und Scheune jeweils teilweise unterkellert Bezug nach Rücksprache
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1/6
685.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
schlüsselfertiges Neubau Familien Eckhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,40m Hausbreite !
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.017.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auf diesem wundervollen und absolut ebenerdigen Grundstück entstehen ein Niedrigenergiehaus in massiver Bauweise, Stein auf Stein. Ihr neues Zuhause wird von erfahrenen und kompetenten Handwerksbetrieben gebaut, die fest in
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unserer Region verwurzelt sind. Die Besonderheit bei diesem Grundstück, Sie erwerben ein Stück Wald mit etwa 1000 m² das direkt an ihr Grundstück grenzt dazu. Wir, die Meilenstein Massivhaus GmbH, Town & Country Haus Lizenz-Partner, begleiten und betreuen Sie vom ersten Kennenlern- und Beratungstermin bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Zählen Sie auf uns als Ihren zuverlässigen Baupartner und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen. Unsere Reihenhäuser bieten Ihnen eine hohe Energieeffizienz, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten niedrig hält. Die massive Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und dauerhafte Stabilität. Die Häuser werden nach modernsten Standards und mit hochwertigen Materi
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1/14
780.000,00 €
4 Zi.
130,39
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie das perfekte Zuhause in einem modernen Doppelhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen. Dieses beeindruckende Baukonzept von STREIF bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einer Wohnfläche von 130,39 m² großzügig und
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komfortabel zu leben. Mit vier geräumigen Zimmern eignet sich dieses Haus ideal für Paare und Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Auf einem 385 m² großen Grundstück im Neubaugebiet von Ebersdorf gelegen, nutzen unsere innovativen Entwürfe den Raum effizient und bieten gleichzeitig höchsten Komfort. Ob als klassisches Doppelhaus oder Generationenhaus - STREIF eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für ein zukunftssicheres Wohnen.
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1/14
1.098.000,00 €
6 Zi.
163,37
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem exklusiven Einfamilienhaus (Family XXL) von STREIF, das perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175,56 m² bietet dieses
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Projekt den idealen Raum für Ihr Familienleben. Jedes Detail wird sorgfältig geplant und umgesetzt, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das nicht nur funktional ist, sondern auch Ihren Lebensstil widerspiegelt. Vor jedem Bauvorhaben steht bei STREIF eine umfassende Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen genau ermitteln. So können wir sicherstellen, dass Ihr neues Zuhause exakt Ihren Erwartungen entspricht. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Unser Team wird aus Ihren Wünschen ein maßgeschneidertes Konzept entwickeln und in wenigen Monaten realisieren.
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1/3
Preis auf Anfrage
7 Zi.
123
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow bietet die seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges, uneinsehbares Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Erlangen - Dechsendorfs suchen. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend und umgeben von altem
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Baumbestand, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und den Blick ins Grüne. Die markante Architektur führt Sie über den Eingang und die großzügige Empfangs-Diele in die angrenzende Küche und den offenen Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen diesen Raum im Sonnenlicht erstrahlen. Rechter Hand erstrecken sich die drei Schlafzimmer und ein helles und freundliches Badezimmer, die über einen separaten Flur zu erreichen sind. Über den Kellerabgang gelangen Sie in weitere hübsch eingerichtete Zimmer, die sich perfekt als Hobby- und Freizeiträume eignen. Zusätzliche Nutzräume und die Waschküche befinden sich ebenfalls in diesem Geschoss. Eine Treppe im Empfangsbereich führt Sie ins beschauliche Dachgeschoss, das mit zwei weiteren kleinen Zimmern und eine
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
699.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91058 Erlangen- Tennenlohe
Immobilientyp: Haus
Klassische & top gepflegte Eck-Bungalow-Rarität in BESTLAGE der Metropolregion!
Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² verteilen sich hier 5,5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste- WC, 1 Küche, Flure und ein lichtdurchfluteter Wintergarten, welcher als Zimmer
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genutzt werden kann.
Sowohl über den Wohnbereich als auch den Wintergarten mit jeweils bodentiefer, durchgehender Verglasung (!) gelangen Sie auf die sonnige Süd-Terrasse mit Blick in den uneinsehbaren und gepflegten Garten, sodass die Grenzen zwischen innen und
außen verschwimmen.
Über den Flur erschließen sich linkerhand vom Eingang die 3 (Schlaf)-Zimmer als auch die 2 Bäder, eines mit Doppelwaschbecken und Badewanne in der Farbe champagner mit Colani- Design-Ausstattung und ein weiteres mit Dusche, Waschtisch und WC mit neuer hochwertiger Keramik in Farbe weiss.
Das vollunterkellerte Untergeschoss bietet hervorragende Ausbauflächen, wie Homeoffice, Teenagerbereich ( Badanschluss möglich), Wellness, Heimkino etc.
Zusätzlich gibt es noch eine
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1/10
950.995,00 €
7 Zi.
143
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Erlangen - Tennenlohe! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die
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gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
1.245.995,00 €
10 Zi.
190
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer Traumvilla von STREIF, die speziell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen projektiert wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 190 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und Gäste. Auf zwei großzügigen
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Etagen erwarten Sie 10 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Architektur der Stadtvilla lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten - sei es ein modernes Flachdach oder ein elegantes Walmdach, alles ist möglich!
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1/10
728.995,00 €
7 Zi.
143
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
**AKTION UNSERE BESTEN**
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in 143! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 700m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die
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gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien.
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
117
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem frisch renovierten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974, das 2020 umfassend modernisiert wurde. Auf 117 m² Wohnfläche verteilen sich lichtdurchflutete Räume auf zwei Etagen und bieten eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil
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- ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause in ruhiger, aber zentraler Lage wünschen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten - ein perfekter Rückzugsort. Ein Gäste-WC und eine Diele vervollständigen das Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein Highlight ist der große Balkon, der einen tollen Blick auf den Garten bietet. Der Keller bietet eine private Sauna mit Dusche, einen Hobbyraum sowie praktischen Stauraum durch einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz vor der Garage sorg
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1/9
1.050.000,00 €
10 Zi.
168
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Erlangen - Tennenlohe! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 720m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre
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individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt.
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1/9
960.995,00 €
7 Zi.
145
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Erlangen - Tennenlohe! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte
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Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
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1/9
738.995,00 €
7 Zi.
145
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
**AKTION UNSERE BESTEN**
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Erlangen Hüttendorf! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen
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Bedürfnisse. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird.
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1/8
796.995,00 €
10 Zi.
168
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
**AKTION UNSERE BESTEN**
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Erlangen-Hüttendorf! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 700m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre
...
Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt.
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1/2
1.930.000,00 €
7 Zi.
200
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben das Grundstück direkt vom Grundstücksbesitzer. Der Grundstückskaufvertrag ist unabhängig und losgelöst vom Architektenvertrag. Wir erstellen für Sie ein individuell geplantes und energieeffizientes Architektenhaus, welches perfekt
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auf das vorhandene Grundstück projektiert wird. Ausschließlich Ihre persönlichen Wünsche, Vorstellungen und Ansprüche sind für uns maßgeblich. Unsere Leistungen: Architektenplanung individuell nach Ihren Wünschen Klärung der möglichen Bebauung mit den zuständigen Behörden auf Grundlage Ihres Wohnkonzeptes Energieeffizienzklasse A+ Energieberatung Visualisierung
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1/4
308.800,00 €
4 Zi.
128
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massive Fertighäuser Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb von einem Tag auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Sogar Küche und Bad sind bereits in die
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Raummodule integriert und werden mit ihnen montiert. Warten Sie nicht auf die staatliche Förderung! Mit dem Aktionshaus haben wir ein attraktives Familienhaus zum absoluten Knallerpreis im Angebot ! Unser Aktionshaus bietet Ihnen den Freiraum, den Sie und Ihre Familie sich wünschen. Ein eigenes Arbeitszimmer, mehr Platz für die Kinder oder einfach ein sicherer Rückzugsort zum Wohlfühlen. Sichern Sie sich dieses Angebot und investieren Sie in Betongold. Nutzen Sie jetzt unsere kostenfreie Beratung und informieren Sie sich, ob Ihr Hausbauwunsch noch dieses Jahr realisierbar ist. Vorteile der Vorfertigung: + Made in Germany + Massiver Fertigbau + Serielle Qualität + Bauen wie im Zeitraffer (1 Tag - 1 Haus) + Bauen mit Festpreisgarantie Das Aktionshaus
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Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
9 Zi.
193
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ehemaliges Bürgerhaus mit historischem Charme, das sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und kann im Rahmen eines genehmigten Bauplans in
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insgesamt vier exklusive Wohneinheiten umgebaut werden. Sämtliche Voruntersuchungen des Denkmalschutzes liegen bereits vor und sind von der unteren Denkmalschutzbehörde genehmigt. Die WE im EG verfügt über 34 m², die Wohneinheiten im OG verfügen über 34m² und 55 m² und die Wohnung im DG über 70 m². Die Lage in der Pfarrstraße in Erlangen verbindet historische Wohnatmosphäre mit urbanem Flair und bietet zukünftigen Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem charmanten Altbau-Ambiente. Profitieren Sie von den steuerlichen Vorteilen der Denkmalschutz-Abschreibung (gemäß §7i EStG) bei der Sanierung. Die Umbaumaßnahmen wurden bereits genehmigt und sehen eine moderne und komfortable Wohnnutzung vor. Alle zukünftigen Wohneinheiten sind optimal gesc
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1/3
226.300,00 €
3 Zi.
105
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massive Fertighäuser Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim! Dank komplett vorgefertigter Raummodule wird Ihr Neubau innerhalb von einem Tag auf dem bereits vorbereiteten Fundament montiert. Nutzen Sie jetzt unsere kostenfreie Beratung
...
und informieren Sie sich, ob Ihr Hausbauwunsch noch dieses Jahr realisierbar ist. Vorteile der Vorfertigung: + Made in Germany + Massiver Fertigbau + Serielle Qualität + Bauen wie im Zeitraffer (1 Tag - 1 Haus) + Bauen mit Festpreisgarantie + Gäste-WC inkl. Ausstattung und Fliesen + Großräumiges Bad inkl. Ausstattung und Fliesen + Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung + Fenster mit Rollos Optional (Aufpreis 9.024,00 Euro Netto) + Hochwertige Haustür aus Aluminium + Neueste Wärmepumpentechnologie + Fußbodenheizung im EG und OG + Bodenfliesen in Flur, Küche, Garderobe, HWR Optional (Aufpreis Fliesen EG 6.017.97 Euro Netto)
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