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Mittwoch, 23. April 2025
Häuser zum Kauf in Flensburg-Neustadt
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
72
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seinen klassischen Charme und die attraktive Lage in einer beliebten Wohngegend von Flensburg. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gut durchdachte Immobilie
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suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² zzgl. einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss mit rd. 20 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 30 m² im Kellergeschoss bietet dieses Haus Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche Obergeschoss: Flur, zwei Zimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; Kellergeschoss: Flur, Heizungsraum, Hobbyraum; Dachgeschoss: in Wohnqualität ausgebautes Studiozimmer (Nutzfläche rd. 20 m²). 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 72 m² zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, Nutzfläche ca. 30, Baujahr ca. 1962, Grundstück, ca. 146
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1/10
1.295.000,00 €
893
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++FRISCH RENOVIERT UND PROVISIONSFREI!++ 2 Mehrfamilienhäuser+ 1Abstellkammer+ 5 Garagen+ 2 Stellplätzen auf 1219m2 Seltenes Renditeobjekt in absolut attraktiver Lage - nahe der Flensburger Förde! (Vorder- und Hinterhaus) mit insgesamt 16
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vermieteten Wohnungen, 5 vermieteten Garagen, 1 Abstellkammer und 2 Stellplätzen. Das Objekt bietet eine solide Wohnstruktur bestehend aus: . 1 × 4-Zimmer-Wohnung, 2 × 3,5-Zimmer-Wohnungen, 8 × 3-Zimmer-Wohnungen, 3 × 2-Zimmer-Wohnungen, 2 × 1-Zimmer-Wohnungen Die Jahresnettokaltmiete beträgt 89.232,00 € - durchweg langfristige und stabile Mietverhältnisse, was das Objekt zu einer attraktiven und sicheren Kapitalanlage macht. ??? Laufend modernisiert - Substanz gepflegt In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, insbesondere in 2023 und 2024, darunter nur in den beiden Jahren u.?a.: . Fassadensanierung inkl. neuer Fugen, Anstriche & Überarbeitung der Rück- und Vorderseiten . Flachdachsanie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
111
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Flensburg, in der Knuthstraße. Die Immobilie aus dem Jahr ca. 1914 umfasst insgesamt vier gut geschnittene Wohnungen, sowie zwei Gewerbeeinheiten. Die
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Gesamtwohn-fläche beträgt ca. 111 m², die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 56 m² und zusätzlich bietet das Gebäude ca. 23 m² Nutzfläche. Die Heizung des Hauses wurde ca. 1975 erneuert und wird über Fernwärme betrieben, was für eine effiziente und moderne Versorgung sorgt. Das Gebäude besticht durch die klassische Architektur der Jahrhundertwende und eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die das Potenzial der Gewerbeflächen nutzen möchten. Die Lage in Flensburg bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen. Ein solides Investment in eine vielversprechende und gut verm
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1/10
229.000,00 €
5 Zi.
178
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Erleben Sie Wohnen in einem charmanten Stadthaus aus dem Jahr ca. 1958. Dieses massiv gebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf fünf Zimmer. Das Grundstück umfasst eine Größe von
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ca. 215 m² verfügt über einen Wintergarten - der ideale Ort für entspannte Stunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und Wintergartenzugang sowie ein Esszimmer. Auch ein Gäste-WC ist in dieser Etage vorhanden. In der ersten Etage erwarten Sie 2 weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und beherbergt ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Bad. Somit bietet das Stadthaus Platz für eine Familie. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und Wintergartenzugang, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC; Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Tageslichtbad
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.690.000,00 €
30 Zi.
870
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Egal, welchen Kurs die Finanzmärkte steuern - Immobilien werden immer eine der beliebtesten Kapitalanlagen bleiben. Erwerben Sie unser attraktives Anlageobjekt und schaffen Sie echte Werte, die man anfassen kann und die immer gebraucht werden.
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Suchen Sie ein Zinshaus mit Bestand, dass auch künftig Flauten und Stürme überdauern wird, dann sehen Sie sich dieses interessante Anlageobjekt in guter Lage von Flensburg an! Das ca. 1904 mit einer wunderschönen Fassade erbaute Gebäude im Jugendstil liegt im westlichen Bereich der Stadt Flensburg in kurzer Entfernung zur Innenstadt und zur Marienhölzung. Das Gebäude verfügt über 8 großzügige Wohnungen mit insgesamt 870 m² Wohnfläche sowie zwei Gewerbeeinheiten mit ca. 200 m² Gewerbefläche und besteht aus 4 Vollgeschossen, einem Dachgeschoss sowie einem Kellergeschoss. Die Wohnungen verfügen neben vermietfreundlichen Grundrissen von 60 m² bis 120 m² Wohnfläche auch über rückwärtige nach Süden ausgerichtete Balkone. Ca. 30 Zimmer, ca. 870 m² Wohnf
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.075.000,00 €
651
m2
24939 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 in Flensburg. Dieses charmante Gebäude in ruhiger Wohnstraße besticht durch seinen historischen Charakter und umfasst insgesamt 14 vermietete Wohneinheiten, verteilt auf zwei
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Hauseingänge. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Flensburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeiteinrichtungen. Diese zentrale Lage und die gute Anbindung machen das Objekt besonders begehrt und attraktiv für potenzielle Mieter. Alle Mietverträge sind indexiert und bieten somit langfristig Mietsteigerungspotenziale. Die kleinen Wohnungsgrößen ziehen besonders Singles und Paare an, weshalb die Bewohnerstruktur recht jung ist. Kürzlich wurde der Keller aufwändig saniert und nach dem neuen Fassadenanstrich in
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg-Neustadt:
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180.000,00 €
4 Zi.
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 2 Stockwerken, Keller, 92 m² Wohnfläche, inklusive Stellplatz und Gartenhaus aus dem Baujahr 1962. - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 3 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer,
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Terrasse, 46 m²; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Loggia, 46 m². Die Heizung wird voraussichtlich mit einer Ölheizung betrieben (Öleinfüllstutzen an Eingangsfassade). Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen - die Grundstücksgröße von 713 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Reihenhauskomplexes, und der zu erwerbende Teil ist nur der zugehörige Anteil. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für di
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198.000,00 €
4 Zi.
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller, das eine Wohnfläche von 92 m² hat und außerdem über eine Garage verfügt. Das Baujahr ist 1962. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Kellerflur und drei Kellerräume.
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Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit 46 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer sowie eine Loggia mit ebenfalls 46 m² vorhanden. Die Heizung läuft wahrscheinlich über eine Ölheizung (der Öleinfüllstutzen befindet sich an der Eingangsfassade); eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; äußerlich macht die Immobilie einen insgesamt durchschnittlichen Eindruck; die Außenanlagen sind vernachlässigt - die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 993 m², wobei lediglich der entsprechende Anteil erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:0
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180.000,00 €
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, mit Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht
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bewohnt, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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1/3
180.000,00 €
4 Zi.
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit 2 Stockwerken, Keller, 92 m² Wohnfläche, inklusive Stellplatz und Gartenhaus aus dem Baujahr 1962. - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 3 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer,
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Terrasse, 46 m²; Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Loggia, 46 m². Die Heizung wird voraussichtlich mit einer Ölheizung betrieben (Öleinfüllstutzen an Eingangsfassade). Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen - die Grundstücksgröße von 713 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Reihenhauskomplexes, und der zu erwerbende Teil ist nur der zugehörige Anteil. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 180.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für di
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180.000,00 €
92
m2
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 92m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, mit Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht
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bewohnt, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen