Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Frankfurt am Main-Westend-Süd
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1/5
1.750.000,00 €
9 Zi.
218
m2
60320 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage des Dichterviertels im Frankfurter Stadtteil Dornbusch und bietet sowohl eine erstklassige Wohnqualität als auch eine hervorragende Umgebung. Das Gebäude verbindet charmante
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Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort und zeichnet sich durch eine vielseitige Raumaufteilung sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung aus. Das Haus wurde im Jahr 1927 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 2... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
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1/2
4.400.000,00 €
750,66
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im exklusiven Westend in ruhiger und bester Wohnlage befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft wurde circa im Jahre 1951 erbaut und verfügt über aktuell fünf Einheiten sowie einem möglichen Eigennutzpotenzial im Erdgeschoss sowie 1.
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Obergeschoss. Die Liegenschaft wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und verfügt derzeit über leerstehende Räumlichkeiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Beide Etagen bieten dabei interessante Gestaltungsoptionen. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen - eine Maßnahme, die nicht nur das Nutzungsspektrum erweitert, sondern auch das Potenzial für rentable Nutzung steigert. Das gleiche gilt für das 1. Obergeschoss: Auch hier kann durch eine Umwandlung zusätzlicher Wohnraum entstehen, der sich flexibel an die Bedürfnisse zukünftiger Nutzer anpassen lässt. Die Immobilie teilt sich künftig in sieben Wohnungen aufgeteilt: - Erdgeschoss rechts neu ca. 98,06 Quad
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Westend-Süd:
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3.590.000,00 €
12 Zi.
373
m2
60325 Frankfurt
Immobilientyp: Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
5.500.000,00 €
60 Zi.
1.930
m2
60329 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektart: Mehrfamilienhaus / Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf Standort: Gutleutstraße, Frankfurt am Main Wohnfläche: 1.930 m² Kaltmieteinnahmen p.a.: rund 193.320 € (davon 65.400 € Gewerbe + 127.920 € Wohnungen) Vermietungsstatus: 100 %
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voll vermietet Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der begehrten Gutleutstraße bietet nicht nur eine hervorragende Lage im Herzen von Frankfurt am Main, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.000 m² ist das Gebäude vollständig vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 16.110 €, was eine attraktive Rendite verspricht. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Atmosphäre, während der nahegelegene Nizza Park am Main den Bewohnern Ruhe und Erholung bietet. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt als auch wichtige Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Die Gutleutstraße ist ideal für Familien und Berufstätige und überzeugt durch eine Viel
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
5.500.000,00 €
60 Zi.
1.930
m2
60329 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektart: Mehrfamilienhaus / Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf Standort: Gutleutstraße, Frankfurt am Main Wohnfläche: 1.930 m² Kaltmieteinnahmen p.a.: rund 193.320 EUR (davon 65.400 EUR Gewerbe + 127.920 EUR Wohnungen) Vermietungsstatus: 100 %
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voll vermietet Dieses attraktive Mehrfamilienhaus weitere Infos...
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2.305.000,00 €
438
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Wohnfläche: 438m², Keller/vollunterkellert, historisches Gebäude mit Sanierungsstau
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2.305.000,00 €
1 Zi.
438
m2
60322 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Mehrfamilienhaus mit Anbau besteht aus insgesamt 4 Wohnungen und ist beidseitig angebaut. Es erstreckt sich über 3 Etagen, ist unterkellert und bietet eine Wohnfläche von 438 m². Zudem verfügt es über eine Dachterrasse. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1912 und wurde zuletzt in den 1980er Jahren saniert. Das Erdgeschoss ist vermietet. Die Bewertung erfolgt hauptsächlich anhand des äußeren Erscheinungsbilds. Es gibt einen erheblichen Renovierungsbedarf, der noch nicht erfüllt wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.305.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.613.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen intere