Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Freyung-Grafenau (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
8 Zi.
191,36
m2
94145 Haidmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause in dieser sanierungsbedürftigen, jedoch charmanten Einfamilienhaus-Immobilie, gelegen in der idyllischen Nähe von Haidmühle. Mit einem atemberaubenden Ausblick und einer ruhigen Lage bietet dieses Haus die
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perfekte Oase der Erholung. Bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller und einem nicht ausgebauten Dachboden bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Wünschen. Ein Garagenplatz im Keller, zugänglich über den Keller, sowie ein großes Grundstück mit kleinem Baumbestand komplettieren dieses einzigartige Angebot. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumheim.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
175
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Haus
Voll unterkellert, Erdgeschoss mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche behinderten gerecht und Speisekammer. 1ster Stock mit 4 Zimmer und kleinen Badezimmer und Balkon. Dachboden teils ausgebaut und ausbaufähig.
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
2.000
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in 94481 Grafenau in direkter Nachbarschaft zum Technologiezentrum Grafenau in der Hauptstraße. Zugang ist sowohl von der Hauptstraße als auch der rückwärtigen Schusterbeckstraße möglich. Die
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Bruttogrundfläche beträgt ca. 2.000 m², die Grundstücksfläche beträgt 738 m².
Raumaufteilung
Die Gewerbefläche im EG verfügt über eine zusammenhängende barrierefreie Fläche von ca. 350 m². Über drei Stufen sind die Nebenräume mit ca. 75 m² erreichbar. Diese Fläche ist aktuell nicht vermietet. Der Unterbau besteht aus Betonestrich und ist derzeit mit PVC und Laminat belegt. Der Frontbereich zur Hauptstraße ist mit ca. 50 m² unterkellert. Die große Wohnung im 1.Stock zur Hauptstraße mit ca. 285 m² wird aktuell privat genutzt. Die Wohnung mit ca. 100 m² zur Schusterbeckstraße ist vermietet. Das Wohnzimmer im 1. Stock zur Hauptstraße hat eine Deckenbemalung aus dem Jahr 1899. Es gibt einen Freizeitraum, der für diverse Aktionen genutzt werden kann. Die Inne
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
280
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein sehr schön ausgestattetes Zweifamilienhaus mit Appartement, drei Garagen und einem tollen Garten! Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus erzeugt schon einen ersten Wow-Effekt, wenn man in die Einfahrt kommt. Ein sehr gepflegter Garten, ein
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großzügiger gepflasterter Vorplatz und die großen Terrassenflächen zeigen gleich, dass hier viel Platz für mehrere Generationen oder für drei Mietparteien ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, eine Infrarotkabine im Bad, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und die Technikräume. Im Obergeschoss findet man eine Wohnküche mit großer Einbauküche in Eiche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und großem Balkon, ein Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten und einen Hobbyraum mit einem kleinen Balkon. Das Bad ist großzügig gestaltet und mit der großen Eckdusche und Badewanne ist der Wohlfühlfaktor gegeben. Im Dachgeschoss ist ein Appartement mit einem Bad mit WC und Dusche zu finde
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
147,13
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Gut erhaltenes EFH mit toller Aussicht!"
Objekt
- Baujahr lt. Energieausweis 1983 - Wohnfläche ca. 143m² - Grundstücksfläche ca. 658m² - Einzelgarage - unbeheizter Wintergarten im OG - Balkon - Isolierte Außenwände - weitere
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Stellplätze für mind. zwei Autos - tolle Aussicht
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94143 Grainet
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses in massiver Ziegelbauweise erstellte alte Bauernhaus mit großem angebautem Stall am Dorfplatz, nähe Waldkirchen bietet alles was sich Familien zum Wohlfühlen wünschen. Im EG befinden sich die große Wohnküche, das Wohnzimmer, das Bad und
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der Abstellraum, sowie einen Zugang zum Stall. Über eine Holztreppe erreichen Sie das 1. OG. Hier gibt es 3 Schlafzimmer und einen sehr großen Raum im Rohbauzustand welcher sich perfekt als neues Bad eignen würde. Die momentane Wohnfläche beträgt ca. 120 qm, kann aber auf 200 qm aufgestockt werden sobald das DG ausgebaut wird als Studio oder ähnliches. Im Haus befinden sich Holz- und Ölöfen, sowie in der Küche ein Holz-Heizherd. Das Objekt bietet auch Platz für Tiere und Maschinen. Kinder, Katzen, Hunde - hier fühlt sich alles und jeder wohl.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
24 Zi.
340
m2
94118 Jandelsbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses große 3-Familienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage bietet viele Möglichkeiten. Die 3 Wohnungen haben alle einen perfekt durchdachten Grundriss. Im EG befindet sich der große Koch- und Essbereich, das Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer mit
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Zugang zur schönen Terrasse. Das 1.OG erreichen Sie über eine Marmortreppe mit großer Loggia und herrlicher Aussicht. Hier befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer, das Bad, den Abstellraum und 3 Schlaf-, oder Kinderzimmer. Das DG erreichen Sie ebenfalls über die Marmortreppe mit Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es ist ein Objekt zum Wohlfühlen. Hier wird Lebensqualität und Entspannung auf hohem Niveau garantiert.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
260
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten und einer zusätzlichen Wohnung im Speicher bietet Raum für mindestens zwei Familien. In massiver Bauweise gefertigt und in ein gut geschnittenes Grundstück positioniert, ist das
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Anwesen über ein schönes Eingangstor zu erreichen. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze und eine Doppelgarage. Die Immobilie bietet einen wunderbaren Ausblick in unverbaubarer Lage. Der offene Wohnbereich bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse oder den Balkon. Die gute und ruhige Lage des Anwesens und die herrlich hellen Räume des Wohnhauses bieten dem neuen Eigentümer eine gute Kapitalanlage mit vielversprechender Zukunft in einer angenehmen Wohngegend.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
200
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: ca. 1940, Anbau: ca. 1965, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: großteils Kunststoff, Bj. 1996, Altbau: Bj. 2007, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Metall, Bodenbeläge: Parkett,
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Laminat, Fliesen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Öl-Zentralheizung, nicht genau bekannt, ca. Bj. 1980, Wohnfläche: ca. 200 m², Grund: ca. 675 m².
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
119
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
gemütlich - gepflegt - zentrumsnah - Wohnfläche ca. 119 m² zzgl. ca. 53 m² Nutzfläche - 426 m² Grundstück - Massivbauweise - Baujahr 1978 - gepflegt - Öl-Zentralheizung (Kessel von 2006) sowie Holzofenanschluss und Solar - großzügige
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Terrasse - integrierte Doppelgarage - Holz-Iso-Fenster mit Rollos - inkl. Einbauküche - Wellnessbad mit Sauna und Wanne mit Whirlfunktion (2006) - eingewachsener Garten inkl. Gartenlaube - Dachgeschoss ausbaufähig - frei nach Vereinbarung - Energieausweis in Vorbereitung Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich im Markt Schönberg in zentrumsnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. sind fuß läufig erreichbar. Zum Seele baumeln lassen lädt ein Pavillon und ein Springbrunnen im naheliegenden Reinsberger Park ein - ein malerisch gelegener kleiner Erholungspark auf einer Anhöhe südlich von Schönberg. Im staatlich anerkannten Luftkurort Schönberg sind viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben. Eine Apotheke und Allgemeinärzte, Za
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
13 Zi.
190
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr1947 in Massivbauweise erbaut. 1975 wurde es durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt 180 m² und die Grundstücksfläche ist 1715 m². Durch die Hanglage des Grundstückes
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genießen Sie einen freien Blick in die umliegende schöne Natur. Auf 3 Balkonen bietet sich zusätzliche Möglichkeit der Entspannung und es sind zwei Anbauhütten für die individuelle Gestaltung vorhanden. Das Haus hat 13 Zimmer und 4 Badezimmer sowie eine Einbauküche. Die Duschen sind bodengleich. Ab 2016 wurde das Gebäude umfassend saniert, so entstand ein modernes Einfamilienhaus. 2016 wurde eine moderne Ölzentralheizung installiert, 2019 wurden neue 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. An den Fenster befinden sich elektrische Rollläden. Die Immobilie ist voll unterkellert. 2020 wurden alle Stromleitungen und Wasserleitung im Erdgeschoss erneuert und dieses renoviert. 2021 wurde im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert. Eine moderne Ein
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
15 Zi.
525
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr interessantes Renditeobjekt mit fünf Wohneinheiten, Nähe der Gemeinde Spiegelau. Das Grundstück hat eine Größe von 1.690 m² und bietet noch weiteren Platz z.B. für Kfz- Stellplätze uvm... Derzeit sind alle fünf
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Wohnungen an solvente Mieter vermietet. Das Objekt erzielt eine Rendite von ca. 5,2 % !! Alle Reparaturarbeiten wurden immer zeitnah erledigt, somit gibt es keinen Reparaturstau. Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten fanden in den Jahren von 2015-2016 statt: - Sanierung aller Wohnungen (Böden, Bäder, Elektroleitungen uvm.) - neue doppelwandige Heizöltanks (2023) - neue Fensterfront in der EG-Wohnung (2023) - Installation von zwei Wallboxen - Natursteinmauer wurde 2023 innen u. außen instandgesetzt Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 108 m² sowie eine 1- Zimmerwohnung mit ca. 64,50 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss ist eine 3- Zimmerwohnungen mit ca. 118 m² und eine 3- Zimmerwohnung mit ca. 99,50 m² Wohnfläche mit Balkon unte
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
385
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- / Geschäftshaus liegt im Zentrum von Freyung, direkt am Krankenhaus, ausreichend Parkplätze und eine Tiefgarage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gesamten Wohn- / Gewerbeflächen liegen bei ca. 385 m². Das ca. 1958 (lt.
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Energieausweis) erbaute Wohn- und Geschäftsgebäude wurde ca. 1980 generalsaniert und zwischen 2000 und 2014 fortlaufend modernisiert. Das Walmdach inkl. Gauben wurde 2005 erneuert. Durch den Ausbau entstand hier eine wunderschöne Maisonettewohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, sowie einer Dachterrasse mit herrlicher Fernsicht. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 53 m²) und eine 2,5-Zimmer-Wohnung (ca. 66 m²) mit großer Terrasse. Das gewerblich vermietete Erdgeschoss (ca. 125 m²), besteht aus 4 Räumen, Küche, Bad und Terrasse. Die Immobilie verfügt über eine Fernwärmeheizung (2015) und ist unterkellert, wobei hier die Natursteinwände feucht sind. Der jetzige Eigentümer wäre (nach Rückspr
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
139,12
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Genießen Sie die Lebensqualität inmitten der Natur!" Aktuell dürfen wir Ihnen ein Neubau Einfamilienhaus anbieten, welches sich in der letzten Bauphase befindet. Das Objekt liegt in einem kleinen Ortsteil welcher zur Gemeinde Spiegelau im
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niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau gehört und befindet sich auf einem ca. 1.039 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 139,12 m² teilt sich auf das Erd- und Obergeschoss auf. - Bitte beachten Sie, dass das Objekt nicht vollständig fertiggestellt verkauft wird! Einzelne Leistungen können nach vorheriger Absprache noch fertiggestellt werden. - Die Immobilie wurde von der deutschen Wolf Haus mit Hauptsitz in München geplant und gebaut. WAS IST BEREITS VOLLSTÄNDIG FERTIGGESTELLT/EINGEBAUT/VORHANDEN: - Bodenplatte, Wände, Decken, Dach & Dacheindeckung - Fenster (3fach-Verglasung) & Außentüren - Elektroinstallation - Außen-Fassade - Heizungstechnik (Luftwärmepumpe), Fußbodenheizung, Estricharbeiten - Küche mit Bora Kochfeld - Bad (siehe Vis
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
297
m2
94145 Haidmühle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, dreistöckige Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt bietet neben zwölf attraktiven Zimmern fünf Badezimmer und ein separates WC für Gäste. Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das
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Baujahr der Immobilie ist ca.1940 und wurde 1994 aufwendig saniert und aufgestockt. Des Weiteren gehört ein großer Kellerraum, sowie eine großzügige Scheune zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Auf 29.000 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.100.000 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
206
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftiges Mehrparteienhaus mit Potenzial in toller Lage. Dieses Mehrparteienhaus bietet viel Potenzial und befindet sich in einer begehrten Lage in einem malerischen Erholungsgebiet. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, bietet
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jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Wertsteigerung. Die neuen Eigentümer können ihren eigenen Stil und ihre Ideen verwirklichen, um diese Immobilie in ein echtes Schmuckstück zu verwandeln. Das Haus bietet sowohl im Keller als auch im Dachgeschoss Ausbaureserven, die zusätzlichen Wohnraum schaffen könnten. Diese Flächen eignen sich ideal als separate Wohneinheiten, Hobbyräume oder Büroflächen - ganz nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
206
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind handwerklich geschickt und können mit Muskelhypothek punkten? Sie suchen ein Haus, in das Sie gemeinsam mit Eltern/Geschwistern/Freunden einziehen können? Oder Sie suchen ein Eigenheim, bei dem Ihnen ein Mieter bei der Abzahlung der
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Finanzierung hilft? Dieses Haus in einer ruhigen Wohnsiedlung bietet viel Platz auf drei Wohnebenen. Bis zu drei abgeschlossene Wohneinheiten sind gut denkbar. Der ursprüngliche Bau wurde ca. 1966 erstellt; in 1993 wurde das Siedlungshaus aufgestockt und erweitert. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus 2004. Es besteht ein weiterer Kamin, mit dem z.B. ein Schwedenofen betrieben werden kann. Im Haus sind drei Bäder vorgesehen. Davon sind zwei Bäder zurückgebaut worden und die neuen Sanitärobjekte sind bereits eingekauft - jetzt ginge es wieder ans Einbauen. Das Highlight ist die Wohnung im Dachgeschoss, die mit Sichtdachstuhl und einem hübschen Westbalkon absolute Gemütlichkeit ausstrahlt. Hier lässt das Bad keine Annehmlichkeit vermissen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
114
m2
94146 Hinterschmiding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1965 erbaute Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, verteilt auf 114 m² Wohnfläche, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre
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empfangen. Der Eingangsbereich, mündet in den Flur des Erdgeschosses, von dort ist das Gäste-WC, das große Badezimmer mit Badewanne, die gut ausgestattete Küche, sowie der Wohnbereich erreichbar. Die Treppen aus Stein, führen in das Kellergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite das zweite Badezimmer, inkl. einer Toilette und Dusche. Rechts finden sich die Kinder- und oder Arbeitszimmer wieder. Das Obergeschoss bietet außerdem einen offenen Wohn- oder Ankleideraum, angrenzend dazu, getrennt durch eine Tür, liegt das Schlafzimmer. Auf dem Weg zum Kellergeschoss befindet sich auf halber Höhe ein Anbau, welcher ein perfektes Arbeitszimmer- oder Kinderzimmer darstellt. Das Haus ist nicht nur vollständig un
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
147
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1959 mit zwei vermieteten Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und separates WC. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 63 m², ebenfalls mit 3
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Zimmern, Küche und Bad. Die Erdgeschoss-Wohnung ist seit 2016 vermietet, die Dachgeschoss-Wohnung seit 2021. Aus Diskretionsgründen sind keine Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 9.960 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zwei Garagen sowie einen kleinen Garten. Die Gasheizung wurde 2011 erneuert. Zur Immobilie gehört auch die private Zufahrt.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
9 Zi.
190
m2
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Haus
Ideal für Kapitalanleger - Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und evtl. Bauplatz in Spiegelau / NP Bayer. Wald Das Haus ist in drei abgeschlossene Wohnungen auf drei Etagen aufgeteilt. Die Räume sind in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand. Hier können Sie mit übersichtlichem Aufwand, nach Erneuerung der Böden, neuen Farbanstrich die neu zu gestaltenden Etagenwohnungen rentierlich neu vermieten. Seien Sie kreativ! Die Wohnungen sind nach einer Renovierung z.B. für Neuvermietung oder Eigennutzung sofort verfügbar. In der Vergangenheit waren diese langjährig vermietet, eine Renovierung z.B. Bad etc. sehr zum empfehlen. Letzte Modernisierungen: 2012 - Einbau neue Gastherme für die Zentralheizung. Im ganzen Haus Erneuerung der Kunststofffenster und Haustür. Die großzügige Scheune daneben gehört dazu. Ein Gartenanteil mit herrlichem Blick auf die Bayerwaldberge lädt ein zum Grillen, Feiern oder einfach nur zum Verweilen und die Aussicht genießen. Beim zweiten ang