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Dienstag, 8. April 2025
Häuser zum Kauf in Gnarrenburg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
325
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Allgemein Dieses großzügige und stilvolle, freistehende Einfamilienhaus mit einer großen Terrasse und einem parkähnlichen Grundstück ist umrandet von alten Eichenbäumen. Es befindet sich im Ortskern von Karlshöfen in der
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Gemeinde Gnarrenburg im Landkreis Rotenburg (Wümme) und wurde 1993 erbaut. Es ist ideal für Menschen, die eine große Immobilie mit viel Platz in einer ruhigen Lage umgeben von Natur suchen.
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS Eingang / Diele / Entree: Das Haus empfängt Sie im Eingangsbereich mit einem Vordach und einer einflügeligen, teilverglasten Eingangstür. Wenn Sie durch den Eingang gehen, kommen Sie in eine große fürstlich anmutende helle Diele mit vergoldetem Interieur, einer Garderobe, einem großen Wandspiegel und einem goldfarbenen, geschwungenen Vorhang mit Blick auf die zwei großen Schiebetüren, die auf die Terrasse führen. Die Decke wurde in weiß Hochglanz gestaltet und hat zwei Deckenspiegel (1,30 m x 2,50 m und 3,00 m x 2,00 m) mit Lampen und e
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
439,44
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen, das Historie, moderne Wohnkultur und ländliche Idylle perfekt miteinander vereint. Es handelt sich um ein charmantes 4-Parteienhaus aus ca. 1915, das im Jahr 1999 umfassend renoviert wurde. Auf dem
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rund 6.000 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus ein Anbau (ehem. Stall), welcher 2022 aufwendig zu einer exklusiven Wohneinheit umgebaut wurde. Einnahmequellen: Die bereits installierte Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2011 liefert ca. 19.000 kWh/p.A. an sauberem Strom. Ein bis 2031 laufender Vertrag garantiert den Überschuss an Strom zu einem Preis von 28,74c/kWh, was eine regelmäßige Einnahmequelle bietet. Zudem ist das Anwesen derzeit teilweise vermietet, wobei die zwei identischen Wohneinheiten im Obergeschoss des Haupthauses (jeweils ca. 65 m²) bereits stabile Mieteinnahmen generieren. Diese eignen sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als Kapitalanlage. Das Grundstück bietet zusätzlich Potenzial für die Erweite
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
115
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 erwartet Sie in der charmanten Gemeinde Gnarrenburg. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 522 m² entfaltet sich eine einladende Wohnfläche von ca. 115
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m², ergänzt durch rund 55 m² zusätzliche Nutzfläche - genug Platz für die gesamte Familie! Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei gemütliche Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Badezimmer, finden hier alle Familienmitglieder ihren Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der eine warme und freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südost-Terrasse, die perfekt für fröhliche Familienaktivitäten im Freien geeignet ist. Während die Kinder spielen, können Sie die herrliche Aussicht und die Ruhe genießen. Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für das Leben mit der Familie. Die einstöckige Bauweise sorgt für komfortables, barrierefreies Wohnen und macht d
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
8 Zi.
194
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ruhe, Raum und eine herrliche Umgebung vereint, dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.000 m² entfaltet sich diese gepflegte
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Immobilie, die mit ihrer soliden Bauweise, durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Atmosphäre überzeugt. Schon der erste Blick auf das Haus vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit. Die Klinkerfassade strahlt zeitlose Solidität aus, während die gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand und einem kleinen Teich eine harmonische Ergänzung bildet. Die Auffahrt führt zu drei Garagen - eine davon groß genug für ein Wohnmobil. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten das Herzstück des Hauses. Die großen Fensterflächen eröffnen den Blick in den weitläufigen Garten und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die Küc
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389.000,00 €
6 Zi.
232
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie ist mit einem Baujahr um ca. 1800 eine echte Rarität in der heutigen Zeit. Die Immobilie steht mit ihren 232 qm Wohnfläche und 6 Zimmern auf einem 7.168 qm großen Grundstück. Durch die Haustür gelangen Sie in den Eingangsbereich,
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der sich gut für eine Garderobe und zum Empfangen von Gästen eignet. Durch die Tür zu Ihrer Linken gelangen Sie in die gemütliche Küche, die eine Sitzecke bietet. Neben einem möglichen weiteren Essbereich bietet der 80 qm große Wohnbereich Platz für eine Sitzpartie vor dem gemütlichen Kachelofen sowie weitere individuelle Einrichtungen. Das Highlight des Wohnbereichs ist der Blick durch die große Fensterfront in den riesigen Garten der Immobilie. Ebenso im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang in den Garten sowie ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum und der Heizungsraum. Über die außergewöhnlich geräumige Treppe gelangen Sie in die offene Diele des Obergeschosses. Beim Betreten dieser können Sie bereit
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295.000,00 €
8 Zi.
285
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wieder aufgebaute Niedersachsenhaus verbindet traditionelles Flair mit großzügigem Wohnkomfort und bietet Raum für all Ihre Lebenspläne - ein Ort, der Geborgenheit ausstrahlt und gleichzeitig
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Flexibilität für verschiedenste Wohnkonzepte ermöglicht. Ob Familienidylle, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten - in diesem Haus findet jeder seinen Lieblingsplatz. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Morgenkaffee im Wintergarten genießen, während die Kinder im weitläufigen Garten spielen. Die große Rasenfläche und liebevoll angelegten Ecken des ca. 1.700 m² großen Grundstücks laden zu gemeinsamen Grillabenden, Gartenprojekten oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 2468 m² und beinhaltet einen weiteren Bauplatz. Gegebenenfalls könnte das Grundstück auch zusammen gekauft werden. Hier unsere Highlights im Überblick . Zwei Wohneinheiten, insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche - vielfältig nutzbar
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239.000,00 €
7 Zi.
210
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Generationshaus, eine Kapitalanlage oder auch beides? Durch den Anbau im Jahre 2000 können Sie hier über 2 vollwertige Wohnungen verfügen. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, eine
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Küche, ein HWR, ein neuwertiges Duschbad und ein Gäste-WC. Im Haupthaus von 1975 wurden bereits die Fenster erneuert und die Ölheizung von 2000 steht im Teilkeller. Im Obergeschoss verfügen Sie über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Vollbad und eine Dachterrasse Die obere Wohnung ist gut und fest vermietet, bei der unteren kann der Mieter flexibel übernommen werden. Hingucker ist sicherlich das sehr gepflegte Grundstück mit Garten und Werkstatt, Blumenbeeten, Rasenflächen und einem Wintergarten. Bäder und Küchen sind gepflegt und auf einem guten Stand. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in Karlshöfen.
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit großem Garten, Poolanlage und diversen Nebengebäuden in Kuhstedt bei Gnarrenburg. Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man direkt in die Küche mit angrenzendem Gästebad aus
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2020 sowie den großen Wohnbereich mit Kamin. Vom Wohnbereich hat man durch die Fensterfront einen schönen Blick auf die Terrasse und das daneben liegende Poolhaus. Des Weiteren geht vom Wohnbereich noch ein weiteres Zimmer ab, welches z.B. als Büro genutzt werden kann. Auf der rechten Seite neben dem Eingangsbereich befinden sich die Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer aus 2018 mit großer, ebenerdiger Dusche. Ein separater Eingang bietet hier die Möglichkeit einer zweiten Wohneinheit. Im Außenbereich neben der Terrasse liegen das Poolhaus sowie ein Partyraum und eine große Werkstatt. Hier wäre z.B. auch Tierhaltung (Pferde, Hühner, Schafe) möglich
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399.000,00 €
5 Zi.
159,23
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neuwertiges Einfamilienhaus im Lettlandhaus-Stil in ruhiger Lage von Gnarrenburg In einer begehrten Wohngegend von Gnarrenburg erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das 2019 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von
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159,23 m² und einem großzügigen Grundstück von 667 m² bietet das Haus viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie sowohl gemütliche Stunden mit der Familie als auch gesellige Abende mit Freunden genießen. Die hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Erdgeschoss bietet zudem ein modernes Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum für weiteren Stauraum. Ein flexibles Büro oder Gästezimm
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340.000,00 €
5 Zi.
150
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus zu verkaufen auf 3500qm. großen Grundstück , ähnlich Resthof (mit Weide 4500qm, direkt am Haus) . Diverse Nebengebäude , z.B. , 2 Pferdeboxen , Offenstall , Garagen . Direkt am Stall befindet sich ein eingezäunter Auslauf / Paddock . Sehr
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ruhige Lage im Grünen , optimal für Kleintierhaltung, Ponys , Hunde , .... Entspannung pur ! - Energieausweis liegt vor - Oelheizung - Kaminofen - Brunnen im Garten - Glasfaseranschluss vorhanden ( für evtl. Homeoffice) Betr. der Lage/ Standort , bitte bei Google Earth schauen ! PRIVATVERKAUF OHNE MAKLER ! / Bitte auch KEINE Makleranfragen !! Kein Mietkauf oder Pacht . Bitte vorab die Finanzierung bei der Bank klären ! Der Preis ist im gewissen Rahmen , verhandelbar ! Gerne nehmen wir , einen Realistischen , Preisvorschlag entgegen !
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595.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Inserat wurde ein Ortsüblicher Grundstückspreis einkalkuliert. Gerne Bauen wir auf Ihrem Baugrundstück oder suchen gemeinsam nach dem passenden Grundstück für Sie. ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz
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KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf Ihren Anruf freue ich mich: Alexander Zach Tel
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
160
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
sehr gepflegtes Wohnhaus mit Frontgiebel, ehem. Bauernhaus: Wohnhaus vorn, Zwischenbau mit Nebenräumen zum Bauernhaus (jetzt große Diele, seitlich Abstellflächen; Wohnhaus: geschützter offener Eingangsbereich im Frontgiebel, im
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Erdgeschoss: Wohnflur, 3 Zimmer, Wohnküche mit EBK, Nebenräume, im Dachgeschoss: Flur, 2-3 Zimmer plus sehr schönes großes Wohnzimmer, Duschbad überdachte Terrasse geschützt im Winkel, weitläufiger Garten, Rasenflächen, seitlich und vorn Anpflanzungen, nach hinten eigenes Grünland Holz-Isolierfenster, Außenrollläden, Ölzentralheizung, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, DSL (50.000) Nebengebäude: Bauernhaus (ca. 12 x 21 m), nach hinten Stall-/ Scheunenhalle (ca. 6 x 16 m); Holzunterstand/Überdachung, Garage Baujahr: Wohnhaus 1978, Giebel 1989, Halle 1993, Heizung 2002, Bäder 2018/2023
Raumaufteilung
EG: Windfang, Wohnflur, 3 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Nebenr. DG: Flur, 3-4 Zimmer, Bad
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
12 Zi.
540
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus
Geschäftsräume, 2 Wohnungen; 3-4 Eingänge: 2-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus, vorn Vorderhaus EG mit großer Hauptfläche als Schuhgeschäft, Nebenräume, nach hinten (Hinterhaus als Anbau im Winkel) im EG Lager, vorn im 1. OG Wohnung und
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separater Bürobereich, darüber im DG ehem. Wohnräume; Hinterhaus im OG großzügige Wohnung (Zugang über Außentreppe), innere Wohntreppe zum DG; (3 Zimmer), Dachterrasse; Teilkeller/Lagerraum, mehrere Eingänge, Verbindungen möglich; weiterer Teilkeller vorn (Abstellräume, Heizung) Aufteilung in 2-3 Geschäftsflächen und/oder mehrere Einzelwohnungen möglich überwiegend Isolierfenster, teilweise 3-fach, Außenrollläden, Gaszentralheizung, sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas, DSL Auffahrt rechts mit Garage sowie Hofauffahrt links, Garage, großer Garten, Anpflanzungen, Rasenflächen, rückwärtig Baumbestand Baujahr: Ursprung ca. 1926, 2-gesch. Aufstockung, Dach komplett ca. 1960, Hinterhaus 1974, Lagererweiterung 1983, Heizung 1992, Bäder
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195.000,00 €
4 Zi.
109
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Verkauf einzeln oder zusammen: solide massive Klinkerbauweise, jeweils spiegelverkehrte Anordnung, voneinander entkoppelt wie zwei Einzelhäuser, breite Trapezdachgauben vorn und hinten, Aussenrollläden, jeweils moderne
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Einbauküche; im Erdgeschoss Flur/Eingang, Gäste-WC, Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Terrassenelement, Abstellraum, im Dachgeschoss Flur, großes Bad (Wanne), 3 Zimmer, Treppe zum Spitzboden (ein zusätzliches Zimmer sowie Heizung; gepflasterte Terrassen, Gartenhaus, eigene Gärten, Auffahrten und Vorgärten eigene Eingänge je Haushälfte, vollständig getrennte Anschlüsse für Strom-, Wasser-, Erdgas; DSL/Glasfaser vorhanden, eigene Gas-Brennwertthermen je ein Carport, Abstellraum Baujahr: 1996, Einbauküchen ca. 2022, Heizungen 2012 bzw. 2013 Kaufpreis für beide DHH: 390.000,-- € zuzüglich 3 % Maklercourtage inkl. MwSt. für den Käufer bzw. jeweils 195.000 € bei Einzelverkauf Übergabe: nach Vereinbarung, z. Zt. DHH links (17 A) vermietet, mtl. KM 610,-- €
Ra
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
86
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus in der begehrten Wohnlage "Zum Klostersee" in 27442 Gnarrenburg bietet Ihnen auf 86 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Erdgeschoss: Helle Räume und
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durchdachte Ausstattung Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und somit das ganze Jahr über für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das angrenzende Schlafzimmer begeistert mit einem en-suite Badezimmer. Dieses Highlight bietet mit einer luxuriösen Jacuzzi-Wanne eine perfekte Wohlfühlatmosphäre - der ideale Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. Ein direkt angrenzender Vorrats- bzw. Technikraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Ein separates Gäs
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
250
m2
27442 Gnarrenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
massive Bauweise, Putz, Reetdach: sehr gepflegt, großzügige Gesamtanlage, das Haus liegt etwas zurück; die drei Achsen des Hauses bilden einen geschützten Innenhof, der Eingang befindet sich in der hinteren Gebäudemitte;
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Wohnung komplett ebenerdig, in sämtlichen Zimmern und Fluren sichtbare Deckenbalken; Flurbereiche durch angedeutete Mauern unterbrochen, gesamt 5 Zimmer sowie großzügiges Wohnzimmer (mit Stufe zum Essbereich, Kaminofen, Terrassenausgang), 2 Bäder mit barrierefreien Duschen, Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche, Nebenräume, 2. Eingang; Dachboden nicht ausgebaut Holz-Isolierfenster, Fliegengitterrahmen, neue Luft-Wärmepumpe, Strom-, Glasfaser-, Wasser-, Abwasseranschlüsse integrierte Garage und Werkstatt (2 Tore) Holzterrasse mit Überdachung nach Süden, Weitblick über Wiesen, weitläufiger Naturgarten überwiegend mit Rasenflächen, teilweise Anpflanzungen, Obstbäume, am Rand höhere Bäume und Büsche; Gartenhaus, Nebengebäude für z. B. Traktor, Hühnerstal