430 m² Wohnfläche - 170 m² Nutzfläche - Studio - 3 Garagen - Bad en Suite - exklusive Lage Ein Ort, der Stil, Großzügigkeit und Ruhe vereint - mit lichtdurchfluteten Räumen, durchdachter Architektur und einer Atmosphäre, die bereits beim
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Eintreten spürbar wird. In der exklusivsten Wohnlage Rotenburgs, am Ende einer Sackgasse, empfängt Sie diese besondere Villa mit ihrer offenen Gestaltung, edlen Materialien und dem charakteristischen norwegischen Stil. Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit edlem Marmorboden und einer repräsentativen Holztreppe ins Obergeschoss. Zur Rechten befinden sich ein ruhiger Arbeitsraum und das stilvolle Wohnzimmer mit kunstvoll gestaltetem Kachelofen, der an kühleren Tagen behagliche Wärme spendet. Auf der linken Seite liegt der Poolbereich - aktuell mit einer stabilen Holzkonstruktion überdeckt, wodurch ein beeindruckend großer Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entstanden ist. Im Obergeschoss befindet sich neben dre
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der mehr ist als nur vier Wände. Dieses stilvolle und liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1997 vereint Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und moderne Technik auf ideale Weise. Auf
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einem schön gelegenen Grundstück, mit einer Größe von ca. 603 qm, erwartet Sie in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Sittensen ein Lebensraum voller Möglichkeiten - ob für die große Familie, das Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten im eigenen Büro. Zwei Wohneinheiten, ein Zuhause mit vielen Perspektiven... Das Haus wurde 1999 per Teilungserklärung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt - beide mit eigenem Grundbuchblatt. Diese Struktur ermöglicht nicht nur Flexibilität in der Nutzung, sondern auch attraktive Gestaltungsoptionen für die Zukunft. So kann z. B. jede Wohneinheit unabhängig voneinander verkauft, vererbt oder beliehen werden. Das Erdgeschoss - Licht, Wärme und Lebensfreude... Schon beim Eintreten empfängt Sie ein helle
Objektbeschreibung
Allgemein Dieses großzügige und stilvolle, freistehende Einfamilienhaus mit einer großen Terrasse und einem parkähnlichen Grundstück ist umrandet von alten Eichenbäumen. Es befindet sich im Ortskern von Karlshöfen in der
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Gemeinde Gnarrenburg im Landkreis Rotenburg (Wümme) und wurde 1993 erbaut. Es ist ideal für Menschen, die eine große Immobilie mit viel Platz in einer ruhigen Lage umgeben von Natur suchen.
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS Eingang / Diele / Entree: Das Haus empfängt Sie im Eingangsbereich mit einem Vordach und einer einflügeligen, teilverglasten Eingangstür. Wenn Sie durch den Eingang gehen, kommen Sie in eine große fürstlich anmutende helle Diele mit vergoldetem Interieur, einer Garderobe, einem großen Wandspiegel und einem goldfarbenen, geschwungenen Vorhang mit Blick auf die zwei großen Schiebetüren, die auf die Terrasse führen. Die Decke wurde in weiß Hochglanz gestaltet und hat zwei Deckenspiegel (1,30 m x 2,50 m und 3,00 m x 2,00 m) mit Lampen und e
Dieses im Jahr 2019 erbaute, moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung sowie einer energieeffizienten Bauweise (Energieeffizienzklasse A). Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² und einer Nutzfläche von ca. 183 m² bietet
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das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.066 m² und bietet mit 3 Außenstellplätzen sowie 2 Garagenplätzen eine komfortable Parkmöglichkeit. Die Garage ist sowohl von außen über eine hochwertige Sicherheitstür als auch von innen durch den Hauswirtschaftsraum zugänglich. Eine praktische Besonderheit ist der Wäscheabwurf, der direkt vom Badezimmer des 1. Obergeschosses in den Hauswirtschaftsraum führt. Das Haus ist durchweg modern ausgestattet. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die Böden sind mit einer Mischung aus Fliesen, Laminat und Vinyl belegt, die den verschiedenen Räumen ihren eigenen Charakter verleihen. Für zusätzliche Komfort sorgen die
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
Entdecken Sie diesen bezaubernden Bauernhof, der mit seinem liebevoll restaurierten, denkmalgeschützten Fachwerkhaus zum Träumen einlädt. Umgeben von einem großzügigen Garten, geschmückt mit duftenden Rosen, Obstbäumen und majestätischen
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alten Eichen, finden Sie hier eine Oase der Ruhe und Natur - perfekt für Sie und Ihre Pferde. Dieses ländliche Juwel bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 360 m². Das Haus ist in zwei individuelle Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt und bietet jeweils 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und eine Waschküche. Diese Konstellation eignet sich ideal für zwei Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Beide Wohnungen bestechen durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und charmanten Details, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Alternativ kann das Anwesen auch als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden. Für Pferdeliebhaber ist dieser idyllische Hof ein wahres Paradies: Gegenüber vom Wohnhaus befindet sich ein gepflegter Stall, der bis zu 12 Pf
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch
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die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Dieses charmante Einfamilienhaus im Landhausstil in Hellwege vereint hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept in ruhiger Lage. Das teilunterkellerte Haus bietet auf zwei Wohnetagen und im Kellergeschoss viel Platz und Komfort.
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Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Der Echtholzdielenboden und die Landhausdetails schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich ein heller Wintergarten, der das ganze Jahr über nutzbar ist und direkt zur Terrasse und in den großen Garten führt. Eine geräumige Küche und ein modernes Badezimmer ergänzen diese Etage perfekt (Anbau 2017).
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein kleines Büro. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer ausgestattet und bildet eine private Rückzugsoase. Ein zweites Schlafzimmer bietet viel Platz für Kinder oder Gäste. Auf dem Dach des Wintergartens
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen, das Historie, moderne Wohnkultur und ländliche Idylle perfekt miteinander vereint. Es handelt sich um ein charmantes 4-Parteienhaus aus ca. 1915, das im Jahr 1999 umfassend renoviert wurde. Auf dem
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rund 6.000 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus ein Anbau (ehem. Stall), welcher 2022 aufwendig zu einer exklusiven Wohneinheit umgebaut wurde. Einnahmequellen: Die bereits installierte Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2011 liefert ca. 19.000 kWh/p.A. an sauberem Strom. Ein bis 2031 laufender Vertrag garantiert den Überschuss an Strom zu einem Preis von 28,74c/kWh, was eine regelmäßige Einnahmequelle bietet. Zudem ist das Anwesen derzeit teilweise vermietet, wobei die zwei identischen Wohneinheiten im Obergeschoss des Haupthauses (jeweils ca. 65 m²) bereits stabile Mieteinnahmen generieren. Diese eignen sich sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als Kapitalanlage. Das Grundstück bietet zusätzlich Potenzial für die Erweite
Willkommen in Zeven, einer charmanten Kleinstadt, die Ihnen eine perfekte Balance aus Ruhe und einer lebendigen Gemeinschaft bietet. Dieses Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das im Jahr 1959 massiv gebaute Haus steht auf
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einem rund 430 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 113 m². Die sieben Zimmer dieses Hauses sind geschickt aufgeteilt und bieten Ihnen das Potenzial, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Drei Schlafräume im Dachgeschoss bilden ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss lädt ein gemütlicher Kamin zu entspannten Abenden ein, während eine funktionierende Einbauküche vorhanden ist. Ein Badezimmer rundet die sanitären Einrichtungen ab. Die teilweise vorhandene Unterkellerung des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und eine Nutzfläche von etwa 55 m², die Sie flexibel verwenden können. Genießen Sie schöne Stunden im Freien auf der großzügigen Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Der
Die auf einem ca. 7.142m² großen Grundstück gelegene ehemalige Hofstelle befindet sich im Ortskern von Westerholz. Die Liegenschaft bietet Ihnen neben Wohn- und Lebensvielfalt, die Möglichkeit Ihre Arbeit und Ihr Hobby direkt an einem Platz zu
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leben. Auf dem Areal befinden sich eine Gewerbehalle, ein Pferdestall, zwei Wohnimmobilien mit 8 fertiggestellten Wohnungen, 15 Kfz-Stellplätze (davon drei Garagen), sowie zwei Pferdekoppeln. Das ca. 1900 erbaute Hauptgebäude verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Die hintere und sehr gemütliche Erdgeschosswohnung bietet sich vor allem Pferdefreunden an. Mit direkten Zugang zum Pferdestall, zur angegliederten Doppelgarage, sowie abgeteilten Gartenbereich mit wunderschönen Blick auf die Koppel, beginnt die Freizeit quasi vor der Haustür. Derzeit sind alle 6 Wohnungen vermietet. Die drei neuen Dachgeschosswohnungen befinden sich auf Neubauniveau. Das angrenzende ehemalige Wirtschaftsgebäude beherbergt im vorderen Teil v
Diese gepflegte Immobilie bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 282 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 6507 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde
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zuletzt 2019 umfassend modernisiert. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Innentüren sowie der Eingangstür und Böden in den Jahren 2019/20, sowie größtenteils modernisierte Fenster im selben Zeitraum. Eine moderne Pellet-Heizung, die bequem über eine App steuerbar ist, sorgt seit 2013 für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die neue Dusche im Obergeschoss stammt aus dem Jahr 2021. Das Haus ist vielseitig nutzbar und bietet Platz für eine Mehrgenerationenfamilie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die insgesamt sechs Zimmer umfassen fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, die sich auf zwei Geschosse verteilen. Ein Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Der Ausbau
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Sittensen. Dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet mit seiner massiven Bauweise und einem großzügigen Grundstück von etwa 946 m² die perfekte Grundlage für
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Ihr neues Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von circa 124 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 85 m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Sechs Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer, gewährleisten genügend Platz und Flexibilität zur individuellen Gestaltung. Zwei funktionale Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche lädt zum gemeinschaftlichen Kochen und Genießen ein, während die nach Nordwesten ausgerichtete überdachte Terrasse einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Der großzügige Garten eröffnet zudem vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Gestaltung. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder die Option, zusätzli
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 erwartet Sie in der charmanten Gemeinde Gnarrenburg. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 522 m² entfaltet sich eine einladende Wohnfläche von ca. 115
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m², ergänzt durch rund 55 m² zusätzliche Nutzfläche - genug Platz für die gesamte Familie! Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei gemütliche Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Badezimmer, finden hier alle Familienmitglieder ihren Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der eine warme und freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südost-Terrasse, die perfekt für fröhliche Familienaktivitäten im Freien geeignet ist. Während die Kinder spielen, können Sie die herrliche Aussicht und die Ruhe genießen. Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für das Leben mit der Familie. Die einstöckige Bauweise sorgt für komfortables, barrierefreies Wohnen und macht d
Heute bieten wir Ihnen eine individuelle Liebhaberimmobilie mit Atelier oder Gästehaus zum Kauf im beliebten Heideort Fintel an. Dieser charmante Reetdachtraum (JOSHOF) in dörflicher Naturidylle wartet wieder darauf, glänzen zu dürfen. Das
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Anwesen benötigt fleißige Handwerker, Zeit, Kreativität und einige Investitionen. Dafür bietet es Ihnen die Möglichkeit, alle heute erforderlichen energetischen Anforderungen umzusetzen und Ihren persönlichen Wohntraum zu erfüllen. Ihre Mühe wird sich lohnen, denn diese reetgedeckten Häuser erfreuen sich heutzutage großer Beliebtheit und gehören zu wahren Raritäten. Sie können hier ein wunderschönes Kleinod in wirklich toller Lage erschaffen. Der jetzige Eigentümer hat für Sie schon in handwerklicher Kleinarbeit das Anwesen entkernt und für Ihren persönlichen Wohntraum vorbereitet. Die ersten 15 Bilder zeigen Ihnen wie Ihr Traumhaus (JOSHOF) nach der Sanierung aussehen könnte.
Willkommen auf einer außergewöhnlichen Resthofstelle am malerischen Ortsrand von Fintel - ein Ort, an dem naturnahes Leben, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten perfekt miteinander harmonieren. Dieser idyllische Resthof, eingebettet in die
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Finteler Feldmark, bietet ein einmaliges Refugium für Naturliebhaber, Tierhalter, Handwerker und Individualisten. Mit nur einem direkten Nachbarn genießen Sie absolute Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre. Ruhe pur! Das charmante Wohnhaus, ursprünglich ca. 1930 massiv erbaut, wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend modernisiert und vereint heute historische Details mit modernem Wohnkomfort. Auf sieben Zimmern, verteilt über Erd- und Dachgeschoss, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Wohnträume, ob als Familie oder als Paar. Die gut durchdachten Modernisierungen und die direkte Einzugsbereitschaft machen dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück. Das Erdgeschoss beeindruckt mit seiner großzügigen Raumaufteilung und durchdachten Gestaltung.
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Eigenheim aus dem Jahre 1957 mit Anbau aus 1994 präsentieren zu dürfen - ein Zuhause, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 214 m² reichlich Raum für die ganze Familie bietet. Gelegen auf einem
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pflegeleichten, rund 864 m² großen Eckgrundstück, verbindet es idealen Wohnkomfort mit einer einladenden und harmonischen Atmosphäre. Der Zugang erfolgt über einen überdachten Eingangsbereich und ein Transpondersystem, das Ihnen Komfort und Sicherheit bietet. Der Eingangsbereich empfängt Sie hell und freundlich, linkerhand führt eine Treppe ins Obergeschoss, während sich geradeaus eine stilvolle Glastrennwand erstreckt, die den Flur lichtdurchflutet. Hinter dieser Glastür eröffnet sich ein weiterer Flur, der zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss führt. Auf dieser Ebene finden Sie einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein praktisches WC mit Waschbecken. Vom Flur aus gelangen Sie in einen weiteren Raum, der entweder in
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit klassischer Architektur, einem großzügigen Grundstück und einem durchdachten Grundriss mit zusätzlicher Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und
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gewachsener Wohnlage und bietet mit ihrer soliden Bausubstanz ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder kreative Modernisierer. Im Erdgeschoss erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume mit großen Fenstern und angenehmer Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist Mittelpunkt des Hauses und lädt mit seinem gemütlichen Flair zum Verweilen ein. Die angrenzende Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und direkten Zugang zum Garten - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und freundlich gestaltet. Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für Kinderzimmer, Gäste, Homeoffice oder Hobbybereiche schafft - flexibel nutzbar, je nach Lebenssituation. Das große
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.