430 m² Wohnfläche - 170 m² Nutzfläche - Studio - 3 Garagen - Bad en Suite - exklusive Lage Ein Ort, der Stil, Großzügigkeit und Ruhe vereint - mit lichtdurchfluteten Räumen, durchdachter Architektur und einer Atmosphäre, die bereits beim
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Eintreten spürbar wird. In der exklusivsten Wohnlage Rotenburgs, am Ende einer Sackgasse, empfängt Sie diese besondere Villa mit ihrer offenen Gestaltung, edlen Materialien und dem charakteristischen norwegischen Stil. Beim Betreten des Hauses öffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit edlem Marmorboden und einer repräsentativen Holztreppe ins Obergeschoss. Zur Rechten befinden sich ein ruhiger Arbeitsraum und das stilvolle Wohnzimmer mit kunstvoll gestaltetem Kachelofen, der an kühleren Tagen behagliche Wärme spendet. Auf der linken Seite liegt der Poolbereich - aktuell mit einer stabilen Holzkonstruktion überdeckt, wodurch ein beeindruckend großer Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten entstanden ist. Im Obergeschoss befindet sich neben dre
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit klassischer Architektur, einem großzügigen Grundstück und einem durchdachten Grundriss mit zusätzlicher Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und
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gewachsener Wohnlage und bietet mit ihrer soliden Bausubstanz ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder kreative Modernisierer. Im Erdgeschoss erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume mit großen Fenstern und angenehmer Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich ist Mittelpunkt des Hauses und lädt mit seinem gemütlichen Flair zum Verweilen ein. Die angrenzende Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und direkten Zugang zum Garten - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und freundlich gestaltet. Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für Kinderzimmer, Gäste, Homeoffice oder Hobbybereiche schafft - flexibel nutzbar, je nach Lebenssituation. Das große
Ein traumhafter Ort für eine Familie Durch die Eingangstür gelangen Sie auf der linken Seite direkt in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Neben der Eingangstür befindet sich die Treppe in den Keller. Dort finden Sie einen
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großen Vorratsraum, die Heizung und einen Bereich, der sich optimal als Werkstatt nutzen lässt. Im Erdgeschoss führt ein kleiner Flur, von dem die Treppe ins Obergeschoss abgeht, durch eine Glastür in den Hauptraum des Hauses: das Wohnzimmer mit Kamin und optisch abgetrenntem Esszimmer. Der Raum erstrahlt durch die große Fenstertür, welche natürlich der Zugang auf die Terrasse und in den Garten bietet. Weiter durchs Wohnzimmer hindurch erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne sowie rückenschonenden Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Hinter dem Badezimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Jugend- oder Kinderzimmer eignet, da es einen weiteren Ausgang in den Innenhof hat. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafräume,
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen 159 m² Wohnfläche und sieben Zimmern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Immobilie mit wenigen Handgriffen in zwei separate Wohneinheiten
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umgestalten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Schlafzimmer ermöglicht Wohnen auf einer Ebene- perfekt für jede Lebensphase. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Momente. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort, während der Hauswirtschaftsraum praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Das Obergeschoss hält fünf vielseitig nutzbare Zimmer für Sie bereit. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Ein weiteres Badezimmer so
Dieses Reihenendhaus liegt zentral in ruhiger Hinterbebauung im schönen Rotenburg. Es besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss mit viel Platz für die eigene Gestaltung. Freuen Sie sich auf eine funktionale Einbauküche mit Sitzmöglichkeit,
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auf einen großen & hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem schönen Garten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenso im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie aktuell drei Zimmer und ein Wannen-Duschbad. Das ca. 297 qm große Grundstück verfügt über eine Sonnenterrasse sowie einen schönen wie pflegeleichten Garten. Im Keller haben Sie im großen Hobbyraum viel Platz, 2 weitere Räume befinden sich zusätzlich im Keller. Es gibt die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz zu erwerben. Ein GLASFASER-Anschluss wird bereits im Haus genutzt! Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in Rotenburg zahlreich vorhanden. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönliche
Dieses großzügige ca. 850 m² große Grundstück in Rotenburg (Wümme) bietet eine seltene Gelegenheit für Familien jeder Größe, Mehrgenerationenhaushalte oder Investoren. Die beiden Einfamilienhäuser ermöglichen ein flexibles Wohnkonzept und
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bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Für große Familien bietet das Anwesen die Möglichkeit, gemeinsam auf einem Grundstück zu leben, während dennoch jeder seinen eigenen Wohnbereich hat. Besonders Mehrgenerationenhaushalte profitieren von dieser Aufteilung, da ältere und jüngere Generationen nah beieinander wohnen, sich im Alltag unterstützen können, aber dennoch ihren eigenen Rückzugsort haben. Auch für Familien mit heranwachsenden Kindern ist das Grundstück ideal, da genügend Wohnraum für jedes Familienmitglied vorhanden ist. Zudem bietet das weitläufige Grundstück ausreichend Platz für Spiel- und Freizeitaktivitäten im eigenen Garten. Für Investoren bietet sich eine attraktive Kapitalanlage, da eines oder beide Häuser ve
In einer ruhigen Wohngegend von Rotenburg (Wümme) erwartet Sie ein elegantes Einfamilienhaus, das durch seine ansprechende Architektur, hochwertigen Materialien und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten überzeugt. Die im Jahr 1968 erbaute
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und fortlaufend modernisierte Immobilie steht auf einem 1.014 m² großen Grundstück und verfügt über 5 Zimmer mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche, somit ist ausreichend Raum für komfortables Wohnen vorhanden. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, gefolgt von einer geräumigen Diele. Von der Diele aus gelangt man in den offenen Wohn- und Essbereich. Der großzügige Raum verfügt über bodentiefe Fenster und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse. Dort ist eine neuwertige elektrische Markise vorhanden. Die Küche, das Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sic
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Architektenhaus, das durch seine klare Struktur und großzügige Raumaufteilung besticht. Auf einem ca. 754 qm großen Grundstück befindet sich diese stilvolle Immobilie mit insgesamt 173 qm Wohnfläche, welche
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ca. 2001 in massiver Bauweise erbaut wurde. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 94 qm ausreichend Platz für eine kleine Familie und verfügt über ein großes Wohnzimmer, zwei großzügige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC. Über die Küche gelangen Sie in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Dieser dient sowohl als Vorratskammer, als auch als Waschküche. Ein direkter Zugang nach draußen ist ebenfalls im Hauswirtschaftsraum vorhanden. Die Räume der Erdgeschosswohnung sind durch die großen Fensterflächen hell und freundlich. Des Weiteren sind die Fenster abschließbar und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der naturna
Diese angebotene Immobilie wurde ca. 1990 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 269,62 m2. Im Jahre 2001 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert. Ca. 28,05 m2 sind als Nutzfläche ausgewiesen, die sich auf die Garage inklusive
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Abstellraum erstrecken. Das Drei-Familienhaus ist mit seinen hellen und großzügigen Räumen und dem großen Grundstück ideal als Anlageimmobilie zu nutzen. Die Grundstücksgröße lautet ca. 683 m2. Eine Garage mit Abstellraum befindet sich neben dem Gebäude. Das komplette Grundstück ist fast blickdicht gestaltet. Die Terrassen der beiden Erdgeschosswohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Das Drei-Familienhaus wurde als Kinder- und Jugendheim genutzt. Dementsprechend sind alle Genehmigungen des Landkreises für 8 Betreuungsplätze erteilt. Die Aufteilung lautet wie folgt: Erdgeschoss, allgemeiner Bereich: - Eingangsbereich / Flur - Gäste-WC - Treppe zum Kellerraum WE 1: Erdgeschoss ca. 108,78 m2: - Flur - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer / Esszimmer mit o
Sie suchen für sich und Ihre Familie ein schönes Zuhause? Dann ist dieses Reihenendhaus genau das Richtige für Sie! Dieses ca. 1970 erbaute Reihenendhaus bietet Ihnen auf ca. 123 qm Wohnfläche ausreichend Platz zu Wohlfühlen. Über den Flur
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gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten der Immobilie. In dem großen Wohn- und Esszimmer können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel natürliches Licht in diesem Raum. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zu der Terrasse. Hier können Sie an langen Sonnentagen Ihren Feierabend genießen und mit Freunden oder der Familie gemütliche Grillabende verbringen. In der Küche haben Sie ausreichend Platz auch einen kleinen Esstisch zu stellen. Hier können Sie dann ganz entspannt unter der Woche gemeinsam frühstücken. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie ei
Dieses charmante Wohnhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen einen individuellen Wohnkomfort. Mit diesem besonderen Grundriss lassen sich Ihre modernen Wohnideen verwirklichen, um sowohl schönes Wohnen als auch Funktionalität zu vereinen. Der
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natürliche Lichteinfall - durch die zum Teil über 3m großen Fenster im Haus - sorgt den ganzen Tag über für ein helles und einladendes Ambiente. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn-Essbereich mit offener moderner Küche. Ebenfalls im EG befindet sich ein Flur und ein G-Wc. Praktischerweise befindet sich im Keller ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Bügelstation. Ergänzt von einer kühlen Speisekammer, perfekt für die Lagerung von Vorräten sowie ein Partyraum, Badezimmer, und einer Sauna. Das Obergschoss fungiert als Ihr persönlicher Rückzugsort, ausgestattet mit 3 geräumigen Schlafzimmer 2 davon mit Zugang auf dem großen Balkon. Ein modernes Bad mit Bodentiefer Dusche und Badewanne Eine Doppelgarage bietet nicht nur
Ein beeindruckend großes Grundstück in bester Infrastruktur erwartet Sie hier. Ein großes Wohnhaus mit privater und gewerblicher Nutzung, 3 Ferienwohnungen werden hier betrieben. 2 Wohneinheiten werden privat genutzt. Wir erwarten ein faires
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Preisangebot schriftlich und mit Bonitätsbestätigung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich einen Eindruck vor Ort verschaffen. Rufen Sie uns einfach an: Andrea Ritter - Immobilienmaklerin 0172 - 6911000. Vielen Dank!
Inmitten einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Rotenburg, erwartet Sie dieses ansprechende Reihenendhaus, das direkt an Felder und Wiesen grenzt. Auf einem großzügigen Grundstück von 410 m² genießen Sie eine perfekte Kombination aus
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Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Das 1990 massiv erbaute Haus bietet ca. 142 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 50 m² Nutzfläche im Vollkeller. Mit insgesamt 6 Zimmern, einer großzügigen Garage mit separatem Abstellraum und einem liebevoll angelegten Garten mit kleinem Gartenhaus bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss heißt Sie mit einem hellen Flur willkommen. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, den praktischen Abstellraum welche als Gaderobe genutzt wird, sowie in ein zusätzliches Zimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die voll eingerichtete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohn- und Esszimmer, das durch einen Wintergarten und einen stilvollen Kachelofen zusätzl
So habe ich mir das vorgestellt: Ein charmantes Haus mit einem großen Garten! Über den kleinen Vorgarten und eine Außentreppe erreichen Sie den Eingangsbereich dieses Hauses aus dem Jahr 1925. Im Inneren empfängt Sie ein Windfang, von dem aus Sie
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in den zentralen Flur gelangen. Geradeaus öffnet sich die Küche mit angrenzender Speisekammer und einem großzügigen Fenster, das den Blick über das gesamte Gartengrundstück freigibt - ein schöner Platz, um mit etwas Fantasie moderne Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem gefensterten Erker, der viel Licht hereinlässt und dem Raum Charakter verleiht. Über eine Schiebetür gelangen Sie in das angrenzende Esszimmer - ein Bereich, der mit überschaubarem Aufwand wieder zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses werden kann. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie den Zugang zum Vollkeller unterhalb der Treppe. Im Dachgeschoss stehen Ihnen aktuell drei Räume zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer biet
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten und gepflegten Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit ländlichem Flair vereint. In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Rotenburg (Wümme) präsentiert sich diese attraktive Immobilie mit
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großzügigem Raumangebot, gepflegtem Garten und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen, die Wohnen zum Wohlfühlerlebnis machen. Das Haus wurde ursprünglich in solider Bauweise errichtet und zuletzt im Jahr 2022 modernisiert, sodass es heutigen Wohnansprüchen voll und ganz gerecht wird. Auf ca. 176 m² Wohnfläche erwarten Sie sieben vielseitig nutzbare Räume, darunter ein weitläufiger Wohnbereich, eine voll ausgestattete Einbauküche, zwei moderne Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie mehrere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein - ein Paradies für Familien, Naturfreunde oder alle, die Erholung im eigenen Zuhause suchen. Eine Doppelgarage, ein ge
Dieses charmante Wohnhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen einen individuellen Wohnkomfort. Mit diesem besonderen Grundriss lassen sich Ihre modernen Wohnideen verwirklichen, um sowohl schönes Wohnen als auch Funktionalität zu vereinen.
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natürliche Lichteinfall - durch die zum Teil über 3m großen Fenster im Haus - sorgt den ganzen Tag über für ein helles und einladendes Ambiente.
Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn-Essbereich mit offener moderner Küche. Ebenfalls im EG befindet sich ein Flur und ein G-Wc.
Praktischerweise befindet sich im Keller ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Bügelstation. Ergänzt von einer kühlen Speisekammer, perfekt für die Lagerung von Vorräten sowie ein Partyraum, Badezimmer, und einer Sauna.
Das Obergschoss fungiert als Ihr persönlicher Rückzugsort, ausgestattet mit 3 geräumigen Schlafzimmer 2 davon mit Zugang auf dem großen Balkon. Ein modernes Bad mit Bodentiefer Dusche und Badewanne
Eine Doppelgarage bietet nich
ERSTE ANFRAGE BITTE HIER PER MAIL. BESICHTIGUNGEN FINDEN NACH OSTERN STATT! Hier präsentiere ich Ihnen ein einmaliges, teilweise modernisiertes Haus in der Innenstadt von Rotenburg zu erwerben. Das ursprünglich ca. 1828 erbaute Haus steht auf einem
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sonnigen 803m² großen Grundstück. Es wurde in den Jahren immer liebevoll gepflegt und erweitert. Es wurde ca. gegen Ende der 30 Jahre das OG aufgestockt sowie das DG ca.1966 ausgebaut. Dadurch wurden das 1.OG und das DG je zu einer Wohneinheit. Die letzte große Renovierung war ca. 2003. Dieses wunderschöne und markante Gebäude "schreit" förmlich danach als Hof Café oder Begegnungsstätte (rechtlich wurden die Optionen nicht geprüft) genutzt zu werden. Das Haus liegt in einem Sanierungsgebiet wodurch eine hohe Förderung der Sanierungsmaßnahmen evtl.möglich wäre. Direkt vom Eingangsbereich, mit seinem schönen Kutschentor, gelangen Sie in den traumhaften Innenhof, mit seinen alten Nebengebäuden. Dieser und der dahinter gelegene Garten laden zum
Einfamilienhaus Baujahr 1951 auf großzügigem Grundstück Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1951, auf einem beeindruckenden Grundstück von 665 Quadratmetern. Mit einer Wohnfläche von 149
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Quadratmetern und 7 Zimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus besticht durch seinen klassischen Charme und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Essbereich mit viel Tageslicht. Die Küche läd zum geselligen Beisammensein ein. Zudem finden Sie hier 3 Schlafzimmer ein Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein Gäste WC. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Rotenburg, die eine ideale
Zum Verkauf steht dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Rotenburger Innenstadt. Die junge Immobilie vereint zeitgemäße Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzern ein
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attraktives Umfeld. Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur, hoher Kundenfrequenz und einer exzellenten Anbindung. Längere Leerstände der Einheiten bleiben somit vermieden. Investitionsvorteile Dieses Objekt stellt eine erstklassige Kapitalanlage dar. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 90.000 €, was eine stabile und langfristige Rendite verspricht. Die Immobilie ist vollständig vermietet und bietet somit von Beginn an sichere Erträge. Ausstattung & Highlights - Moderne Bauweise: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur - Gewerbe- und Wohneinheiten: Flexible Nutzungs- und Vermietungsmöglichkeiten - Attraktive Lage: Mitten in der Innenstadt von Rotenburg - Hohe Mieteinnahmen: Ca. 90.000
Wenn Sie weitere Fotos und Informationen zum Objekt erhalten könnten, wäre das interessant für Sie? Dann fordern Sie einfach kostenfrei das EXPOSE` an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR FÜR DIE ZUSENDUNG VON OBJEKTUNTERLAGEN IHREN
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