Sonntag, 20. April 2025
Häuser zum Kauf in Göttingen (Kreis)
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355.000,00 €
6 Zi.
149
m2
37075 Göttingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Straße auf der Sonnenseite von Herberhausen steht dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1980, das mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 302 m² überzeugt. Das Haus verfügt über
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insgesamt 6 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der sich ideal für gemütliche Sommerabende im Freien eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Dachterrasse im Obergeschoss, der einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Verweilen einlädt. Der Anbau über der früheren Garage erzeugte ein zusätzliches Zimmer, das sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer. Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bie
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475.000,00 €
7 Zi.
200,85
m2
37133 Friedland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, verklinkerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Friedland vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und modernes Ambiente auf einem 1.109 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.254
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m² bietet das Haus reichlich Platz für Familien sowie interessante Optionen zur gewerblichen Nutzung oder Vermietung. Das Hauptgebäude verfügt über ca.201 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine großzügige Diele mit Garderobe und Massiver Holztreppe. Hier finden Sie eine moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer mit neu renovierter Dusche (2024) sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich ideal für Gäste oder als Büro eignet. Teile des Erdgeschosses sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Obergeschoss erwartet Sie e
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Quelle:
www.immowelt.de
549.500,00 €
304
m2
37083 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage von Göttingen-Geismar Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit historischem Charme und moderner Ausstattung zu investieren. Dieses Objekt vereint die Solidität einer
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massiven Bauweise aus den 1920er Jahren mit der Frische einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1992. Die Immobilie besteht aus vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, die zusammen eine vermietbare Fläche von etwa 304 m² bieten. Sichere Mieteinnahmen mit Wachstumspotenzial Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 31.860 € und einem Potenzial von 37.812 € ist diese Immobilie eine lukrative Investition. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Mietrendite durch Optimierungen weiter zu steigern. Die solide Mieterstruktur und die voll vermieteten Einheiten machen das Objekt zu einer sicheren Wahl für Investoren, die auf stabile Einnahmen und langfristige Wertsteigerung setzen. Exklusive Lage in Göttingen-Geismar Das Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
79.500,00 €
4 Zi.
135
m2
37434 Rüdershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus in Rüdershausen - Familienfreundlich und mit Potenzial Im malerischen Ortskern von Rüdershausen präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem circa 400 m² großen Grundstück Platz für die ganze
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Familie bietet. Das Haus wurde um 1900 erbaut und 1973 unterfangen und umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von etwa 135 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einem ausbaufähigen Dachgeschoss, bietet es ausreichend Raum zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Das Erdgeschoss des Hauses ist solide verklinkert und das Obergeschoss wurde 2015 stilvoll mit langlebigen Schieferplatten verkleidet. Der untere Wohnbereich überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Hier erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein Heizungsraum, der mit einer zuverlässigen Ölheizung aus dem Jahr 1999 ausgestattet ist. Zudem grenzen an den Wohnb
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
8 Zi.
143,42
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus BJ 1958 in wunderschöner Lage von Hann. Münden / OT Oberode. Das erhoben gelegene Traumgrundstück in Hanglage ist mit 1.245 m² nicht nur herrlich weitläufig, sondern bietet zudem einen wahrlich fantastischen
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Fernblick über das umgebende Landschaftsidyll. Das Einfamilienhaus ist grundlegend sanierungsbedürftig. Mit ersten Renovierungsmaßnahmen (Entfernen von Tapeten) wurde begonnen. Die Immobilie wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Mit einer Wohnfläche von ca. komfortablen 143 m² bietet die Immobilie viel Potenzial zur Realisierung Ihres Wohntraums. Sie betreten das Einfamilienhaus im EG über einen praktischen Windfang mit angrenzdem Flurbereich / Treppenhaus. Von hier gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die geräumige Küche mit separatem Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein helles Schlafzimmer. Diese Raumaufteilung kann aber je nach Nutzung variabel angepasst werden. Eine massive Natursteintreppe führt in die Empore und
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
178
m2
37136 Waake
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1860 steht im Göttinger Ortsteil Waake und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 879 m² und einer Wohnfläche von ca. 178 m² ein idyllisches Zuhause für Familien oder Investoren.
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Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, welche zusammen insgesamt 6 Zimmer umfassen. Beide Wohneinheiten sind durch separate Zugänge begehbar, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Das Erdgeschoss steht derzeit leer und ist bezugsfertig. Es erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, die sofort genutzt werden kann. Ein Kaminofen sorgt im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre, die besonders an kalten Wintertagen geschätzt wird. Das Obergeschoss wird aktuell bewohnt, sodass eine sofortige Teilvermietung oder auch Eigennutzung möglich ist. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung, die 1995 erneuert wurde. Im Zuge umfangreicher Sanierungsarbeiten zwischen 1995 und 2003 wurden z
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395.490,85 €
4 Zi.
136
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Fertighaus Stadtvilla EVOLUTION 136 V4 ist ein schickes Bien Zenker Einfamilienhaus mit Walmdach Architektur und modernem Übereck Erker mit Balkon. Der Haus Grundriss mit gerader Treppe und Galerie begeistert mittels intelligenter
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Raumaufteilung, die perfekt Wohnen und Arbeiten miteinander vereint. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und schönem Erker Anbau. Das Arbeitszimmer ist separat geplant. Dank Walmdach Architektur verfügt das Haus über 2 Vollgeschosse mit viel Platz im Obergeschoss. Hier stehen zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Die moderne Bien Zenker Fertighaus Stadtvilla EVOLUTION 136 V4 ist rund 145 qm groß mit insgesamt 5 Zimmern. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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374.538,00 €
3 Zi.
87
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Kaum ein Haustyp vereint so viele Möglichkeiten und Anpassungsfähigkeit wie der Bungalow. Mit seiner flexiblen Gestaltung je nach Grundriss und Wohnfläche ist er nicht nur für Singles oder Paare ideal, sondern auch für junge Familien. Und wenn
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die Kinder fliegen, bieten die frei gewordenen Räume zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten. Sogar das Versetzen von Innenwänden ist problemlos möglich. Ein herausragendes Beispiel für dieses flexible Wohnkonzept ist der Entwurf AMBIENCE 88 - hier in der stilvollen Variante mit einem harmonisch gegliederten Walmdach. Dieses raffinierte Dachdesign entsteht durch zwei architektonische Bauteile, die perfekt mit dem kubischen Baukörper harmonieren: ein Querhaus und ein großzügiger XL-Carport. Die weiße Putzfassade lässt viel Raum für individuelle Akzente, wie etwa eine elegante Holzverschalung, die dem Fertighaus einen modernen, gleichzeitig ländlich inspirierten Charme verleiht. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, mit einer markanten Farbe ein pe
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Quelle:
www.immowelt.de
282.590,00 €
6 Zi.
144
m2
37434 Bilshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
8 Zi.
329
m2
37434 Gieboldehausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses anspruchsvoll gestaltete Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2012 auf einem weitläufigen Grundstück von 747 Quadratmetern errichtet und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet
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eine Wohnfläche von circa 121 Quadratmetern, während das Obergeschoss über rund 122 Quadratmeter verfügt. Ergänzend dazu bietet das Kellergeschoss eine wohnlich gestaltete Nutzfläche von etwa 85 Quadratmetern mit einer Deckenhöhe von über 2,50 Metern, die vielseitig nutzbar ist. Das gesamte Haus ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die auch im Kellergeschoss für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich sind im Erdgeschoss und Obergeschoss zwei Wasser führende Holzöfen mit einer Leistung von jeweils 25 Kilowatt installiert, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Fünf große Solarmodule unterstützen zusätzlich die Warm
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270.000,00 €
4 Zi.
107
m2
37434 Krebeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit dieser liebevoll angelegten Gartenoase. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1980 in massiver Bauweise
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errichtete Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. So wurden das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Badezimmer im Untergeschoss erneuert, die Zimmertüren getauscht und die Fußböden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine Besonderheit des Hauses ist die überdachte und geschlossene Terrasse, die direkt in den liebevoll angelegten Garten führt. Hier erwartet Sie eine gepflasterte Terrasse neben einem idyllischen Gartenteich, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC und eine gepflegte Einbauküche im Landhausstil mit Sitzgelegenheit. Im Wohn-Esszimmer sorgt ein Kaminofen in der Übergangszeit für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Das ausgebaute
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Preis auf Anfrage
56 Zi.
2.088,48
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus
Quartier am Damm! In guter Lage, nur wenige Minuten vom Kaufpark in Göttingen entfernt, entstehen am Hang des Leinetales in Göttingen/Groß Ellershausen eine Mehrfamilienhauswohnanlage im KfW 40 EE Standard mit 20 Wohneinheiten in zwei Gebäuden
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und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Durch die vielfältigen Wohnungsgrößen zwischen 63 m² und 140 m² (2 bis 5 Zimmerwohnungen) bieten sich viele Möglichkeiten, die Räume nach individuellen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. In Nähe der Komfortwohnungen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. Sie können Freunde in der Stadt treffen und die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Die modernen Wohnungen bieten Ihnen durch die gute bauliche und technische Ausstattung eine hohe Lebensqualität, die Sie auch im Alter aufgrund der Barrierefreiheit lange genießen können. Auch für junge Menschen sind die Annehmlichkeiten der Wohnungen wie z.B. große Fenster, hohe Räume, automatisch
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Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
7 Zi.
195,4
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Göttingens: Nikolausberg! Dieses großzügige Grundstück mit ca. 2.680 m² Fläche bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einem ruhigen, exklusiven Stadtteil zu verwirklichen.
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Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus aus 1962 bebaut.
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Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
7 Zi.
217
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ LINK ZUM 3D-RUNDGANG: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3111437?accessKey=67a1 +++ Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 877 m² in
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Rosdorf. Der liebevoll angelegte Garten mit einem kleinen Teich und einem Gartenhäuschen lädt zum Verweilen ein und bietet eine wahre Wohlfühloase. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt und ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und bietet vier Zimmer. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, der direkten Zugang zum herrlichen Garten bietet. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche mit Einbauküche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Der Boden ist überwiegend mit Parkett und Fliesen ausge
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
203,81
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla 23 mit Satteldach ist nicht nur durch ihre beeindruckende Größe und den extravaganten Grundriss ein Hingucker, sondern auch durch ihre außergewöhnliche Innenausstattung, die Komfort und Design auf das nächste Level hebt. Schon
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beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Licht und Raum die Hauptrolle spielen. Die lichtdurchflutete Diele öffnet den Blick zum weitläufigen Wohn-Essbereich, der sich mit großzügigen Fensterfronten zum Garten hin öffnet und so das Innen- und Außenleben harmonisch miteinander verbindet. Die offene Anbindung zur Küche schafft ein Gefühl von Weite und lädt zu geselligem Beisammensein ein, während durchdachte Details und eine klare Raumstruktur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Mit 107 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet die Villa darüber hinaus ausreichend Raum für funktionale Bereiche wie einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kan
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407.400,00 €
5 Zi.
144
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Neubauvorhaben eines Einfamilienhauses auf einem Baugrundstück in 34355 Staufenberg OT Escherode. Die abgebildeten Hausbilder sind Beispiele der möglichen Bebauung. Selbstverständlich können hier im Zuge der
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Architektenplanung weitere Wünsche Ihrerseits einfließen. Das Baugrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und kann mit einem Einfamilienhaus oder Bungalow bebaut werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
798.500,00 €
8 Zi.
234,27
m2
37124 Rosdorf
Immobilientyp: Haus
Diese einzigartige Immobilie, bietet eine perfekte Kombination aus Gewerbe, Wohnfläche und Büro in Einem. Das im Jahr 2014 erbaute Haus besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und seine moderne Ausstattung. Über den geräumigen und
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praktischen Lager- und Gewerbehallen im Erdgeschoss, findet sich darüber einladender Wohnraum auf der einen, sowie eine helle und moderne Bürofläche auf der anderen Seite. Kurz gesagt: Das Gewerbeobjekt in begehrter Adresse bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Lage und Verkehrsanbindung, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen sowie ein angenehmes Wohnambiente. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um Ihre Geschäftsaktivitäten erfolgreich zu entfalten und gleichzeitig ein komfortables Zuhause zu schaffen.
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372.750,00 €
3 Zi.
94
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein Neubauvorhaben eines Einfamilienhauses auf einem Baugrundstück in 34355 Staufenberg OT Escherode. Die abgebildeten Hausbilder sind Beispiele der möglichen Bebauung. Selbstverständlich können hier im Zuge der
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Architektenplanung weitere Wünsche Ihrerseits einfließen. Das Baugrundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und kann mit einem Einfamilienhaus oder Bungalow bebaut werden.
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339.375,00 €
4 Zi.
122
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls zeitgemäß interpretiert als Flachdach-Planungsvorschlag mit einem Querhauselement und Terrassenbalkon. Es geht allerdings auch
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anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Denn auch mit einem Walmdach macht EVOLUTION 122 eine klasse Figur. Der intelligente Grundriss bietet auf 122,51 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeister
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1.100.000,00 €
10 Zi.
480
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 480 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2000 m² wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2010 wurde eine umfassende Modernisierung des
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Anwesens durchgeführt, sodass es heute in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand präsentiert wird. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Lage des Anwesens ist äußerst ruhig und bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können die Bewohner die Ruhe und die Natur genießen. Besonders ist, dass ein unverbaubarer Blick ins Grüne dominiert, aufgrund des Wasserschutzgebietes. Das Innere des Hauses besticht durch seine Einzigartigkeit und die hochwertige Ausstattung. Helle Farben und edle Materialien schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hoch