Samstag, 2. November 2024
Häuser zum Kauf in Göttingen (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
162
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einladend und perfekt aufgeteilt präsentiert sich diese gepflegte Immobilie in romantischer Naturlage mit Bachlauf von Hann. Münden. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 162 m² (zzgl. 40 m² Balkon) und 4 Zimmern, Küche Bad & Gäste WC bietet es
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ausreichend Platz. Das Haus wurde ca. 1890 auf einem 916m² großem Grundstück mit Teilkeller & unterkellerter Doppelgarage (Baujahr 2005) erbaut. Im Jahr 2005 wurde die Immobilie aufwendig kernsaniert. In diesem Jahr wurde die Elektrik, Wasser-/ Abwasser, Badezimmer und die Heizungsanlage erneuert. Durch den Ausbau des Dachgeschosses mit einer geräumigen Gaube erhielt die Immobilie mehr Wohnkomfort und mehr Wohnfläche. Ebenso wurde ein großzügiger Balkon mit ca. 40 m² erbaut, welcher direkt von der Wohnküche oder vom Wohnzimmer zu begehen ist. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Der Eingangsbereich mit dem offenen Treppenhaus, die vorteilhafte Raumaufteilung, die großen Fenster, hohe Decken und die hellen Räume
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
91
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohngenuss pur: Diese Doppelhaushälfte in Hann. Münden-Wiershausen wurde in 2022 und 2023 aufwendig kernsaniert und modernisiert! Die 4-Zimmer-Doppelhaushälfte (91 m² Wohnfläche / 40 m² Keller-Nutzfläche) befindet sich auf 332 m² Grundstück
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in guter und ruhiger Randlage von Wiershausen. Genießen Sie das Haus mit Terrasse (40 m²), knisterndem Kachel-Kaminofen, 3-fach verglasten Fenstern, Partykeller, Werkstatt, Garage, Carport, Stellplatz und Hof. Lassen Sie sich auf der Südwest-Terrasse von der Nachmittags- und Abendsonne verwöhnen. Gartenarbeit fällt in dem kompakten Außenbereich kaum an. Die schön geschnittene Doppelhaushälfte in Hann. Münden-Wiershausen liegt in einem WEG-geteilten Doppelhaus. Sie ist die Alternative zur Eigentumswohnung und zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage geeignet. In den Jahren 2022 und 2023 wurde die 1965 erbaute Haushälfte rundumerneuert sowie stilvoll eingerichtet. Unter anderem wurden sämtliche Versorgungsleitungen sowie der komplette Innenausbau erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
7 Zi.
226,08
m2
37136 Ebergötzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061096 Erleben Sie extravaganten Komfort bis unter den Giebel - mit diesem erlesenen Einfamilienhaus in Ebergötzen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1977 erbaute
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Immobilie heute in einem einladenden Zustand, Modernisierungen wurden zuletzt 2020 durchgeführt - das Badezimmer im Erdgeschoss wurde sehr aufwändig mit feinsten Materialien saniert. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 226 m² bietet das Objekt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Daneben stehen 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC in der Immobilie bereit. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche, ein Kaminstudio im offenen Dachgeschoss, ein eigenes Kino sowie eine Fußbodenheizung umfasst. Wellness lässt sich dank einer Sauna mit Spa-Bereich genießen. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon und eine Loggia, sondern auch über ein c
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
264
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahr 1968 wurde die hier zum Verkauf stehende Immobilie (mit ursprünglich 4 Wohneinheiten) in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre zu einem Zwei- bzw. zu einem Einfamilienhaus mit darüber liegender Gewerbeeinheit umgebaut. In dieser
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Form wird die Immobilie aktuell genutzt. Die Immobilie liegt zurückversetzt am Nord-Westlichen Rand der Gemeinde und grenzt direkt an das ausgewiesene Landschaftsschutzgebiet. Dementsprechend wird es hier keine weitere Nachbarschaftsbebauung mehr geben. Man darf hier von der perfekten Ruhiglage in Bovender Bestlage sprechen. Von der oberen Ebene des terrassenförmig angelegten Grundstückes gelangt man direkt in die Natur. Besonders hervorzuheben ist die Vielfältigkeit der möglichen zukünftigen Nutzung: - Rückbau zu 4 selbständigen Einheiten (75m², 97m², 32m² und 58m²). Jede Einheit verfügt über ein separates Badezimmer, von denen nur eins nicht saniert wurde. Zu jeder Einheit gehört eine Einzelgarage oder ein Außenstellplatz. - Nutzung in der j
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
12 Zi.
235
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Direkt in Hann Münden wird dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus wurde 1895 erbaut. Auf dem Grundstück steht noch ein zweites kleines Haus, welches über 55 m2 Wohnfläche verfügt und viele Jahre vermietet
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ist. Das Haupthaus verfügt über drei Wohnungen mit je drei Zimmer, Küche, Bad verteilt auf 60 m2 Wohnfläche. Hohe Räume und große Fenster verleihen den Räumen viel Licht und eine tolle Wohnqualität. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert. Im Keller wurden ein neuer Stromkasten mit der Stromverteilung über das Treppenhaus bis zu jeder Wohnung verlegt. Neue Wasserzähler wurden für jede Wohnung installiert. Das Erdgeschoss verfügt bereits über ein neuwertiges Bad. Derzeit werden gerade das Badezimmer und die Küche im Obergeschoss saniert. Das Haus verfügt über eine neue Haustüre und eine Briefkastenanlage. Die Fenster sind teilweise aus Holz bzw Kunststoff/Isofenster. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 31.10.24 frei. Das Obergeschoss ist derzei
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
5 Zi.
90
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es handelt sich um ein dreigeschossiges Fachwerkhaus aus dem Jahr 1663 und muss kernsaniert werden. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Wohnfläche beträgt geschätzt etwa 90 bis 100 m², das Grundstück ist 133 m² groß und verfügt über
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einen kleinen Hinterhof. Im Erdgeschoss befinden sich ein, so genanntes, Gästezimmer, sowie ein Bad. Im ersten Obergeschoss liegt ein großer Raum zur Straße hin, sowie eine Küche nach hinten und auch das zweite Obergeschoss verfügt über einen großen Raum nach vorne zur Straße, einen Abstellraum und einen weiteren Raum nach hinten heraus. Das Gebäude verfügt zudem über einen Gewölbekeller und einen Dachboden über zwei Etagen. Tatsächlich ist die Gaszentralheizung erst im Jahr 2022 eingebaut worden.
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
7 Zi.
200,85
m2
37133 Friedland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, verklinkerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Friedland vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und modernes Ambiente auf einem 1.109 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.254
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m² bietet das Haus reichlich Platz für Familien sowie interessante Optionen zur gewerblichen Nutzung oder Vermietung. Das Hauptgebäude verfügt über ca.201 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine großzügige Diele mit Garderobe und Massiver Holztreppe. Hier finden Sie eine moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer mit neu renovierter Dusche (2024) sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich ideal für Gäste oder als Büro eignet. Teile des Erdgeschosses sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Obergeschoss erwartet Sie e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
250
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
441
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
154,8
m2
37127 Dransfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten! Dieses Einfamilienhaus liegt in Dransfeld und verfügt neben einem schön angelegten Garten ebenso über eine Terrasse, einen Partykeller, sowie eine Garage und einen Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
6 Zi.
116
m2
37139 Adelebsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
6 Zi.
136
m2
37434 Bilshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es wird geschätzt, dass das Gebäude im Kernbereich ca. 1910 in fachwerkbauweise auf einem 350 m² großem Grundstück errichtet wurde. Nach 1968 wurden erhebliche Sanierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt, Dachgaube, Dachstuhl und Eindeckung
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wurden ca. 1975 eingebaut bzw. erneuert. Das Anwesen besticht durch seine vielseitigen Möglichkeiten. Zur kompletten Eigennutzung oder Sie vermieten beide Wohnungen oder nur eine. Es gibt eine große Garage. Hinter dem Haus ist eine kleine Grünfläche, die zum Spielen und Toben der Kinder oder Erholen genutzt werden kann. Weiterhin ist Platz für Haustiere, z.B. Hunde, Katzen, Kaninchen usw.. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche und ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, im Dachgeschoss ist noch Ausbaureserve. Erdgeschoss: ca. 49 m² 2-Zimmer, Küche mit Blick in den Garten, zzgl. Abstellraum Obergeschoss: ca. 87 m² 4-Zimmer, 1 helles Tageslichtbad und Wohnküche, zzgl. Abstellraum im Keller. Vom Arbeitszimmer gelangen Sie auf den sonnigen Bal
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
213
m2
37077 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Drei wesentliche Faktoren wie die attraktive Lage, der weitläufiger Garten und die großzügige Wohnfläche, springen einem beim Betrachten dieser Immobilie sofort ins Auge! Das Haus wurde 1982 in massiver Bauweise auf einem ca.1.153m² großen
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Grundstück in Göttingen- Nikolausberg errichtet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 213 m², diese teilen sich auf in zwei Wohnbereiche, die sowohl zusammen oder getrennt bewohnt werden können, da zwei separate Eingänge existieren aber auch eine Verbindung in der Wohnung gewährleistet ist (Laut Bauunterlagen handelt es sich um ein Zweifamilienhaus). Der Hauptwohnbereich mit ca.171m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoß über eine repräsentative Eingangsdiele, einen offen gehaltenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf eine überdachte Terrasse und in den Garten, eine Küche mit angrenzenden Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Badew
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
13 Zi.
255
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in diesem traumhaften Zweifamilienhaus, das sich auf einem großzügig geschnittenen Grundstück mit riesigem Garten befindet. Die prächtige, mediterran hergerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein,
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während der Balkon im Obergeschoss einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Haus verfügt über zwei separate Einliegerwohnungen im Keller- und im Dachgeschoss, die über den Hausflur erreicht werden können und somit perfekt für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum nutzbar sind. Auch die Vermietung als (Ferien-) Wohnung(en) ist eine lukrative Option. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet viel Platz für Spiel und Spaß im Freien. Hier können Sie gemütliche Grillabende veranstalten oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Dieses einzigartige Anwesen vereint Komfort und Naturverbundenheit auf perfekte Weise und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlf
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
180
m2
37079 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 1- bis 2-Familienhaus in solider Massivbauweise bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine großzügige, familienfreundliche Raumaufteilung. Mit zwei separaten Garagen und einer vollständig geschlossenen Gartenterrasse mit
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Blick auf einen idyllischen Gartenteich ist dieses Haus ideal für Familien, die Ruhe und Komfort suchen. Im Erdgeschoss sorgen moderne Rollläden für Privatsphäre und zusätzlichen Schutz. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Wohnfläche, die sowohl als eigenständige Wohnung für eine zweite Familie oder als Mehrgenerationenlösung genutzt werden kann. Alternativ eignet sich das Haus hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus. Das Haus ist vollunterkellert, bietet also viel Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume. Die Ölzentralheizung und die Isolierverglasung sorgen für eine effiziente Beheizung und Wärmedämmung, was das Haus energetisch vorteilhaft macht. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der durch die geschlossene Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
26 Zi.
550
m2
37434 Rhumspringe
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Großflächig angelegtes landwirtschaftliches Objekt, bestehend aus diversen Gebäuden zum Wohnen, Arbeiten und Lagern bzw. als Ausbauopton für Gewerbebetriebe bzw. Wohnraum.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
98
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Eine sehr interessante Fachwerkimmobilie inmitten der schönen Altstadt von Hann.Münden freut sich auf einen neuen Eigentümer. Sie bietet aufgrund der Aufteilung in eine Wohn - sowie eine Gewebeeinheit sowohl zur Selbstnutzung als auch zur
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Kapitalanlage an. Die moderne und sehr ansprechende Bürofläche von insgesamt 102 m² ist derzeit gut vermietet. Sie zeichnet sich aus durch einen Grundriss, der die Gestaltung separater Büros auf ideale Weise ermöglicht,. Fensterflächen sorgen auch in den hinteren Bereichen für Helligkeit und somit eine gute Arbeitsatmosphäre. Die Wohneinheit von insgesamt 98m² - ebenfalls vermietet - erreichen Sie über einen separaten Eingang. Eine typische Holztreppe führt Sie in insgesamt 3 Etagen, von denen jede einzelne Ihre ganz eigene Nutzung erfährt. So befindet sich im 1. Obergeschoss das Badezimmer sowie das Elternschlafzimmer. An das Badezimmer grenzt zusätzlich ein unschätzbarer Haus-Wirtschaftsraum an ; zudem erfolgt von hier aus auch der Zugang auf einen
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
9 Zi.
180
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegen in der Schönen Aussicht, von der Straße aus über ca. 30 Stufen zu erreichen, liegt kaum einsehbar und von viel Grün umgeben, dieses Kleinod aus vergangenen Tagen. Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die eine Immobilie suchen, die -
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noch - nicht "perfekt" ist. Ein Haus, welches einiges an Sanierung und Modernisierung mit sich bringen darf, dafür jedoch einen ganz besonderen Charme versprüht. Bei denen das Bauchgefühl genau dann anspringt, wenn Dornröschen noch ein Aschenputtel ist. Wenn Sie zu dieser Käufergruppe gehören, DANN könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Mit dieser Immobilie aus dem Jahr 1955 tauchen Sie ein in ein anderes Jahrzehnt - so ist nahezu alles auf dem Stand von 1955: Die Heizung - die Holzfenster mit Sprossen, teilweise als Doppelfenster verbaut, der Parkettboden, das Balkongeländer - das Dach sowie die Elektrik. Auch die eingebauten Schränke, kleinen Bäder und Küchen - alles erinnert auf wunderbare Weise an ein Leben aus den 1950er Jahren
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
170
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.656 m² umfasst das Wohnhaus, Nebengebäude und einen Bauplatz. Mit seinem um ca.1900 erbauten Haupthaus ergibt sich viel Platz für eine Familie, Mehrgenerationswohnen
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oder Vermietung. Die Wohnfläche beträgt etwa 170 m², verteilt auf EG ca. 80 m², OG ca. 90 m² und eine Nutzfläche von ca. 300 m². Zusätzlich wird das Anwesen durch zwei Wiesenflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m² (Heuwiese für Pferde) ergänzt. Die getrennten Wohneinheiten im EG und OG sind gleich geschnitten und verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Bad, getrenntes WC. Zusätzliche Ausbauoptionen bieten sich im OG über dem Garagenanbau, sowie im gesamten DG. Im EG befinden sich die Technikräume und eine Sauna. Im Seitengebäude befinden sich 3 Garagen, eine davon ist extra groß. Der gesamte Außenbereich und die Nebengebäude wurden bisher für die Pferdehaltung genutzt (jedoch nach dem Emissionsschutzgesetzt noch nicht genehmigt). Derzeit s
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
170
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.656 m² umfasst das Wohnhaus, Nebengebäude und einen Bauplatz. Mit seinem um ca.1900 erbauten Haupthaus ergibt sich viel Platz für eine Familie, Mehrgenerationswohnen
...
oder Vermietung. Die Wohnfläche beträgt etwa 170 m², verteilt auf EG ca. 80 m², OG ca. 90 m² und eine Nutzfläche von ca. 300 m². Zusätzlich wird das Anwesen durch zwei Wiesenflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m² (Heuwiese für Pferde) ergänzt. Die getrennten Wohneinheiten im EG und OG sind gleich geschnitten und verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Bad, getrenntes WC. Zusätzliche Ausbauoptionen bieten sich im OG über dem Garagenanbau, sowie im gesamten DG. Im EG befinden sich die Technikräume und eine Sauna. Im Seitengebäude befinden sich 3 Garagen, eine davon ist extra groß. Der gesamte Außenbereich und die Nebengebäude wurden bisher für die Pferdehaltung genutzt (jedoch nach dem aktuellen Emissionsschutzgesetzt noch nicht genehmigt).