Montag, 21. April 2025
Häuser zum Kauf in Goslar (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
7 Zi.
186
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein Baujahr ca.1890 Fachwerkhaus Mitten im Ortskern gelegen Aktuell Mietervermittlung über Landkreis Goslar Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 115 m², aktuell ca. 700,- € Kaltmiete Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 71 m², aktuell ca. 500,- € Kaltmiete
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Ausstattung Gas-Zentralheizung Durchlauferhitzer für Warmwasser Insgesamt 3 Badezimmer Insgesamt 2 Gäste-WCs Insgesamt 2 Einbauküchen Teilkeller (25%) Renovierungen/Modernisierungen Elektrik renovierungsbedürftig Fenster teilweise modernisierungsbedürftig Flachdach ca. 2020 repariert Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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185.000,00 €
3 Zi.
100
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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285.000,00 €
9 Zi.
180
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Winkelbungalow überzeugt mit Komfort, Stil und einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.126 m². Mit ca. 180 m² Wohnfläche und 9 Zimmern bietet er reichlich Platz für die Familie. Der offene Grundriss, hochwertige Natursteinböden und
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ein idyllischer Gartenblick aus jedem Fenster schaffen ein luxuriöses Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besondere Highlights: . Kaminzimmer: Ideal für gemütliche Abende und Feiern. . Wintergarten: Perfekt integriert, mit Zugang von mehreren Räumen - genießen Sie den Gartenblick zu jeder Jahreszeit. . Sauna: Ihre private Wellnessoase für ganzjährigen Genuss. . Garage: Mit 13,61 m Länge viel Platz für Fahrzeuge oder Stauraum. . Ausbaureserve: Das Dachgeschoss bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Grundstück & Außenbereich: Das parkähnliche Grundstück beeindruckt mit altem Baumbestand und zwei Terrassen: . Ost-Terrasse: Frühstücken Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
10 Zi.
267
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier zentral mitten in St. Andreasberg ein großes, freistehendes Jugendlist-Haus. Als ehemalige Pension eignet sich das Haus sowohl für ein Vermietungskonzept oder als großes Ein- oder Zweifamilienhaus für eine Familie, die
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Platz benötigt oder Generationen-Wohnen. Das Haus verfügt über 267m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmer. Am Haus gibt es ausreichend Parkplätze und einen kleinen Garten mit Terrasse und Gartenhaus. Anschauen lohnt sich! Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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249.000,00 €
12 Zi.
360
m2
38709 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Haus mit sehr guter Substanz, ein Maurermeister hat es in den 60er Jahren für seine Familie gebaut und in den 80er Jahren erweitert und bis 2021 im Dachgeschoß gelebt. Im unteren Bereich wurde eine eine
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Ferienzimmervermietung mit 7 Zimmern betrieben. Im Spitzboden über dem Dachgeschoß befinden sich 5 weitere Zimmer und ein WC. Ich habe es vor 3 Jahren zur Eigennutzung gekauft, aus gesundheitlichen Gründen ist es mir leider zu komplex geworden, dazu gehören 4 Garagen, 2 Große und 2 Kleine unter der Terrasse, 3 Terrassen und ca. 900qm Garten mit Gartenhäuschen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss: Separater Ausseneingang mit Windfang 2 Wohnräume zur Terrasse, 5 Nebenräume + Dusche ,WC / Wannenbad, 80qm Terrasse. Im 1.OG: Ausseneingang mit Windfang, 5 Wohnräume + 2 x Duschbad, 1 x Gäste-WC 15qm Terrasse Im Dachgeschoss: 4 Wohnräume, Küche, Bad, Terrasse Im Spitzboden: 2 Zimmer ,1 WC
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Quelle:
www.immowelt.de
49.000,00 €
6 Zi.
166
m2
38704 Liebenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schnäppchenhaus für Handwerker: Zum Verkauf steht hier ein sanierungsbedürftiges Dorfhaus von 1900. Es handelt sich um ein altes Fachwerkhaus mit Holzbalkendecken. Es ist geräumig und verfügt über 166m² Wohnfläche plus Nebengelass im
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Nebengebäude für Abstellmöglichkeiten oder eine Werkstatt. Der Hof bietet Platz für einen PKW-Stellplatz oder zum Sitzen. Einen Garten gibt es nicht. Anschauen lohnt sich. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/10
355.000,00 €
316
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: Flur, 2-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC ca. 91 m² und Balkon, zwei 1-Zimmer-Appartements à 28 m², 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ca. 72 m², daneben ein Bodenraum (ausbaufähig), im Untergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung ca. 70 m² mit
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Terrasse und sep. Eingang, ein 1-Zimmer-Appartement ca. 28 m², Heizraum, Waschraum, Büro, Kellerraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
190
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein repräsentatives, vollverklinkertes EFH mit viel Platz und geringem Gartenpflegeaufwand? Es liegt ruhig, an mit PKW befahrbarem Fußweg, so dass einem Nickerchen auf der Terrasse nichts im Wege steht. Sie betreten das Haus über eine
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mit Glas überdachte 2-stufige Granittreppe mit Podest und gelangen in den 4m2 Windfang, von dem links die Tür zum Gäste-WC mit Dusche führt. Das sonnige Wohnzimmer (37,75m2) mit zur Terrasse gelegener großzügiger 10m2 Diele betreten Sie durch eine zweiflügelige verglaste Tür und kann wie die anderen Räume auch mit den programmierbaren elektrischen Außenjalousien abgedunkelt und energetisch vorteilhaft gegen Hitze und Frost isoliert werden. Im Winter werden hier gemütliche Familienabende am Kaminofen Ihr Herz erfreuen. Die 12m2 Küche bietet viel Patz für Ihre Kochkünste. Den Schlaf- und Kinderbereich betreten Sie über einen abgetrennten Flur, von dem es in das knapp 20m2 Schlafzimmer mit Westausrichtung, das 2019 renovierte Bad (mit Geberit-Dusc
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1/10
179.000,00 €
9 Zi.
249
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessantes Immobilienangebot mit 2 Häusern in idyllischer Lage... Es besteht aus einem modern eingerichteten Ferienbungalow sowie einem 3-Familienhaus mit 2 fest vermieteten Wohnungen und einer schönen Ferienwohnung. Auf dem großzügigen
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Eigentumsgrundstück befindet sich auch ein Carport mit 4 PKW-Stellplatzen. Eine tolle Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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1/10
320.000,00 €
19 Zi.
589
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein großes Mehrfamilienhaus im Villen-Stil mit insgesamt 7 Wohneinheiten. 3 Wohnungen sind aktuell vermietet, 4 stehen leer und könnten sofort neu vermietet oder vielleicht auch selbst bewohnt werden. Die aktuellen
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Mieteinnahmen der 3 Wohnungen betragen 16.140,- Euro pro Jahr . Bei einer Vollvermietung könnten mindestens ca. 30.000,- Euro/p.a. oder mehr erzielt werden. Fenster und Dach wurden 2009 erneuert. Die Wohnungen sind hell und großzügig, mit hohen Räumen, teilweise mit Balkonen oder Terrasse. Eine solide Kapitalanlage zu einem fairen Preis. Wir empfehlen eine Besichtigung und vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
14 Zi.
306
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Zum Verkauf steht hier in schöner Lage von Braunlage ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen. Drei Wohnungen sind aktuell als Ferienwohnung vermietet. Bei der Wohnung im Erdgeschoss handelt es
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sich um die Betreiberwohnung. Das Haus liegt auf einem 900m² großen Grundstück. Es wartet auf einen neuen Besitzer, der es weiter als Ferienimmobilie oder dauerhaft als Mehrfamilienhaus vermieten möchte. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage oder vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
14 Zi.
330
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Mehrfamilienhaus wird aktuell als Ferienhaus vermietet. Das Ferienhaus an der Skiwiese ist für Gruppen bis zu 16 Personen geeignet. Zentral und ruhig in Braunlage gelegen. Es gibt einen abgeschlossenen Garten mit Trampolin, Gartenmöbeln, Grill
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und Feuerstelle. Ein eigener Parkplatz gehört zum Objekt. Das Haus verfügt über 5 Wohnungen, die auch einzeln vermietet werden können und einen Gemeinschaftsraum. Das Haus wurde 2021 umfassend modernisiert. Neue Bäder, neue Küchen, Malerarbeiten und Fußböden innen komplett. Moderne Einrichtung. Neue Gastherme 2024. Hausmeister und Reinigungsdienst sind vorhanden. Bei Bedarf auch komplette Verwaltung möglich. Die Einnahmen aus der Vermietung beliefen sich im Jahr 2023 auf 64.000 € und werden im Jahr 2024 ca. 55.000 € erreichen.
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369.000,00 €
8 Zi.
180
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit zwei Ferienappartements in bester Lage in Hahnenklee und großem Garten. Die Grundstücksgröße erlaubt eine Erweiterung um drei moderne Ferienappartements mit Stellplätzen, eine Planung mit Baugenehmigung
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dafür liegt vor, die jederzeit umgesetzt werden kann. So könnte das Objekt optimal als Ferienanlage genutzt werden.
Raumaufteilung
Eigentümerwohnung im Erdgeschoss ca. 120 m² (3 Zi., Küche, Bad, Gäste-WC) mit Kachelofen im Wohnzimmer, angebautes Treppenhaus als Wintergarten zu nutzen, Zugang zum Kellerbereich und Boden. Im Terrassengeschoss befinden sich zwei Ferienappartements mit sep. Eingang, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum. Auf dem Grundstück steht eine Doppelgarage mit kleiner Werkstatt und Holzlager.
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1/7
215.000,00 €
10 Zi.
300
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment in Clausthal! Das Wohn-Gebäude liegt in unmittelbarer Zentrumslage und wurden in den letzten Jahren vermietet. In dem Gebäude befinden sich einzelne Zimmer und Wohnungen, die vermietet oder als WG-Zimmer mit gemeinschaftlicher Küche und
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Bad vermietet werden. Der Eigentümer hat diese Räume an internationale Studenten der Universität vermietet, die sich mit Zeitverträgen einmieten konnten. Die S13 hat ca. 300 qm Fläche, die sich in in 10 Zimmer aufteilt, sowie eine Gastronomiefläche im Erdgeschoss. Das Grundstück ist 943 qm gross. Das Haus wird charakterlich von einem durchlaufenden alten Treppenhaus aus Holz bestimmt. Bitte beachten Sie das im Haus umfangreich renoviert werden muss. Es muss im EG und OG der Putz im Flur ausgebessert werden. In einigen Räumen sind keine Heizungen mehr vorhanden und müssen neu installiert werden. Weitere Details und Einzelheiten zu den Gebäuden und Objekten dann in einem persönlichen Gespräch.
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1/10
260.000,00 €
10 Zi.
325
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Vienenburg bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 325 m² insgesamt vier Wohnungen, von denen drei langfristig gut vermietet sind. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss steht zur Selbstnutzung oder
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Neuvermietung zur Verfügung. Sie verfügt über 100 m² Wohnfläche, einen separaten Eingang und Zugang zur Terrasse. Zur weiteren Ausstattung des Gebäudes gehören der Keller, der große Garten, ein Carport mit 4 PKW-Stellplätzen sowie ein Nebengebäude als Abstellfläche für die Mieter. Das Haus befindet sich auf einem 1.580 m² großen Grundstück und bietet viel Potenzial für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Mieteinnahmen betragen akutell 13.440,- p.a. ohne die Wohnung im Erdgeschoss. Die ruhige Lage in Vienenburg und die gute Anbindung an die Umgebung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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1/6
580.000,00 €
7 Zi.
250
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit linksseitig angebauter Doppelgarage mit Zugang zum Wohnhaus und rechtsseitig angebautem Gerätehaus. Dach mit Schiefer eingedeckt und isoliert. 4 Dachgauben in Kupfer ebenso mit Kupferdachrinne, Außenwände in
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49cm Porotonsteinen gemauert. Außenschwimmbad 5 x 10 m, beheizbar über Wärme- tauscher; Wintergarten mit Fußbodenheizung, Erdgeschoss komplett und im Dachgeschoss beide Bäder mit Fußbodenheizung, alles über Gasheizung (Baujahr 2003). Größtenteils Holzfenster mit Iso-Verglasung, Einbauküche. Ein vollerschlossener Bauplatz mit ca. 750 m² Fläche ist im Kaufpreis enthalten und kann auf Wunsch separat verkauft bzw. abgetrennt werden. Ein Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Raumaufteilung
Keller 5 Kellerräume Erdgeschoss Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum. Flur, Diele, Gäste-WC, Wintergarten, Windfang Dachgeschoss Schlafbereich (Schafzimmer und Ankleide), Bad (Wanne
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1/10
248.000,00 €
8 Zi.
256
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Fachwerkhaus mit 2 Wohneinheiten in idyllischer Lage... Dieses liebevoll modernisierte ehemalige Backhaus in Wolfshagen überzeugt auf ca. 256m² Wohnfläche und eignet sich ideal für eine große Familie. Es verfügt über offenes Fachwerk
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in vielen Räumen, geschmackvolle Fußböden, 2 hochwertige Einbauküchen, 2 Bäder, ein Gäste-WC sowie eine neue Heizung. Eine Besichtigung lohnt sich!
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Quelle:
www.immowelt.de
448.000,00 €
5 Zi.
186
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes Einfamilienhaus mit traumhaft großem Garten, Terrasse, Garage, Carport und vielem mehr... Dieses gepflegte Haus mit Einliegerwohnung überzeugt mit seiner sehr guten Lage. In der Nähe befinden sich z.B. eine Einkaufsmöglichkeit,
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Kindergarten und Schulen. Es ist mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und offener Küche ausgestattet sowie 2 Bädern. Ideal für eine Familie!
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1/10
185.000,00 €
9 Zi.
188
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1932 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung mit der Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 854 m² gelegen, verfügt die Immobilie über
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eine Wohnfläche von ca. 188 m², die sich auf zwei separate Wohnungen verteilt. Die Wohnung im OG ist derzeit vermietet und bringt eine jährliche Kaltmiete von 3.960 € ein. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial und könnte zusätzlichen Wohnraum schaffen. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was reichlich Stauraum bietet. Eine große Garage mit Werkstattmöglichkeit rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Handwerker oder Hobbybastler.
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
21 Zi.
900
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Haus
Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. B&B Loft, Hotel, Ferienhaus, Ferienwohnungen. Tagungs - u. Seminarhaus, Eventlocation mit Gästeunterbringung. In Verbindung mit dem sehr günstigen Einstiegspreis können Sie mit einer
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2-stelligen Rendite rechen. SIE SOLLTEN UNBEDINGT EINE BESICHTIGUNG VEREINBAREN, gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Angebot vor Ort. Viel Haus für Ihr Geld: -21 Zimmer jeweils mit Bad, alles EZ und DZ Zusätzlich zu diesen Zimmern gibt es: -230 m² LOFT mit Kaminlounge, Bar und Tagungsraum -Wohnung mit 110 m² -Dachgeschoß teilausgebaut 80 m² -2 große Nebenräume mit 110 m² Insgesamt über 900 m² Wohn- u. Nutzfläche Heizung Gas Brennwert Energieausweis in Arbeit und liegt kurzfristig vor -Moderne Kunsstofffenster im ganzen Haus -2 Garagen -ca. 40 Aussenstellplätze Über den Kaufpreis können wir durchaus reden, dieser richtet sich aber auch nach dem Umfang der im Kaufpreis enthaltenen und eventuell noch von uns zu erbringenden Leistungen. Gerne ze