Sonntag, 24. November 2024
Häuser zum Kauf in Goslar (Kreis)
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
25 Zi.
800
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Goslarer Altstadt, nur wenige Minuten fußläufig vom Marktplatz entfernt. Es verfügt über 6 Wohneinheiten. Hierbei handelt sich um 3 - 5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen
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von ca. 105 - 157 qm. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Sanierungen und Modernisierungen auf zeitgemäße Standards wurden in den vergangenen Jahren innen und außen getätigt. Ausbaumöglichkeiten, insgesamt ca. 280 qm, bietet das zweigeschossige Dachgeschoss. Vorkehrungen wurden bereits mit der Erneuerung der Heizungssysteme geschaffen. Die erzielte, jährliche Kaltmiete beträgt 51.120,- €/p.a., mit Anpassungsspielraum zum ortsüblichen Mietpreis.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
145
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht dieses Stadthaus mit 2 Wohneinheiten. Die 104m² große 5,5-Zimmer-Wohnung im Ober - und Dachgeschoss wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt. Sie bietet eine Einbauküche, einen Kaminofen und eine Terrasse. Eine Wohnung mit
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41m² Wohnfläche im Erdgeschoss ist zzt. vermietet. Das kleine Hinterhaus dient als Abstellfläche oder kann als Werkstatt oder Partyraum genutzt werden. Sehr gern zeigen wir Ihnen dies Haus bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
778
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern sowie ein Einfamilienhaus. Das Einfamilienhaus wurde 2018/2020 innen komplett saniert (Heizung, Wasser/Abwasser, Elektrik, Innendämmung als
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Vollwärmeschutz). Gas-Zhzg, 2 Balkone, Kaminofen, Einbauküche. Das Doppelhaus bestehend aus den zwei Mehrfamilienhäusern umfasst dreizehn vermietete Wohnungen. Brennwertheizung (Viessmann 2016 mit Pufferspeicher) Zu jeder Wohnung gehört eine Garage bzw. ein Einstellplatz. Ein Energieausweis ist angefordert und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.
Raumaufteilung
Einfamilienhaus, ca. 190 m²: Erdgeschoss: 3 Garagen + Werkstatt und Abstellraum Obergeschoss: Flur, Küche, Bad, Büro, Wohn-/Esszimmer Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer Mehrfamilienhaus I. ca. 290 m²: Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 5 Zimmern Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit 2 Zimmern Mehrfamilienhaus II, ca. 298 m²: Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmer Obergeschoss: 1 Wohnung mit 1 Zimmer, 2 W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
490
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bezaubernde Kapitalanlage im Kurort St. Andreasberg! Dieses schöne Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 490m² die Möglichkeit 6 Wohneinheiten zu vermieten. Das gesamte Objekt wurde 2012 grundlegend energetisch saniert. Ob Rodelbahn, Restaurants,
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Wanderwege oder Skipisten: für Freizeitaktivitäten ist sowohl für Feriengäste, als auch für Einheimische gesorgt! Die Mieteinnahmen betragen zzt. ca. 29.000,- Euro pro Jahr.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
308.609,00 €
6 Zi.
144,55
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0176 859 39 608 martin.gajek@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/martin-gajek/
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
24 Zi.
636
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Haus
Objekt mit riesigem Potenzial sucht neuen Eigentümer! Angeboten wird eine vollumfänglich umgebaut und umfunktionierte, aktuell als Monteurunterkunft genutzte Gewerbeeinheit (ehemals Gastronomie mit Squash- und Billardhallen). Im „Neubau“ finden
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Sie 16 Ein- bis Zweibettzimmer, sowie 1 Dreibettzimmer, einen Aufenthaltsraum mit großer Gastroküche, sowie 2 Bäder und 2 zusätzliche Waschräume. Zum Objekt gehört außerdem eine separate 4 Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Küche und Bad im angrenzenden Gebäude, sowie 3 Zimmer, Küche, Bad und WC im Erdgeschoss. Alle aktuell komplett genutzt zur Zimmervermietung an Firmen und Monteure. Parkplätze auf dem gesamten Grundstück sind vorhanden. Nebenan befindet sich noch ein Fitnessstudio. Mit diesem werden sich grundbuchlich getrennt auch die Miteigentumsanteile an den Flurstücken geteilt. Mit Kauf würden Sie 587,4389/1.000-stel Miteigentumsanteil an der Gesamtfläche erwerben.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
220
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 1896 errichtete Wohnhaus mit einem angebauten Scheunenteil wurde in Teilen ab ca. 1996 renoviert und modernisiert und wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Die Fläche im Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche teilt sich auf in
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Eingangsdiele und Flur (mit Treppenaufgang ins Obergeschoss), Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, angrenzend Wohnküche, von der aus ein Zugang zum rückwärtigen Garten vorhanden ist. Schlafzimmer, innen liegendes Gäste-WC, Bad mit Eckwanne und begehbarer Dusche sowie Abstellraum sind vorhanden. Ein direkter Zugang zum angebauten Scheunenteil ist ebenfalls möglich. Die Obergeschossetage mit ca. 120 m² Wohnfläche teilt sich auf in Flurbereich (mit Zugang zum Dachboden), Abstellraum (ehemalige Räucherkammer), Wohnküche, innen liegendes Bad mit begehbarer Dusche, zwei miteinander verbundene Gästezimmer sowie Wohnzimmer und angrenzendes Schlafzimmer. Im Dachgeschoss/Dachboden ist ein Abstellraum, in dem auch die Heizungsanlage installiert ist, und ein Hobbyra
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
145,4
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
kernsanierte Doppelhaushälfte
Objekt
In Clausthal-Zellerfeld freut sich diese kernsanierte DHH in sehr ruhiger Lage auf einen neuen Eigentümer, der die Vorzüge von einer innerstädtischen Lage mit Ruhe und Platz für die Familie
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verbinden möchte. Zukünftig stehen Ihnen hier stolze 145 m² Wohnfläche verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung. Bereits beim Betreten dieser DHH fühlen Sie das Moderne mit dem regionalen Baustil harmonisch umgesetzt wurde. Das Haus wurde geschätzt um 1820 erbaut und wird 2022 / 2023 komplett fachgerecht kernsaniert. Dabei wurde auf die Verwendung von hochwertigen Materialien geachtet, die miteinander perfekt im Einklang sind. Ihr neuer Familientreffpunkt wird mit Sicherheit der große Wohnbereich mit offener Küche sein. Im Arbeitszimmer mit angrenzendem lichtdurchflutetem Wintergarten können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss können Sie sich auf das Elternschlafzi
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
898.000,00 €
6 Zi.
190
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wer das besondere Wohnerlebnis liebt, wird von diesem qualitativ hochwertig+ massiv gebauten, verklinkerten Winkel-Bungalow begeistert sein.
Dieses barrierefreie Objekt mit seinem traumhaften Grundstück in der Innenstadt ist eine absolute Rarität
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in Bad Harzburg. Die Ausstattung sollte auch bei hohen Ansprüchen kaum Wünsche offen lassen.
Im Erdgeschoss ( Raumhöhe 2,58m ) wohnen Sie auf großzügigen ca. 190m². Allein das Wohnzimmer ( incl. Kaminzimmer + Wintergarten ) hat eine Fläche von ca. 88m².
Im Untergeschoss ( Raumhöhe 2,38m ) gibt es weitere Räumlichkeiten zum Wohnen ca. 100m² + zusätzliche Kellerräume etc. Auch vorhanden ein Saunabereich ( Finnische- und Infrarotsauna) und ein gemütlicher, hochwertig ausgestatteter ca. 50m² Raum für div. Feierlichkeiten/Aktivitäten.
Ebenfalls ein Highlight ist die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus!!
Der wunderschön architektonisch angelegte Garten bietet eine Ruheoase mit Blick ins Grüne und zum Burgberg - ohne Verkehrsgeräusche oder S
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
220
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Moderner Bungalow der keine Wünsche offen lässt! Dieser schöne Bungalow verfügt auf ca. 220m² über eine Einbauküche mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Gästezimmer und ein Gästebad. Das große
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Badezimmer bietet viel Platz für eine eventuelle Sauna. Ob Wintergarten, Kamin oder eine Doppelgarage mit Carport: hier fehlt es an nichts!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
305.334,00 €
4 Zi.
122
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BIEN-ZENKER EINFAMILIENHÄUSER Der Traum vom eigenen Heim - für Sie und Ihre Familie Wie möchten Sie leben? Viele Menschen träumen vom Bau eines Einfamilienhauses (EFH): die Familie unter einem Dach - in den eigenen vier Wänden. Mit Bien-Zenker
...
machen Sie diesen Traum wahr. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihr einzigartiges Fertighaus - ganz nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Anforderungen. Damit Ihr Einfamilienhaus perfekt zu Ihnen passt und der optimale Mittelpunkt Ihres Lebensraums wird, nehmen wir uns besonders am Anfang Zeit, Sie kennenzulernen und all Ihre Fragen zu beantworten. EINE FAMILIE - UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Ob Sie alleine, zu zweit, zu viert oder mehr in ein Einfamilienhaus einziehen - mit unserer schier unbegrenzten Vielfalt an Grundrissen und Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr ganz persönliches Traumhaus. Villa, Landhaus, Bungalow, Doppelhaushälfte oder Architektenhaus: Sie haben die Wahl - beim Design, der Bauweise bis hin zur Aus
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Quelle: www.immowelt.de
305.334,00 €
4 Zi.
122
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BIEN-ZENKER EINFAMILIENHÄUSER Der Traum vom eigenen Heim - für Sie und Ihre Familie Wie möchten Sie leben? Viele Menschen träumen vom Bau eines Einfamilienhauses (EFH): die Familie unter einem Dach - in den eigenen vier Wänden. Mit Bien-Zenker
...
machen Sie diesen Traum wahr. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihr einzigartiges Fertighaus - ganz nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Anforderungen. Damit Ihr Einfamilienhaus perfekt zu Ihnen passt und der optimale Mittelpunkt Ihres Lebensraums wird, nehmen wir uns besonders am Anfang Zeit, Sie kennenzulernen und all Ihre Fragen zu beantworten. EINE FAMILIE - UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Ob Sie alleine, zu zweit, zu viert oder mehr in ein Einfamilienhaus einziehen - mit unserer schier unbegrenzten Vielfalt an Grundrissen und Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr ganz persönliches Traumhaus. Villa, Landhaus, Bungalow, Doppelhaushälfte oder Architektenhaus: Sie haben die Wahl - beim Design, der Bauweise bis hin zur Aus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
334.781,00 €
4 Zi.
129
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie jetzt die Familienförderung von mindestens 220.000 EUR! ? 220.000 € Familienförderung aufgrund der QNG Zertifizierung ( Qualität nachhaltiger Gebäude ) ? 180.000 € Förderbank Klimabonus ( Bonitätsabhängig ) ? und weitere
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Förderungsmöglichkeiten..... Hier können Sie Ihre Miete in Eigentum umwandeln, denn jeder zahlt in seinem Leben mindestens EIN Haus, die Frage ist nun das Haus eines anderen oder endlich Ihr eigenes denn es ist nie zu spät und selten zu früh.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
187.000,00 €
4 Zi.
110
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus mit 4,5 Zimmern auf ca. 110qm für 187.000,-€ VB
(ohne Einrichtung und Möbel)
- Terrasse mit Markise
- Garten
- Balkon
- Küche ohne Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC mit kleiner Dusche
- Keller mit Waschküche
-
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Dachboden
- Ölheizung
- Rolläden
- Garage
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
4 Zi.
125
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Charmante Doppelhaushälfte im idyllischen Harz Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1869, die
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im Herzen des malerischen Touristenorts Braunlage-Hohegeiß liegt. Mit einer Wohnfläche von 125 m² erstreckt sich die Immobilie über 2 Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Räume im EG sind hervorragend z.B. auch als Büro geeignet. Lage: Braunlage-Hohegeiß ist ein beliebtes Urlaubsziel im Harz und bekannt für seine wunderschöne Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Region lockt ganzjährig Besucher an, egal ob im Winter zum Skifahren oder im Sommer zum Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten sowie die gesamte Infrastruktur befinden sich im Zentrum von Braunlage, Gastronomie und Sehenswürdigkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe
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Quelle: www.immowelt.de
305.334,00 €
4 Zi.
122
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BIEN-ZENKER EINFAMILIENHÄUSER Der Traum vom eigenen Heim - für Sie und Ihre Familie Wie möchten Sie leben? Viele Menschen träumen vom Bau eines Einfamilienhauses (EFH): die Familie unter einem Dach - in den eigenen vier Wänden. Mit Bien-Zenker
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machen Sie diesen Traum wahr. Gemeinsam mit Ihnen gestalten wir Ihr einzigartiges Fertighaus - ganz nach Ihren Vorstellungen, Wünschen und Anforderungen. Damit Ihr Einfamilienhaus perfekt zu Ihnen passt und der optimale Mittelpunkt Ihres Lebensraums wird, nehmen wir uns besonders am Anfang Zeit, Sie kennenzulernen und all Ihre Fragen zu beantworten. EINE FAMILIE - UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Ob Sie alleine, zu zweit, zu viert oder mehr in ein Einfamilienhaus einziehen - mit unserer schier unbegrenzten Vielfalt an Grundrissen und Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr ganz persönliches Traumhaus. Villa, Landhaus, Bungalow, Doppelhaushälfte oder Architektenhaus: Sie haben die Wahl - beim Design, der Bauweise bis hin zur Aus
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
14 Zi.
330
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus wird aktuell als Ferienhaus vermietet. Das Ferienhaus an der Skiwiese ist für Gruppen bis zu 16 Personen geeignet. Zentral und ruhig in Braunlage gelegen. Es gibt einen abgeschlossenen Garten mit Trampolin, Gartenmöbeln, Grill
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und Feuerstelle. Ein eigener Parkplatz gehört zum Objekt. Das Haus verfügt über 5 Wohnungen, die auch einzeln vermietet werden können und einen Gemeinschaftsraum. Das Haus wurde 2021 umfassend modernisiert. Neue Bäder, neue Küchen, Malerarbeiten und Fußböden innen komplett. Moderne Einrichtung. Neue Gastherme 2024. Hausmeister und Reinigungsdienst sind vorhanden. Bei Bedarf auch komplette Verwaltung möglich. Die Einnahmen aus der Vermietung beliefen sich im Jahr 2023 auf 64.000 € und werden im Jahr 2024 ca. 55.000 € erreichen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
891
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegte Mehrfamilienhäuser, in unmittelbarer Nähe des Vienenburger Sees. Hier haben Sie die Möglichkeit drei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 18 Parteien zu erwerben. Die Häuser stehen auf einem ca. 2448 m² großen Grundstück. Die Wohnungen
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in den drei Häusern sind aufgeteilt auf Erdgeschoß und 1. Obergeschoß. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen mit 57,67 m² und eine 33 m² Wohnung. Insgesamt ergibt das eine Wohnfläche von ca. 891m². Die Bäder sind in einem guten Zustand. Der Gartenbereich kann von allen Mietern genutzt werden. Des Weiteren gibt es 4 Garagen und acht Stellplätze. Das Haus ist voll unterkellert. Die derzeitige Ist-Kaltmiete liegt bei ca. 5030,77 € im Monat. Die Soll-Miete liegt hier bei ca. 67.000,00 € p.a. Auf Grund der guten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Vienenburger See, kennt dieses Portfolio keinen Leerstand. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese gute Rendite.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
311.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 m². Es bietet ausreichend Platz für kleine Familien und verfügt über vier Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit einem geräumigen
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Wohn- und Essbereich. Zudem gibt es ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein helles und modernes Badezimmer. Neben den oben genannten Informationen über das Objekt lässt sich noch folgendes über die Firma allkauf berichten: allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Möchte man sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, begegnen einem oft viele Unsicherheiten. Doch bei einem allkauf Fertighaus braucht man sich keine Sorgen zu machen, denn allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
385.000,00 €
21 Zi.
900
m2
37444 St. Andreasberg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Wandeln Sie Inflation in Rendite mit diesem Top Investment. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und das beste Preis/Leistungsverhältnis aller angebotenen Objekte dieser Art im Harz, sichern Ihnen Einnahmen die zu einer zweistelligen Rendite führen.
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Die Nutzungsmöglichkeiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Der Preis ist verhandelbar und richtet sich auch nach dem Umfang der Ausstattung
-21 Zimmer mit Dusche bzw. Wanne und WC, alles EZ u. DZ
-zusätzlich 230m² LOFT mit Kamin Lounge, Bar und Tagungsraum
-zusätzlich Wohnung mit 110m²
-zusätzlich 80m² DG teilausgebaut
-zusätzlich 2 große Nebenräume mit 110m²
-insgesamt über 900m² Wohn- und Nutzfläche
-Ausstattung im angesagtem Industrial Style
-Heizung Gasbrennwerttechnik mit Warmwasserbereitung
-Grundstück 2119m² Eigenland + 2192m² für nur 385€ Pacht im Jahr insgesamt 4309m²
-2 Garagen
-35-40 Parkplätze
Energieausweis ist in Arbeit und liegt in Kürze vor
Eine Besichtigung des Objektes mit uns ist jederzeit möglich.