Samstag, 5. April 2025
Häuser zum Kauf in Hagen
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
167,11
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++ Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin +++ Ein ehemaliges Mehrfamilienhaus wurde aufwendig und mit vielen modernen Details in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt und technisch kernsaniert, auf Neubauniveau. Bis auf die Außenmauern ist
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nahezu alles neu. Es entstanden zwei attraktive DHH mit den Vorteilen von früher. Das doppelwandige Ziegelmauerwerk mit Luftzwischenraum ist eines davon. Die Immobilie kann zeitnah bezogen werden. Wohnfläche: 167,92qm Wohnfläche + Nutzfläche: 219,89qm Kaufpreis: 463.000,00€ Haus: 450.000,00€ 1x Garage: 10.000,00€ 1x Stellplatz: 3.000,00€
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
167,11
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
+++ Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin +++ Ein ehemaliges Mehrfamilienhaus wurde aufwendig und mit vielen modernen Details in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt und technisch kernsaniert, auf Neubauniveau. Bis auf die Außenmauern ist
...
nahezu alles neu. Es entstanden zwei attraktive DHH mit den Vorteilen von früher. Das doppelwandige Ziegelmauerwerk mit Luftzwischenraum ist eines davon. Die Immobilie kann zeitnah bezogen werden. Wohnfläche: 167,11qm Wohnfläche + Nutzfläche: 219,08qm Kaufpreis: 476.000,00€ Haus: 450.000,00€ 2x Garage: je 10.000,00€ 2x Stellplatz: je 3.000,00€
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549.500,00 €
14 Zi.
305
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Fernblick und vielen Möglichkeiten der Wohngestaltung wird Ihnen gefallen. Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet in Hagen-Geweke mit ausschließlich Ein- Zweifamilienhäuser in der Straße. Am Ende
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einer Sackgasse mit idyllischer Ruhe und angrenzend an einem Waldgebiet mit Wanderweg. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Häusern aus 1958 (links) und aus dem Jahre 1970 (rechts). Beide Häuser haben einen separaten Hauseingang und werden von einer Heizung versorgt und wirken von außen wie ein gesamtes Haus. Das Objekt hat 4 Wohneinheiten, die durch einen beruflich bedingten Umzug vor kurzem erst frei geworden sind. Der Eigentümer möchte alle Wohneinheiten für den zukünftigen Eigentümer freihalten, damit dieser selbst entscheiden kann, wie er die Wohnungen in Zukunft nutzen möchte. Auch die Wohnung im Souterrain ist frei. Somit steht Ihnen das Haus vollkommen zur Verfügung. Vor dem Haus stehend links befinden sich zwei frei gehaltene Wohnungen,
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549.500,00 €
14 Zi.
305
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Fernblick und vielen Möglichkeiten der Wohngestaltung wird Ihnen gefallen. Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet in Hagen-Geweke mit ausschließlich Ein- Zweifamilienhäuser in der Straße. Am Ende
...
einer Sackgasse mit idyllischer Ruhe und angrenzend an einem Waldgebiet mit Wanderweg. Das Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Häusern aus 1958 (links) und aus dem Jahre 1970 (rechts). Beide Häuser haben einen separaten Hauseingang und werden von einer Heizung versorgt und wirken von außen wie ein gesamtes Haus. Das Objekt hat 4 Wohneinheiten, die durch einen beruflich bedingten Umzug vor kurzem erst frei geworden sind. Der Eigentümer möchte alle Wohneinheiten für den zukünftigen Eigentümer freihalten, damit dieser selbst entscheiden kann, wie er die Wohnungen in Zukunft nutzen möchte. Auch die Wohnung im Souterrain ist frei. Somit steht Ihnen das Haus vollkommen zur Verfügung. Vor dem Haus stehend links befinden sich zwei frei gehaltene Wohnungen,
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465.000,00 €
5 Zi.
165
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche und gleichzeitig moderne Einfamilienhaus präsentiert sich im besten Zustand und ist ein schönes Zuhause für Ihre Familie. Es bietet innen wie auch außen reichlich Platz. Allein das Erdgeschoss verfügt über mehr als 110 m²
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Wohnfläche. Hier finden Sie einen hellen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang auf die große Terrasse und in den Garten. Neben Küche und Gäste-WC bietet das Erdgeschoss ein großes Zimmer (Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein vollwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Walk-in-Dusche. Im Obergeschoss liegen 3 weitere Schlafräume und ebenfalls ein modernes Duschbad. Das Haus wurde auf den Grundmauern eines 150 Jahre alten Hauses im Jahr 2008 völlig neu errichtet. Das alte Haus wurde abgetragen und durch ein Neues ersetzt. Im Jahr 2016 wurde im nächsten Schritt das Dachgeschoss ausgebaut. Oberirdisch kann man also von einem Neubau sprechen. Lediglich im Keller wird an einigen Stellen das Baualter des Altgebäudes e
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Quelle:
www.immowelt.de
538.000,00 €
5 Zi.
149,86
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Planungsbeispiel: BUNGALOW 3 mit Walmdach Objektbeschreibung ---------------------------- Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern
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Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören ne
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
133
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser charmante Bungalow in guter Lage begeistert zum einen durch eine moderne und offene Grundrissaufteilung, zum anderen durch ein äußerst gepflegtes Grundstück mit großer Terrasse. Das Herz der Immobilie wird Ihnen gefallen: Ein offener und
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heller Wohntraum. Auf ca. 51 m² erstreckt sich das Wohn- und Esszimmer, abgetrennt durch einen sehr schön gestalteten Kaminofen. Die offene Küche grenzt direkt an, sodass gemütliche und kommunikative Abende mit Ihren Gästen garantiert sind. Abgerundet wird der Wohnbereich durch einen beheizbaren Wintergarten. Ein exklusives Bad en suite mit Eckbadewanne, ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung und Tageslicht ist von dem geräumigen Schlafzimmer aus erreichbar. Ebenfalls auf der Wohnebene befindet sich das Kinder-/ Arbeitszimmer und ein sehr modernes Gäste-WC mit Fenster und Urinal. Die Immobilie ist unterkellert. Hier befinden sich neben dem Wasch- und Trockenraum auch ein Gästezimmer und ein kleines Duschbad. Eine ehemalige Garage wurde zu einem hel
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292.500,00 €
5 Zi.
152
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Sonderausstattung Energiestandard EH 40
Raumauftei
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800.000,00 €
10 Zi.
551
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Hagen, das sich über vier Etagen erstreckt und insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Von den 8 Wohnungen sind derzeit auch alle 8 vermietet und erzielt Jährliche eine Kaltmieten Einnahme von
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42.630,00 €. Ideal für langfristige Kapitalanlagen. Das Mehrfamilienhaus bietet also eine stabile Mietrendite, regelmäßige Modernisierungen (letzte 2024) und eine attraktive Lage mit einer soliden Mieterstruktur. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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640.000,00 €
27 Zi.
514
m2
58097 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gesamtwohnfläche beträgt 514 m², aufgeteilt in acht moderne Wohneinheiten, die nach einer umfassenden Renovierung ein komfortables Wohnambiente bieten. Zusätzlich steht eine 42 m² große Werkstatt zur Verfügung, die flexibel als Partyraum,
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Hobbywerkstatt oder anderweitig genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Erdgeschosswohnung, die speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert wurde. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und wird im Rahmen klassischer Modernisierungsmaßnahmen weiter aufgewertet. Die geplante Vermietung der Wohneinheiten wird zu attraktiven Mietpreisen zwischen 7,50 € und 8,00 € pro Quadratmeter erfolgen. Die vollständige Vermietung des Objekts ist für April geplant, womit eine Jahresnettokaltmiete von rund 46.000 € erzielt wird. Diese Immobilie stellt somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und kombiniert Modernität, Flexibilität sowie solide Mieteinnahmen.
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209.000,00 €
4 Zi.
100
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Fachwerkhaus (OHNE Denkmalschutz) mit großem Grundstück in Hagen-Hohenlimburg - Nähe Schloss Direkte Waldnähe und Zugang zu vielen Wanderwegen | keine Maklerprovision! | bezugsfertig | Weitere Angaben + Stellplätze: 2 (1 x gerade
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hinter dem Haus, 1 x Hanglage neben dem Haus) + Freistehend, hat aber Nachbarn + Wohnfläche: ca. 100 m² + Grundstücksfläche: ca. 2.668 m² + Aktueller Energieausweis vorhanden > Effizienzklasse H + Sackgasse (Berg hoch) | Hanglage + Haus ist bezugsfertig, (individueller) Renovierungsbedarf; wie teils auf Fotos ersichtlich ist
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699.000,00 €
8 Zi.
190
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes Haus im beschaulichen Ortsteil Hagen-Holthausen. Auf über 300 qm Wohn- und Nutzfläche ist genügend Platz für die Familie und Hobbies. Die gesamte Fläche erstreckt sich bei 8 Zimmern über 3 Etagen, dazu befindet sich im
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Kellerbereich ein separater Eingangsbereich, 2 beheizte Räume, eine nutzbare Küche und ein kleines Bad mit Dusche. In den letzten 20 Jahren wurde das Haus immer wieder modernisiert. Das 1. OG komplett in 2015 mit neuen Fenster und Türen, Echtholzparkett und einem Bad mit großer Dusche. Eine neue, moderne Gasheizung wurde in 2017 einbaut. 2019 haben wir einen ca. 30 qm großen Wintergarten (geschlossene Terrassenüberdachung) gebaut, teilweise mit Fußbodenheizung, so dass man zu jeder Jahreszeit den Garten genießen kann. Eine maßgefertigte, moderne Küche wurde in 2023 eingebaut, die übernommen werden kann. Die Raumaufteilung präsentiert sich im Erdgeschoss mit einer großen Diele, einem Bad mit Dusche, einer 20 qm großen Küche, einem Wohn-/Essbereich von 43 q
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
116
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1990 in Fertigbauweise auf einem großzügigen Grundstück in Hanglage mit einer Fläche von ca. 502 m² errichtet wurde, bietet Ihnen eine harmonische
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Kombination aus Komfort und Stil. Mit einer einladenden Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Die gut geschnittene Küche bietet genügend Raum für Einbauten und eine Essgelegenheit. Sowohl im Erd- als auch im Untergeschoss befinden sich Tageslicht-Duschbäder. Der Mittelpunkt des Hauses ist jedoch der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zum Balkon. Durch die Hanglage des Grundstücks genießen Sie einen herrlichen Ausblick. Zwei gut dimensionierte Schlafräume, die vielfältige Möglichkeiten bieten, sind ebenfalls vorhanden. Das Untergeschoss bietet ausreichend Stauraum und einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Stellplatz
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
202
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, welches rechtlich als Eigentumswohnung geführt wird, wurde fortlaufend modernisiert und bietet auf etwa 202 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die
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zeitgemäße Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich eine mögliche Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit eignet. Zusätzlich gibt es hier drei Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Im 1. Obergeschoss beeindruckt der große Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Der Wohnbereich bietet zudem einen direkten Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Blick auf eine gemeinschaftliche Grünfläche bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die angrenzende Einbauküche ist bereits installiert und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein Das 2. Obergeschoss bietet ein großzügiges Badezimmer, welche
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
168
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses durchmodernisierte, freistehende Einfamilienhaus lässt ermöglicht tägliches und zufriedenes Leben. Die große, offene Küche grenzt sich mit einer kleinen Bar zum Wohnzimmer mit Essbereich ab. Direkt an den offenen Wohnbereich mit den
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bodentiefen Fenstern, ist der Balkon mit modernen Edelstahlgeländer und Milchglasscheiben zu erreichen, auf dem Sie einen einem freien Blick in die Natur des Tals genießen. Die Treppe runter in den Souterrain mit Hauswirtschaftsraum und zweiten Gäste-WC, befindet sich ein ein Raum der entweder als Wohnraum, oder Kellerbar nutzbar ist. Dort ist der Zugang zur Terrasse und Garten, dieser wird von einem Mähroboter gepflegt und kurz gehalten. Der Garten ist komplett eingezäunt, sehr förderlich für kleine Kinder und Haustiere, allerdings sollte dann natürlich der Mähroboter deaktiviert werden. Der dauerhaft gewartete Flüssiggastank ist komplett im Erdreich eingelassen.
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379.000,00 €
6 Zi.
152
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus im Fachwerkstil ist im Jahr 2018 sehr geschmackvoll modernisiert worden und verfügt mit 152m² Wohnfläche über ausreichend Platz für die ganze Familie. Wie aus den Grundrissen erkennbar ist, können bis zu 6 Zimmer entstehen.
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Aktuell ist die Aufteilung sehr großzügig gehalten und bietet daher nur 4 Zimmer. Das Gebäude ist vollunterkellert, hat einen ebenen Garten und auch eine Garage, die direkt an der Straße liegt.
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1/9
385.000,00 €
6 Zi.
203
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus, welches im Jahr 1980 erbaut wurde und durch seine großzügige Raumaufteilung besticht. Dieses Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses werden
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Sie von einer großen Diele empfangen, die Ihnen zudem Zugang zum Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum bietet. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche ergänzt das üppige Raumkonzept. Der Essbereich ist ideal für gesellige Familienfeste, während das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Kaminecke zum Entspannen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den ebenen Garten, der mit zwei großen Terrassen und einem idyllischen Gartenteich ausgestattet ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Zudem haben Sie vom Garten einen Zugang zur angrenzenden Doppelgarage. Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Schlafbereich mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, die viel Platz fü
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1.612,50 €
9 Zi.
249,1
m2
58135 Hagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer gesamten Familie viel Platz und Privatsphäre bietet? Sie wohnen gern im Grünen und träumen von einer Aussicht auf Wald und Wiesen? Photovoltaik auf dem Dach und eine eigene Saunalandschaft klingen zu
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gut, um wahr zu sein? Dann sollten Sie jetzt neugierig sein! Dieses mit 249m² Wohnfläche großzügige Reihenmittelhaus besticht durch sein Potenzial, sich und seine Ideale zu verwirklichen! 1979 erbaut und stetig in Stand gehalten, verfügt dieses Zuhause über eine Fußbodenheizung im EG sowie einen Kamin für wohlig warme Momente zu dieser kalten Jahreszeit. Zusätzlich können Sie sich im OG in Ihrer eigenen Sauna richtig einheizen und danach auf Ihrer uneinsichtigen Terrasse wieder abkühlen. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das ausgebaute Dachgeschoss, das mit seiner Küchenzeile und eigenem Bad wie eine eigene kleine Wohneinheit wirkt. Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie mich noch heute! Einige der hier veröffentlichten Bilder sind digi
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
17 Zi.
475
m2
58089 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in der Augustastraße 77, 58089 Hagen, bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 475 m² auf einem großzügigen Grundstück. Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit sowie einen
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zusätzlichen Anbau, der derzeit als Werkstatt genutzt wird. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren möchten. Es gibt eine separat zur Straße abgegrenzte, gepflasterte Freifläche vor dem Haus, die als Hof und Aufenthaltsfläche genutzt werden kann.
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Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
1.711
m2
58093 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger: Wunderbare Wohnanlage bestehend aus vier energetisch sanierten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt ca. 1.711m² Wohnfläche, voll unterkellert, Balkone, Garagen und Stellplätze in gefragter, naturnaher
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Wohnlage von Hagen-Holthausen. Die Häuser sind voll vermietet. Ist-Nettomieteinnahmen: ca. 140.000,- p.a. inklusive Garagen- und Stellplatzmieten. * Wohnfläche gesamt ca. 1.711m² * 24 Wohneinheiten á 50m²-88m² voll vermietet, gute Mieterstruktur * alle Wohnungen mit Balkonen * 19 Garagen, 7 Außenstellplätze * Ist-Nettomieteinnahmen ca. 140.000,- p.a. Haus 1: 6 Wohneinheiten 419,97m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche Haus 2: 5 Wohneinheiten 379,49m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche Haus 3: 5 Wohneinheiten 353,06m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche Haus 4: 8 Wohneinheiten 559,14m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche Folgende Modernisierungen wurden seit 2001 u.a. durchgeführt: * komplette Außenwanddämmung * zum Großteil neue Fenster * zum Großteil neue Bäder u. Gäste-WCs * Däc